Acest teren rezidențial de 1000 m² din Estepona, Málaga, oferă o oportunitate unică de a construi o vilă personalizată într-o locație privilegiată de pe Costa del Sol. Cu o suprafață generoasă și o construcție gata de începere, proiectul este poziționat într-o zonă urbană, la o distanță convenabilă de numeroase facilități și plaje.
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Estepona, acest teren de 1000 m² se distinge prin statutul său de lot individual gata pentru construcție, la un preț de 330.000 €. Proiecte precum Etherna Homes 1 (de la 304.000 €), Etherna Homes 2 (de la 259.000 €) și Celestia Homes (de la 290.000 €) implică adesea achiziționarea unor unități în complexe existente sau în curs de dezvoltare, cu finisaje și design predefinite. Acest teren oferă, în schimb, flexibilitatea de a crea o proprietate unică, adaptată integral preferințelor cumpărătorului. În timp ce alte dezvoltări se pot concentra pe apartamente sau vile într-un cadru de complex, acest lot permite o abordare mai personalizată a arhitecturii și funcționalității. Locația sa urbană, la distanță pietonală de plajă și servicii, este similară cu facilitățile oferite de alte proiecte din zonă, însă posibilitatea de a construi de la zero îl diferențiază ca o opțiune distinctă pe piața imobiliară din Estepona, unde accentul se pune adesea pe dezvoltări noi, dar cu un grad mai mic de personalizare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbană din Estepona, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de principalele servicii. Această proximitate asigură un echilibru între liniștea rezidențială și accesul facil la viața urbană.
Proiectul este destinat celor care doresc să construiască o locuință adaptată nevoilor lor specifice, oferind libertatea de a personaliza designul și funcționalitatea, de la alegerea finisajelor până la amenajarea spațiului exterior.
Statutul de construcție 'Gata' indică faptul că terenul este pregătit pentru începerea construcției. Potențialii cumpărători pot demara procesul de proiectare și construire fără a aștepta finalizarea unor etape prealabile ale dezvoltării.
Acest teren nu include proiecte de construcție predefinite sau locuințe deja edificate. De asemenea, nu oferă facilități comune sau servicii de întreținere specifice unui complex rezidențial închis, fiind o oportunitate de dezvoltare individuală.
Această oportunitate se adresează investitorilor imobiliari sau persoanelor fizice care vizează construirea unei locuințe unifamiliale, personalizate conform propriilor standarde și preferințe. Cumpărătorii care doresc să dezvolte un proiect imobiliar pe un teren cu potențial de apreciere, într-o regiune turistică populară precum Costa del Sol, vor găsi în acest lot o bază solidă. De asemenea, cei care caută să beneficieze de proximitatea față de facilități urbane, plaje și terenuri de golf, fără a sacrifica spațiul și posibilitatea de personalizare, se potrivesc profilului acestui teren. Persoanele interesate de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și un sezon de înot de aproximativ 4 luni, vor aprecia amplasarea în Estepona.
Fiind un teren destinat construcției, calitatea finisajelor și a materialelor va depinde exclusiv de proiectul arhitectural și de standardele alese de viitorul proprietar. Suprafața de 1000 m² oferă spațiu generos pentru a implementa un design modern sau clasic, cu posibilitatea de a alege materiale premium pentru structură, fațadă, izolație și finisaje interioare. Potențialii cumpărători au libertatea de a integra tehnologii de ultimă generație, cum ar fi sisteme de smart home, panouri solare sau soluții eficiente energetic, conform propriilor viziuni. Aceste alegeri vor influența direct performanța energetică și durabilitatea construcției.
Terenul rezidențial este disponibil la prețul de 330.000 €. Această ofertă reprezintă un punct de plecare pentru construcția unei proprietăți, prețul reflectând suprafața de 1000 m² și locația sa. Disponibilitatea este limitată la acest unic lot, ceea ce îl face o opțiune distinctă pentru dezvoltatori individuali sau persoane fizice care doresc să construiască o locuință personalizată. Variațiile de preț pot apărea în funcție de eventualele costuri suplimentare legate de proiectare și construcție.
Viața în această zonă din Estepona se caracterizează prin accesibilitate și proximitate față de facilități. Zilnic, locuitorii pot beneficia de o gamă largă de servicii la mică distanță, inclusiv supermarketuri, farmacii și restaurante, contribuind la un ritm de viață practic și confortabil. Plajele sunt, de asemenea, ușor accesibile, permițând activități recreative regulate. Zona beneficiază de o altitudine moderată de 19 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat plăcut și condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Ritmul vieții locale este influențat de natura urbană a împrejurimilor, combinată cu atmosfera relaxată specifică zonei de coastă.
Locuirea în această zonă din Estepona oferă un stil de viață echilibrat, combinând accesul facil la facilități urbane cu proximitatea față de natură și plajă. La doar 104 metri se află un supermarket, iar o farmacie este situată la 236 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. La 524 metri se întinde plaja Playa de Estepona, iar alte plaje precum La Rada și Playa del Cristo sunt de asemenea ușor accesibile. În apropiere se găsesc numeroase restaurante, cafenele și parcuri, contribuind la un mediu social activ. Pentru activități sportive, sunt disponibile centre sportive și terenuri de golf în raza de 4-6 km. Accesul la servicii medicale este asigurat de un spital situat la 4.4 km distanță.
Acest teren rezidențial este amplasat strategic în Estepona, Málaga, oferind acces rapid la plaje și facilități urbane. Poziția sa în regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru stilul de viață mediteranean, este ideală pentru dezvoltarea unei proprietăți personalizate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest teren este situat în Estepona, o municipalitate situată în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa pe Costa del Sol, o regiune renumită pentru climatul său favorabil și stilul de viață mediteranean, plasează proiectul într-o zonă cu dezvoltare dinamică. Estepona este una dintre zonele cheie ale acestei regiuni, oferind o combinație de facilități urbane, plaje și proximitate față de alte orașe importante precum Marbella (la aproximativ 30 km vest) și Algeciras (la aproximativ 40 km sud-vest). Această localizare facilitează accesul la o varietate de servicii și oportunități de agrement.
Acest teren rezidențial se bucură de o poziționare strategică în Estepona. Plaja Playa de Estepona este la doar 524 de metri, iar La Rada la 769 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km distanță pe linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Supermarketurile sunt la o distanță pietonală de 104 metri, iar o farmacie la 236 metri. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 4.1-4.6 km. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără autovehicul personal.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și aproximativ 300 de zile însorite pe an. Zona este caracterizată de o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre plajă (2.4%), ceea ce contribuie la un peisaj plăcut și la drenaj natural. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Înconjurată de peisaje variate, de la lanțul muntos Sierra Bermeja la coasta Mării Mediterane, regiunea oferă oportunități pentru activități în aer liber. Vegetația tipică mediteraneană, inclusiv păduri, contribuie la un mediu natural bogat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona oferă acces la numeroase plaje, cele mai apropiate fiind Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). De asemenea, sunt disponibile plaje precum Playa del Cristo (1.6 km). Pentru recreere, există o ofertă bogată de activități sportive: 134 de facilități sportive în general, inclusiv centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Zona este recunoscută pentru terenurile sale de golf, cu opțiuni precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) la mică distanță. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Estepona (1.6 km), completează oferta de petrecere a timpului liber.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat în Estepona, o municipalitate situată în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa pe Costa del Sol, o regiune renumită pentru climatul său favorabil și stilul de viață mediteranean, plasează proiectul într-o zonă cu dezvoltare dinamică. Estepona este una dintre zonele cheie ale acestei regiuni, oferind o combinație de facilități urbane, plaje și proximitate față de alte orașe importante precum Marbella (la aproximativ 30 km vest) și Algeciras (la aproximativ 40 km sud-vest). Această localizare facilitează accesul la o varietate de servicii și oportunități de agrement.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL346503
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID