エステポナに位置するこの1000平方メートルの住宅用地は、日当たりの良い南西向きで、一日を通して太陽の光を享受できます。プライベートロードの終端に位置し、絶対的なプライバシーと静寂が保証されています。ゴルフコースのパノラマビューに囲まれたこの場所は、平和、静けさ、そして自然の美しさを兼ね備えた、夢の豪華なヴィラを建てるための壮大な環境を提供します。この土地は、単なる空間ではなく、贅沢と高級感を定義する家を創造するための招待状であり、最大限の楽しみと快適さを追求した細部まで考慮されています。
コスタ・デル・ソル地域では、エステポナは近年、高級リゾートとしての地位を確立し、開発が進んでいます。この1000平方メートルの住宅用地は、330,000ユーロという価格設定で、周辺の類似物件と比較しても競争力があります。例えば、Etherna Homes 2（259,000ユーロから）、Etherna Homes 1（304,000ユーロから）、Celestia Homes（290,000ユーロから）といったプロジェクトもエステポナにありますが、これらは通常、より小規模な区画や、既に建設された住居を含む場合が多いです。この物件の強みは、広大な敷地面積と、自由な建築設計が可能である点です。また、ビーチや主要なゴルフコースへの近さ、そしてプライベートな環境は、この地域の他の多くの開発プロジェクトと比較して際立っています。エステポナの人口は79,000人を超え、活発な不動産市場と観光業が地域経済を支えています。この土地は、単なる不動産投資を超え、地中海沿岸で理想のライフスタイルを実現するための基盤となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ビーチまで徒歩圏内、近隣には都市部の利便施設が充実したエリアに位置しています。ゴルフコースの景観に隣接し、山や海の眺望も楽しめる立地は、自然と都市生活の調和を求めるライフスタイルに適しています。周囲には植生豊かな丘陵地帯が広がり、静かでプライベートな環境が確保されています。
この土地は、プライバシーと静寂を重視し、自然に囲まれながらも都市の利便性を享受したいと考える購入者にとって理想的です。ゴルフ愛好家や、周辺の豊かな自然環境の中で、オーダーメイドの邸宅を建設することを望む方々に応えます。日当たりの良い南西向きの立地は、一日を通して快適な居住空間を提供します。
この物件は1000平方メートルの住宅用地であり、建築許可を得て、すぐに建設に着手できる状態です。南西向きの立地と、周囲の景観を活かした設計により、日照条件と眺望に優れた邸宅の建築が可能です。現況は更地であり、購入者は自身の理想とする住宅デザインを実現することができます。
この物件は土地のみの販売であり、建物は含まれていません。購入者は、自身の予算とデザインに基づいて、別途建築計画を進める必要があります。また、土地は斜面の一部に位置しているため、建築設計においては地形を考慮した計画が求められます。一部の画像では、フェンスで囲まれた状態が示されていますが、これは敷地の境界を示すものです。
この土地は、コスタ・デル・ソルで、自分だけの邸宅をゼロから建てたいと考える個人や家族に適しています。プライベートな環境と、ゴルフコースや山、海へのアクセスを重視するライフスタイルを持つ方々に最適です。また、日当たりの良い南西向きの立地は、年間を通して温暖な気候を楽しむことを望む人々にとって魅力的です。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、そしてビーチがあるため、日常的な利便性を確保しながら、静かな環境で暮らしたいというニーズに応えます。さらに、建築許可が取得済みであるため、早期に建築プロジェクトを開始したい、あるいは投資目的で土地を保有したいと考える購入者にも適しています。地域は年間約34日の祝日があり、文化的なイベントや地域のお祭りに参加する機会もあります。
この物件は建築用地であり、建物自体はまだ存在しません。そのため、具体的な建材や仕上げに関する情報は現時点では提供できません。しかし、土地の南西向きの特性と、周辺の景観（ゴルフコース、山、海）は、高品質な素材と最新の建築技術を用いた、現代的で贅沢な邸宅の建設に適した環境を提供します。建築許可が取得済みであるため、購入者は自身の好みに合わせて、最新の建築基準に準拠した高品質な住宅を計画・建設することが可能です。エネルギー効率の高い設計や、最新のスマートホーム技術の導入も、この土地のポテンシャルを最大限に引き出す上で考慮されるべき要素となるでしょう。周辺の高級住宅地としての側面も、将来的な建物の質を期待させる要因となります。
この1000平方メートルの住宅用地は、330,000ユーロから購入可能です。この価格は、エステポナという人気の高いコスタ・デル・ソル地域における、広さ、立地、そして開発ポテンシャルを考慮したものです。周辺には、Etherna Homes 2（259,000ユーロから）、Etherna Homes 1（304,000ユーロから）、Celestia Homes（290,000ユーロから）といった、同様のコンセプトを持つプロジェクトが存在しますが、この物件は1000平方メートルの広さを持ち、日当たりの良い南西向きという特徴があります。建築許可も取得済みのため、購入後速やかに建築計画を進めることができます。この価格帯で、この規模の土地を入手できる機会は、特にカスタムメイドの住宅を計画している購入者にとって魅力的です。
エステポナの活気ある都市環境と、静かでプライベートな空間が融合したこの場所は、多様なライフスタイルに対応します。南西向きの1000平方メートルの敷地は、日当たりの良さと、ゴルフコース、山、海を望むパノラマビューを提供します。プライベートロードの終端に位置するため、日々の生活は静寂とプライバシーに包まれます。徒歩圏内にはスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、スポーツセンター（300m）があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ビーチまでも徒歩圏内（Playa de Esteponaまで524m）であり、リラックスした海辺の散策も楽しめます。周辺には50軒以上のレストラン、22軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。この場所は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める人々に適しています。
エステポナは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル沿岸の魅力的な町です。この地域は、137平方キロメートルの肥沃な谷と、標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈を含む山岳地帯から成り立っています。年間平均気温は15～25℃と温暖で、平均年間気温は17.8℃です。この土地は、都市部へのアクセスが良好でありながら、静かでプライベートな環境を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、レストラン（50軒以上）、カフェ（22軒）があり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、ビーチ（Playa de Esteponaまで524m）やスポーツセンター（300m）も近く、レクリエーション活動も充実しています。19メートルの海抜に位置し、緩やかな傾斜（2.4%）のため、建設に適しています。
この地図は、エステポナの戦略的な位置を示しています。物件は、都市部の利便施設、ビーチ、ゴルフコース、そして自然地域へのアクセスが良い場所にあります。周辺のインフラストラクチャと、主要な交通網への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある都市生活で知られています。東にはマラガ市（約64km）、西にはジブラルタル（約36km）があり、両地域へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性と、より静かで自然に近い環境を両立させたいと考える人々にとって魅力的です。コスタ・デル・ソル全体が観光地として人気ですが、エステポナは近年、高級リゾートとしての地位を確立しつつあります。
この土地は、戦略的な立地にあり、主要な施設へのアクセスが容易です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートルで、徒歩でアクセス可能です。ラ・ラダ・ビーチ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）も近隣にあります。スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートル先にあり、日々の生活の利便性が高いです。病院までは4.4キロメートルです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）、アサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）が近接しています。空港へは、ジブラルタル空港まで直線距離で約36km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの路線が利用可能です。EV充電ステーションも1.3kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は15℃から25℃の間で推移し、平均年間気温は17.8℃を記録します。この地域は年間を通じて日照時間が長く、特に夏は快適な気候が続きます。海抜19メートルに位置し、緩やかな傾斜（2.4%）を持つこの土地は、日当たりが良く、風通しも良好です。シエラ・ベルメハ山脈が背後にそびえ、緑豊かな丘陵地帯に囲まれているため、自然の美しさを身近に感じられます。海水浴シーズンは4ヶ月間（水温20℃以上）続き、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことができます。山岳地帯へのアクセスも容易で、ハイキングなどのアクティビティも可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は、エステポナの海岸線に近く、多様なレクリエーション活動へのアクセスが容易です。最も近いビーチはプラヤ・デ・エステポナ（524m）で、徒歩圏内です。他にもラ・ラダ・ビーチ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）があり、これらはブルーフラッグ認証を受けている可能性が高いです。ゴルフ愛好家には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km、4.6km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、近隣には134箇所のスポーツ施設があり、テニス、パデル、ジムなどのアクティビティが可能です。プエルト・エステポナ（1.6km）やプエルト・デポルティーボ（1.8km）といったマリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部です。この地域は、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある都市生活で知られています。東にはマラガ市（約64km）、西にはジブラルタル（約36km）があり、両地域へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性と、より静かで自然に近い環境を両立させたいと考える人々にとって魅力的です。コスタ・デル・ソル全体が観光地として人気ですが、エステポナは近年、高級リゾートとしての地位を確立しつつあります。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL346503
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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