Апартамент, разположен непосредствено до плажа в Естепона, провинция Малага. Имотът предлага 2 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 88 кв. м. Проектът е завършен и готов за настаняване, като предлага директен достъп до градските удобства и близост до крайбрежието. Местоположението подчертава предимствата на живота в оживена крайбрежна зона, съчетаващ достъпност и близост до природни ресурси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, в градска среда, осигуряваща удобен достъп до всички необходими услуги. Близостта до търговски обекти и транспортни връзки допълва функционалността на местоположението. Разстоянието до летището е 34 км, което улеснява пътуванията.
Този имот е подходящ за лица, търсещи директен достъп до плаж и градски удобства. Предлага комфорт и практичност за целогодишно живеене или като ваканционен дом. Наличието на основни услуги на пешеходно разстояние удовлетворява нуждите от ежедневна мобилност.
Проектът е завършен и готов за незабавно настаняване. Не се очакват бъдещи строителни фази, което позволява на купувачите да се нанесат веднага след приключване на покупката. Това елиминира времето за чакане, свързано с проекти в процес на изграждане.
Проектът не предлага самостоятелна градина или частен басейн, тъй като е част от градска жилищна сграда. Фокусът е върху достъпа до общи плажни зони и градски удобства, а не върху обособени частни външни пространства. Енергийната ефективност се определя от стандартните за сградата параметри.
Ref: VL408153
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, които ценят директния достъп до плажа и градския живот. Подходящ е за хора, които търсят предимно ваканционен дом, където могат да се наслаждават на слънцето и морето през по-голямата част от годината, благодарение на 5-месечния плувен сезон и над 3800 слънчеви часа годишно. Също така, той е отличен избор за хора, които искат да се преместят в Испания и предпочитат да живеят в оживен град с всички удобства на една ръка разстояние, вместо в по-откъснати вили. За инвеститори, имотът предлага потенциал за висока доходност от наеми, подкрепен от туристическия лиценз и локацията на първа линия. Директната близост до супермаркети (104 м) и аптеки (236 м) го прави практичен за ежедневни нужди, а възможността за достигане на голф игрища (4.1 км) и спортни центрове (0.4 км) допълва привлекателността за активни хора. Състоянието „готово за настаняване“ е идеално за купувачи, които искат да се нанесат бързо, без да чакат изграждането на нов обект.
Качеството на завършване на апартамента е оценено като отлично, с фокус върху съвременен дизайн и функционалност. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, характеристики като покрита тераса, вградени гардероби, самостоятелен санитарен възел (ensuite bathroom) и отделна перално помещение подсказват за висок стандарт. Южното изложение осигурява добро естествено осветление през целия ден. Наличието на климатична система гарантира комфорт през всички сезони. Очаква се използването на устойчиви материали и съвременни техники за строителство, както е характерно за нови жилищни проекти в района. Като жилище с директен достъп до плажа, се предполага, че са взети предвид специфични изисквания за устойчивост на морска среда. Завършването е съобразено с ценовия клас на имота, целящ да осигури комфортен и естетически приятен живот.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €699,900. Този ценови клас позиционира имота в горния сегмент на жилищния пазар в Естепона, особено предвид характеристиките като местоположението на първа линия до плажа и завършеното състояние. Наличието на 2 спални и 2 бани, както и площ от 88 кв. м, съответства на ценовите нива за подобни имоти в търсени крайбрежни райони. Проектът е завършен, което означава, че няма допълнителни разходи или време за изчакване, свързани със строителството. Цената отразява предимствата на локацията, качеството на строителството и директния достъп до плаж и градски услуги. За сравнение, други проекти в района като Atalaya Emotions и Brisas del Mar са с начални цени над €720,000, докато Azure Estepona е с по-достъпна начална цена от €530,000.
Това жилище се намира в Естепона, оживен крайбрежен град, известен със своите плажове и градски живот. Местоположението в градска зона означава, че основни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на кратко пешеходно разстояние. За жителите това се превежда в лесен достъп до ежедневни нужди, което намалява необходимостта от автомобил за кратки пътувания. Близостта до плажа, само на около 524 метра от Playa de Estepona, позволява лесни разходки и достъп до морски дейности. Градската среда осигурява динамичен ритъм на живот, с наличието на различни заведения и магазини, докато същевременно проектът предлага спокойствието на жилищна зона. Броят на хотелите и леглата в района подсказва за развит туристически сектор, но по-голямата част от предлаганите имоти са постоянни жилища, което гарантира живот и извън туристическия сезон.
Животът в този апартамент в Естепона предлага съчетание от крайбрежен ритъм и градска достъпност. Разположен в непосредствена близост до плажа, той позволява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. Градската среда осигурява наличието на множество удобства в радиус от 2 км, включително 50 ресторанта, 22 кафенета, 6 училища и 18 аптеки, което прави ежедневието изключително удобно. Близостта до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) е ключова за бързото задоволяване на ежедневни нужди. Градът има собствена идентичност, като същевременно е част от по-големия туристически и жилищен район на Коста дел Сол. Населението от близо 80,000 жители (към 2025 г.) и наличието на 3,163 имотни трансакции показват активен пазар и оживена общност. Градът предлага и културни и спортни възможности, като театри, спортни центрове и музеи.
Този апартамент се намира в централната част на Естепона, на кратко разстояние от плажа и основните градски артерии. Картата показва близостта до магазини, ресторанти и обществен транспорт, подчертавайки градския характер на местоположението. Достъпът до крайбрежната алея и основните пътни мрежи е лесен, което улеснява както ежедневните пътувания, така и достъпа до по-отдалечени дестинации.
Естепона е стратегически разположен в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Градът е част от туристическия пояс Коста дел Сол, известен с красивите си плажове и развита инфраструктура. Позициониран е между по-големите градове Марбея и Гибралтар, което осигурява лесен достъп както до оживената атмосфера на Марбея (приблизително 25 км), така и до британската територия Гибралтар (около 36 км). Близостта до летище Малага (64 км) улеснява международните пътувания. Градът е известен със своите запазени исторически части и модерни крайбрежни развития, предлагайки баланс между традиция и съвременен начин на живот.
Разположението на имота осигурява отлична достъпност до ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а други плажове като La Rada и Playa del Cristo са на леснодостъпно разстояние. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км, а летище Гибралтар (GIB) на около 36 км, което осигурява добри връзки за международни пътувания. Наличието на 134 спортни съоръжения, включително спортни центрове на 0.4 км, и голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), задоволява нуждите на любителите на спорта. Общественият транспорт е добре развит с 8 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил. Близостта до магазини, ресторанти и медицински услуги (4.4 км до болница) допълва комфорта на обитаване.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 28°C, като средната годишна температура е 19.2°C. Количеството слънчеви часове годишно е впечатляващо – 3,848, което осигурява дълги периоди на слънцечегрене. Плувният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Планинският масив Сиера Бермеха, достигащ 1449 м височина, осигурява живописни гледки и възможности за разходки в природата. Местоположението на 15 метра надморска височина осигурява лек бриз от морето. Тези климатични условия са благоприятни за целогодишно пребиваване и разнообразни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага богат избор от плажове, като най-близкият, Playa de Estepona, е на 524 метра. Други популярни плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) са лесно достъпни. Много от тези плажове имат отличие „Син флаг“, което гарантира високо качество на водата и услугите. Освен плажните забавления, районът е известен с голф игрищата си. На разстояние от около 4 км се намират голф клубове като Valle Romano Golf и Azata Golf. Близостта до спортни центрове (0.4 км) и пристанища като Puerto Estepona (1.7 км) допълва възможностите за спорт и отдих. Градът разполага с общо 134 спортни съоръжения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположен в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Градът е част от туристическия пояс Коста дел Сол, известен с красивите си плажове и развита инфраструктура. Позициониран е между по-големите градове Марбея и Гибралтар, което осигурява лесен достъп както до оживената атмосфера на Марбея (приблизително 25 км), така и до британската територия Гибралтар (около 36 км). Близостта до летище Малага (64 км) улеснява международните пътувания. Градът е известен със своите запазени исторически части и модерни крайбрежни развития, предлагайки баланс между традиция и съвременен начин на живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент се отличава с изключителното си местоположение на първа линия до плажа и директен достъп до градски удобства. Цената от €699,900 го поставя в по-високия ценови сегмент, сравнима с Brisas del Mar (€730,000) и Atalaya Emotions (€720,000), но предлагайки директна крайбрежна локация, която Azure Estepona (от €530,000) няма. Докато Azure Estepona е по-достъпен вариант, той вероятно е разположен по-далеч от плажа или предлага по-малко удобства. В района на Коста дел Сол, имотите на първа линия винаги държат висока стойност поради ограниченото предлагане и търсенето от страна на купувачи, търсещи лайфстайл на плажа. Естепона като цяло предлага по-спокойна атмосфера от Марбея, но със същите качествени услуги и природни предимства. Наличието на туристически лиценз е значително предимство за инвеститори, търсещи доходност от наеми, което отличава този имот от тези, предназначени само за дългосрочно обитаване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
