Nepremičnina v Esteponi, na območju province Málaga, ponuja sodobno bivalno izkušnjo v neposredni bližini Sredozemskega morja. Projekt združuje urbanistične prednosti s priročnim dostopom do naravnih lepot obale, kar omogoča uravnoteženo življenje med priročnostmi mesta in sprostitvijo ob morju. Z grajeno površino 88 m² in dvema spalnicama ter dvema kopalnicama, ta nepremičnina predstavlja privlačno možnost za različne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Esteponi, urbanem okolju, ki omogoča dostop do številnih storitev in dejavnosti peš. Bližina plaže, le 524 metrov oddaljene, poudarja njen obalni značaj. Hkrati je lokacija dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, vključno z letališčem Málaga, oddaljenim 34 km.
Projekt nagovarja posameznike in družine, ki iščejo nepremičnino z visoko stopnjo udobja in praktičnosti v bližini plaže. Dve spalnici in dve kopalnici nudita funkcionalnost za manjša gospodinjstva ali kot počitniško bivališče. Nepremičnina je zasnovana za sodobno življenje, z vključenimi priročnostmi kot so pokrita terasa in dvigalo.
Projekt je že dokončan ('Gereed'), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status odpravlja skrbi glede dolgotrajnih gradbenih faz in omogoča hitrejši prehod v novo bivališče ali hiter začetek potencialnega oddajanja nepremičnine.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali bazena, saj se nahaja v urbanem okolju z osredotočenostjo na bližino plaže in mestnih storitev. Ni namenjena kupcem, ki iščejo izključno podeželsko zasebnost ali obsežne zunanje bivalne prostore v okviru lastne parcele.
Ref: VL408153
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče v bližini morja z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu hoje. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti življenja na obali, vključno z lahkotnim dostopom do plaže, restavracij in trgovin, medtem ko jim je mestno življenje v Esteponi na voljo. Prav tako je lahko zanimiva za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino z možnostjo turističnega oddajanja, saj ima lokacija v Esteponi, znani turistični destinaciji s 24 hoteli in skoraj 7000 posteljami, potencial za visoko donosnost. Ker je nepremičnina dokončana, je primerna tudi za kupce, ki želijo hitro prevzeti svoje novo domovanje ali počitniško destinacijo brez čakalnih dob gradnje.
Nepremičnina je opisana kot v odličnem stanju ('Excellent'). Sodobna zasnova vključuje elemente, kot so klima za uravnavanje temperature, vgrajene omare za shranjevanje ter priročno kopalnico s prho (ensuite bathroom). Pokrita terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem z direktnim pogledom na morje, plažo in panoramske razglede. Uporaba materialov in končna obdelava sledijo sodobnim standardom, kar zagotavlja udobno in funkcionalno bivalno okolje. Dvigalo olajša dostop do stanovanja, kar je pomembno za udobje vseh prebivalcev. Vse te značilnosti prispevajo k visoki kakovosti bivanja v urbanem okolju.
Trenutna cena za to 2-sobno stanovanje z 88 m² bivalne površine je postavljena pri €699.900. Ta cena odraža lokacijo v Esteponi, bližino plaže ter dokončan status nepremičnine. Glede na podatke o 3.163 nepremičninskih transakcijah v regiji, se zdi, da je trg aktiven. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina na voljo za takojšnji prevzem. Variacije v ceni ali razpoložljivosti drugih enot v projektu niso navedene, kar lahko pomeni, da gre za zadnjo enoto ali da so ostale enote že prodane.
Bivanje v tem stanovanju v Esteponi pomeni vključitev v živahno obalno mesto z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Jutranji sprehod do plaže, oddaljene le nekaj minut, ali obisk bližnje lekarne ali supermarketa (104 m) postaneta del vsakdanje rutine. Mesto nudi bogato izbiro restavracij (50 v 2 km radiju) in kavarn, ki omogočajo uživanje v lokalni gastronomiji in družabnem življenju. Večje nakupe ali obiske zdravstvenih ustanov (4.4 km) je prav tako mogoče opraviti v bližini. Za ljubitelje športa so na voljo številni športni centri (134 objektov v regiji) in golf igrišča, kot je Valle Romano Golf (4.1 km). Več kot 3800 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 19.2 °C ustvarjata prijetno podnebje za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, zlasti med 5-mesečnim plavalnim obdobjem.
Življenje v Esteponi ponuja dinamično mešanico mestnega življenja in obalne sprostitve. Z neposrednim dostopom do plaž, kot je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ter številnimi storitvami, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in zdravstveni centri (4.4 km), je vsakdanje življenje udobno in praktično. V bližini je tudi več kot 50 restavracij in 22 kavarn, kar omogoča bogato kulinarično izbiro. Za družine je na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol v radiju 2 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom (50 postaj), kar olajša mobilnost znotraj mesta in okoliških krajev. Izgradnja mestne infrastrukture in rast turizma (6897 postelj) nakazujeta na razvojno naravnano okolje.
Prikazana lokacija v Esteponi, na južni obali Španije, poudarja bližino morja in mestnih središč. Območje je zaznamovano z dobro razvito infrastrukturo, ki vključuje ceste, javni prevoz in dostop do plaž. Zemljevid ponazarja strateško pozicijo nepremičnine v urbanem okolju, z lažjim dostopom do različnih storitev in rekreativnih dejavnosti, ki so značilne za Costa del Sol.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mesti kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu, kar ponuja ravnotežje med turistično ponudbo in bolj mirnim obalnim življenjem. S svojo bližino gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi, regija ponuja raznolike pokrajine. Pozicioniranje v tej regiji omogoča dostop do klasičnih andaluzijskih mest, plaž in naravnih parkov, pri čemer Estepona deluje kot udobno izhodišče za raziskovanje.
Lokacija v Esteponi zagotavlja dobro povezljivost. Plaže so dosegljive peš, z najbližjo, Playa de Estepona, oddaljeno le 524 metrov. V 2 km radiju najdemo še plaži La Rada in Playa del Cristo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km po cesti (34 km zračne razdalje), kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. V bližini so tudi golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Za vsakodnevne potrebe so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m) na dosegu roke, medtem ko je najbližje zdravstveno središče oddaljeno 4.4 km. Več kot 50 postaj javnega prevoza v bližini zagotavlja dodatne možnosti mobilnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z izrazitim poletjem in milem zimskim obdobjem. Povprečna letna temperatura je 19.2°C, z letnim razponom med 12°C in 28°C. Območje prejme nadpovprečno količino sončnih ur, s približno 3848 ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 15 metrov nad morjem in blag naklon proti plaži (1.9%) prispevata k prijetnemu okolju. Okolico zaznamujejo tudi zelene doline in bližina gorovja Sierra Bermeja, ki doseže vrh Los Reales na 1.449 metrih, kar ponuja možnosti za raznolike rekreativne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno z bližnjo Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki obe spadajo med priljubljene obalne destinacije. Playa del Cristo je oddaljena 1.6 km. V regiji je na voljo bogat nabor športnih in rekreativnih objektov, s skupno 134 lokacijami, vključno s športnimi centri kot so Polideportivo Municipal (0.4 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med njimi Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) nudita možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju. Razgledne točke, kot sta Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) in Mirador Playa del Cristo (2.1 km), omogočajo uživanje v razgledih na obalo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med večjimi mesti kot sta Marbella na vzhodu in La Duquesa na zahodu, kar ponuja ravnotežje med turistično ponudbo in bolj mirnim obalnim življenjem. S svojo bližino gorovja Sierra Bermeja na eni strani in Sredozemskega morja na drugi, regija ponuja raznolike pokrajine. Pozicioniranje v tej regiji omogoča dostop do klasičnih andaluzijskih mest, plaž in naravnih parkov, pri čemer Estepona deluje kot udobno izhodišče za raziskovanje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot je Azure Estepona (ki se začne pri €530.000), ta nepremičnina stoji na višjem cenovnem razredu. To je verjetno posledica njene lokacije v prvi vrsti do plaže ali dokončanega statusa, ki omogoča takojšnjo vselitev. Projekt Atalaya Emotions, s ceno od €720.000, in Brisas del Mar, od €730.000, se nahajata v podobnem cenovnem segmentu, kar nakazuje na premium pozicioniranje teh nepremičnin. V kontekstu Costa del Sol, kjer cene lahko variirajo glede na lokacijo, bližino morja in kakovost gradnje, ta nepremičnina cilja na kupce, ki cenijo neposredno obalno lokacijo in takojšnjo razpoložljivost. Medtem ko so cene v tej regiji lahko visoke, ponuja Estepona še vedno relativno dostopne možnosti v primerjavi z bolj razvitimi deli, kot je Marbella, vendar se ta nepremičnina uvršča med dražje ponudbe v svoji neposredni okolici.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
