Estepona városa, Málaga tartományában, a Costa del Sol déli partvidékén található, 137 km²-es területen terül el. Ez a projekt egy 88 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás, amely 699.900 euróért érhető el. Az ingatlan kész állapotban van, és ideális választás azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik, közel a város minden kényelméhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központi részén található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A városi környezet biztosítja a közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások kényelmét, miközben a tengerpart könnyen elérhető gyalogosan.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik a mediterrán életstílust keresik, élvezve a tenger közelségét és a városi kényelmet. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, akik állandó lakóhelyet, nyaralót vagy befektetési lehetőséget keresnek.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek vagy bérbeadhatják. Nincs szükség további építési várakozási időre, így a projekt azonnali élvezetet és használatot tesz lehetővé.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést vagy privát strandrészt. Bár közel van a strandhoz, nem egy különálló, elszigetelt tengerparti komplexum. A városi elhelyezkedés intenzívebb környezetet jelenthet, mint egy vidéki elhelyezkedés.
Ref: VL408153
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy nyüzsgő, de mégis pihentető környezetben keresnek otthont vagy nyaralót. A tengerpart mindössze néhány perc sétára van, így tökéletes azoknak, akik szeretnek napozni, úszni vagy tengerparti sétákat tenni. A városi elhelyezkedés miatt a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás – boltok, éttermek, egészségügyi intézmények – karnyújtásnyira található, így ideális lehet azoknak, akik nem akarnak autót használni a mindennapi teendőkhöz. A közelben található sportlétesítmények és golfpályák vonzóvá teszik sportkedvelők és golfosok számára is. Az ingatlan befektetési potenciállal is rendelkezik, különösen a turisztikai célú bérbeadás szempontjából, figyelembe véve Estepona népszerűségét.
Az apartman kiváló állapotban van, ami azt jelenti, hogy a befejezési munkák és a felhasznált anyagok magas minőségűek. A 'Features' lista alapján fedett terasz, beépített szekrények és egy külön háztartási helyiség áll rendelkezésre. A 'Kwaliteit_afwerking' alapján az ingatlan déli tájolású, ami bőséges természetes fényt biztosít. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A kilátás tengerre, strandra és panorámás, ami jelentősen növeli az ingatlan vonzerejét. Az 'Excellent' állapot arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott, és valószínűleg modern berendezéssel rendelkezik.
Az apartman 699.900 eurós indulóáron érhető el. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 88 m²-es lakásért kínálkozik, amely kész állapotban van. A piacon jelenleg elérhető hasonló ingatlanokhoz képest ez az ár a tengerpart közelségét és a városi elhelyezkedést tükrözi. A pontos ár és a rendelkezésre állás változhat a konkrét egységtől és a belső kialakítástól függően.
Estepona belvárosában elhelyezkedve ez az apartman a városi élet és a tengerparti pihenés ötvözetét kínálja. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található gyógyszertár a mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi. Az 50 étterem és 22 kávézó a környéken bőséges lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a helyi gasztronómia felfedezésére. A 134 sportlétesítmény és a közeli sportközpontok lehetőséget nyújtanak az aktív életmódra. Az ingatlan 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a tengerpart enyhe, 1.9%-os lejtésével, ami kellemes sétákat tesz lehetővé. A 3848 óra napfény évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Estepona városa a Costa del Sol egyik kedvelt célpontja, amely ötvözi a hagyományos andalúz bájat a modern kényelemmel. A környék 137 km²-es területén a Sierra Bermeja hegyvonulata és termékeny völgyek találhatók. A városban 79.621 lakos él (2025-re előrejelzett adat), ami egy élénk közösséget jelez. A 3.163 ingatlan tranzakció azt mutatja, hogy a terület dinamikus ingatlanpiaccal rendelkezik. A 19 iskolával és 10 középiskolával rendelkező város jó oktatási lehetőségeket kínál. A 2 egészségügyi központ és 18 gyógyszertár biztosítja az egészségügyi ellátást. A rengeteg étterem, kávézó és bolt hozzájárul a mindennapi élet kényelméhez és szórakozásához.
Ez a térkép Estepona belvárosának és a tengerpart közelségét illusztrálja. A jelölt pontok kiemelik a strandok, a szupermarketek, a gyógyszertárak és a sportlétesítmények elérhetőségét, hangsúlyozva a projekt kényelmes és élhető elhelyezkedését a városi infrastruktúrán belül.
Estepona Málaga tartományában, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. A régióban elfoglalt helye stratégiai szempontból kedvező, mivel közel esik Marbella (kb. 30 km keletre) és a Gibraltári-szoros (kb. 50 km nyugatra) nevezetességeihez. A 64 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolódást biztosít. A település természeti adottságai, mint a Sierra Bermeja hegység és a tengerpart, egyedülálló környezetet teremtenek.
A projekt kiváló elhelyezkedésű Estepona szívében, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre található. Az egészségügyi központ 4,4 km-re van. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re fekszik. A legközelebbi nemzetközi repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP) kb. 64 km-re található, míg Gibraltar (GIB) kb. 36 km-re. A 50 OV-megálló és 8 OV-vonal jó tömegközlekedési lehetőségeket biztosítanak a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12-28°C között ingadozik, a hivatalos adatok szerint az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C. Évente átlagosan 3.848 napsütéses órával számolhatunk, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A strandolásra alkalmas időszak, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C, körülbelül 5 hónapig tart. A projekt 15 méteres tengerszint feletti magasságon fekszik, ami enyhe klímát biztosít. A tengerpart enyhe, 1.9%-os lejtése kellemes sétákat tesz lehetővé. A Sierra Bermeja hegyvidék közelsége lehetőséget nyújt túrázásra és élvezetes tájképekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több stranddal is, beleértve a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1,6 km) strandokat. A közelben számos sportolási lehetőség található: a Polideportivo Municipal sportközpont 0,4 km-re, a Better Bodies 0,4 km-re és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena 0,4 km-re van. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km, 4,6 km) és Estepona Golf (6,2 km) kínál lehetőséget. A Puerto Estepona (1,7 km) és Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők vízi sportokhoz és hajózáshoz nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományában, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el. A régióban elfoglalt helye stratégiai szempontból kedvező, mivel közel esik Marbella (kb. 30 km keletre) és a Gibraltári-szoros (kb. 50 km nyugatra) nevezetességeihez. A 64 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolódást biztosít. A település természeti adottságai, mint a Sierra Bermeja hegység és a tengerpart, egyedülálló környezetet teremtenek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik felkapott települése, vonzó alternatívát kínál a szomszédos Marbella és a nyugatiabb területek, mint például La Duquesa vagy Sotogrande mellett. Míg Marbella inkább a luxus és az éjszakai élet központja, Estepona egy kiegyensúlyozottabb kínálatot nyújt, ahol a hagyományos andalúz hangulat ötvöződik a modern fejlesztésekkel. Ez a projekt, az Azure Estepona (530.000 eurótól) és a Brisas del Mar (730.000 eurótól) között helyezkedik el árban, és a 720.000 eurós Atalaya Emotions-tól kissé eltérő lokációval bír. Az itt kínált 699.900 eurós ár, a kész állapot és a tengerpart közelsége versenyképes ajánlatot jelent a régióban. Más területekkel összehasonlítva, mint például a Costa Blanca, ahol az árak általában alacsonyabbak lehetnek, Estepona egyedülálló életérzést és jobb infrastruktúrát kínál, különösen a nemzetközi repülőterek (Málaga, Gibraltar) közelsége miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
