Šis butas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo gyventojams artimą ryšį su Viduržemio jūra ir visomis miesto patogumais. Įsikūręs vos keliasdešimt metrų nuo paplūdimio, projektas suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimo būdu. Projektas yra baigtas, todėl suteikia galimybę greitai įsikurti ar pradėti nuomos veiklą. Tai atspindi Costa del Sol regiono populiarumą tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių tiek poilsio, tiek investicinių galimybių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis objektas yra Esteponos miesto širdyje, už kelių žingsnių nuo smėlio paplūdimio ir naujai įrengtos pėsčiųjų promenados. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir transporto priemonių, tuo pačiu išlaikant arti jūros esančio būsto privalumus.
Būstas orientuotas į asmenis, vertinančius patogų priėjimą prie paplūdimio ir miesto teikiamų patogumų. Jis atitinka poreikius ieškantiems antrosios poilsio rezidencijos, nuolat gyventi norintiems arba investuoti į turizmo sektorių dėl didelio nuomos potencialo visus metus.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas, kas reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Šis aspektas leidžia naujiems savininkams nedelsiant pradėti naudotis būstu arba jį išnuomoti, todėl procesas yra efektyvesnis ir mažiau stresą keliantis.
Šis projektas nepasiūlo didelių privačių sklypų ar kaimo ramybės, nes yra įsikūręs tankiai apgyvendintoje urbanistinėje zonoje. Jis nėra skirtas tiems, kurie ieško izoliuotos vilnos su dideliu privačiu sodu, bet orientuojasi į miesto gyvenimo privalumus ir artumą prie jūros.
Ref: VL408153
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško lengvo priėjimo prie paplūdimio ir miesto patogumų. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie nori turėti antrąjį būstą saulėje, kurį galima lengvai išnuomoti trumpalaikei nuomai, pasinaudojant turistų srautu Esteponoje. Taip pat jis tinka asmenims ar poroms, norintiems gyventi nuolat prie jūros, turint viską ranka pasiekiama – nuo restoranų ir parduotuvių iki sveikatos priežiūros paslaugų. Jo vieta suteikia galimybę patirti Viduržemio jūros gyvenimo būdą be poreikio naudoti automobilį kasdieniams poreikiams tenkinti, nes daugelis svarbių vietų yra pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems turto su garantuota nuomos paklausa.
Būstas pasižymi išskirtine būkle, paruoštas nedelsiant įsikurti. Jis yra orientuotas į pietus, o tai užtikrina gerą natūralią šviesą ir šilumą ištisus metus. Interjere yra oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą karštomis vasaros dienomis. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti, o integruota skalbimo patalpa padidina funkcionalumą. Vonios kambarys yra su patogia atskira vonia, o pagrindiniame miegamajame yra atskiras vonios kambarys. Bute taip pat yra dengta terasa, kuri leidžia mėgautis vaizdais nepriklausomai nuo oro sąlygų. Bendrose patalpose yra liftas, palengvinantis priėjimą prie aukštesnių aukštų.
Šis 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas, kurio gyvenamasis plotas yra 88 m², parduodamas už €699 900. Tai yra vienas iš rinkoje esančių variantų, orientuotas į pirkėjus, ieškančius aukštos kokybės būsto arti jūros. Įsikūręs Esteponoje, šis objektas siūlo puikias nuomos pajamas dėl jo populiarumo tarp turistų. Turizmo licencija yra aktyvi, o tai palengvina trumpalaikės nuomos veiklą. Kainų diapazonas regione skiriasi, tačiau šis turtas yra pozicionuojamas kaip vidutinės-aukštos klasės pasiūlymas, atspindintis jo privalumus, tokius kaip vieta ir būklė.
Estepona, malagos provincijoje, siūlo gyventojams dinamišką aplinką su plačiu paslaugų ir rekreacijos pasirinkimu. Šis konkretus būstas yra miesto centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir promenados. Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas yra patogus, nes pagrindinės parduotuvės, restoranai, kavinės ir sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per trumpą atstumą. Turint 50 restoranų, 22 kavines ir 18 vaistinių 2 km spinduliu, poreikiai lengvai patenkinami. 134 sporto objektai ir 19 mokyklų dar labiau sustiprina šios vietos patrauklumą gyventojams, ieškantiems aktyvaus ir patogaus gyvenimo stiliaus. Miestas taip pat pasižymi gražiu klimatu, vidutine metine temperatūra 19.2°C ir 5 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kuris paprastai tęsiasi nuo gegužės iki rugsėjo.
Gyvenimas Esteponoje siūlo harmonijos derinį tarp miesto patogumo ir pajūrio gyvenimo būdo. Šis būstas yra strateginėje vietoje, vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip parduotuvė, yra vos už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami pėsčiomis. Sveikatos priežiūros centrai yra už 4.4 km, o didesni miestai, tokie kaip Marbelja, pasiekiami per trumpą laiką automobiliu. Dėl daugelio viešojo transporto linijų ir 50 viešojo transporto stotelių mieste, mobilumas yra geras. Aplinkinis kraštovaizdis yra įvairus: nuo derlingų slėnių iki kalnuotų vietovių su Sierra Bermeja viršūne, pasiekiančia 1449 m aukštį.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis vizualizuoja būsto artumą prie paplūdimio, miesto centro ir pagrindinių regiono susisiekimo arterijų. Žemėlapis taip pat parodo aplinkines lankytinas vietas, tokias kaip golfo aikštynai, uostai ir gamtos parkai, suteikdamas kontekstą vietos gyvenimo kokybei.
Estepona yra svarbus miestas Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji yra maždaug 64 km nuo Malagos oro uosto ir 36 km nuo Gibraltaro, todėl yra gerai pasiekiama tarptautiniams keliautojams. Miestas yra tarp Puerto Banús ir Marbeljos į vakarus bei Kasareso ir Manilvos į rytus. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius pakrančių miestus ir regiono lankytinas vietas, tuo pačiu siūlant ramesnę atmosferą nei didesni kaimynai. Miesto rajonas apima 137 km², apimantį tiek pakrantę, tiek kalnuotas vietoves.
Šis būstas yra patogiai pasiekiamas iš Malagos oro uosto (AGP), esančio maždaug 64 km atstumu (hemelskreipimu). Gibraltaro oro uostas (GIB) yra arčiau, apie 36 km. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada, yra vos už 769 metrų. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Miesto centras, su gausybe parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, yra pasiekiamas pėsčiomis, nes parduotuvė yra už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų. Viešojo transporto tinklas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų linijomis ir 50 stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 19.2°C, o saulės valandų skaičius siekia apie 3 848 per metus, todėl tai yra viena saulėčiausių Europos vietovių. Maudynių sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būstas yra įsikūręs vos 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (La Rada, 0.8 km) yra vos 1.9%, todėl jis yra beveik plokščias ir lengvai pasiekiamas. Aplinkinė vietovė yra įvairi, apimanti tiek derlingus slėnius, tiek kalnuotas vietoves, kurioms vadovauja Sierra Bermeja.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo puikiais paplūdimiais, o šis būstas yra arti kelių jų. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos už 769 metrų, o Playa del Cristo – už 1.6 km. Miestas siūlo 8 kilometrus pakrantės su smėlio paplūdimiais, daugelis jų yra apdovanoti Mėlynąja Vėliava už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, regione gausu rekreacinių galimybių. Yra 134 sporto objektai, įskaitant futbolo aikštynus, baseinus ir sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Municipal (0.4 km). Netoliese taip pat yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Du uostai, Puerto Estepona (1.7 km) ir Puerto Deportivo (1.9 km), siūlo papildomas laisvalaikio praleidimo galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra svarbus miestas Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji yra maždaug 64 km nuo Malagos oro uosto ir 36 km nuo Gibraltaro, todėl yra gerai pasiekiama tarptautiniams keliautojams. Miestas yra tarp Puerto Banús ir Marbeljos į vakarus bei Kasareso ir Manilvos į rytus. Jo strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti kitus populiarius pakrančių miestus ir regiono lankytinas vietas, tuo pačiu siūlant ramesnę atmosferą nei didesni kaimynai. Miesto rajonas apima 137 km², apimantį tiek pakrantę, tiek kalnuotas vietoves.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Estepona, kaip viena iš Costa del Sol svarbiausių gyvenviečių, siūlo unikalų patrauklumą, derinantį miesto patogumus su ramesne atmosfera nei didesni kaimynai, tokie kaip Marbelja ar Puerto Banús. Šio projekto kaina, prasidedanti nuo 699 900 eurų, atspindi jo priekinės linijos paplūdimio vietą ir aukštą būklę. Palyginimui, Atalaya Emotions Esteponoje prasideda nuo 720 000 eurų, o Brisas del Mar Esteponoje siekia 730 000 eurų, kas rodo panašų kainų segmentą. Azure Estepona siūlo žemesnę kainą nuo 530 000 eurų, tačiau dažnai tai reiškia mažesnį plotą, kitokią vietą ar kitą statybų stadiją. Šis konkretus projektas išsiskiria savo paruoštumu gyventi, turizmo licencija ir tiesioginiu priėjimu prie promenados, kas yra svarbus privalumas ieškantiems investicijos ar antrojo būsto. Nors aplinkiniai projektai gali pasiūlyti panašias ar didesnes erdves, šio objekto lokacija ir pasirengimas naudojimui suteikia jam konkurencinį pranašumą tarp panašių pasiūlymų Esteponoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
