Овај апартман се налази на првој линији плаже у срцу Естепоне, нудећи панорамски поглед на море. Са две спаваће собе и два купатила, као и укупном површином од 88 м², представља готову некретнину спремну за тренутно усељење. Лоциран је у урбаном окружењу, што омогућава лак приступ градским садржајима пешке. Његова позиција, само 30 метара од песка и на новој пешачкој променади, наглашава његову непосредну везу са обалом и градским животом. Пројекат је завршен и доступан за куповину.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је смештена на првој линији плаже у Естепони, што омогућава директан приступ обали. Налази се у урбаном језгру, са већином дневних потреба и услуга доступних на пешачкој удаљености. Ова локација комбинује близину мора са предностима градског живота, без потребе за аутомобилом за основне активности. Близина пешачке променаде доприноси квалитету живота на отвореном.
Овај апартман је погодан за појединце или породице које траже некретнину спремну за тренутно усељење, без потребе за чекањем на завршетак изградње. Идеалан је за оне који цене урбани живот са свим садржајима надохват руке, као и непосредну близину плаже. Погодан је и за оне који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на његову атрактивну локацију и постојећу туристичку дозволу.
Овај пројекат је завршен и спреман за тренутно усељење, што елиминише период чекања који је често повезан са новоградњом. Купци могу одмах да користе некретнину, без потребе за додатним улагањима у завршне радове. Статус 'спремно' значи да су сви грађевински радови окончани, дозволе добијене, и некретнина је спремна за предају кључева и уживање у новом дому.
Пројекат не нуди приватну башту, што је карактеристика која се обично налази у приземним апартманима или вилама. Такође, није предвиђен заједнички базен, што може бити фактор за оне који траже такве садржаје у оквиру комплекса. Иако има приватну терасу, она није екстензивна као што би био случај са већим пентхаусом или вилом, што ограничава велике активности на отвореном у оквиру самог стана.
Ref: VL408153
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже готову некретнину на Коста дел Солу, спремну за тренутно усељење. Идеалан је за оне који цене урбани живот са свим градским садржајима надохват руке, укључујући ресторане, продавнице и услуге, а да притом имају директан приступ плажи. Посебно је привлачан за купце који желе да уживају у погледу на море и близини обале без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Такође, може бити занимљив за инвеститоре који траже некретнину са високим потенцијалом за изнајмљивање током целе године, с обзиром на постојећу туристичку дозволу и атрактивну локацију. За оне који траже други дом за одмор или место за делимично пресељење, овај апартман нуди комбинацију удобности, приступачности и живописног окружења. Недостатак заједничког базена може бити прихватљив за оне који преферирају море или не желе додатне трошкове одржавања заједничких објеката.
Живот у овом апартману у Естепони карактерише непосредна близина мора и урбаних садржаја. Смештен на пешачкој променади, омогућава становницима да уживају у јутарњим шетњама поред плаже или вечерњим изласцима без потребе за аутомобилом. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне обавезе. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана и 22 кафића, пружајући богат избор за оброке и дружење. Близина шест школа чини локацију практичном за породице. Овај амбијент нуди динамичан живот у граду са сталним приступом рекреативним активностима на плажи, док истовремено пружа мир и приватност унутар самог апартмана. Поглед на море са терасе постаје централни део дневног ритма, нудећи константан осећај повезаности са Медитераном. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица у граду, што додатно смањује потребу за приватним возилом.
Естепона, град са око 79.621 становника (пројекција за 2025. годину), нуди добро развијену инфраструктуру и динамичан живот. Апартман је смештен у централном делу града, што омогућава лак приступ бројним садржајима. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што указује на богат друштвени и услужни живот. Град има 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, обезбеђујући адекватне образовне и здравствене услуге. Са 8 линија јавног превоза и 50 станица, мобилност у граду је олакшана. Естепона је такође позната по својој лепоти, са плодном долином и планинама Сијера Бермеха у позадини, које достижу висину од 1.449 метара. Ова комбинација урбаних погодности и природног окружења ствара угодан амбијент за живот.
Карта приказује централну позицију апартмана у Естепони, на првој линији плаже. Јасно се види непосредна близина пешачке променаде и бројних градских садржаја, што потврђује његову урбану и привилеговану локацију. Овај визуелни контекст помаже у разумевању како је некретнина интегрисана у градско ткиво и колико су лако доступне све важне тачке интереса у околини.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (удаљена 25 км са 147.958 становника) и Алхесирас (удаљена 42 км са 121.957 становника). Малага, регионални центар, налази се на око 73 км и има 579.076 становника. Ова позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у мирнијем градском животу, док су истовремено лако повезани са већим урбаним центрима и њиховим садржајима. Естепона се истиче као аутентичнији шпански град у поређењу са неким туристичким центрима, задржавајући свој карактер и традицију, уз константан развој инфраструктуре и услуга.
Локација апартмана у Естепони нуди одличну повезаност са кључним садржајима. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености, док је Плаја дел Кристо удаљена 1,6 км. Најближи супермаркет је на само 104 метра, што олакшава свакодневну куповину. Апотека је удаљена 236 метара. За медицинске потребе, болница се налази на 4,4 км. Љубитељи голфа имају на располагању неколико терена у близини, укључујући Вале Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 64 км, док је аеродром Гибралтар око 36 км ваздушном линијом, пружајући добре опције за међународна путовања. Пуњење за електрична возила је доступно на 1,3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, у региону са благом нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Клима је типично медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12-28°C и просеком од 19,2°C. Регион ужива у обиљу сунчаних сати, са историјским подацима који показују 3.848 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. У позадини се уздиже Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 метара, пружајући природну лепоту и могућности за планинарење. Ова комбинација близине мора и планина ствара јединствено природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Ла Рада, удаљена само 0,8 км, једна је од најпознатијих у граду, док су Плаја дел Анхел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Азата Голф (5,1 км) и Естепона Голф (6,2 км). Град располаже са 134 спортска објекта, укључујући општински спортски центар Полидепортиво Муниципал (0,4 км) и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0,4 км), пружајући широк спектар активности. Луке попут Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) нуде могућности за наутички туризам и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих градова као што су Марбеља (удаљена 25 км са 147.958 становника) и Алхесирас (удаљена 42 км са 121.957 становника). Малага, регионални центар, налази се на око 73 км и има 579.076 становника. Ова позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у мирнијем градском животу, док су истовремено лако повезани са већим урбаним центрима и њиховим садржајима. Естепона се истиче као аутентичнији шпански град у поређењу са неким туристичким центрима, задржавајући свој карактер и традицију, уз константан развој инфраструктуре и услуга.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Позиција овог апартмана у Естепони, на првој линији плаже у урбаном центру, издваја га у поређењу са другим пројектима у региону. Пројекти попут 'Аталаја Емоушнс' и 'Азуре Естепона' (од 720.000 € и 530.000 € респективно) или 'Брисас дел Мар' (од 730.000 €), иако такође у Естепони, често су смештени у више резиденцијалним деловима града или ближе голф теренима, што подразумева већу зависност од аутомобила за приступ градским садржајима и плажи. Овај апартман нуди непосредну близину свих услуга и рекреативних активности пешке, што је кључна разлика. Док други пројекти могу понудити пространије заједничке баште или базене, ова некретнина се фокусира на урбану удобност и директан приступ мору. Његова цена од 699.900 € је конкурентна у односу на сличне пројекте на првој линији плаже, посебно с обзиром на завршен статус и спремност за усељење. За купце који приоритет дају директном приступу плажи, погледу на море и урбаној мобилности, овај апартман представља специфичну понуду која се разликује од оних које су више оријентисане на мирније, резиденцијалне зоне или голф туризам у Естепони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID