Acest apartament, situat în inima vibrantă a Esteponei, oferă o experiență de viață mediteraneană la doar câțiva pași de plajă. Cu o suprafață utilă de 88 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit imediat. Amplasarea sa în apropierea noului bulevard pietonal și la o distanță minimă de nisipul mării subliniază atractivitatea sa rezidențială și potențialul de închiriere pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 524 m de Playa de Estepona și 769 m de La Rada, apartamentul beneficiază de acces facil la plajă și la infrastructura urbană. Proximitatea față de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m) asigură un trai cotidian confortabil, în timp ce distanța de 34 km față de aeroportul Málaga facilitează conectivitatea internațională.
Această proprietate satisface nevoia unui stil de viață mediteranean activ, oferind proximitate față de plajă, restaurante și facilități sportive. Spațiul interior, cu 2 dormitoare și 2 băi, este funcțional pentru familii sau cupluri, iar terasa oferă un spațiu privat pentru relaxare cu vedere la mare.
Apartamentul este finalizat și gata de locuit, eliminând grija perioadei de construcție. Stadiul 'Gata' permite o tranziție rapidă către noua locuință sau începerea activităților de închiriere, fără întârzieri specifice proiectelor în construcție.
Acest apartament nu oferă facilități precum piscină privată sau grădină individuală, concentrate fiind pe accesul la plajă și la mediul urban. De asemenea, nu dispune de parcare privată subterană conform datelor disponibile, deși proximitatea față de facilități este un avantaj.
Ref: VL408153
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care aspiră la un stil de viață pe malul mării, integrat într-un context urban. Se adresează familiilor tinere sau cuplurilor care doresc să se bucure de plajă și de facilitățile orașului Estepona, având totul la distanță de mers pe jos. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru investitorii care caută o proprietate cu potențial ridicat de închiriere turistică, având în vedere amplasarea sa de excepție și licența turistică existentă. Persoanele care apreciază accesul rapid la servicii esențiale, precum și la infrastructura de transport pentru călătorii internaționale, vor găsi în această locuință o soluție practică și atractivă.
Apartamentul se prezintă în stare excelentă, sugerând o construcție și finisare de înaltă calitate. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt explicit menționate, caracteristicile precum baia cu duș (Foto 2), terasa acoperită (Features - Covered Terrace) și dulapurile încastrate (Features - Fitted Wardrobes) indică un nivel de confort și funcționalitate. Sistemul de climatizare (Climate Control - Air Conditioning) asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar orientarea spre sud (Orientation - South) maximizează lumina naturală și oferă priveliști spre mare și plajă (Views - Sea, Views - Beach, Views - Panoramic). Calitatea finisajelor este implicit confirmată de starea generală 'Excelentă' a proprietății.
Apartamentul este disponibil la prețul de €699,900, reflectând poziționarea sa de primă linie de plajă și starea de excepție. Fiind un produs finalizat, prețul include beneficiul imediat al utilizării sau închirierii. Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior, justificat de localizarea privilegiată și caracteristicile proprietății. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau orientare, prețul afișat fiind cel de pornire pentru această unitate specifică.
Viața în acest apartament din Estepona se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces direct la stilul de viață costier. Diminețile pot începe cu o plimbare pe plaja La Rada, aflată la mai puțin de 1 km, urmată de o cafea la o terasă locală. Proximitatea față de magazine și servicii, cum ar fi supermarketul la 104 m, transformă sarcinile zilnice în activități convenabile. Seara, bulevardul pietonal recent amenajat oferă un cadru plăcut pentru plimbări, cu numeroase restaurante și baruri în apropiere. Pentru cei activi, centrul sportiv municipal (0.4 km) și alte facilități sportive sunt la îndemână. Acest mediu combină confortul urban cu beneficiile vieții pe malul mării, fiind potrivit atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință de vacanță activă.
Locația din Estepona oferă un echilibru între viața urbană și liniștea coastei. Cu 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii în raza de 2 km, rezidenții au acces facil la o gamă largă de servicii. Prezența a 6 școli și 2 centre de sănătate în apropiere subliniază caracterul rezidențial și convenabil al zonei. Numărul de 3.163 de tranzacții imobiliare indică un piață activă. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii între 12-28°C și 3.848 de ore de soare pe an, permite un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv un sezon de înot de 5 luni.
Hartă localizării apartamentului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă, centrul urban și principalele căi de acces. Detaliile geografice subliniază avantajele unei locații urbane pe litoral, cu acces facil la servicii și la infrastructura de transport regional.
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș-port la malul mării în provincia Málaga, pe renumita Costa del Sol. Poziția sa se află între Marbella la est și la granița cu provincia Cádiz la vest. Estepona este cunoscută pentru centrul său istoric bine conservat și pentru promenada sa modernă, oferind o alternativă mai liniștită comparativ cu alte stațiuni mai aglomerate de pe coastă. Orașul servește ca punct de plecare accesibil către diverse destinații din Andaluzia, inclusiv spre Gibraltar și spre vestul Costa del Sol.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Plaja La Rada se află la 800 m, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele accesibile pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 64 km pe cale aeriană, iar Gibraltar (GIB) la 36 km, oferind opțiuni variate de conectivitate internațională. Facilitățile urbane, precum supermarketul la 104 m și farmacia la 236 m, sunt imediat accesibile. Pentru pasionații de golf, primele terenuri se află la aproximativ 4.1 km distanță. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 15m deasupra nivelului mării, apartamentul se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și un regim de soare generos de 3.848 de ore pe an. Acest climat favorizează un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Zona înconjurătoare este marcată de prezența Parcului Natural Sierra Bermeja la câțiva kilometri distanță, oferind oportunități pentru drumeții și activități în natură, contrastând cu mediul urban și litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona se mândrește cu multiple plaje, dintre care La Rada (0.8 km) și Playa de Estepona (0.5 km) sunt cele mai apropiate, ambele fiind accesibile pe jos. La 1.6 km se află Playa del Angel, iar la 2.4 km Playa del Cristo. Regiunea dispune de o ofertă bogată de activități recreative, incluzând 134 de facilități sportive, precum și 3 terenuri de golf majore în apropiere, cele mai apropiate fiind Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) completează opțiunile pentru sporturi nautice și agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, un oraș-port la malul mării în provincia Málaga, pe renumita Costa del Sol. Poziția sa se află între Marbella la est și la granița cu provincia Cádiz la vest. Estepona este cunoscută pentru centrul său istoric bine conservat și pentru promenada sa modernă, oferind o alternativă mai liniștită comparativ cu alte stațiuni mai aglomerate de pe coastă. Orașul servește ca punct de plecare accesibil către diverse destinații din Andaluzia, inclusiv spre Gibraltar și spre vestul Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
În regiunea Estepona, piața imobiliară oferă o varietate de opțiuni, de la apartamente moderne la vile. Acest apartament, la €699,900, se poziționează într-un segment de preț premium, datorită locației sale pe prima linie de plajă. Proiecte comparabile precum 'Brisas del Mar' (de la €730,000) și 'Atalaya Emotions' (de la €720,000) se află, de asemenea, în Estepona și au prețuri similare sau ușor superioare, sugerând o valoare stabilită pentru proprietățile cu astfel de caracteristici. 'Azure Estepona' (de la €530,000) oferă o alternativă mai accesibilă, dar posibil cu locații sau finisaje diferite. Spre deosebire de zonele din interior sau de cele mai îndepărtate de coastă, Estepona beneficiază de infrastructură bine dezvoltată și de o viață urbană activă, atrăgând atât rezidenți permanenți, cât și turiști.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
