Цей проєкт розташований у місті Естепона, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує сучасні апартаменти, побудовані з урахуванням вимог до енергоефективності та комфорту. Розташування в міській зоні забезпечує близькість до основних зручностей, а відстань до пляжу дозволяє насолоджуватися морським кліматом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані за декілька хвилин ходьби від пляжу та набережної Естепони. Міське оточення надає легкий доступ до магазинів, ресторанів та інших послуг, що робить їх зручним місцем для повсякденного життя. Близькість до моря є ключовим фактором для відпочинку та проживання.
Цей проєкт підійде для тих, хто шукає житло з високим рівнем комфорту та близькістю до моря. Функціональне планування, якісні матеріали та наявність балкона чи тераси відповідають потребам тих, хто цінує середземноморський спосіб життя. Наявність туристичної ліцензії вказує на потенціал для здачі в оренду.
Будівельний статус об'єкта – «готовий». Це означає, що апартаменти доступні для негайного заселення або використання. За відсутності інформації про конкретний рік побудови, статус «готовий» свідчить про завершену будівельну фазу та відсутність потреби чекати на завершення будівництва.
Проєкт не розташований у тихому сільському середовищі, оскільки знаходиться в міській зоні з високою щільністю забудови та дорожнім рухом. Він не пропонує приватних садів або великих ділянок землі. Також відсутня інформація про наявність системи «розумний дім».
Ref: VL408153
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт може бути цікавим для покупців, які шукають житло для постійного проживання в міській інфраструктурі з перевагами близькості до моря. Наявність туристичної ліцензії робить його привабливим для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, як короткострокову, так і довгострокову, забезпечуючи потенційний дохід протягом усього року. Також він підійде для тих, хто цінує мобільність та можливість дістатися до більшості необхідних місць пішки або на велосипеді, що особливо зручно для активного способу життя. Особи, які бажають мати легкий доступ до пляжу для відпочинку та водних видів спорту, також знайдуть його відповідним. Слід враховувати, що міське розташування може означати вищий рівень шуму порівняно з віддаленими житловими комплексами.
Заявлений стан об'єкта – «відмінний». Це свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Квартира оснащена сучасною системою клімат-контролю (кондиціонування повітря) для забезпечення комфорту протягом усього року. З точки зору дизайну, передбачені вбудовані шафи для оптимального використання простору та окрема пральна кімната. Ванні кімнати мають окремі душові кабіни. Наявність окремої тераси, яка може бути крититою, надає додаткове зовнішнє житлове простір. Вид на море та пляж з тераси додає цінності. Хоча конкретні бренди матеріалів та деталі оздоблення не розкриваються, загальний опис вказує на якісний рівень реалізації.
Початкова ціна цього 2-кімнатного апартаменту становить 699 900 євро. Ця ціна відображає розташування об'єкта в безпосередній близькості до пляжу та міських зручностей Естепони. Варіації цін можуть залежати від конкретного поверху, виду та інших індивідуальних характеристик апартаменту, хоча детальна інформація про це не надається. Загальна кількість доступних одиниць та можливі знижки на більші обсяги не вказані, але статус «готовий» свідчить про можливість швидкого придбання.
Цей проєкт являє собою квартиру в міській забудові Естепони, недалеко від узбережжя. Розташування в межах міської зони означає, що більшість повсякденних потреб, таких як магазини, ресторани та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 104 метри, а аптеки – 236 метрів. Це сприяє зручному повсякденному ритму життя, де особистий автомобіль не є абсолютним пріоритетом для щоденних справ. Проте, враховуючи, що це міська забудова, слід очікувати відповідного рівня шуму та активності, особливо в пікові сезони. Висота 15 метрів над рівнем моря та близькість до пляжу (менше 1 км) забезпечують приємний морський бриз.
Проєкт знаходиться в центрі міської життя Естепони, що забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів. У радіусі 2 км розташовано 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 2 парки. Це означає, що повсякденні потреби задовольняються без необхідності далеких поїздок. Близькість до 134 спортивних об'єктів та 50 зупинок громадського транспорту з 8 лініями свідчить про розвинену інфраструктуру та можливості для активного відпочинку та пересування. Місцеве населення у 2025 році прогнозується на рівні 79 621 мешканця, що вказує на динамічне, але не надмірно перенаселене місто. Наявність 24 готелів та 6897 спальних місць говорить про розвинений туристичний сектор.
Ця карта демонструє розташування проєкту в міській зоні Естепони. Вона підкреслює близькість до узбережжя, головних транспортних артерій та основних зручностей, таких як супермаркети, аптеки та ресторани. Це дозволяє отримати візуальне уявлення про зручність та доступність місця проживання.
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Вона знаходиться між Марбельєю та Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон. Це дозволяє легко дістатися до інших відомих міст регіону: Марбельї (приблизно 30 км на схід) та Ронди (гірське місто, приблизно 30 км на північ). Близькість до Гібралтару (близько 36 км) також надає додаткові можливості для подорожей. Розташування в межах провінції Малага забезпечує доступ до її розвиненої інфраструктури та природних ресурсів, включаючи національний парк Сьєрра-Бермеха.
Розташування проєкту забезпечує добру транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км (прямої видимості), що робить його відносно легкодоступним для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de Estepona, розташований за 524 метри, а інший популярний пляж, La Rada, – за 769 метрів, що дозволяє легко дістатися до узбережжя пішки. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптека – за 236 метрів. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4-4.5 км. Громадський транспорт представлений 8 лініями та 50 зупинками в межах міста, що полегшує пересування без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19.2°C та значною кількістю сонячних годин – 3,848 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, ідеально підходить для пляжного відпочинку та водних видів спорту. Висота розташування проєкту над рівнем моря становить 15 метрів, а похил до найближчого пляжу – 1.9%, що свідчить про рівнинний рельєф та легкий доступ до узбережжя. Місцевість також має гірські райони (Сьєрра-Бермеха), що надає можливості для активного відпочинку в природі, хоча сам проєкт розташований в міській зоні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Проєкт має прямий доступ до узбережжя Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), знаходяться в пішій доступності. Ці пляжі часто відзначаються чистотою та інфраструктурою. У регіоні також є велика кількість спортивних об'єктів, включаючи 134 різноманітні fasilitas. Для любителів гольфу, в радіусі 5 км розташовані кілька полів, зокрема Valle Romano Golf та Azata Golf. Окрім того, в межах 2 км є спортивні центри, пристані для яхт (Puerto Estepona) та оглядові майданчики, що пропонують різноманітні можливості для дозвілля та активного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага. Вона знаходиться між Марбельєю та Ла-Лінеа-де-ла-Консепсьйон. Це дозволяє легко дістатися до інших відомих міст регіону: Марбельї (приблизно 30 км на схід) та Ронди (гірське місто, приблизно 30 км на північ). Близькість до Гібралтару (близько 36 км) також надає додаткові можливості для подорожей. Розташування в межах провінції Малага забезпечує доступ до її розвиненої інфраструктури та природних ресурсів, включаючи національний парк Сьєрра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Atalaya Emotions (від 720 000 євро) та Brisas del Mar (від 730 000 євро), він пропонує дещо нижчу стартову ціну 699 900 євро. Однак, Azure Estepona стартує від 530 000 євро, що робить його більш доступним варіантом. Розташування цього проєкту в міській зоні, в безпосередній близькості до пляжу та всіх зручностей, виділяє його серед проєктів, розташованих далі від центру міста або на пагорбах. Наявність готового житла та туристичної ліцензії також є суттєвими перевагами для покупців, які шукають швидке заселення або інвестиційний дохід. На відміну від нових забудов, які ще потребують часу на завершення, цей проєкт дозволяє відразу насолоджуватися перевагами життя на Коста-дель-Соль. Позиціонування між менш дорогими та більш дорогими аналогами робить його конкурентоспроможним у середньому ціновому сегменті для цієї локації.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
