Dieses Apartment befindet sich in Estepona, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona zeichnet sich durch seine charmante Altstadt, die weitläufigen Strände und die Nähe zu renommierten Golfplätzen aus. Die Anlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und bietet eine Anbindung an die lokale Infrastruktur, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Projekts ist durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und den Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten von Estepona definiert. Es befindet sich in einer belebten Gegend, die eine gute Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants gewährleistet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 34 km, was eine gute Anbindung für internationale Reisende darstellt.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Strandnähe und eine urbane Lebensweise legen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, einer separaten Waschküche und einer Terrasse mit Meerblick ist auf ein komfortables Wohnen und potenzielle Vermietung ausgelegt. Die zentrale Lage ermöglicht fußläufige Erledigungen und Aktivitäten.
Die Wohnanlage ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Einheiten bezugsfertig sind. Dies minimiert Wartezeiten für Käufer und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine hohe Bauqualität und gepflegte Oberflächen hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz im Sinne einer eigenen Haltestelle vor der Tür, obwohl Haltestellen in der Nähe vorhanden sind. Es ist nicht als exklusiver Rückzugsort für absolute Ruhe konzipiert, da es sich in einer städtischen Umgebung mit entsprechender Geräuschkulisse befindet. Eine eigene Tiefgarage oder ein privater Parkplatz sind nicht explizit erwähnt und könnten begrenzt sein.
Ref: VL408153
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Wohnung in Strandnähe suchen und die Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt schätzen. Es ist eine Option für diejenigen, die eine Zweitwohnung für Urlaubsaufenthalte anstreben, da die Lage und die Ausstattung (Touristenlizenz vorhanden) eine attraktive Vermietungsmöglichkeit darstellen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) spricht auch Golfer an. Für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, ist die 34 km entfernte Flughafenanbindung vorteilhaft. Die Umgebung bietet mit 50 Restaurants und 22 Cafés eine lebendige Gastronomieszene, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Es ist auch eine Überlegung wert für Käufer, die eine stärkere Integration in das lokale Leben suchen, da Estepona über 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen verfügt.
Das Apartment wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine hochwertige Ausführung und sorgfältige Verarbeitung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage zur Klimakontrolle, Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer (Ensuite Bathroom). Besondere Merkmale wie eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien mit Meerblick. Die Südorientierung sorgt für eine gute Sonneneinstrahlung auf dem Balkon und den Terrassenbereichen. Die Wohnfläche von 88 m² ist funktional aufgeteilt und beinhaltet neben den zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auch eine separate Waschküche, was den praktischen Nutzen erhöht.
Das Apartment wird zu einem Preis von 699.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, insbesondere für Objekte mit direkter Strandnähe und Meerblick. Da es sich um eine 'Gereed'-Konstruktion handelt, ist die Verfügbarkeit sofort gegeben. Der Preis spiegelt die Lage, die Ausstattungsmerkmale wie zwei Bäder und eine überdachte Terrasse, sowie die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wider. Die Nachbarschaft weist eine hohe Anzahl an Immobilien-Transaktionen auf, was auf eine rege Marktdynamik hindeutet.
Das Apartment repräsentiert einen urbanen Lebensstil direkt am Mittelmeer. Die Lage in Estepona, einer Stadt, die ihre historische Identität bewahrt und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bietet, schafft ein lebendiges Umfeld. Mit nur 524 Metern bis zum Playa de Estepona sind die Strände leicht erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Die städtische Umgebung bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, wie die nur 104 Meter entfernte Supermarkt, bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Provinz Málaga verzeichnet durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und ein 5-monatiges Schwimmwochenende, was ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die 137 Quadratkilometer große Gemeinde Estepona reicht von der Küste bis in die Berge der Sierra Bermeja und bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Das Leben in dieser Gegend von Estepona ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und den städtischen Annehmlichkeiten. Mit nur 104 Metern bis zum nächsten Supermarkt und 236 Metern zur nächsten Apotheke sind alltägliche Besorgungen unkompliziert. Die 50 Meter entfernten Restaurants und 22 Cafés bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Das Polideportivo Municipal Sportzentrum ist nur 400 Meter entfernt und bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die 137 km² große Gemeinde Estepona bietet auch Zugang zu Naturgebieten wie der Sierra Bermeja. Die 50 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 OV-Linien erleichtern die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die Umgebung, auch wenn ein Auto für weiter entfernte Ziele wie die Flughäfen von Vorteil ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zum Strand, die zentrale Position innerhalb der Stadt und die Anbindung an wichtige Infrastruktur hervor. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen gekennzeichnet.
Estepona liegt westlich von Marbella und östlich von La Duquesa an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Comarca, einem Verwaltungsbezirk Andalusiens. Die Gemeinde grenzt an verschiedene Naturräume und ist durch die Sierra Bermeja geprägt. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (ca. 90 km) und Gibraltar (ca. 50 km) ist gegeben. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur Esteponas als auch Ausflüge in die umliegenden Küstenstädte und Naturgebiete Andalusiens.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, die nächste Apotheke 236 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 34 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die nächste EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt. Puerto Estepona ist 1,7 km entfernt und bietet nautische Möglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage an der Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, und die Region verzeichnet historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmwochenende erstreckt sich über 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen für Aktivitäten geeignet sind. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine geringe Steigung zum Strand von 1,9% bedeutet und somit einen einfachen Zugang zur Küste ermöglicht. Die Landschaft reicht von der Küste bis zu den Bergen der Sierra Bermeja, die eine Höhe von 1.449 m erreichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von Estepona ist reich an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Estepona und La Rada sind mit 524 bzw. 769 Metern schnell erreichbar, Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Diese Strände sind Teil des Küstenabschnitts der Costa del Sol. In unmittelbarer Nähe befinden sich Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Für Golfer sind die Plätze Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) gut erreichbar. Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten Zugang zum Wassersport. Insgesamt gibt es 134 Sportanlagen in der Region, was eine breite Palette an Aktivitäten ermöglicht.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt westlich von Marbella und östlich von La Duquesa an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Comarca, einem Verwaltungsbezirk Andalusiens. Die Gemeinde grenzt an verschiedene Naturräume und ist durch die Sierra Bermeja geprägt. Die Entfernung zu größeren Städten wie Málaga (ca. 90 km) und Gibraltar (ca. 50 km) ist gegeben. Die strategische Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur Esteponas als auch Ausflüge in die umliegenden Küstenstädte und Naturgebiete Andalusiens.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Atalaya Emotions (ab 720.000 €) oder Brisas del Mar (ab 730.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 699.900 € im mittleren bis oberen Segment, insbesondere angesichts seiner direkten Strandnähe und des 'Gereed'-Status. Azure Estepona, ab 530.000 €, bietet eine preisgünstigere Alternative, liegt aber wahrscheinlich weiter vom direkten Strandzugang entfernt oder weist weniger umfangreiche Ausstattungsmerkmale auf. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre unmittelbare Lage am Puls des städtischen Lebens von Estepona ab, mit kurzen Wegen zu essentiellen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, was einen klaren Lifestyle-Vorteil darstellt. Während andere Entwicklungen in der Region möglicherweise auf Neubau mit längeren Wartezeiten setzen, ermöglicht die sofortige Bezugsfähigkeit dieses Apartments eine schnelle Integration in die mediterrane Lebensweise. Die hohe Anzahl von 3.163 Immobilien-Transaktionen in der Region spricht für eine dynamische Marktentwicklung und eine anhaltende Nachfrage nach Wohnraum an der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
