يقع هذا المسكن العصري في قلب إستيبونا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. يجمع المشروع بين الحداثة والراحة، ويقدم نمط حياة يسهل الوصول إليه في بيئة حضرية نابضة بالحياة. مع واجهة بحرية مذهلة، يوفر هذا العقار فرصة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحرة والاقتراب من المرافق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز يسهل الوصول منه إلى شاطئ إستيبونا، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بسهولة. القرب من المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والصيدليات يعزز من سهولة الحياة اليومية، بينما توفر الواجهة البحرية إطلالات خلابة.
يستهدف هذا المسكن الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح بالقرب من البحر. يوفر التصميم الداخلي المتقن والمرافق الحديثة تجربة معيشية مريحة، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات الحضرية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن الفوري. يوفر هذا المفهوم الراحة للمشترين الذين يسعون للانتقال بسرعة أو الاستفادة من فرصة استثمارية دون تأخير في مرحلة البناء.
يقع المشروع في منطقة حضرية، وقد لا يوفر الهدوء التام أو الخصوصية المطلقة التي قد توجد في العقارات الريفية. التركيز على الواجهة البحرية قد يعني عدم وجود إطلالات جبلية واسعة من جميع الوحدات.
Ref: VL408153
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد الذين يقدرون القرب من البحر ويسعون لنمط حياة ساحلي مريح. إنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عن عقار للاستثمار يمكن تأجيره على مدار العام، نظرًا لموقعه السياحي. العائلات الصغيرة التي ترغب في العيش بالقرب من المرافق والمدارس، أو الأزواج الذين يبحثون عن ملاذ هادئ مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية، سيجدون في هذا العقار ما يناسبهم. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول السهل إلى الخدمات دون الحاجة إلى الاعتماد الكامل على السيارة.
يتميز هذا المسكن بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل الميزات الرئيسية غرفة معيشة واسعة، وغرفتي نوم مجهزتين بخزائن مدمجة، وحمامين (أحدهما داخلي). تم تجهيز المطبخ بكافة الأجهزة اللازمة، بالإضافة إلى غرفة غسيل منفصلة. الشرفة المغطاة توفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. تضمن أنظمة تكييف الهواء راحة درجة الحرارة على مدار العام. استخدام الألوان الفاتحة والمواد المعاصرة يعزز الشعور بالرحابة والإشراق في جميع أنحاء الشقة.
يبدأ سعر هذا العقار من 699,900 يورو، ويعكس سعره موقعه المتميز على الواجهة البحرية وقربه من شاطئ إستيبونا. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار متاح فورًا للمشترين. نظرًا لطبيعة الموقع والطلب المتوقع على العقارات في هذه المنطقة، يُنصح بالاستفسار عن توفر الوحدات المحددة والأسعار الدقيقة للوحدات المتبقية، حيث قد تختلف الأسعار بناءً على المساحة والموقع داخل المبنى والإطلالات.
تُعرف إستيبونا بكونها جوهرة ساحلية على كوستا ديل سول، وتوفر هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة وسهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع المسكن ضمن بيئة حضرية، حيث تتوفر المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يعزز القرب من وسائل النقل العام من إمكانية الوصول والتنقل، مما يجعله موقعًا مناسبًا للعيش اليومي أو كمنزل لقضاء العطلات. يعيش السكان في إيقاع مريح، يستمتعون بالشمس والبحر، مع سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحديثة والخدمات الأساسية. يوفر هذا المزيج بيئة معيشية جذابة تجمع بين الاسترخاء والنشاط.
يقع المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، حيث تتداخل الحياة اليومية بسلاسة مع المرافق الحديثة. تقع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل بالسيارة للضروريات اليومية. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى مراكز رياضية ومدارس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد النشطين. القرب من الواجهة البحرية والممشى الجديد يعزز من نمط الحياة الصحي، مع توفر مسارات للمشي وركوب الدراجات. كما أن القرب من الميناء والفنادق يضيف إلى الحيوية والفرص الترفيهية في المنطقة.
يعكس هذا المسكن التموضع المثالي في إستيبونا، حيث يقع على مقربة من شاطئ البحر الأبيض المتوسط، ويتمتع بقربه من المرافق الحضرية. توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الخدمات والشواطئ، بالإضافة إلى قربها من شبكات النقل الرئيسية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للحياة العصرية.
يقع المسكن في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. تحتل إستيبونا موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا (إلى الشرق) ومانيلفا (إلى الغرب)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة. تبعد المدينة حوالي 34 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر. تتميز المنطقة بالتنوع الجغرافي، حيث تمتد من المناطق الساحلية إلى المناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا. هذا الموقع يضع المقيمين في قلب منطقة غنية بالثقافة والترفيه والجمال الطبيعي.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ إستيبونا، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تبعد المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام (104 مترًا للسوبر ماركت، 236 مترًا للصيدلية). بالنسبة للتوجهات الأبعد، يبعد مطار مالقة حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يلبي احتياجات عشاق رياضة الجولف. كما أن شبكة النقل العام في المنطقة، مع 8 خطوط وحوالي 50 محطة، توفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر ظروفًا جوية لطيفة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,848 ساعة سطوع للشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يضمن سهولة الوصول إليه. المنطقة المحيطة تتميز بوجود مناطق جبلية مثل سييرا بيرميخا، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا المسكن وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ إستيبونا (524 مترًا) وشاطئ لا رادا (769 مترًا)، وكلاهما يحملان العلم الأزرق لجودتهما. يقع شاطئ بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. للاستجمام، تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية متعددة على مسافة قريبة، مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم). يمكن الوصول إلى الموانئ الترفيهية مثل Puerto Estepona (1.7 كم) بسهولة، مما يوفر فرصًا لأنشطة الرياضات المائية والرحلات البحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، على كوستا ديل سول. تحتل إستيبونا موقعًا استراتيجيًا بين ماربيا (إلى الشرق) ومانيلفا (إلى الغرب)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية الأخرى في المنطقة. تبعد المدينة حوالي 34 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يسهل السفر. تتميز المنطقة بالتنوع الجغرافي، حيث تمتد من المناطق الساحلية إلى المناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا. هذا الموقع يضع المقيمين في قلب منطقة غنية بالثقافة والترفيه والجمال الطبيعي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا مثل Atalaya Emotions (يبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (يبدأ من 730,000 يورو)، يقدم هذا المسكن نقطة دخول سعرية تنافسية عند 699,900 يورو، مع التركيز على القرب المباشر من الشاطئ. مشروع Azure Estepona (يبدأ من 530,000 يورو) يوفر خيارًا أكثر اقتصادا، ولكنه قد يفتقر إلى الموقع المتميز على الواجهة البحرية الذي يتمتع به هذا العقار. تقع هذه المشاريع في مناطق متفرقة من إستيبونا، حيث يركز Atalaya Emotions و Brisas del Mar على أسلوب حياة الفلل الراقية أو المجمعات السكنية الأكبر، بينما قد يتميز Azure Estepona بكونه أكثر حداثة أو بأسعار معقولة. هذا المسكن بالذات يميز نفسه بموقعه الحضري الذي يسهل الوصول إليه مشياً، وهو ما يختلف عن المشاريع التي تتطلب التنقل بالسيارة للوصول إلى الخدمات الأساسية. يوفر هذا المزيج من الموقع المتميز، التكلفة، وسهولة الوصول، خيارًا جذابًا في سوق العقارات بإستيبونا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
