Διαμέρισμα στην πρώτη γραμμή της παραλίας, στην καρδιά της Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Αυτή η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από όλες τις ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και την παραλιακή πεζοδρομημένη ζώνη. Η αστική φύση της Εστεπόνα εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές αναψυχής βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενσωματώνοντας την κατοικία σε μια ζωντανή κοινότητα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν την ευκολία της άμεσης πρόσβασης στην παραλία και τις ανέσεις μιας πόλης. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την ιδιωτική βεράντα, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να εισέλθουν αμέσως στο χώρο τους, χωρίς την αναμονή που σχετίζεται με την ανέγερση νέων κατασκευών. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) παρέχει άμεση δυνατότητα χρήσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς βρίσκεται σε αστικό πολυώροφο συγκρότημα. Επίσης, η κοντινή απόσταση από την παραλιακή πεζοδρομημένη ζώνη μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Ref: VL408153
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα είναι προσβάσιμη με λίγα βήματα, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν την ευκολία να έχουν όλες τις αστικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που εκτιμούν την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας, αλλά δεν θέλουν να θυσιάσουν την πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Η άμεση διαθεσιμότητα και η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) το καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν να απολαμβάνουν τις διακοπές τους χωρίς καθυστέρηση. Επίσης, η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει τη δυνατότητα για επικερδή ενοικίαση, απευθυνόμενο σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή απόδοση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με ένα από αυτά να είναι en-suite, προσφέροντας επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα είναι λειτουργική, ενώ ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου ενισχύει την πρακτικότητα. Η μοντέρνα αισθητική, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες, εστιάζει σε καθαρές γραμμές και λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός διασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία εσωτερικά, ανεξαρτήτως εποχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα ορίζεται στα €699.900. Η τιμή αντανακλά την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας και την κατάστασή του ως άμεσα διαθέσιμο. Δεδομένου του αστικού περιβάλλοντος και της κοντινής απόστασης από δημοφιλείς παραλίες και ανέσεις, η τιμολόγηση συνάδει με την αξία της τοποθεσίας. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου ως 'gereed' (έτοιμο) επιτρέπει άμεση μεταβίβαση και χρήση, χωρίς την πρόσθετη αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με τη ζωντάνια μιας αστικής περιοχής. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία La Rada, που απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, επιτρέπει καθημερινές βόλτες στην άμμο ή κολύμπι. Η αστική υποδομή της Εστεπόνα, με καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Ο συνδυασμός της παραθαλάσσιας θέσης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις δημιουργεί ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης, κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εκτεταμένες διακοπές.
Η ζωή στην Εστεπόνα, και συγκεκριμένα σε αυτή τη γειτονιά, χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε μια ποικιλία καθημερινών αναγκών και δραστηριοτήτων. Η παραλία Playa de Estepona βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά, καθιστώντας την ιδανική για πρωινές ή απογευματινές βόλτες. Μια υπεραγορά απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ μια φαρμακεία βρίσκεται στα 236 μέτρα, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες με ευκολία. Για ιατρική φροντίδα, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.4 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 2 πάρκα και 18 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Επισημαίνει την άμεση εγγύτητα στην παραλία, τις κύριες οδικές αρτηρίες και την αστική υποδομή της πόλης, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της προσβασιμότητας και της ευκολίας της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική περιφέρεια στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, περίπου 85-90 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η στρατηγική της θέση την καθιστά προσβάσιμη, ενώ παράλληλα προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές περιοχές όπως η Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 20 χλμ δυτικά) επιτρέπει εύκολες ημερήσιες εκδρομές.
Η πρόσβαση από αυτό το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα βολική. Η παραλία La Rada βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, ενώ η Playa del Cristo στα 1.6 χιλιόμετρα. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι εύκολα προσβάσιμος, συνδέοντας την περιοχή με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με χερσαία απόσταση περίπου 85-90 χλμ, προσφέροντας καλή σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Το λιμάνι Puerto Estepona βρίσκεται 1.7 χιλιόμετρα μακριά, ενώ γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Οι 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, με το κολυμβητικό σ selama να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία εξασφαλίζουν ευχάριστη θέα και εύκολη πρόσβαση στην ακτή, ενώ η γειτνίαση με την οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρει μια εντυπωσιακή φυσική αντίθεση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα είναι πλούσια σε ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η παραλία La Rada, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται σε απόσταση 800 μέτρων, προσφέροντας καθαρές ακτές και εγκαταστάσεις. Η Playa del Cristo, επίσης δημοφιλής, απέχει 2.4 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 5 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6.5 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf και Estepona Golf. Για αθλητικές δραστηριότητες, πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal, βρίσκονται σε απόσταση 400 μέτρων. Οι δύο μαρίνες, Puerto Estepona και Puerto Deportivo, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, μια σημαντική περιφέρεια στην επαρχία Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Η Εστεπόνα βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, περίπου 85-90 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η στρατηγική της θέση την καθιστά προσβάσιμη, ενώ παράλληλα προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με μεγαλύτερες πόλεις. Η εγγύτητά της σε άλλες γνωστές περιοχές όπως η Marbella (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 20 χλμ δυτικά) επιτρέπει εύκολες ημερήσιες εκδρομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €699.900, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας και την άμεση διαθεσιμότητά του. Το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης €530.000, ενδέχεται να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό στην Εστεπόνα, ωστόσο, η συγκεκριμένη θέση 'front line beach complex' ενισχύει την αξία αυτού του ακινήτου. Σε σχέση με την ευρύτερη Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της τουριστικής ζήτησης και μιας πιο αυθεντικής ισπανικής ατμόσφαιρας, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά τουριστική, τοποθεσία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
