关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，坐落于一个充满活力的城市环境中。周边配套设施触手可及，为居民提供了便利的生活。同时，距离机场仅 34 公里，确保了良好的交通连接性。
该项目特别适合那些寻求沿海生活方式并重视便利性的购房者。步行或骑行即可轻松到达的众多便利设施，使其成为日常生活的理想选择，无论是作为永久居所还是度假屋。
该项目已完工，意味着购房者可以立即入住，无需等待建造周期。这对于希望尽快开始享受西班牙南部生活方式的买家来说，是一个显著的优势。
该项目不提供如私人花园或独立的别墅式住宅。其城市环境意味着可能存在周边建筑的噪音，并且停车可能需要依赖公共区域或建筑内的指定车位。
Ref: VL408153
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求在西班牙南部享受活跃海滨生活方式的购房者。如果您希望步行即可到达海滩，并在充满活力的城镇环境中享受日常生活，那么这个项目非常适合您。它也适合那些寻求高盈利潜力的度假租赁投资的人，因为埃斯特波纳全年都是热门旅游目的地。对于希望在气候温和、阳光充足的地区（年均温 19.2°C，每年 3,848 小时日照）寻找第二个家或永久居所的人来说，这里提供了舒适的生活环境。此外，靠近高尔夫球场和体育中心，也使其成为运动爱好者的理想选择。
该公寓拥有卓越的品质和精美的装修，旨在提供舒适的居住体验。房屋朝南，可享受充足的自然光照和海景。室内配备了空调，确保四季宜人的温度。设计包括一个带顶棚的露台，是放松身心和欣赏海景的理想场所。此外，还设有电梯、内置衣柜、私人露台和一个独立的洗衣房。主卧室配有套间浴室，进一步提升了居住的便利性和舒适度。所有这些特点共同构成了一个高品质的居住空间。
该公寓项目的起价为 699,900 欧元，提供 2 间卧室和 2 间浴室，内部居住面积为 88 平方米。由于房产已经完工，可立即交房，这为潜在买家提供了一个直接入住的机会。该价格反映了其位于热门旅游目的地埃斯特波纳 (Estepona) 的优越海滨位置，以及周边完善的配套设施和便利的交通连接。与该地区其他可比项目相比，该价格点为寻求海滨生活方式的买家提供了一个具有吸引力的选择。
该项目位于埃斯特波纳 (Estepona) 镇的中心地带，坐拥城市便利与海滨生活的双重优势。步行即可轻松到达海滩，享受沙滩和海洋的魅力。周边遍布餐厅、商店、药店和银行等各类生活设施，日常生活所需一应俱全。平均每天约有 3,848 小时的日照，以及长达 5 个月的温暖水域，为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳条件。15 米的海拔高度确保了宜人的居住环境，而 1.9% 的平缓坡度使其能够轻松抵达海滩。该地区拥有 134 个体育设施和 19 所小学，10 所中学，以及 2 个健康中心，为居民提供了全面的生活保障和休闲选择。
埃斯特波纳 (Estepona) 是一个充满活力的沿海城镇，位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的核心地带。该项目坐落在一个城市化的区域，但距离海滩仅咫尺之遥，提供了一种独特的城市与海滨融合的生活方式。步行范围内即可满足大部分日常生活需求，包括超市、药店、餐厅和咖啡馆。该地区拥有完善的公共交通网络，有 50 个公交站点和 8 条公交线路，方便居民出行。137 平方公里的肥沃山谷和崎岖的山区（最高点达 1,449 米）提供了多样的自然景观，也使得该地区在夏季依然保持相对凉爽的气候。每年约有 34 天的当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
该地图标示了项目在埃斯特波纳 (Estepona) 的具体位置，突显了其靠近海滩和市中心的优势。地图上可见到周边的主要道路、海滩、超市、医院以及高尔夫球场等关键地点，直观展示了该项目便利的生活环境和优越的地理条件。
该项目位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的西部，埃斯特波纳 (Estepona) 市镇内。埃斯特波纳以其宜人的气候、美丽的海滩和丰富的历史文化而闻名。该项目坐落于城镇中心区域，使其能够充分享受城市提供的所有便利设施，同时又靠近海滩。它在地理上连接着马贝拉 (Marbella) 和索托格兰德 (Sotogrande) 等其他热门目的地，提供了探索整个海岸线的便利。约 64 公里的直线距离使其与马拉加国际机场 (AGP) 保持了合理的交通连接。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离海滩仅 524 米（Playa de Estepona），步行即可轻松到达。最近的超市仅 104 米，药店 236 米，极大地方便了日常生活。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 64 公里（直线距离），前往直布罗陀机场 (GIB) 约 36 公里，为国际出行提供了便利。周边拥有 4.1 公里内的多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf，以及 1.3 公里内的电动汽车充电桩。距离当地医院 4.4 公里，确保了医疗服务的可及性。此外，该区域拥有 50 多个公共交通站点，方便居民在镇内及周边地区出行。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 享有典型的地中海气候，全年平均气温约为 19.2°C，夏季最高可达 28°C，冬季最低约 12°C。每年约有 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。项目所在地海拔仅 15 米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为 1.9%，非常适合散步和休闲。北部靠近 Sierra Bermeja 山脉，最高海拔 1,449 米，为该地区提供了壮丽的自然背景，并可能在一定程度上影响局部气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目地理位置优越，靠近埃斯特波纳 (Estepona) 的几处主要海滩。Playa de Estepona 仅 524 米，La Rada 海滩 769 米，Playa del Cristo 1.6 公里。这些海滩通常以其良好的维护和清澈的海水而闻名，部分海滩获得蓝旗认证。除了海滩活动，周边地区还提供丰富的休闲选择。距离 4.1 公里处有 Valle Romano Golf 等高尔夫球场。镇内及周边拥有 134 个体育设施，包括 0.4 公里内的多个体育中心，如 Polideportivo Municipal。此外，1.7 公里外的 Puerto Estepona 游艇码头也为海上活动爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的西部，埃斯特波纳 (Estepona) 市镇内。埃斯特波纳以其宜人的气候、美丽的海滩和丰富的历史文化而闻名。该项目坐落于城镇中心区域，使其能够充分享受城市提供的所有便利设施，同时又靠近海滩。它在地理上连接着马贝拉 (Marbella) 和索托格兰德 (Sotogrande) 等其他热门目的地，提供了探索整个海岸线的便利。约 64 公里的直线距离使其与马拉加国际机场 (AGP) 保持了合理的交通连接。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
埃斯特波纳 (Estepona) 作为太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城镇，提供了多样化的房地产选择。与北部的马贝拉 (Marbella) 相比，埃斯特波纳通常被认为提供更高的性价比，尤其是在靠近海滩和市中心区域。该项目提供的 2 卧室公寓，起价 699,900 欧元，在埃斯特波纳的中心地带属于中高端价位，这反映了其优越的地理位置和海滨特点。例如，同区域内的 Atalaya Emotions 项目起价为 720,000 欧元，Brisas del Mar 项目起价为 730,000 欧元，均略高于本项目的起价。而 Azure Estepona 项目起价为 530,000 欧元，可能提供不同规模或位置的房产。本项目的优势在于其已完工的状态，以及距离海滩的极近步行距离，这对于寻求即时入住并享受海滨生活的买家来说具有显著吸引力。该地区年平均气温 19.2°C，年日照 3,848 小时，气候条件优越，吸引了大量国际买家，确保了该地区房产的持续吸引力和潜在的租赁回报。
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