Moderni apartman s tri spavaće sobe smješten je u Esteponi, popularnom odredištu na Costi del Sol. Projekt je izgrađen u urbanom okruženju, blizu plaže i gradske infrastrukture. Apartman nazi od 115 m² stambenog prostora, s dodatnom terasom od 62 m² jugozapadne orijentacije. Zgrada ima zajednički bazen, prostor za relaksaciju i teretanu. Lokacija nudi jednostavan pristup plaži, gradskim sadržajima i marini, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže kombinaciju gradske prirode i obalnog života.
Estepona predstavlja središnji segment zapadne Costa del Sol, između luksuznije Marbelle i tradicionalnijeg Manilve. U usporedbi s Marbellom, Estepona nudi povoljnije cijene nekretnina uz zadržavanje visoke kvalitete života. Projekti poput Marine Hills 2 i Omnia Estepona u istom gradu nude niže početne cijene (od €464.000 i €509.000), ali često s manjim stambenim površinama ili udaljenijom lokacijom od plaže. U odnosu na obalna područja istočno od Malage, Estepona ima manju urbanu gustoću i više zelenih površina, što doprinosi boljoj kvaliteti zraka. Klima je slična ostatku Costa del Sol, s tim da je zimi nešto toplije zbog zaštite od sjevernih vjetrova koju pruža Sierra Bermeja. Razina turizma u Esteponi je niža nego u Marbelli, što čini grad življim tijekom cijele godine, a ne samo u ljetnim mjesecima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u stambenom području Estepone, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona. U širem okruženju dominira urbana struktura s razvijenom mrežom usluga. Blizina mora i gradske jezgre omogućava lako kretanje pješice ili biciklom do većine potrebnih sadržaja. Položaj na 15 metara nadmorske visine pruža lagani nagib prema moru od 1,9%.
Apartman zadovoljava potrebe za funkcionalnim obiteljskim stanovanjem s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dizajn naglašava otvoren prostor za dnevni boravak i kuhinju, s direktnim pristupom na prostranu terasu. Vanjski prostor orijentiran jugozapadu pruža mogućnost korištenja sunčanih sati tijekom cijelog dana. Zajednički prostori kao što su bazen i teretana dodatno proširuju stambene mogućnosti izvan samog apartmana.
Projekt je u potpunosti izgrađen i spreman za useljenje. Zgrada predstavlja novu gradnju u suvremenom mediteranskom stilu, s energetski učinkovitim materijalima i tehnologijama. Svi stanovi su opremljeni s dvostrukim prozorima, klima-uređajima i električnim roletama. Kompleks uključuje zajedničke prostore poput bazena i teretane koji su već u funkciji i dostupni stanarima.
Apartman ne nudi privatni bazen nego pristup zajedničkom bazenu unutar kompleksa. Iako se nalazi blizu gradskog centra, nema vlastitog vrta. Udaljenost od zračne luke Malaga iznosi 64 kilometra što zahtijeva planiranje pri dolasku ili odlasku. Lokacija u urbanoj sredini može značiti više gradske buke u odnosu na izoliranije ruralne lokacije. Projekt nije prilagođen osobama s teškoćama u kretanju bez nadogradnje.
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili parovima koji traže stalno boravište u Španjolskoj s mogućnošću korištenja mediteranskog načina života tijekom cijele godine. Pogodan je za one koji vše urbani život bez žrtvovanja blizine mora. Zbog tri spavaće sobe, idealan je za obitelji s djecom ili za one koji rade daljinski i trebaju dodatni prostor za ured. Investitori koji traže nekretninu s mogućnošću iznajmljivanja također će pronaći vrijednost u ovoj lokaciji, pogotovo tijekom turističke sezone. Ovaj apartman nije namijenjen onima koji traže izolaciju i mir ruralnog okruženja, već onima koji cijene dinamičniji način života s blizinom svih potrebnih sadržaja. Uspjeh ovog stana ovisi o sposobnosti korisnika da iskoriste blizinu plaže, grada i marina u svakodnevnom životu.
Apartman je izgrađen sukladnim standardima nove gradnje u Španjolskoj, s fokusom na energetsku učinkovitost i moderan dizajn. Korišteni su materijali visoke kvalitete: keramičke pločice u svim mokrim prostorijama, laminat u dnevnom boravku i kvalitetna boja na zidovima. Kuhinja je opremljena modernim bijelim aparatima ugradbene linije. Prozori su dvostruki s PVC profilima koji osiguravaju dobru termoizolaciju i smanjuju buku izvana. Svi sanitarni čvorovi imaju moderne armature i keramičke pločice do stropa. Instalacije uključuju klimatizaciju u svim prostorijama, električne rolete i predinstalaciju za sustav grijanja. Terasa je pokrivena i opremljena s podnim oblaganjem otpornim na vremenske uvjete, što osigurava dugotrajnost i jednostavno održavanje.
Cijena apartmana iznosi od €659.000 za 115 m² stambenog prostora, što odgovara prosjeku za novogradnju u ovom dijelu Esteponne. U odnosu na usporedne projekte u istom području, cijena je nešto viša: Isidora Living Las Mesas počinje od €519.000, Marine Hills 2 od €464.000, a Omnia Estepona od €509.000. Razlika u cijeni može se objasniti superiornom lokacijom u odnosu na more, većim terasama i visokom kvalitetom završnih radova. Svi apartmani u zgradi imaju sličan dizajn, ali cijene mogu varirati ovisno o položaju unutar zgrade i pogledu.
Dnevni život u ovom apartmanu odvija se u ritmu obalnog grada s mediteranskim karakterom. Jutarnja kavu možete uživati na terasi s pogledom na more, a nakon toga jednostavno spustiti do obale za šetnju duž plaže. U blizini se nalazi peščana plaža La Rada, idealna za plivanje tijekom gotovo cijele godine. Popodnevni sati mogu se provesti u istraživanju šetališta ili posjetu lokalnim trgovinama i restoranima koji su na manje od 100 metara. Zajednički bazen nudi osvježenje tijekom najtoplijih sati, a zatim slijedi povratak u hlađenje apartmana. Večeri su rezervirane za opuštanje na terasi s pogledom na zalazak sunca iza obale, uz mogućnost šetnje do gradske luke gdje se nalaze brojni restorani i kavane.
Okolica apartmana nudi bogatu mrežu sadržaja na pješačkoj udaljenosti. U krugu od 800 metara nalazi se peščana plaža La Rada s plavom zastavom, idealna za obiteljsko kupanje. Šetalište duž obale proteže se nekoliko kilometara u smjeru centra grada i marine. U blizini se nalazi 50 restorana, 22 kavana i 18 ljekarni, što ukazuje na visoku razinu urbanizacije. Prehranski proizvodi mogu se nabaviti u supermarketu na samo 104 metra od zgrade. Za sportske aktivnosti dostupne su dvije bliske sportske dvorane na 400 metara, zajedno s zajedničkom teretanom unutar kompleksa. Javni prijevoz osigurava 8 autobusnih linija s 50 stanica u široj okolici, povezujući lokaciju s ostatkom Esteponne i okolnim gradovima. Do gradske luke Puerto Estepona, centra noćnog života i restorana, može se stići pješice za manje od 20 minuta.
Karta pokazuje centralni položaj apartmana unutar Esteponne, s jasno vidljivom blizinom obalnog pojasa. Vidljiv je niz plaža duž obale, uključujući La Radu na samo 800 metara. Javna infrastruktura uključuje mrežu ulica s pješačkim zonama i stazama za bicikle koje povezuju projekt s gradskim središtem i marinom. Golf tereni i brdski tereni Sierra Bermeja jasno su označeni na jugozapadnoj strani karte, dok su gradski sadržaji grupirani oko glavnih prometnica.
Estepona zauzima središnji položaj na zapadnoj Costa del Sol, izmeđug većih turističkih centara Marbelle (25 km istično) i Manilve (20 km zapadno). U odnosu na glavne gradove provincije, Estepona je udaljena 73 kilometra od Malage i oko 45 kilometara od Gibraltar granice. Pozicioniranje na zapadnom rubu obalnog turističkog pojasa daje ovom području nešto mirniji karakter u odnosu na gužvije u središnjem dijelu Costa del Sol. Unutar samog grada, projekt se nalazi u razvijenom stambenom području blizu mora, što ga čini dostupnijim u odnosu na brdske lokacije koje zahtijevaju prijevoz vozilom.
Plaže su izuzetno blizu: Playa de Estepona na 524 metra, La Rada na 769 metara, a Playa del Cristo na 1,6 kilometara. Golf tereni Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf nalaze se u krugu od 4,1 do 6,2 kilometara, dostupni automobilom za 5-10 minuta. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 64 kilometra, što zahtijeva oko 45 minuta vožnje. Centri većih gradova također su lako dostupni: Marbella na 25 kilometara (20 minuta), Algeciras na 42 kilometra (30 minuta), a Malaga na 73 kilometra (sata vremena). Zbog urbanog karaktera lokacije, većina dnevnih potreba može se zadovoljiti pješice, što čini automobil opcijom za izlete i dalja putovanja. Najbliža bolnica nalazi se na 4,4 kilometra, dok ljekarne postoje na svakih nekoliko stotina metara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu 28°C, a zime blage s prosjekom oko 12°C. Godišnje ima 3.848 sati sunca, što pruža optimalne uvjete za korištenje terase i vanjskih prostora tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C, od početka lipnja do sredine listopada. Lokacija na 15 metara nadmorske visine i blagi nagib terena prema moru od 1,9% osiguravaju dobru provjetravanje i smanjenje vlažnosti ljeti. Padaline su umjerene i koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima, s prosjekom od oko 600 milimetara godišnje. Mikroklima područja omogućuje uzgoj mediteranskih biljaka u zajedničkim vrtovima kompleksa, uključujući palme, masline i bougainvilleu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže pripadaju kategoriji plave zastave, što ukazuje na visoku kvalitetu vode i infrastrukture. Plaža La Rada na 800 metara široka je i peščana, idealna za obitelji s djecom. Playa del Cristo na 1,6 kilometra poznata je po zaštićenom zaljevu i plićaku, pogodnom za sigurno kupanje djece. Za golf entuzijaste, u krugu od 6 kilometara nalaze se tri golf terena: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,2 km). Sportske aktivnosti mogu se prakticirati u Polideportivo Municipal na samo 400 metara, koji nudi različite sportske terene i dvorane. U sklopu stambenog kompleksa dostupni su zajednički bazen i teretana, dok u neposrednoj blizini postoji 134 različitih sportskih sadržaja. Marina Puerto Estepona na 1,7 kilometara nudi dodatne rekreacijske mogućnosti uključujući vodene sportove i ribolov.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima središnji položaj na zapadnoj Costa del Sol, izmeđug većih turističkih centara Marbelle (25 km istično) i Manilve (20 km zapadno). U odnosu na glavne gradove provincije, Estepona je udaljena 73 kilometra od Malage i oko 45 kilometara od Gibraltar granice. Pozicioniranje na zapadnom rubu obalnog turističkog pojasa daje ovom području nešto mirniji karakter u odnosu na gužvije u središnjem dijelu Costa del Sol. Unutar samog grada, projekt se nalazi u razvijenom stambenom području blizu mora, što ga čini dostupnijim u odnosu na brdske lokacije koje zahtijevaju prijevoz vozilom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL557981
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID