Sodobno trisobno stanovanje v Esteponi, ponuja 115 m² bivalnega prostora z dvemi kopalnicami. Nahaja se v mestni okolici na Cortijo del Blanco, v bližini plaže in mestnih storitev. Projekt je v celoti zgrajen in pripravljen za preselitev. Južnozahodna orientacija zagotavlja obilico sonca na terasi, ki meri 62 m².
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Marine Hills 2 (od €464,000) in Omnia Estepona (od €509,000), to stanovanje predstavlja premium ponudbo z višjo ceno. Razlika v ceni odraža večje stanovanjske površine, bližino plaže in višjo stopnjo dokončanja. Vendar pa je treba upoštevati, da drugi projekti lahko nudijo večjo vrednost za denar, zlasti za tiste, ki so pripravljeni živrteti nekoliko večjo oddaljenost od plaže ali sprejeti manjšo stanovanjsko površino. Estepona kot celota ponuja bolj dostopne cene v primerjavi z Marbello, ki je oddaljena le 25 km, kjer so podobne nepremičniny bistveno dražje. Za investitorje je pomembno vedeti, da je Estepona eno najhitreje rastočih mest na Costa del Sol, kar lahko pomeni dober potencial za donosnost investicije v dolgem roku.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbaniziranem delu Estepone, le 524 m od plaže Playa de Estepona. V bližini so trgovine, restavracije in druge mestne storitve. Ugodna lega omogoča pešačenje do večine potrebnih storitev, medtem ko je avtocesta in glavne cene enostavno dosegljive.
Stanovanje ustreza potrebam družin ali poslovnežev, ki iščejo trajno bivališče ali sekundarni dom v Španiji. Trisobna razporeditev omogoča prostoren življenjski slog, medtem ko bližina plaže, mestnega središča in marine nudi številne rekreacijske možnosti.
Stanovanje je že v celoti zgrajeno in pripravljeno za takojšnjo preselitev. Status konstrukcije kaže, da so vsa dela zaključena, kar omogoča brezskrbno nakupno odločitev brez tveganj povezanih z gradbenimi zamudami ali nepredvidenimi težavami.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, saj se uporablja skupni bazen v kompleksu. Zaradi mestne lokacije je zasebnost omejena v primerjavi z odaljenimi podeželskimi posestvi. Višina stanovanjskega bloka lahko omejuje pogled z nižjih nadstropij.
To stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z dostopom do mestnih storitev in plaže. Družine z otroki bodo cenili bližino šol (v 2 km radiusu je 6 osnovnih šol), medtem ko bodo upokojenci cenili enostaven dostop do zdravstvenih storitev in mestnih središčev. Za poslovneže, ki delajo od doma, so na voljo hitre internetne povezave (WiFi) in mirno okolje, ki je primerno za produktivno delo. Poleg tega je to primerna izbira za tiste, ki želijo imeti viličarski dostop do drugih delov Španije, saj je Estepona dobro povezana z bližnjimi mesti Marbella (25 km) in Algeciras (42 km).
Stanovanje je opremljeno s sodobnimi materiali in tehnikami. Vgrajena kuhinja z visokokakovostnimi aparatmi, dvojni stekleni okni za izolacijo in zmanjšanje hrupa, vgrajene omare za shranjevanje in klimatska naprava za udobje poleti. Podi so izdelani iz vzdržljivih materialov, primernih za vsakodnevno rabo, medtem ko so kopalnice opremljene z moderno sanitarno opremo. Južnozahodna terasa je zasnovana tako, da omogoča največ sončne svetlobe skozi dan, kar prispeva k energijski učinkovitosti stanovanja.
Cena stanovanja se začne pri €659,000 za trisobno enoto s 115 m² bivalne površine. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Isidora Living Las Mesas (od €519,000), Marine Hills 2 (od €464,000) in Omnia Estepona (od €509,000), je ta projekt v višjem cenovnem razredu, kar odraža njegovo bližino plaže in kakovost izvedbe.
To je mesto za dnevno bivanje v mestni okolici z neposrednim dostopom do plaže. Od zunaj se zdi kot navadno mestno stanovanje, vendar po vstopu odkrijete odprt prostor z veliko svetlobe zaradi jugozahodne orientacije. Dnevni ritem vključuje dopoldanske obiske trgovin, ki so le 104 m stran, opoldanske plaže na Playa de Estepona in večerne sprehode po mestnem središču. Stanovanje nudi ravnotežje med mestnim udobjem in dostopnostjo do morja, ki za Španijo predstavlja značilno sredozemsko življenjski slog.
Estepona nudi živahno mestno okolico s številnimi storitvami v dosegu roke. V 2 km radiju je 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke in 22 kavarn. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo za šport in rekreacijo, vključno z Polideportivo Municipal (0,4 km), kar omogoča aktivno življenjski slog. Za zdravstvene zadeve sta na voljo dva zdravstvena centra, z bolnišnico na 4,4 km razdalje. Prevozno omrežje vključuje 8 javnih avtobusnih linij s 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila.
Lokacija stanovanja v Esteponi predstavlja idealno ravnotežje med mestnim življenjem in dostopom do Sredozemskega morja. Na zemljevidu je jasno vidno, kako je neposredno povezana z glavnimi plažami, mestnim središčem in prometnimi arterijami, kar olajša orientacijo in premikanje po regiji.
Estepona je strategično pozicionirana na Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarjem (36 km). To lokacijo postavlja v ugoden položaj za tiste, ki želijo raziskovati širšo regijo, hkrati pa uživati v manjšem mestnem okolju. Oddaljenost 73 km od Málage, največjega mesta v regiji, omogoča dostop do mednarodnih storitev, letališča in kulturnih dogodkov, hkrati pa ohranja manjše mestno okolje s svojim značajem. V primerjavi z bolj znanimi destinacijami, kot je Marbella, Estepona nudi podobne možnosti z nižjo gostoto in bolj avtentično špansko atmosfero.
Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 m, kar omogoča hitre kopanje tudi med kratkimi odmori. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, kar ustreza približno 45-60 minutam vožnje. Do golf igrišč, kot so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km), se lahko pride v manj kot 10 minutah. Puerto Deportivo, lokalna marina, je oddaljena 1,9 km, nudi pa možnost priveza plovil in restavracije s pogledom na morje.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-28°C, zimske med 12-15°C. Letno je 3.848 sončnih ur, kar ustreza približno 300 sončnih dni na leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C (od maja do oktobra). Lokacija je na nadmorski višini 15 m, z nizkim naklonom proti plaži (1,9%), kar pomeni enostaven dostop do morja brez zahtevnih vzponov. Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 m, deluje kot naravna pregrada, ki ščiti mesto pred severnimi vetrovi in prispeva prijetno mikroklimo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona je znana po svojih čistih plažah, vključno z Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). V regiji je več kot 134 športnih objektov, ki nudijo različne aktivnosti za vse starosti. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, med drugim Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). Poleg tega nudita mesto Puerto Deportivo (1,9 km) in Puerto Estepona (1,7 km) možnosti za vodne športe in jahte. Za fitnes navdušence je v stavbi na voljo opremljena telovadnica, poleg tega pa je v bližini več zasebnih fitnes centrov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategično pozicionirana na Costa del Sol, med Marbello (25 km) in Gibraltarjem (36 km). To lokacijo postavlja v ugoden položaj za tiste, ki želijo raziskovati širšo regijo, hkrati pa uživati v manjšem mestnem okolju. Oddaljenost 73 km od Málage, največjega mesta v regiji, omogoča dostop do mednarodnih storitev, letališča in kulturnih dogodkov, hkrati pa ohranja manjše mestno okolje s svojim značajem. V primerjavi z bolj znanimi destinacijami, kot je Marbella, Estepona nudi podobne možnosti z nižjo gostoto in bolj avtentično špansko atmosfero.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL557981
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID