Súčasné trojizbové byty v Estepone, kompletné vybavené, sa nachádzajú vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti Costa del Sol. S celkovou rozlohou 177 m², vrátane 97 m² interiéru a 62 m² terasy orientovanej na juhozápad, ponúkajú kombináciu moderného bývania a stredomorského životného štýlu. Byty sa vyznačujú polohou v blízkosti mora, mestského centra a jachiarneho prístavu, čo zabezpečuje prístup k lokálnym vybaveniam. Komplex je uzavretý so spoločnými záhradami, bazénom a wellness zónou.
V porovnaní s inými projektami v Estepone sa tento byt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Projekty ako Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €) a Marine Hills 2 (od 464 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, často na úkor polohy alebo rozsiahlych vybaveností. Omnia Estepona (od 509 000 €) je cenovo porovnateľný, ale tento projekt vyniká priamou blízkosťou pláže a mestských vybaveností. V porovnaní s bytmi v Marbeli, kde ceny pre podobne veľké properties často presahujú 800 000 €, ponúka Estepona lepšiu hodnotu za peniaze, pričom si zachováva vysokú kvalitu života. Zatiaľ čo východná časť Costa del Sol je hustejšie osídlená, západná časť s Esteponou ponúka pokojnejšiu atmosféru s autentickejším španielskym charakterom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Estepona v blízkosti pobrežia, v dochádzkovej vzdialenosti od pláže La Rada (0,8 km) a mestských vybaveností. Poloha umožňuje prístup k supermarketom (104 m), lekárňam (236 m) a reštauráciám na bicykli alebo pešo. S výškou 15 m n. m. a miernym sklonom 1,9 % k moru poskytuje rovinatý terén vhodný pre pešiu mobilitu. Vzdialenosť od jachiarneho prístavu Puerto Estepona je 1,7 km.
Byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, spolu s rozsiahlou terasou, spĺňa potreby bývania pre rodiny alebo páry. Juhozápadná orientácia zaisťuje denné slnko na terase, čo rozširuje obývací priestor o vonkajšiu zónu. Vybavená kuchyňa, zabudované skrine, klimatizácia a WiFi zabezpečujú komfortné bývanie. Majstrovská spálňa s vlastnou kúpeľňou ponúka súkromie, zatiaľ čo ďalšie dve spálne poskytujú flexibilitu pre hosťov alebo domácu kanceláriu.
Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci môžu okamžite využívať všetky vybavenosti bez čakania na výstavbu. Byt je klasifikovaný ako nová výstavba s vynikajúcim stavom, ktorý spĺňa súčasné štandardy bývania. Energetická účinnosť je v súlade s aktuálnymi normami, čo prináša úspory pri prevádzke. Komunita už funguje so všetkými spoločnými priestormi vrátane bazéna, telocvične a zelenej plochy.
Byt sa nenachádza v exkluzívnej zatiahnutej rezidencii s maximálnym súkromím, ale v komunite s viacerými jednotkami. Parkovanie je k dispozícii len v podzemnej garáži, nie priamo pred vchodom. Chýba súkromný bazén, namiesto toho je k dispozícii spoločný bazén. Neponúka priamy výhľad na more z všetkých miestností, len z vybraných častí bytu a terasy. Vzdialenosť od letiska AGP je 64 km, čo si vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé alebo sezónne bývanie v prostredí s prístupom k pobrežiu a mestským vybavenostiam. Pre tých, ktorí si cenujú kombináciu mestského života s možnosťou oddychu pri mori, ponúka ideálny kompromis. Poloha v blízkosti pláže a jachiarneho prístavu z neho robí atraktívnu voľbu pre nadšencov vodných športov alebo tých, ktorí si užívajú pobrežnú atmosféru. Pre pracujúcich na diaľku poskytuje majstrovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalšie izby priestor na domácu kanceláriu. Rozsiahla terasa umožňuje tráviť čas vonku a využívať príjemné počasie Costa del Sol. Pre tých, ktorí plánujú často cestovať, je dôležitá blízkosť letiska v Gibraltári (36 km) a Málage (64 km).
Byt sa vyznačuje modernými povrchovými úpravami a kvalitnými materiálmi. Kúpeľne sú vybavené súčasnými sanityrnymi prvkami a dlažbou odolnou voči vlhkosti. Kuchyňa je plne vybavená s modernými spotrebičmi a pracovnými plochami z odolných materiálov. Podlahy v obytných priestoroch sú pokryté kvalitnými materiálmi vhodnými pre stredomorské podnebie. Okná s dvojitým sklom zaisťujú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo prispieva k úspore energie a komfortu bývania. Vybavenosť zahŕňa elektrické rolety, klimatizáciu a zabudované skrine v spálňach. Spoločné priestory komunity sú udržiavané s dôrazom na kvalitu a udržateľnosť, vrátane zelenej plochy s autochtónnymi rastlinami odolnými voči miestnym klimatickým podmienkam.
Byt s tromi spálňami je dostupný od ceny 659 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku v porovnaní s podobnými projektami v oblasti. V porovnaní s inými projektami v Estepone, ako sú Isidora Living Las Mesas (od 519 000 €), Marine Hills 2 (od 464 000 €) a Omnia Estepona (od 509 000 €), sa tento byt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Cena odráža kombináciu polohy v blízkosti pláže, kvality povrchových úprav a vybavenosti komunity, vrátane bazéna a telocvične. Vzhľadom na to, že ide o dokončený projekt, neexistujú dodatočné náklady spojené s čakaním na výstavbu.
Denný život v tomto byte v Estepone sa vyznačuje kombináciou mestského vybavenia a prístupu k pobrežiu. Ranné hodiny môžu začínať na slnnej terase s kávou a výhľadom na okolitú krajinu. Cesta na nákupy vedie do supermarketu vzdialeného len 104 m, čo umožňuje rýchle obstaranie čerstvých potravín. Popoludní možno tráviť na pláži La Rada, vzdialenej krátkou prechádzkou, alebo v jednej z miestnych reštaurácií. V mestskej časti s 50 reštauráciami a 22 kaviarňami v okruhu 2 km je ponuka rozmanitá. Večer možno navštíviť mestské centrum s jeho kultúrnymi podujatiami alebo sa relaxovať v komunite pri bazéne. Život v tejto časti Estepony nevyžaduje auto pre každodenné potreby, väčšina vybaveností je dostupná pešo alebo na bicykli. Blízkosť škôl a lekární pridáva zabezpečenie pre rodiny s deťmi.
Životné prostredie v tomto projekte je definované mestskou atmosérou Estepony s prístupom k pobrežiu. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 4 banky, 18 lekární a 6 škôl v okruhu 2 km, čo poskytuje bohatú ponuku služieb na pešiu vzdialenosť. Miestna sieť verejnej dopravy s 8 linkami a 50 zastávkami zaisťuje jednoduchú mobilitu bez potreby auta. Blízkosť dvoch zdravotných centier a nemocnice vzdialenej 4,4 km poskytuje zdravotnú istotu. Vzhľadom na to, že Estepona má 79 621 obyvateľov (2025), ponúka komunitnú atmosféru s dostupnými službami, ale zároveň si zachováva charakter menšieho prímorského mesta. Poloha v mestskom centre znamená, že obyvatelia majú prístup k všetkým mestským udalostiam a službám.
Mapa zobrazuje polohu bytu v mestskej časti Estepony, v blízkosti pláže La Rada a mestského centra. Vyznačené sú kľúčové vybavenosti v okolí, vrátane supermarketov, lekární, športových centier a golfových ihrísk. Mapa tiež ukazuje vzdialenosť od hlavných ciest, čo umožňuje jednoduchú navigáciu v rámci mesta a do okolitých oblastí. Poloha je strategická s prístupom k pobrežiu a zároveň k mestskému vybaveniu.
Estepona sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia na južnom pobreží Španielska. Mesto je situované 25 km od Marbelly (147 958 obyvateľov), 42 km od Algeciras (121 957 obyvateľov) a 73 km od Málagy (579 076 obyvateľov). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrom, zatiaľ čo si zachováva charakter menšieho prímorského mesta. S rozlohou 137 km² pokrýva úrodné údolie a horské oblasti ovládané Sierrou Bermejou. Táto geografická rozmanitosť prispieva k pestrosti krajiny a možnostiam rekreácie. Pozícia Estepony v západnej časti Costa del Sol znamená, že je menej pretlaknutá ako východné časti pobrežia.
Kľúčové vybavenosti sú v dochádzkovej vzdialenosti od bytu. Najbližšia pláž La Rada sa nachádza 0,8 km od projektu, ďalšie pláže sú vzdialené do 2,4 km. Supermarket je vzdialený len 104 m, lekáreň 236 m a nemocnica 4,4 km. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a ďalšie v rámci 6,2 km. Najbližšie letiská sú Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km). Jachtiarsky prístav Puerto Estepona je vzdialený 1,7 km. Všetky tieto vybavenosti sú dostupné pešo, na bicykli alebo krátkou cestou autom.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotnými výkyvmi od 12°C v zime do 28°C v lete. Ročne tu nalieta 3 848 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody minimálne 20°C. Poloha vo výške 15 m n. m. a mierny sklon terénu smerom k moru (1,9 %) prispievajú k príjemnému mikroklimatu. Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1 449 m, poskytuje ochranu pred silnými vetrami a prispieva k stabilnému počasiu. Tieto prírodné podmienky umožňujú celoročné využívanie vonkajších priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí bytu patria medzi hlavné atrakcie Estepony. Najbližšia pláž La Rada (0,8 km) je dlhá mestská pláž s plným vybavením. Pláž Playa del Cristo (2,4 km) je menšia zátoka so strmším vstupom do vody, obľúbená rodinami s deťmi. V mestskej časti je k dispozícii 134 športových zariadení, vrátane mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,4 km). Pre golfových nadšencov sú v okolí tri golfové ihriská: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,2 km). Miestna jachtiareň Puerto Estepona (1,7 km) ponúka možnosti vodných športov a rybárčenia. V meste sa tiež nachádza 24 hotelov a 6 897 lôžok pre turistov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia na južnom pobreží Španielska. Mesto je situované 25 km od Marbelly (147 958 obyvateľov), 42 km od Algeciras (121 957 obyvateľov) a 73 km od Málagy (579 076 obyvateľov). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrom, zatiaľ čo si zachováva charakter menšieho prímorského mesta. S rozlohou 137 km² pokrýva úrodné údolie a horské oblasti ovládané Sierrou Bermejou. Táto geografická rozmanitosť prispieva k pestrosti krajiny a možnostiam rekreácie. Pozícia Estepony v západnej časti Costa del Sol znamená, že je menej pretlaknutá ako východné časti pobrežia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL557981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID