这套现代化的三居室公寓位于西班牙太阳海岸埃斯特波纳市。公寓已完成建设，距离海滩仅524米，提供115平方米的居住空间。地处城市环境，周边设施齐全，超市和餐厅均在步行距离内。该物业朝向西南，拥有海景和山景，配备了空调、双层玻璃窗和电动百叶窗等现代设施。社区内有花园、共用游泳池、健身房和地下停车场。
与埃斯特波纳地区类似项目相比，该公寓定价处于中高端水平，起价为659,000欧元。相比之下，伊西多拉生活拉斯梅萨斯的起价为519,000欧元，海洋山丘2的起价为464,000欧元，而奥姆尼亚埃斯特波纳的起价为509,000欧元。该公寓的较高定价反映了其更靠近海滩的位置（距离524米）和更全面的装修标准。与马尔贝利亚地区（25公里）的物业相比，埃斯特波纳的房产通常提供更好的性价比，同时仍然提供相似的设施和生活质量。马尔贝利亚的物业可能价格高出20-30%，但埃斯特波纳提供了更真实的安达卢西亚氛围和更少的旅游拥挤。对于中国买家来说，这里有着与国内完全不同的生活方式，在地中海沿岸的阳光下享受悠闲的生活节奏。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市区，距离拉雷达海滩仅769米，距离市中心码头约1.7公里。物业周围环绕着城市设施，包括50家餐厅和22家咖啡厅，均在2公里范围内。其地理位置确保了便利的城市生活，同时靠近海岸线，为居民提供了城市便利与海滨休闲的平衡。
该公寓满足现代家庭的基本居住需求，三间卧室可提供充足的居住空间，主卧室带独立浴室。公寓配备了齐全的厨房设施、内置衣柜和储藏室，满足日常收纳需求。62平方米的朝西露台提供了额外的户外生活空间，适合休闲和社交活动。社区内的健身设施和游泳池满足健康生活需求。
该公寓已完成建设，属于新建建筑，状态为"良好"。建筑采用现代化设计和材料，包括双层玻璃窗和高效空调系统，确保能源效率。社区设施如花园、游泳池和健身房均已完工并可使用。物业配备了电梯、地下私人停车场和储藏室，所有设施均已准备就绪，可供立即入住。
该公寓不提供私人游泳池，只有社区共用游泳池。物业没有花园或私人户外空间，只有露台区域。由于位于城市环境，物业可能面临城市噪音问题，特别是在旅游旺季。公寓不提供宠物相关设施，且不适应轮椅使用需求，因为未提及无障碍设施。此外，物业不包括家具以外的个人物品。
这处公寓特别适合那些寻求第二家园作为度假用途的专业人士或退休人员，他们希望在一个设施齐全且安全的环境中享受地中海生活方式。对于有家庭并希望孩子能在西班牙接受国际教育的家庭来说，该地区有19所小学和10所中学可供选择。对于那些热爱户外活动和海滨生活的人来说，距离海滩仅524米的位置是理想选择，他们可以每天享受海滩生活。对于高尔夫爱好者，附近有多家高尔夫球场，如距离4.1公里的瓦莱罗曼诺高尔夫球场和距离4.4公里的阿扎塔高尔夫球场。对于长期投资者，埃斯特波纳持续增长的人口（79,621人）和旅游基础设施（24家酒店，6,897张床位）表明该地区的租赁需求稳定。
该公寓采用现代高标准装修，包括全装备的现代化厨房，配有最新的电器和充足的储物空间。所有窗户均采用双层玻璃，提供良好的隔热和隔音效果。公寓配备了高效的空调系统，确保全年舒适的室内温度。主卧室设有独立浴室，配有高质量卫浴设备。所有卧室均配备内置衣柜，提供充足的储物空间。公寓还配备了电动百叶窗、WiFi网络和现代化的照明系统。浴室采用高品质瓷砖和固定装置，厨房采用耐用的台面材料。公共区域如电梯、大厅和走廊均采用现代化设计和高品质材料完成，确保整体美感与耐用性。
该公寓的起价为659,000欧元，价格反映了其在埃斯特波纳的理想位置和现代化设施。与该地区的类似物业相比，如伊西多拉生活拉斯梅萨斯（起价519,000欧元）和海洋山丘2（起价464,000欧元），该公寓定价较高，但考虑到其靠近海滩、城市设施和完整的装修，这个价格是合理的。公寓的销售价格可能因具体楼层、视野和内部装修细节而有所不同。值得注意的是，埃斯特波纳的房地产交易量达到3,163笔，表明该地区的房地产市场活跃且稳定。
这个位置提供了一个典型的城市海滨生活方式，居民可以早晨在附近的咖啡馆享用早餐，然后步行5分钟即可到达海滩。白天，居民可以探索埃斯特波纳市中心，距离约1公里，那里有各种商店、餐厅和文化场所。下午可以在62平方米的西南向露台上放松，享受充足的阳光和海景。傍晚，居民可以在社区内的健身设施锻炼，然后在附近的众多餐厅之一享用晚餐。周末，居民可以探索周边的高尔夫球场，如距离4.1公里的瓦莱罗曼诺高尔夫球场，或者前往距离25公里的马尔贝利亚进行一日游。该位置特别适合那些希望享受城市便利设施同时又能轻松到达海滩的人。
该公寓的周边环境提供了丰富的城市便利设施，距离最近的超市仅104米，居民可以轻松购买日常用品。医疗设施包括距离4.4公里的医院和18家2公里范围内的药房，确保医疗需求得到满足。教育设施丰富，附近有19所小学和10所中学，适合有学龄儿童的家庭。交通方面，该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，提供便捷的城市交通连接。娱乐设施包括2个公园、多个体育中心和众多餐厅及咖啡厅。距离市中心约1公里，居民可以轻松访问更广泛的购物、餐饮和文化设施。该位置平衡了城市生活便利性和接近自然环境的优势，距离海滩仅几分钟步行路程。
地图显示了该公寓在埃斯特波纳的优越位置，位于城市海滨区域。物业距离拉雷达海滩仅769米，距离市中心码头约1.7公里。周边设施丰富，包括多家餐厅、咖啡厅和商店，均在步行距离内。地图还显示了通往附近城市如马尔贝利亚（25公里）和马拉加（73公里）的主要道路连接，以及通往马拉加机场（64公里）和直布罗陀机场（36公里）的路线。
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省的一个自治市，属于安达卢西亚自治区。埃斯特波纳位于太阳海岸西部，距离马尔贝利亚约25公里，距离阿尔赫西拉斯约42公里，距离马拉加市约73公里。该地区因其平衡的城市发展和自然环境保留而闻名，被塞拉贝梅哈山脉环绕，这些山脉为该地区提供了自然背景并创造了宜人的气候。埃斯特波纳面积137平方公里，拥有79,621名居民（2025年），是一个规模适中但发展迅速的城市，提供城市便利设施同时保留了安达卢西亚小镇的特色。
该公寓位置优越，距离多个重要设施均相对较近。最近的拉雷达海滩仅769米，步行约8-10分钟即可到达。埃斯特波纳克里斯托海滩距离1.6公里，步行约15-20分钟。距离最近的国际机场马拉加-太阳海岸机场约64公里，驾车约45-50分钟。对于高尔夫爱好者，瓦莱罗曼诺高尔夫球场距离4.1公里，阿扎塔高尔夫球场距离4.4公里，均为短途车程。该地区有多个高尔夫俱乐部可供选择，如埃斯特波纳高尔夫球场（6.2公里）和高尔夫学院阿尔拜特度假村（6.4公里）。码头设施如埃斯特波纳港（1.7公里）和体育港（1.9公里）也为水上运动和船只停靠提供便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均温度为19.2°C，冬季平均温度约为12°C，夏季约为28°C。该地区每年约有3,848小时的日照时间，为西班牙最阳光充足的地区之一。游泳季节持续约5个月，海水温度保持在20°C以上，从5月到9月都是理想的海滩活动时间。公寓位于海拔15米处，地势平坦，朝向海滩的坡度仅为1.9%，使步行和骑行变得轻松。该地区受塞拉贝梅哈山脉的保护，该山脉海拔高达1,449米，为该地区提供了自然屏障并创造了独特的微气候。降雨主要集中在冬季，夏季则相对干燥，适合户外活动和海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个优质海滩，其中距离公寓最近的拉雷达海滩是获得蓝旗认证的海滩之一，以其干净的水质和良好的设施而闻名。埃斯特波纳克里斯托海滩（1.6公里）是一个家庭友好的海湾，水浅而平静。该地区拥有多个高尔夫球场，包括距离4.1公里的瓦莱罗曼诺高尔夫球场和距离4.4公里的阿扎塔高尔夫球场，提供各种难度水平的高尔夫体验。体育设施丰富，包括距离0.4公里的市立体育中心和 Better Bodies 健身中心。水上运动爱好者可以前往距离1.7公里的埃斯特波纳港，那里提供帆船、皮划艇和其他水上活动。对于喜欢户外活动的人来说，附近有多个观景点，如距离1.4公里的卡门德埃斯特波纳观景点和距离2.1公里的克里斯托海滩观景点，提供壮丽的海岸线景观。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省的一个自治市，属于安达卢西亚自治区。埃斯特波纳位于太阳海岸西部，距离马尔贝利亚约25公里，距离阿尔赫西拉斯约42公里，距离马拉加市约73公里。该地区因其平衡的城市发展和自然环境保留而闻名，被塞拉贝梅哈山脉环绕，这些山脉为该地区提供了自然背景并创造了宜人的气候。埃斯特波纳面积137平方公里，拥有79,621名居民（2025年），是一个规模适中但发展迅速的城市，提供城市便利设施同时保留了安达卢西亚小镇的特色。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL557981
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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