Το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων στην Εστεπόνα αποτελεί μια πρόσφατη ολοκληρωμένη κατασκευή σε αστική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Βρίσκεται σε κτίριο νέας κατασκευής σε άριστη κατάσταση, με συνολικό εμβαδόν 115 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές, με ευνοϊκή νοτιοδυτική προσανατολισμό που διασφαλίζει ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές της Εστεπόνας, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία Πλάγια ντε Εστεπόνα.
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην Εστεπόνα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην ανώτερη κατηγορία τιμολόγησης (€659.000 έναντι €464.000-€519.000 για εναλλακτικές). Η διαφορά αντανακλά τόσο την ποιότητα κατασκευής όσο και την πλεονεκτική θέση. Ενώ projects όπως το Marine Hills 2 και το Omnia Estepona προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την άμεση πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και παραλίες. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα και χαμηλότερες τιμές, διατηρώντας παράλληλα υψηλό επίπεδο υπηρεσιών. Η επένδυση εδώ συνδυάζει την ασφάλεια μιας καθιερωμένης παράλιας πόλης με την αξιοπιστία νέας κατασκευής, διατηρώντας ταυτόχρονα καλύτερη τιμή σε σχέση με πολυτελέστερες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Σε μακροπρόθεσμη βάση, η Εστεπόνα έχει δείξει σταθερή αύξηση των τιμών λόγω της βελτιωμένης υποδομής και της αυξανόμενης δημοτικότητας ως εναλλακτική λύση στην πολυάσχολη Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακείο (236 μέτρα). Η περιοχή διαθέτει καλά αναπτυγμένη υποδομή με πολλές δημόσιες συγκοινωνίες και υπηρεσίες εντός περιμέτρου 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων 50 εστιατορίων και 22 καφετεριών.
Η ιδιοκτησία καλύπτει βασικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, suitable για οικογένειες ή ζευγάρια. Ο κοινόχρηστος χώρος πισίνας και το γυμναστήριο ανταποκρίνονται σε ανάγκες αναψυχής και άσκησης. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και οι ενσωματωμένες ντουλάπες προσφέρουν πρακτικούς χώρους αποθήκευσης, ενώ το υπόγειο πάρκινγκ και η αποθήκη λύνουν ζητήματα στέγασης οχημάτων και προσωπικών αντικειμένων.
Το διαμέρισμα αποτελεί μέλος μιας νέας κατασκευής που έχει ήδη ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Το κτίριο διαθέτει σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως ασανσέρ, κοινόχρηστους χώρους πισίνας και γυμναστηρίου. Η κατασκευή περιλαμβάνει ενεργειακά αποδοτικά στοιχεία όπως διπλά τζάμια και κλιματισμό, ανταποκρινόμενη σε σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακές απαιτήσεις.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα της κοινότητας. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο ή εξωτερικό χώρο πέραν της καλυμμένης βεράντας. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει περιορισμένες possibilities για απόλυτη ησυχία κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων. Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία χωρίς διασταύρωση δρόμων.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με πλήρη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραλίες. Ειδικά κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και κοντινότητα σε σχολεία (6 σχολεία εντός 2 χλμ.) και ιατρικές υπηρεσίες (2 κέντρα υγείας). Επίσης, ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα και χρειάζονται αξιόπιστο internet και γρήγορη πρόσβαση στο αεροδρόμιο (34 χλμ.). Για συνταξιούχους που επιθυμούν ενεργό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες (134 εγκαταστάσεις στην περιοχή) και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην πρόσβαση σε ψυχαγωγία και την ηρεμία, καθιστώντας την κατάλληλη για άτομα που δεν επιθυμούν απομόνωση αλλά ούτε και τον θόρυβο των τουριστικών κέντρων υψηλής επισκεψιμότητας.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινίρισμα σύμφωνα με τα πρότυπα νέας κατασκευής. Οι κατασκευαστικές υλικές περιλαμβάνουν σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, και ενσωματωμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Η κύρια υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τα παράθυρα προσφέρουν άμεση θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν καλά διατηρημένους κήπους, πισίνα και πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο. Η κατασκευή ακολουθεί ενεργειακά αποδοτικές πρακτικές με σύγχρονο κλιματισμό και ηλεκτρονικές περσίδες. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και υπόγειο χώρο στάθμευσης, αντανακλώντας σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές που εστιάζουν στην άνεση και την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η τιμή του διαμερίσματος αρχίζει από €659.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €5.730 ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην Εστεπόνα, όπως το Isidora Living Las Mesas (από €519.000), το Marine Hills 2 (από €464.000) και το Omnia Estepona (από €509.000), η τιμή βρίσκεται στην ανώτερη κλίμακα. Η διαφορά τιμής αντανακλά τα επιπλέον χαρακτηριστικά όπως η θέα θάλασσας, ο άρτιος εξοπλισμός και η πρωτοφανής κατάσταση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε συγκεκριμένες μονάδες μέσα στο κτιριακό συγκρότημα.
Το διαμέρισμα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την κοντινότητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκαιρία για πεζοπορία σε παραλίες όπως η Πλάγια ντε Εστεπόνα και η Λα Ράδα, σε αποστάσεις κάτω από ένα χιλιόμετρο. Η τοποθεσία επιτρέπει την απόκτηση καθημερινών αναγκών με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό καφέ σε τοπικές καφετέριες ή βραδινό γεύμα στα πολυάριθμα εστιατόρια της περιοχής. Οι βραδινές βόλτες κατά μήκος της παραλίας Λα Ράδα αποτελούν συνηθισμένη δραστηριότητα, ενώ τα Σαββατοκύριακα προσφέρονται για εξερεύνηση της μαρίνας της Εστεπόνας ή για αθλητικές δραστηριότητες στις εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Municipal. Το κλίμα με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 19,2°C δημιουργεί ιδαικες συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πυκνό αστικό περιβάλλον με άριστη πρόσβαση σε υποδομές. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις εντός της περιοχής. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα, φαρμακείο σε 236 μέτρα, και νοσοκομείο σε 4,4 χιλιόμετρα. Η περιοχή προσφέρει πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και διατροφή με 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων. Για οικογένειες, υπάρχουν 6 σχολεία στην άμεση γειτονιά, ενώ οι αθλητικές δραστηριότητες εξυπηρετούνται από 134 εγκαταστάσεις στην περιοχή. Η πρόσβαση στην παραλία γίνεται εύκολα με τα πόδια ή ποδήλατο, με το Πλάγια ντε Εστεπόνα σε απόσταση 524 μέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην καρδιά της Εστεπόνας, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές υπηρεσίες και παραλίες. Η θέση προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιας αναψυχής. Οι κοντινές διαδρομές προς τη Μαρμπέγια και τη Μάλαγα διευκολύνουν την εξερεύνηση ευρύτερων περιοχών της Κόστα ντελ Σολ.
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων. Βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγιας (147.958 κάτοικοι), 42 χιλιόμετρα ανατολικά της Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικά κέντρα διατηρώντας παράλληλα την ταυτότητα μιας πιο ήρεμης παράλιας πόλης. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, συνδυάζοντας παράκτιες πεδιάδες με ορεινά τοπία που κυριαρχούνται από τη Σιέρα Μπερχέχα.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές και αναψυχικές υπηρεσίες. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν το Πλάγια ντε Εστεπόνα (524 μέτρα), τη Λα Ράδα (769 μέτρα) και το Πλάγια ντελ Κρίστο (1,6 χιλιόμετρα). Οι κοντινότερες πόλεις είναι η Μαρμπέγια (25 χιλιόμετρα), η Αλχεθίρας (42 χιλιόμετρα) και η Μάλαγα (73 χιλιόμετρα). Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ (36 χιλιόμετρα) και ακολουθεί το Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ (64 χιλιόμετρα). Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: Βάγιε Ρομάνο Γκολφ (4,1 χιλιόμετρα), Αζάτα Γκολφ (4,4-4,6 χιλιόμετρα). Οι υπηρεσίες φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε 1,3 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Εστεπόνας με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ανέρχεται σε τουλάχιστον 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση προς την παραλία (1,9%) δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για ανάπτυξη χωρίς κινδύνους πλημμυρών. Η περιοχή προστατεύεται από τα βουνά Σιέρα Μπερχέχα που φτάνουν σε υψόμετρο 1.449 μέτρων, επηρεάζοντας το μικροκλίμα και μειώνοντας τις έντονες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, με το Πλάγια ντε Εστεπόνα (524 μέτρα) και τη Λα Ράδα (769 μέτρα) να είναι οι πλησιέστερες. Η περιοχή προσφέρει πολλές αθλητικές δραστηριότητες με 134 εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Βάγιε Ρομάνο Γκολφ (4,1 χιλιόμετρα), Αζάτα Γκολφ (4,4-4,6 χιλιόμετρα), και Ακαδημία Γκολφ Αλμπάιτ Ρεζόρτ (6,4 χιλιόμετρα). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0,4 χιλιόμετρα) και το Κέντρο Χοσέ Ραμόν ντε λα Μορένα (0,4 χιλιόμετρα). Η μαρίνα της Εστεπόνας βρίσκεται σε απόσταση 1,7 χιλιομέτρων, προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων. Βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγιας (147.958 κάτοικοι), 42 χιλιόμετρα ανατολικά της Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 73 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικά κέντρα διατηρώντας παράλληλα την ταυτότητα μιας πιο ήρεμης παράλιας πόλης. Η περιοχή καλύπτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, συνδυάζοντας παράκτιες πεδιάδες με ορεινά τοπία που κυριαρχούνται από τη Σιέρα Μπερχέχα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL557981
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID