Сучасна трикімнатна квартира в Естепоні, розташована в одному з найбільш бажаних житлових районів Коста-дель-Соль. Квартира має загальну площу 177 м², включаючи 97 м² житлової площі та 62 м² південно-західно орієнтованої тераси. Вони збудовані з використанням сучасних матеріалів та технологій, включаючи подвійне скління, систему кондиціювання повітря та вбудовані шафи. Об'єкт знаходиться в закритому комплексі з ландшафтними садами, спільним басейном, тренажерним залом, підземним паркуванням та коморою для зберігання.
Порівняно з аналогічними проектами в Естепоні, ця квартира пропонує більшу площу та краще розташування. Наприклад, Marine Hills 2 пропонує квартири від €464,000, але вони знаходяться далі від центру міста та пляжу. Isidora Living Las Mesas (від €519,000) має схожу якість будівництва, але менші тераси та менш вигідне розташування відносно морського узбережжя. Omnia Estepona (від €509,000) пропонує схожі за розміром квартири, але знаходиться в щільнішій забудові з меншою кількістю зелених зон. У порівнянні з сусідніми містами, Естепона пропонує більш збалансовану комбінацію міських послуг та пляжного відпочинку, ніж Марбелья, яка є більш орієнтованою на розкішний туризм, або Альхесірас, що є більш промисловим центром. Це створює унікальну пропозицію для тих, хто шукає поєднання якості життя, інфраструктури та інвестиційного потенціалу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованій зоні Естепони, на відстані 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона та 769 метрів від пляжу Ла-Рада. Будівля знаходиться на висоті 15 метрів над рівнем моря з ухилом до моря 1,9%, що робить місцевість майже рівною. Вона розташована в 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги, що забезпечує доступ до великих міст та їхніх послуг.
Квартира має три спальні та дві ванні кімнати, що підходить для родин або осіб, які потребують додаткового простору для гостей або домашнього офісу. Площа 115 м² забезпечує достатньо місця для комфортного проживання. Південно-західна орієнтація тераси забезпечує природне освітлення протягом дня, а наявність кондиціювання дозволяє регулювати температуру відповідно до потреб мешканців.
Будівництво об'єкта завершено, що дозволяє негайно заселитися без очікування завершення робіт. Квартира входить до складу нового житлового комплексу, що означає відповідність сучасним будівельним нормам та стандартам. Будівля має ліфт, що забезпечує доступність для людей з обмеженими можливостями та полегшує переміщення між поверхами.
Проект не передбачає наявності власного басейну, оскільки пропонує лише доступ до спільного басейну комплексу. Квартира не має окремої кімнати для персоналу або пральні. Планування не включає окремого офісного приміщення, хоча одна зі спальних кімнат може бути переобладнана. Об'єкт не має власного садового простору, обмежуючись терасою 62 м².
Ця квартира підійде тим, хто шукає постійне місце проживання в Іспанії з поєднанням міського комфорту та близькості до моря. Вона буде ідеальною для сімей з дітьми, які хочуть жити в районі з розвиненою інфраструктурою - поруч є 6 шкіл та 2 дитячих майданчики. Для тих, хто працює віддалено, наявність трьох спалень дозволяє організувати комфортний робочий простір. Також ця квартира підійде для людей пенсійного віку, які цінують доступність об'єкта (наявність ліфта) та близькість до медичних установ (4 аптеки в радіусі 500 м). Для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, вигідне розташування недалеко від пляжу та центру міста може забезпечити стабільний дохід, особливо в туристичний сезон, коли Естепона приймає багато відвідувачів.
Квартира виконана з використанням сучасних матеріалів та технік, що відповідають стандартам новобудов. Встановлено подвійне скління, що покращує тепло- та звукоізоляцію приміщень. Кухня повністю обладнана сучасною технікою та має сучасний дизайн. У спальнях вбудовані шафи, що максимізує використання простору. Система кондиціювання повітря дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року, що особливо важливо в регіоні з середньорічною температурою 19,2°C. На підлогах використані якісні матеріали, стіни пофарбовані в нейтральні тони, що дозволяє власникам легко адаптувати інтер'єр під свої вподобання. На терасі встановлено електричні жалюзі, що дозволяє регулювати рівень освітлення та створювати комфортну атмосферу для відпочинку.
Ціна квартири починається від €659,000, що робить її дорожчою за середні показники в порівнянні з подібними проектами в Естепоні, такими як Marine Hills 2 (від €464,000) або Omnia Estepona (від €509,000). Втім, ця вища ціна обґрунтована великими розмірами квартири (177 м² загальної площі), її близькістю до пляжу та інфраструктури, а також наявністю високоякісних матеріалів та сучасних зручностей. Порівняно з Isidora Living Las Mesas (від €519,000) ця квартира пропонує більше простору та краще розташування відносно моря.
Це місце, де щоденне життя поєднує міські зручності з близькістю до моря. Ранок можна починати з кави на терасі з видом на гори, а потім вирушати на коротку прогулянку до пляжу, що знаходиться в межах 10-хвилинної пішої ходьби. Після обіду можна відвідати місцеві магазини чи кафе, яких у районі є достатня кількість. Ввечері, після повернення з роботи чи відпочинку на пляжі, можна користуватися спільними зонами комплексу - басейном або тренажерним залом. Завдяки південно-західній орієнтації тераси, вечори можна проводити на свіжому повітрі, насолоджуючись останніми променями сонця. Завдяки близькості до центру міста, вихідні можна проводити, досліджуючи місцеві фестивалі, які проходять 34 рази на рік, або відвідуючи спортивні заходи, адже в Естепоні є 134 спортивні об'єкти.
Житловий комплекс розташований в розвиненому районі Естепони з добре організованою інфраструктурою. В радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки, 2 парки та 22 кафе, що забезпечує всі необхідні послуги в межах пішої доступності. Транспортна інфраструктура включає 8 громадських маршрутів з 50 зупинками, що полегшує пересування по місту. Наявність двох великих яхтових марин (Пуерто-Естепона на відстані 1,7 км та Пуерто-Депортіво на 1,9 км) та спортивних центрів (Полідепортіво Муніципаль на 0,4 км) розширює можливості для дозвілля. Для автомобілістів передбачено підземне паркування, а для власників електромобілів - зарядні станції на відстані 1,3 км.
Карта демонструє розташування житлового комплексу в південно-західній частині Естепони, поруч з узбережжям Середземного моря. Об'єкт знаходиться в урбанізованому районі, на відстані менше 1 км від пляжів Ла-Рада та Плая-де-Естепона. Карта також показує близькість до яхтової марини Пуерто-Естепона (1,7 км) та центру міста. Відзначено також розташування відносно гольф-полів, включаючи Валле-Романо-Гольф (4,1 км) та Естепона-Гольф (6,2 км).
Естепона розташована в провінції Малага, автономної спільноти Андалусія, на півдні Іспанії. Місто займає територію 137 км² в родючій долині, перетнутій невеликими струмками, оточеній гористими районами, де домінує Сьєрра-Бермеха. Розташування Естепони між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід) робить її важливим пунктом на Коста-дель-Соль. Стратегічне положення на відстані 73 км від Малаги та 36 км від Гібралтару забезпечує добре транспортне сполучення як з іншими частинами Іспанії, так і з міжнародними напрямками.
Об'єкт розташований на відстані 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона та 769 метрів від пляжу Ла-Рада, що робить пляжі доступними протягом 10 хвилин пішки. До міжнародного аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль можна дістатися за 45 хвилин на автомобілі (64 км), а до аеропорту Гібралтар - за 40 хвилин (36 км). Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька полів: Валле-Романо-Гольф (4,1 км), Азата-Гольф (4,4 км) та Естепона-Гольф (6,2 км). До великих міст: Марбелья (25 км), Альхесірас (42 км) та Малага (73 км) можна легко дістатися автомобілем за 20-60 хвилин відповідно.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Естепони характеризується середньорічною температурою 19,2°C з коливаннями від 12°C взимку до 28°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3848, що забезпечує багато сонячних днів протягом року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води в морі перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта (15 метрів над рівнем моря) та невеликий ухил до моря (1,9%) сприяють природному провітрюванню та створюють комфортні умови для проживання. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися терасою та відкритими просторами більшу частину року, а близькість до Сьєрра-Бермеха, висота якої сягає 1449 метрів, створює природний бар'єр, що захищає від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Естепони відомі своєю якістю та чистотою. Найближчі пляжі - Плая-де-Естепона (524 м) та Ла-Рада (769 м) - є популярними місцями для відпочинку місцевих жителів та туристів. На відстані 1,6 км знаходиться пляж Плая-дель-Крісто, відомий своїми спокійними водами. Для любителів гольфу в районі є декілька полів, включаючи Валле-Романо-Гольф (4,1 км) та Азата-Гольф (4,4 км). Район має добре розвинену спортивну інфраструктуру: 134 спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний центр Полідепортіво на відстані 0,4 км від житлового комплексу. В радіусі 2 км знаходяться також два парки, що надають можливості для активного відпочинку на свіжому повітрі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, автономної спільноти Андалусія, на півдні Іспанії. Місто займає територію 137 км² в родючій долині, перетнутій невеликими струмками, оточеній гористими районами, де домінує Сьєрра-Бермеха. Розташування Естепони між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід) робить її важливим пунктом на Коста-дель-Соль. Стратегічне положення на відстані 73 км від Малаги та 36 км від Гібралтару забезпечує добре транспортне сполучення як з іншими частинами Іспанії, так і з міжнародними напрямками.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL557981
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID