Πρόκειται για μια νεόδμητη, ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα της Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης τα €1.850.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και εκτείνεται σε 232 τ.μ. εσωτερικού χώρου, σε οικόπεδο 627 τ.μ. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις τοπικές ανέσεις, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί.
Στην Εστεπόνα, η αγορά προσφέρει μια ποικιλία ακινήτων, με τις ανεξάρτητες βίλες σε προνομιακές τοποθεσίες να αποτελούν υψηλή κατηγορία. Αυτή η βίλα, με τιμή εκκίνησης €1.850.000, τοποθετείται στην ανώτερη κλίμακα, αντανακλώντας την εγγύτητα στην παραλία, τα 4 υπνοδωμάτια και το μεγάλο οικόπεδο. Συγκριτικά, το 'The Sanctuary Villas' ξεκινά από €1.790.000, το 'Aurea Villas' από €1.550.000 και το 'Seven Diamonds' από €1.530.000. Αυτές οι συγκρίσεις δείχνουν ότι το υπό εξέταση ακίνητο είναι στο υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανόν λόγω της άμεσης πρόσβασης στις ανέσεις και της συγκεκριμένης θέσης του. Η Εστεπόνα γενικότερα προσφέρει ακίνητα που κυμαίνονται από διαμερίσματα έως πολυτελείς βίλες, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα προτιμήσεων και προϋπολογισμών, αλλά η εστίαση σε νεόδμητες, ανεξάρτητες βίλες κοντά στη θάλασσα διατηρεί τις τιμές σε υψηλά επίπεδα. Η ζήτηση παραμένει σταθερή, υποστηριζόμενη από την ελκυστικότητα της Costa del Sol ως προορισμού για μόνιμη διαβίωση και διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητά της στην παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, καθιστά την πρόσβαση στην ακτογραμμή εύκολη. Η θέση αυτή παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ευκολίας της αστικής ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, ανεξάρτητη κατοικία με άφθονο χώρο και ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει επαρκή διαμονή για οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και άλλες υποδομές καλύπτει την ανάγκη για εύκολη καθημερινή ζωή.
Η βίλα είναι ένα νέο κατασκευαστικό έργο, που σημαίνει ότι επωφελείται από σύγχρονες τεχνικές δόμησης και σχεδιασμό. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής, εξασφαλίζοντας μια απρόσκοπτη μεταβίβαση.
Η βίλα δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα ή κήπο, καθώς η ιδιοκτησία είναι ανεξάρτητη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις πέραν της προεγκατάστασης κλιματισμού. Η περιγραφή δεν αναφέρει λεπτομέρειες σχετικά με την ύπαρξη ή μη ασανσέρ, παρόλο που πρόκειται για διώροφο κτίριο.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, η οποία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Είναι ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή) και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να είναι κοντά σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, αλλά ταυτόχρονα να διαθέτουν ιδιωτικό χώρο και πισίνα. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμη για όσους θέλουν να μετακομίσουν σύντομα, αποφεύγοντας την αναμονή ενός κατασκευαστικού έργου.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά 'Marble Flooring' και 'Pre Installed A/C' (Hot & Cold). Ο χώρος διαθέτει ηλιόλουστο σαλόνι και κουζίνα σε ενιαίο χώρο, συμπληρωματικό σαλόνι, γραφείο και βοηθητικό μπάνιο/πλυντήριο στο ισόγειο. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει master σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ευρύχωρες βεράντες με πανοραμική θέα. Η εξωτερική περιοχή περιλαμβάνει βεράντα με θέα στην πισίνα και τζακούζι. Ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα, μαζί με ιδιωτική στάθμευση, συμπληρώνουν την προσφορά.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των €1.850.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 232 τ.μ. σε οικόπεδο 627 τ.μ. Δεδομένου ότι πρόκειται για μία μόνο μονάδα, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη σε αυτή τη συγκεκριμένη προσφορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατηγορία του ακινήτου ως νεόδμητη, ανεξάρτητη βίλα σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις αστικές παροχές της Εστεπόνα.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στην Εστεπόνα συνδυάζει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (800 μέτρα) και την Playa de Estepona (524 μέτρα), προσφέρει συχνές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες εντός ακτίνας 104 μέτρων (supermarket) και 236 μέτρων (φαρμακείο), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χωρίς την ανάγκη οχήματος. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Polideportivo Municipal στα 400 μέτρα) και την μαρίνα Puerto Estepona (1.7 χλμ) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Το αστικό περιβάλλον, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα, διευκολύνει την κινητικότητα, ενώ η περιοχή είναι επίσης φιλική προς ποδήλατα.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12°C έως 28°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο οικισμός βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.9%), καθιστώντας την περιοχή σχετικά επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Η ύπαρξη 50 δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση. Η πυκνότητα των παροχών, με 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή αστική κοινότητα, ενώ η ύπαρξη 2.413 τουριστικών καταλυμάτων και 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών δείχνει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η θέση αυτού του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά στην ακτογραμμή και τις αστικές υποδομές. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις, όπως παραλίες, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την ενσωμάτωση στην τοπική ζωή.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol. Απέχει περίπου 64 χλμ από τη Μάλαγα (πόλη) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, καθιστώντας την προσβάσιμη από αυτές τις μεγάλες πόλεις και τα αεροδρόμιά τους. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια ελκυστική τοποθεσία για τουρισμό και μόνιμη διαβίωση. Η γειτνίαση με την πόλη της Εστεπόνα παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών ανέσεων, ενώ η εγγύτητα στη φύση, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι μέρος μιας ευρύτερης ακμάζουσας τουριστικής και οικιστικής ζώνης στη νότια Ισπανία.
Η βίλα είναι καλά συνδεδεμένη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε λογική απόσταση για πρόσβαση σε άλλες περιοχές. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα (AGP), απέχει περίπου 64 χλμ (εναέρια γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χλμ. Ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός δεν αναφέρεται, αλλά η πυκνότητα των 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή τοπική κάλυψη. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο θέρετρο είναι η Playa de Estepona (524 μ.), ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada (769 μ.) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χλμ, και το Azata Golf 4.4 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 4.4 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 28°C. Με περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ο καιρός είναι γενικά ευνοϊκός. Το κολυμβητικό ποδόσφαιρο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση (1.9%) προς την παραλία, γεγονός που ενισχύει την ευκολία πρόσβασης και την αίσθηση ανοιχτού χώρου. Η οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνα είναι γνωστή για τις παραλίες της. Η Playa de Estepona βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων, η La Rada σε 769 μέτρα και η Playa del Cristo σε 1.6 χλμ. Οι παραλίες αυτές είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Υπάρχουν επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 χλμ), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Η κοντινή μαρίνα Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα, στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol. Απέχει περίπου 64 χλμ από τη Μάλαγα (πόλη) και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, καθιστώντας την προσβάσιμη από αυτές τις μεγάλες πόλεις και τα αεροδρόμιά τους. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας μια ελκυστική τοποθεσία για τουρισμό και μόνιμη διαβίωση. Η γειτνίαση με την πόλη της Εστεπόνα παρέχει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα αστικών ανέσεων, ενώ η εγγύτητα στη φύση, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει εναλλακτικές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι μέρος μιας ευρύτερης ακμάζουσας τουριστικής και οικιστικής ζώνης στη νότια Ισπανία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL939768
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
