Estepona, Málaga tartományban található ez az új építésű, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 232 m²-es lakóterületű, 627 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 1.850.000 euró értékű családi ház. A projekt a napfényes Costa del Sol egyik kedvelt részén, az Arena Beach környékén található, közel a tengerhez és a városi kényelemhez. Ez a modern kialakítású villa a nyugodt tengerparti életstílust keresők számára ideális otthon lehet.
Estepona környékén a luxusvillák piaca dinamikus. A vizsgált projekt, a 'New Development', 1.850.000 eurós áron kínál egy 4 hálószobás, 232 m²-es házat 627 m²-es telken, amely azonnal költözhető. Hasonló projektek, mint a 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1.790.000), vagy az 'Aurea Villas' (vanaf €1.550.000), hasonló árkategóriában mozognak, de eltérhetnek az építés befejezettségében vagy a telekméretben. Az 'Seven Diamonds' projekt olcsóbb (vanaf €1.530.000), ami arra utalhat, hogy kisebb telken vagy kevesebb extrával rendelkezik. Az Estepona környéki ingatlanok általában keresettek a nemzetközi vásárlók körében a jó klíma, a tengerpartok és a fejlett infrastruktúra miatt. A régióban az új építésű ingatlanok árai általában magasabbak, de a minőség és a modern felszereltség indokolja ezt. A vizsgált projekt ára összhangban van a környék prémium szegmensével, különösen a közvetlen tengerközelség és a teljeskörű kivitelezés figyelembevételével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjától és a strandtól nem messze fekszik, így a helyi élet ritmusát könnyen magába szívhatja. A közelben lévő tengerpartok, üzletek és éttermek mind gyalogosan elérhető távolságra vannak, ami kényelmes és aktív életmódot tesz lehetővé.
Ez a villa azoknak szól, akik a modern dizájnt és a tágas tereket értékelik. A két szinten elhelyezkedő otthon ideális a családoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a közelség a tengerhez és a városi infrastruktúrához, miközben élvezik a saját medencét és kertet.
Az építkezés jelenleg befejezett állapotban van, ami azt jelenti, hogy a leendő tulajdonosok azonnal beköltözhetnek. Az új építés révén a legmodernebb építési szabványoknak megfelelő, energiatakarékos megoldásokkal felszerelt otthonról van szó.
A projekt nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből, és bár közel van a strandhoz, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű. A telek mérete (627 m²) elegendő, de nem extrém nagy, és a környező utcákban a parkolás szezonálisan zsúfoltabb lehet.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy teljes mértékben elkészült, modern, luxus otthonra vágynak a Costa del Solon, és nem szeretnének az építkezés folyamatával foglalkozni. Gyors költözést tervezőknek, akiknek fontos a tenger közelsége és a városi kényelem egyaránt, ez a projekt tökéletes. Ajánlott azoknak, akik értékelik a privát medencét, a tágas, napfényes tereket és a minőségi kivitelezést. A 4 hálószoba elegendő helyet biztosít egy nagyobb családnak vagy vendégek fogadására is. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont, és az ilyen típusú ingatlanok jól kiadják magukat.
A villa modern építészeti stílusban épült, nagy ablakokkal, melyek maximalizálják a természetes fényt és a kilátást. A belső terek kialakítása átgondolt, a földszinten egy nyitott konyha és étkező, egy nappali, egy második társalgó, egy iroda és egy fürdőszoba/mosókonyha található. Az emeleten kapott helyet a fő hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint további két hálószoba, melyekhez tágas teraszok kapcsolódnak panorámás kilátással. A padlóburkolatok márványból készültek, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz a helyiségeknek. A klímaberendezés előkészítve, hűtő-fűtő funkcióval rendelkezik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A konyha modern, teljeskörűen felszerelt, a fürdőszobák pedig minőségi szaniterekkel rendelkeznek. Az épület kialakítása figyelembe veszi a helyi építési szabályokat, beleértve a 3 méteres visszavonást a magán határokról, ami növeli az intimitást.
Az ingatlan ára 1.850.000 eurótól kezdődik, és ez az egyetlen elérhető egység ebben az árkategóriában. A 232 m²-es lakóterülettel és 627 m²-es telekkel rendelkező, 4 hálószobás és 3 fürdőszobás villa teljes egészében kihasználja a rendelkezésre álló teret. A befejezett építkezésnek köszönhetően az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a teljes beépített területet és a hozzá tartozó telek méretét, amely egy privát medencét és teraszokat is magába foglal.
Estepona városa a Costa del Sol egyik legvonzóbb települése, amely megőrizte andalúz báját, miközben modern infrastruktúrát kínál. Ez az új építésű villa a város szélén, egy jól kiépített lakónegyedben található, ahol a nyugalom és a városi élet ötvöződik. A mindössze 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre található gyógyszertár mindennapi bevásárlási igényeket elégítenek ki. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), könnyen megközelíthetők, ideálisak a reggeli sétákhoz vagy a délutáni pihenéshez. A környék 19.2°C átlaghőmérsékletével és a 3,848 napsütéses órájával egész évben kellemes klímát biztosít. A 79,621 lakosú városban 50 étterem és 22 kávézó található, így a helyi gasztronómiai kínálat gazdag. A sportolási lehetőségek is adottak, például a Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 0.4 km-re van.
Estepona városában a napi élet a mediterrán ritmushoz igazodik. A mindössze 104 méterre található szupermarket megkönnyíti a mindennapi bevásárlást, míg a 236 méterre lévő gyógyszertár gyors hozzáférést biztosít alapvető szükségletekhez. A közelben számos étterem (50) és kávézó (22) kínálja helyi és nemzetközi fogásait, lehetővé téve a kikapcsolódást és a társasági életet. A gyerekek számára az iskolák (19 általános és 10 középiskola) is könnyen elérhetők. A 0.4 km-re lévő sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal, lehetőséget kínálnak a sportolásra. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), ideálisak a szabadidő eltöltésére, a tengerparti sétákhoz és a napozáshoz. A 1.7 km-re lévő Puerto Estepona kikötő pedig a vízisportok szerelmeseinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
A térképen látható projekt elhelyezkedése kiemeli a tengerhez való közelségét és a városi infrastruktúrához való hozzáférést. Estepona nyugati részén, a tengerpart közelében található, optimális egyensúlyt teremtve a nyugalom és a kényelem között. A környező utakat és a közeli létesítményeket figyelembe véve, a villa ideális otthon lehet azoknak, akik értékelik a mediterrán életstílust.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más népszerű városokhoz és régiókhoz. Marbella mindössze 20-30 percnyi autóútra van, míg a Gibraltári-szoros és a Földközi-tenger találkozásánál fekvő stratégiai pontok, mint Gibraltar, szintén elérhetőek (kb. 36 km légvonalban). A Málaga repülőtér (AGP) megközelítőleg 64 km-re van légvonalban, ami nemzetközi utazásokhoz fontos. Estepona a Sierra Bermeja hegyvidéke és a Földközi-tenger között fekszik, egyedülálló tájat és éghajlatot kínálva.
A projekt kiváló elhelyezkedésű, a strandok könnyen elérhetők: a Playa de Estepona 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re található. Az autópálya-csatlakozás jó, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 34 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A városban 50 tömegközlekedési megálló és 8 buszjárat biztosítja a helyi közlekedést, így autó nélkül is könnyen boldogulhat. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re van. Az EV-töltőállomás 1.3 km-re található, ami a környezettudatos közlekedést is támogatja.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12-28°C között mozog, az éves átlag pedig 19.2°C. A több mint 3,848 napsütéses óra évente biztosítja a napfényt, a 5 hónapos úszószezont pedig a 20°C feletti tenger vízhőmérséklete garantálja. A Sierra Bermeja hegyvonulat, amely 1,449 méter magas csúcsokat ér el, érdekes kontrasztot alkot a tengerparti síksággal. A 15 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő villa enyhe lejtővel rendelkezik a tenger felé (1.9%), ami hozzájárul a jó vízelvezetéshez és a kellemes kilátáshoz. A termékeny völgyben és hegyvidéki területeken átfolyó kis patakok tovább gazdagítják a táj természeti szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), mind könnyen elérhetők gyalogosan. Ezek a strandok kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami a kiváló minőségű vizet és szolgáltatásokat jelzi. A sportolás kedvelői számára számos lehetőség kínálkozik: a Polideportivo Municipal sportközpont mindössze 0.4 km-re található, és számos sportlétesítmény (összesen 134) van a környéken. A golf szerelmesei kipróbálhatják a közeli golfpályákat, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). A Puerto Estepona kikötő (1.7 km) pedig a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek nyújt lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén található, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést más népszerű városokhoz és régiókhoz. Marbella mindössze 20-30 percnyi autóútra van, míg a Gibraltári-szoros és a Földközi-tenger találkozásánál fekvő stratégiai pontok, mint Gibraltar, szintén elérhetőek (kb. 36 km légvonalban). A Málaga repülőtér (AGP) megközelítőleg 64 km-re van légvonalban, ami nemzetközi utazásokhoz fontos. Estepona a Sierra Bermeja hegyvidéke és a Földközi-tenger között fekszik, egyedülálló tájat és éghajlatot kínálva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL939768
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
