Представляем эксклюзивную новую виллу в Эстепоне, расположенную в востребованном районе Арена Бич. Этот проект сочетает в себе современный дизайн и безупречную функциональность, предлагая жителям привилегированный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Вилла общей площадью 232 м² на участке 627 м² готова к заселению и ориентирована на юг, обеспечивая максимальное использование естественного освещения и панорамные виды на море.
На рынке недвижимости Эстепоны представлен широкий спектр предложений, однако данная вилла выделяется своим расположением и состоянием. Цены на новые виллы в этом районе могут варьироваться в зависимости от размера участка, вида и близости к побережью. По сравнению с другими новыми проектами, такими как The Sanctuary Villas (от €1,790,000), Aurea Villas (от €1,550,000) или Seven Diamonds (от €1,530,000), данная вилла предлагает схожие параметры по цене, но при этом находится в непосредственной близости к городской инфраструктуре и пляжу. В то время как некоторые проекты могут предлагать большие участки или более уединенное расположение, эта вилла обеспечивает идеальный баланс между доступностью удобств и прибрежным образом жизни. Отсутствие других предложений в рамках этого проекта подчеркивает его эксклюзивность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла Рада и основных городских удобств. Близость к магазинам, ресторанам и общественному транспорту обеспечивает комфортный городской образ жизни, дополненный близостью к морскому побережью.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жилье с высоким уровнем комфорта. Просторная планировка, частный бассейн, джакузи и панорамные террасы отвечают запросам на отдых и развлечения, а также на возможность наслаждаться средиземноморским климатом.
Проект представляет собой завершенную новостройку, что означает отсутствие строительных рисков и возможность немедленного заселения. Все работы выполнены в соответствии с современными стандартами, включая предварительную установку систем кондиционирования воздуха.
Объект не предлагает частный сад или джакузи как отдельный объект, однако имеется терраса с видом на бассейн и джакузи. Система кондиционирования воздуха предварительно установлена, но требует финальной настройки. Проект ориентирован на приватность за счет отступов от границ участка.
Этот проект идеально подходит для тех, кто ценит современную архитектуру, комфорт и близость к городской инфраструктуре, но при этом желает наслаждаться уединением и видами на море. Семьи с детьми оценят близость школ (6 в радиусе 2 км) и спортивных центров (0.4 км). Любители гольфа найдут поблизости несколько полей (Валье Романо в 4.1 км). Объект также будет интересен тем, кто ищет готовое решение для проживания или сдачи в аренду, так как он полностью готов к заселению и расположен в туристически привлекательном районе.
Вилла отличается высоким качеством отделки, характерным для новых построек в данном сегменте. Предусмотрено использование мраморных полов, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Установлена система предварительного кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), обеспечивающая комфортный микроклимат круглый год. Частная терраса и крытая терраса предоставляют дополнительные пространства для отдыха и наслаждения видами. Частная парковка с легким доступом и пандусом повышает удобство использования. Проект соответствует городским строительным нормам, включая соблюдение отступов от границ участка для обеспечения приватности.
Предлагаемая вилла является единственным объектом в рамках данного предложения, с фиксированной ценой в €1,850,000. Это отражает эксклюзивность и уровень отделки данного объекта. Площадь дома составляет 232 м² на участке 627 м², что обеспечивает простор и комфорт. Отсутствие других вариантов в рамках проекта упрощает процесс выбора для покупателя, который ищет именно такое предложение.
Этот дом предлагает образ жизни, гармонично сочетающий городской комфорт и прибрежный отдых. Утренние прогулки по набережной, обеды в одном из многочисленных ресторанов поблизости или отдых у частного бассейна — повседневность здесь наполнена приятными возможностями. Близость к супермаркетам (104 м) и аптекам (236 м) упрощает быт. Объект расположен на возвышенности 15 метров над уровнем моря, что способствует приятному микроклимату и видам. Район характеризуется высокой плотностью застройки, но при этом обеспечивает достаточную приватность за счет планировки виллы и расположения на участке.
Жизнь в Эстепоне предлагает динамичный средиземноморский образ жизни. Город располагает развитой инфраструктурой: 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка находятся в пределах 2 км. Для семей доступно 19 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание обеспечивают 2 центра здоровья. Богатая культурная жизнь и множество местных праздников (34 в году) создают атмосферу испанской самобытности. Близость к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха, позволяет разнообразить досуг активным отдыхом.
Данная вилла расположена в черте города Эстепона, провинция Малага. Ее положение характеризуется близостью к морю и городской инфраструктуре, что отражено на карте. Отмечены ключевые объекты, такие как пляжи, супермаркеты, медицинские учреждения и гольф-поля, подчеркивая удобство расположения.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, провинция Малага. Этот район считается одним из самых живописных и развитых на побережье. Он находится к западу от Марбельи и к востоку от Гибралтара, что обеспечивает удобный доступ к другим популярным курортам и городам региона. Благодаря развитой транспортной сети, поездки в Малагу или другие города Андалусии не занимают много времени.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой (34 км до аэропорта, указанного в данных), аэропорт Гибралтар находится в 36 км. Пляжи Ла Рада и Плайя де Эстепона расположены в пределах 1 км, пляж Плайя дель Кристо — в 1.6 км. Супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека — в 236 метрах. Ближайшие гольф-поля, такие как Валье Романо, находятся в 4.1 км. Для удобства владельцев электромобилей, зарядная станция расположена в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона может похвастаться средиземноморским климатом с комфортной средней годовой температурой 19.2°C и обилием солнечного света — в среднем 3,848 часов в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря способствует приятному бризу с моря. Близость гор Сьерра-Бермеха (до 1449 м) предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природными ландшафтами, создавая контраст с прибрежной зоной.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Пляжи Ла Рада (0.8 км) и Плайя де Эстепона (0.5 км) находятся в шаговой доступности. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры (0.4 км), а также 134 спортивных объекта в регионе. В пределах 5-7 км расположены три гольф-поля, включая Ацата Гольф и Валье Романо. Пристань Пуэрто Эстепона (1.7 км) предлагает возможности для морских прогулок и досуга на воде.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, провинция Малага. Этот район считается одним из самых живописных и развитых на побережье. Он находится к западу от Марбельи и к востоку от Гибралтара, что обеспечивает удобный доступ к другим популярным курортам и городам региона. Благодаря развитой транспортной сети, поездки в Малагу или другие города Андалусии не занимают много времени.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL939768
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
