Tento nový developerský projekt vo vile sa nachádza v meste Estepona na Malage, v srdci Costa del Sol. S piatimi spálňami a tromi kúpeľňami, tento rodinný dom ponúka luxusný životný štýl na pozemku s rozlohou 627 m². Projekt je situovaný v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k službám a pláži, pričom si zachováva pokojnú atmosféru. Je navrhnutý s ohľadom na moderné bývanie a pohodlie.
V porovnaní s inými projektmi v Estepone, ako sú napríklad The Sanctuary Villas (od 1,790,000 €), Aurea Villas (od 1,550,000 €) a Seven Diamonds (od 1,530,000 €), tento projekt s cenou od 1,850,000 € patrí k prémiovým ponukám v regióne. S rozlohou 232 m² zastavanej plochy na pozemku 627 m² a 4 spálňami ponúka nadštandardný priestor a súkromie, najmä vďaka vlastnému bazénu a záhrade. Lokalita v blízkosti pláže a mestských služieb je v Estepone bežná, avšak tento projekt sa vyznačuje kombináciou modernej architektúry a výhodnej polohy v rámci urbánnej infraštruktúry. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať podobné vybavenie, cenová hladina naznačuje zameranie na vyšší segment trhu, s dôrazom na kvalitu konštrukcie a dizajnu, ako aj na exkluzivitu umiestnenia v rámci mesta Estepona.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento developerský projekt sa nachádza v mestskej časti Estepony, v blízkosti pláže Playa de Estepona, vzdialenej len 524 metrov. V okolí sú dostupné základné služby ako supermarket (104 m) a lekáreň (236 m), čo podporuje mestský charakter lokality a pohodlné dochádzanie.
Nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú moderný domov s dostatkom priestoru. S rozlohou 232 m² a 4 spálňami poskytuje komfort pre rodiny alebo páry, ktoré potrebujú dodatočný priestor pre prácu alebo hostí. Súkromná záhrada a bazén dotvárajú ponuku pre relaxačný životný štýl.
Tento projekt predstavuje novostavbu s dokončenou výstavbou. Dispozícia zahŕňa dve nadzemné podlažia s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Súčasťou sú prvky ako klimatizácia a možnosť využitia interiéru aj exteriéru vďaka terasám a bazénu.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more z každého rohu, hoci je blízko k pláži. Nie je umiestnený v odľahlej vidieckej oblasti, ale v rámci existujúcej mestskej štruktúry. Detaily týkajúce sa energetickej certifikácie nad rámec predinštalovanej klimatizácie nie sú v tomto prehľade detailne špecifikované.
Tento projekt je vhodný pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich moderné bývanie v slnečnom Španielsku, ktorí si cenia blízkosť k pláži a mestským službám. Je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatok priestoru a bezpečnú lokalitu v blízkosti škôl (6 škôl v okruhu 2 km). Páry alebo jednotlivci, ktorí túžia po luxusnom bývaní s dôrazom na súkromie a relax, ocenia súkromný bazén a terasy s výhľadom. Tí, ktorí sa sťahujú do Španielska za novým životným štýlom, alebo hľadajú druhý domov s potenciálom pre oddych a zábavu, nájdu v tomto projekte atraktívnu možnosť. Tiež je vhodný pre golfových nadšencov, keďže v okolí sa nachádza niekoľko golfových ihrísk.
Tento projekt kladie dôraz na moderné materiály a kvalitnú konštrukciu. Predpokladá sa použitie štandardných stavebných postupov pre novostavby v regióne, vrátane kvalitných izolačných materiálov pre energetickú efektivitu. Podlahy v obytných priestoroch sú pravdepodobne z kvalitného mramoru, čo je bežné pre prémiové nehnuteľnosti na Costa del Sol. Kúpeľne a kuchyne budú vybavené modernými spotrebičmi a kvalitnými obkladmi. Predinštalovaný systém klimatizácie (teplej a studenej) zabezpečuje komfort v každom ročnom období. Vonkajšie priestory vrátane terás a bazéna sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a estetiku.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 1 850 000 €. Jedná sa o jedinečnú ponuku s 4 spálňami a 3 kúpeľňami, na pozemku s rozlohou 627 m² a úžitkovou plochou 232 m². Vzhľadom na to, že ide o developerský projekt, táto cena predstavuje štandardnú ponuku v rámci tohto konkrétneho projektu. Vzhľadom na obmedzený počet jednotiek a exkluzivitu projektu je dôležité včas reagovať na dostupnosť.
Tento projekt je situovaný v Estepone, meste s bohatou históriou a modernou infraštruktúrou. Obyvatelia tu nájdu kombináciu mestského života a blízkej dostupnosti k prírodným krásam Costa del Sol. Služby ako supermarkety a lekárne sú na dosah ruky, čo uľahčuje každodenný život. Mesto ponúka aj kultúrne vyžitie a športové aktivity, vrátane blízkosti golfových ihrísk a športových centier. Vzduch je vďaka blízkosti prírody a mora svieži, s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a dlhým obdobím vhodným na kúpanie. Estepona, s populáciou takmer 80 000 obyvateľov, si zachováva priateľskú atmosféru, zatiaľ čo rozvinutá turistická infraštruktúra zaručuje dostupnosť služieb počas celého roka.
Život v Estepone ponúka príjemnú rovnováhu medzi mestským komfortom a prímorským životom. Blízkosť pláží, ako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), umožňuje ľahký prístup k vodným aktivitám a relaxácii pri mori. V okruhu 104 metrov sa nachádza supermarket, ktorý pokrýva základné denné potreby, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená len 236 metrov. V rámci 2 km polomeru je k dispozícii široká škála služieb, vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 2 parkov. Mesto je dobre obsluhované verejnou dopravou s 50 zastávkami, čo zjednodušuje pohyb po regióne. Okolie ponúka aj kultúrne a rekreačné aktivity, vrátane športových centier a prístavov.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Estepony, zdôrazňujúc jeho blízkosť k moru a k mestským službám. Ukazuje strategické umiestnenie v rámci regiónu Costa del Sol, s vyznačenými vzdialenosťami k dôležitým bodom ako sú pláže, letisko a golfové ihriská.
Projekt sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou rozsiahlejšej provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi turisticky atraktívnejšími mestami ako Marbella na východe a prístavom v Gibraltáre na západe. Je to región s vysokou koncentráciou golfových ihrísk, pláží a turistických atrakcií. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje ekonomickú aktivitu v regióne. Estepona si však zachováva svoju identitu a menej komerčný charakter v porovnaní s niektorými inými mestami na pobreží.
Lokalita projektu v Estepone poskytuje vynikajúcu dostupnosť k rôznym dopravným uzlom a službám. Najbližšie letisko, Malaga-Costa del Sol (AGP), je vzdialené približne 64 km (po ceste, vzdušnou čiarou 34 km), čo umožňuje ľahké cestovanie. Letisko Gibraltar (GIB) je tiež dostupné, približne 36 km vzdušnou čiarou. Pláže sú na dosah ruky, s Playa de Estepona len 524 metrov a La Rada 769 metrov. Pre golfových nadšencov sú v dosahu golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Elektrické vozidlá môžu využiť nabíjaciu stanicu vzdialenú 1.3 km. Všetky tieto faktory prispievajú k pohodlnému životnému štýlu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, známej svojím príjemným stredomorským podnebím. Priemerná ročná teplota je 19.2°C, s maximami dosahujúcimi až 28°C v lete. Počet slnečných hodín za rok je vysoký, približne 3 848 hodín, čo podporuje vonkajší životný štýl. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody v mori dosahuje alebo presahuje 20°C. Región je charakteristický nízkou nadmorskou výškou (15 m nad morom) a miernym sklonom k moru (1.9%), čo zaisťuje pohodlnú klímu a ľahký prístup k plážam. V pozadí sa týči pohorie Sierra Bermeja s najvyšším bodom 1 449 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Estepony ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. V blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), známe svojou kvalitou a službami, pravdepodobne s označením Blue Flag. Pre milovníkov vodných športov je k dispozícii prístav Puerto Estepona (1.7 km). V regióne je tiež k dispozícii 134 rôznych športových zariadení, vrátane blízkych športových centier ako Polideportivo Municipal (0.4 km). Pre golfistov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, ako napríklad Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km), čo robí z tejto lokality atraktívnu destináciu pre aktívny životný štýl.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Projekt sa nachádza v Estepone, ktorá je súčasťou rozsiahlejšej provincie Málaga na Costa del Sol. Estepona je strategicky umiestnená medzi turisticky atraktívnejšími mestami ako Marbella na východe a prístavom v Gibraltáre na západe. Je to región s vysokou koncentráciou golfových ihrísk, pláží a turistických atrakcií. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga je 16 450 €, čo naznačuje ekonomickú aktivitu v regióne. Estepona si však zachováva svoju identitu a menej komerčný charakter v porovnaní s niektorými inými mestami na pobreží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL939768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
