यह परियोजना मलागा प्रांत के एस्टेपोना शहर में स्थित एक नई विकसित विला इकाई है। यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो 232 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 627 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ 4 बेडरूम और 3 बाथरूम प्रदान करती है। यह परियोजना, जिसे हाल ही में पूरा किया गया है, उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करती है जो तट पर एक आधुनिक जीवन शैली चाहते हैं, जिसमें क्षेत्र की जीवंत संस्कृति और प्राकृतिक सुंदरता दोनों की सुविधाएँ हों।
एस्टेपोना में यह नई विकसित विला, जिसकी कीमत €1,850,000 है, इस क्षेत्र में प्रीमियम संपत्ति बाजार में फिट बैठती है। यह 'द सैंक्चुअरी विलाज़' (The Sanctuary Villas) जैसे समान लक्जरी संपत्तियों की श्रेणी में आता है, जिनकी शुरुआती कीमत €1,790,000 है, और 'ऑरिया विलाज़' (Aurea Villas) जिनकी शुरुआती कीमत €1,550,000 है। 'सेवन डायमंड्स' (Seven Diamonds) एक और तुलनात्मक परियोजना है, जो €1,530,000 से शुरू होती है। इन परियोजनाओं की तुलना में, इस विला की कीमत सबसे ऊपर है, जो इसके विशिष्ट आकार (232 वर्ग मीटर निर्मित, 627 वर्ग मीटर भूखंड), स्थान (समुद्र तट से पैदल दूरी), और नई निर्माण स्थिति को दर्शाती है। जबकि अन्य परियोजनाएं समान क्षेत्र में स्थित हो सकती हैं, इस संपत्ति का 'रेडी' निर्माण स्थिति इसे उन खरीदारों के लिए अलग करती है जो तत्काल अधिभोग चाहते हैं। एस्टेपोना का शहरी वातावरण, जिसमें सुविधाओं की पैदल दूरी और समुद्र तट तक पहुंच शामिल है, इसे मारबेला के कुछ अधिक विशिष्ट और अलग-थलग विला विकासों से अलग करता है, जो अक्सर उच्च कीमत पर आते हैं लेकिन कम तत्काल पहुंच प्रदान करते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक संतुलन प्रदान करती है जो तटीय जीवन की सुविधा के साथ लक्जरी और आधुनिकता की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एस्टेपोना के एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और सेवाओं से पैदल दूरी पर है। समुद्र तट पास में है, जो तटीय जीवन के आकर्षण की पेशकश करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए व्यावहारिक है जो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं, जिससे रोजमर्रा की गतिविधियों के लिए सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समकालीन डिजाइन, पर्याप्त रहने की जगह और समुद्र के नज़ारों वाले घर की तलाश में हैं। 4 बेडरूम परिवारों के लिए या मेहमानों के लिए जगह चाहने वालों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। बाहरी स्थान, जिसमें एक पूल और जकूज़ी शामिल है, विश्राम और मनोरंजन के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
परियोजना 'रेडी' के रूप में चिह्नित है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो गया है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो तुरंत स्थानांतरित होना चाहते हैं या जो नई निर्माण संपत्तियों से जुड़े निर्माण की प्रतीक्षा अवधि से बचना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो ग्रामीण इलाकों में अलगाव या एक विशाल निजी भूखंड की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है और इसका भूखंड 627 वर्ग मीटर का है। इसके अतिरिक्त, जबकि यह समुद्र के नज़ारे पेश करता है, यह पूरी तरह से एकांत स्थान नहीं है।
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक पूर्णकालिक निवास या एक उच्च-स्तरीय अवकाश गृह की तलाश में हैं जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हों। जो लोग एक ऐसे स्थान को महत्व देते हैं जहाँ सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और खेल केंद्र (0.4 किमी) जैसे आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं, उन्हें इसका स्थान आकर्षक लगेगा। समुद्र तट (524 मीटर) की निकटता उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण आकर्षण है जो तटीय जीवन शैली का आनंद लेते हैं। हवाई अड्डे (34 किमी) से उचित दूरी और अच्छी सार्वजनिक परिवहन कनेक्टिविटी (50 स्टॉप) यह सुनिश्चित करती है कि यह उन लोगों के लिए भी सुलभ है जो अक्सर यात्रा करते हैं या जो अपनी कार का उपयोग किए बिना घूमना पसंद करते हैं। 3,848 वार्षिक सूर्य घंटों और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो वर्ष भर बाहरी जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
इस विला को समकालीन डिजाइन और गुणवत्तापूर्ण फिनिश के साथ बनाया गया है। इसमें एक खुला योजना वाला लेआउट है जो रसोई, भोजन क्षेत्र और मुख्य लिविंग रूम को जोड़ता है, जिससे एक विशाल और स्वागत योग्य स्थान बनता है। पहली मंजिल पर मास्टर सुइट में एक निजी बाथरूम और ड्रेसिंग रूम शामिल है, जो अतिरिक्त विलासिता प्रदान करता है। संपत्ति में प्री-इंस्टॉल्ड एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसी आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं, जो आराम सुनिश्चित करती हैं। संगमरमर फर्श, जैसा कि 'फीचर्स' सेक्शन में सूचीबद्ध है, उच्च-स्तरीय खत्म का सुझाव देता है। बाहरी क्षेत्रों में एक पूल और जकूज़ी शामिल हैं, जो विश्राम और मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करते हैं। निजी पार्किंग की सुविधा और एक ढकी हुई और निजी छतें आधुनिक जीवन की कार्यक्षमता को बढ़ाती हैं।
यह विला €1,850,000 की निश्चित कीमत पर उपलब्ध है, जो 4 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 232 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र की पेशकश करता है। संपत्ति 627 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह मूल्य बिंदु इसे एस्टेपोना क्षेत्र में प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में स्थापित करता है, जो उन खरीदारों को लक्षित करता है जो स्थान, आकार और नई निर्माण स्थिति के संयोजन के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं। वर्तमान में कोई अन्य मूल्य बिंदु या बेडरूम/बाथरूम कॉन्फ़िगरेशन सूचीबद्ध नहीं है, जो एकल, विशिष्ट पेशकश का सुझाव देता है।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र एक ऐसे जीवन की पेशकश करता है जहाँ सुविधा आधुनिक आराम से मिलती है। दिन की शुरुआत समुद्र तट पर टहलने या पास के कैफे में नाश्ते के साथ हो सकती है। स्थानीय बाजार ताज़े उत्पाद प्रदान करते हैं, और विभिन्न प्रकार के रेस्तरां विभिन्न पाक अनुभव प्रदान करते हैं। शाम को, आप निजी पूल में आराम कर सकते हैं या टेरेस से सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। यह स्थान एक जीवंत शहरी वातावरण के भीतर एक शांत तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देने वाले व्यक्तियों और परिवारों के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र और 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचने वाली सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला के साथ, एस्टेपोना प्राकृतिक सुंदरता और शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
एस्टेपोना का यह शहरी क्षेत्र जीवन की एक जीवंत गति प्रदान करता है। 2 किमी के दायरे में 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसी और 22 कैफे के साथ, रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सभी आवश्यक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हैं। यह क्षेत्र 79,621 निवासियों का घर है, जो एक स्थापित स्थानीय समुदाय का संकेत देता है, जो 24 होटलों और 6,897 बिस्तरों के साथ पर्यटन का भी स्वागत करता है। 134 खेल सुविधाओं की उपलब्धता स्वस्थ जीवन शैली को प्रोत्साहित करती है। स्कूल (19 प्राथमिक, 10 माध्यमिक) और स्वास्थ्य केंद्र (2) जैसे संस्थान स्थानीय आबादी की सेवा करते हैं। समुद्र तटों, मरीनाओं और मनोरम दृश्यों के साथ, यह क्षेत्र उन लोगों के लिए गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है जो आराम और मनोरंजन दोनों की तलाश में हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मलागा में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी, और प्रमुख परिवहन लिंक जैसे हवाई अड्डों और गोल्फ कोर्स के सापेक्ष परियोजना की निकटता को उजागर करता है। आस-पास के अन्य शहरों और तटीय क्षेत्रों को देखने से क्षेत्र में परियोजना की स्थिति का व्यापक दृष्टिकोण मिलता है।
एस्टेपोना मलागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह माराबेला जैसे अधिक हलचल वाले रिसॉर्ट्स और जिब्राल्टर की ओर पश्चिम में छोटे शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है। यह स्थान मलागा शहर (लगभग 80 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी पश्चिम) दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्राओं के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है। क्षेत्र की 137 वर्ग किलोमीटर की प्रशासनिक सीमाएँ इसे एक विविध परिदृश्य देती हैं, जिसमें तटीय क्षेत्र और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाके शामिल हैं।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट, जैसे ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी), पैदल दूरी पर हैं, जो तटीय जीवन को आसान बनाते हैं। मुख्य शहर सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर), भी पैदल दूरी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (64 किमी, हेम्सब्रॉड) और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (36 किमी, हेम्सब्रॉड) मध्यम दूरी पर स्थित हैं, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसी गोल्फ कोर्स पास में हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं जो 8 मार्गों को कवर करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना को इसके सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसतन 19.2°C का वार्षिक तापमान और 3,848 घंटे की धूप होती है। यह इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट और जल क्रीड़ाओं का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति तटीय वातावरण का अनुभव करती है। सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला, जो 1,449 मीटर तक पहुँचती है, क्षेत्र के लिए एक सुरम्य पृष्ठभूमि प्रदान करती है और उच्च ऊंचाई वाले जलवायवीय प्रभाव ला सकती है, हालांकि सीधे संपत्ति पर इसका प्रभाव सीमित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें ला राडा (0.8 किमी) और प्लाया डी एस्टेपोना (524 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। ये समुद्र तट, अक्सर ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करते हैं, तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं। मनोरंजन के अवसरों में मरीना एस्टेपोना (1.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) पर नौका विहार शामिल है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं का एक व्यापक नेटवर्क है, जिसमें स्थानीय खेल केंद्र (0.4 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की शारीरिक गतिविधियों को समायोजित करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मलागा प्रांत के भीतर कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। यह माराबेला जैसे अधिक हलचल वाले रिसॉर्ट्स और जिब्राल्टर की ओर पश्चिम में छोटे शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति रखता है। यह स्थान मलागा शहर (लगभग 80 किमी पूर्व) और जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी पश्चिम) दोनों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जो इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्राओं के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है। क्षेत्र की 137 वर्ग किलोमीटर की प्रशासनिक सीमाएँ इसे एक विविध परिदृश्य देती हैं, जिसमें तटीय क्षेत्र और सिएरा बेरमेजा के पहाड़ी इलाके शामिल हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL939768
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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