Acest proiect rezidențial nou, situat în zona Estepona din provincia Málaga, oferă 4 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață construită de 232 m² pe un teren de 627 m². Proprietatea, finalizată, se încadrează în segmentul premium, cu un preț de pornire de 1.850.000 €. Zona, cunoscută pentru proximitatea față de facilități urbane și plajă, promite un stil de viață mediteranean activ, susținut de infrastructura locală și accesibilitatea regională.
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest proiect se aliniază cu oferta de vile premium, având prețuri similare cu alte dezvoltări noi din zonele apropiate de plajă și facilități. Proiecte precum 'The Sanctuary Villas' (de la 1.790.000 €), 'Aurea Villas' (de la 1.550.000 €) și 'Seven Diamonds' (de la 1.530.000 €) oferă concepte similare de locuințe individuale, cu un accent pe spațiu, design modern și proximitate față de servicii. Totuși, acest proiect se distinge prin suprafața generoasă a terenului și, posibil, prin finisajele specifice sau vederea la mare, care pot justifica prețul de 1.850.000 €. În comparație cu zone mai puțin dezvoltate sau cu apartamente, aceste vile individuale oferă un nivel superior de intimitate și facilități private, elemente esențiale pentru segmentul de piață vizat. Prețurile pe metru pătrat variază în funcție de locație și finisaje, dar dezvoltările noi din Estepona se mențin competitive pe Costa del Sol, atrăgând cumpărători internaționali prin calitatea construcției și stilul de viață oferit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, la o distanță de mers pe jos de plajă. Mediul urban înconjurător oferă acces direct la o gamă variată de servicii, în timp ce proximitatea față de arterele de transport facilitează conexiunea cu alte centre urbane și aeroportul.
Locuința este concepută pentru a satisface nevoi rezidențiale complexe, incluzând spații interioare generoase, finisaje de înaltă calitate și facilități private. Orientarea spre mare și designul modern răspund dorinței de confort, estetică și funcționalitate într-un cadru mediteranean.
Imobilul este o construcție nouă, gata de locuit, finalizată conform standardelor actuale de construcție. Proiectul este dezvoltat în regim de vilă individuală, oferind intimitate și spațiu pe un teren privat. Stadiul de "Gata" elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare.
Proiectul nu dispune de spații comune extinse, precum piscine comunitare sau zone verzi partajate, concentrându-se pe facilitățile private ale vilei. De asemenea, accesul direct la servicii de transport public în fața proprietății este limitat, necesitând deplasare pe jos până la cele mai apropiate stații.
Acest proiect se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație mediteraneană bine conectată și cu acces la facilități. Este ideal pentru familii datorită celor 4 dormitoare și proximității față de școli, dar și pentru cupluri sau investitori care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plajă și la numeroasele opțiuni de agrement din zonă. Cei care doresc să evite complexele mari de apartamente și preferă intimitatea unei vile individuale, cu grădină și piscină proprie, vor găsi aici o potrivire. De asemenea, este o opțiune pentru cei care valorizează proximitatea față de centre urbane și accesul rapid la aeroporturi internaționale pentru călătorii frecvente.
Vila este construită la standarde înalte, utilizând materiale durabile și finisaje moderne. Pardoselile din marmură conferă un aspect elegant și facil de întreținut, specific locuințelor premium. Sistemele de climatizare pre-instalate (aer condiționat cald și rece) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele, deși nu sunt detaliate în specificații, sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și a oferi izolare termică și fonică. Designul interior este contemporan, cu o bucătărie deschisă și zone de zi spațioase, integrând elemente funcționale și estetice. Grădina privată și piscina contribuie la calitatea generală a locuirii, oferind spații exterioare pentru relaxare și recreere.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.850.000 €, reflectând segmentul premium al pieței imobiliare din Estepona. Oferta include 4 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață construită de 232 m², pe un teren de 627 m². Fiind o construcție finalizată, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț pot apărea în funcție de opțiunile de personalizare sau de specificațiile exacte ale fiecărei unități, însă în acest caz, oferta pare să fie unică la acest preț. Acest nivel de preț plasează proiectul într-o categorie superioară, vizând achizitori cu un buget considerabil.
Această proprietate se adresează unui stil de viață activ și confortabil, integrat într-o zonă urbană consolidată. Proximitatea față de plajă, magazine, restaurante și alte servicii esențiale permite desfășurarea activităților cotidiene fără a depinde exclusiv de mijloace de transport private. Estepona oferă un ritm de viață specific zonei de coastă, unde activitățile în aer liber și socializarea sunt facilitate de climatul favorabil și de infrastructura existentă. Zonele verzi, parcurile și centrele sportive din apropiere contribuie la o experiență rezidențială completă, potrivită atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru utilizare sezonieră.
Locația din Estepona oferă un mediu de viață urban, dar liniștit, cu acces la numeroase facilități. La o distanță de mers pe jos se găsesc supermarketuri (cel mai apropiat la 104 m), farmacii (236 m) și o varietate de restaurante și cafenele (peste 50 în raza de 2 km). Spitalele sunt accesibile în aproximativ 4.4 km, iar centrul orașului Estepona, cu magazinele sale tradiționale și moderne, se află la o distanță scurtă. Acest aranjament urbanistic favorizează un stil de viață practic, unde deplasările zilnice se pot efectua pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de automobil.
Această vilă este amplasată strategic în Estepona, oferind o conexiune directă cu facilitățile urbane și litoralul. Harta ilustrează proximitatea față de plaje, servicii esențiale și rutele de transport, poziționând-o ca o opțiune rezidențială practică pe Costa del Sol.
Proiectul este situat în Estepona, o localitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa pe Costa del Sol oferă accesibilitate către alte centre urbane de renume, precum Marbella (aproximativ 25 km) și Málaga (aproximativ 85 km). Estepona se distinge prin dezvoltarea sa urbană echilibrată, combinând facilitățile unui oraș de coastă cu proximitatea față de zone naturale, inclusiv parcul natural Sierra Bermeja.
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 34 km distanță pe șosea, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km (măsurat pe linie dreaptă, timpul de călătorie real poate varia). Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4-5 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în apropiere (1.3 km), iar accesul la transportul public este asigurat de 50 de opriri și 8 linii în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, estimat la 3.848, ceea ce prelungește sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 15 m deasupra nivelului mării, și panta ușoară spre plajă (1.9%) contribuie la un climat blând și la un acces facil la țărm. Zona montană din apropiere, Sierra Bermeja, oferă un contrast natural cu apropierea de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de o ofertă bogată de activități de agrement. Apropierea de plaje precum La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (1.6 km) permite accesul facil la litoral. Există numeroase centre sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km) și facilități recreative (134 în total), inclusiv terenuri de golf precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă opțiuni pentru activități nautice și recreere pe apă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o localitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea sa pe Costa del Sol oferă accesibilitate către alte centre urbane de renume, precum Marbella (aproximativ 25 km) și Málaga (aproximativ 85 km). Estepona se distinge prin dezvoltarea sa urbană echilibrată, combinând facilitățile unui oraș de coastă cu proximitatea față de zone naturale, inclusiv parcul natural Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL939768
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
