Estepona'nın Arena Beach bölgesinde yer alan bu yeni geliştirilmiş villa, çağdaş yaşam tarzını Akdeniz'in dingin kıyı atmosferiyle birleştiren seçkin bir konuma sahiptir. 627 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulu olan bu iki katlı müstakil villa, 232 m²'lik inşaat alanı ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Denize yakınlığı ve çevresindeki olanaklarla, hem huzurlu bir kaçış noktası hem de pratik bir yaşam merkezi vaat eden bu proje, modern tasarımı ve işlevselliği ön planda tutmaktadır.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un diğer bölgelerine kıyasla daha sakin ve otantik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1.790.000), 'Aurea Villas' (vanaf €1.550.000) ve 'Seven Diamonds' (vanaf €1.530.000) gibi benzer yeni geliştirilmiş projelerle karşılaştırıldığında, bu villa €1.850.000'luk fiyatıyla benzer bir segmentte yer almaktadır. Ancak, bu proje genellikle daha büyük parseller, daha fazla mahremiyet ve doğrudan denize yakınlık gibi özellikler sunarak öne çıkmaktadır. Estepona'nın kendine has atmosferi, geleneksel beyaz badanalı sokakları ve modern marina yaşamının birleşimi, onu Marbella'nın daha kozmopolit havasından veya Benahavis'in villa ağırlıklı yerleşiminden ayırır. Bölgedeki golf sahalarına ve doğal parklara yakınlık, spor ve doğa odaklı yaşamı tercih edenler için cazibe merkezi oluştururken, Málaga Havaalanı'na olan nispeten kısa mesafesi, uluslararası erişilebilirliği sağlamaktadır. Estepona, son yıllarda altyapı yatırımları ve kültürel etkinliklerle değerini artırmış, hem yaşam hem de yatırım amaçlı konut arayanlar için çekici bir bölge haline gelmiştir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın hareketli yaşamına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yakındaki mağazalar, okullar ve şehir merkezi, günlük yaşamın kolaylığını sağlarken, denize olan yakınlığı da dinlendirici bir atmosfer sunar. Bu merkezi konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de huzurlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu villa, hem dinlenme hem de eğlence için geniş alan arayanlar için tasarlanmıştır. Ferah odaları, modern tasarımı ve denize yakınlığı ile konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygundur. Açık yaşam alanları ve özel bahçesi, Akdeniz yaşam tarzını benimseyen aileler ve bireyler için idealdir.
Tamamen yeni inşa edilmiş bu villa, modern yapı teknikleri ve güncel tasarım trendleri ile inşa edilmiştir. Teslimatı tamamlanmış olup, yeni sahibine hemen taşınma olanağı sunmaktadır. Yapı, enerji verimliliği ve çağdaş yaşam beklentilerine uygun olarak tasarlanmıştır.
Bu proje, doğrudan şehir merkezinin gürültüsünden uzakta, daha sakin bir yerleşim bölgesi sunmaktadır. Ayrıca, projenin konumu itibarıyla, toplu taşıma ağına doğrudan erişim sınırlı olabilir ve araba sahibi olmak pratik bir gereklilik teşkil edebilir.
Bu villa, hem sakin bir sahil kasabası atmosferini hem de şehir olanaklarına yakınlığı arayanlar için uygundur. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler, bu konumdan memnun kalacaktır. Ayrıca, denize yakınlığı ve güneşli iklimi ile yıl boyunca aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Golf tutkunları için yakın çevredeki golf sahaları (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) da önemli bir çekim merkezidir. Akdeniz ikliminin avantajlarından faydalanmak isteyen, ancak kalabalıktan uzaklaşmayı tercih edenler için de bu proje doğru bir seçim olabilir. Yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, bu bölgeyi yılın büyük bölümünde keyifli hale getirmektedir.
Bu yeni geliştirilmiş villa, modern estetik anlayışıyla tasarlanmış olup, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Tesisatlı klima sistemi (sıcak ve soğuk), her mevsim konforlu bir yaşam alanı sağlar. Zeminlerde kullanılan mermer döşemeler, mekanlara zarafet katmaktadır. Geniş pencereler ve güney cephesi sayesinde yaşam alanları bol doğal ışık alır. Kapsamlı teras alanları, hem kapalı hem de özel kullanım imkanı sunarak iç mekanları dış mekanlarla kusursuz bir şekilde bütünleştirir. Depolama odası gibi pratik detaylar, yaşam alanının düzenli tutulmasına yardımcı olur. Villanın genelinde modern ve şık bir atmosfer hakimdir. Su tesisatı ve elektrik sistemleri güncel standartlara uygun olarak kurulmuştur. Duvar ve tavan kaplamaları, estetik ve dayanıklılığı bir araya getiren malzemelerden seçilmiştir. Mutfak ve banyolarda kullanılan armatürler ve dolaplar, fonksiyonellik ve tasarım bütünlüğü gözetilerek seçilmiştir.
Bu müstakil villa, €1.850.000 sabit fiyatla satışa sunulmaktadır. Tek bir ünite olarak sunulan bu proje, 4 yatak odası ve 3 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sağlamaktadır. İnşaat alanı 232 m²'dir. Belirtilen fiyat, mülkün mevcut durumunu ve konumunu yansıtmaktadır. Projenin yalnızca tek bir villa olması, mülkün benzersizliğini ve sınırlı bulunurluğunu vurgulamaktadır. Bu fiyat aralığı, bölgedeki benzer özelliklere sahip yeni geliştirilmiş villalarla karşılaştırıldığında, konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Estepona'nın Arena Beach bölgesindeki bu villa, kentsel yaşamın kolaylıklarını ve sahil yaşamının sakinliğini bir arada sunan bir yerleşim yeridir. Yaklaşık 104 metre uzaklıktaki süpermarket ve 236 metredeki eczane gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. 524 metre mesafedeki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada plajı gibi popüler sahil şeritleri, dinlenme ve açık hava aktiviteleri için kolay erişim sağlar. Bölgede ayrıca çok sayıda restoran (50'den fazla), okul (6 adet) ve kafe (22 adet) bulunmaktadır. 15 metre rakımda yer alan proje, deniz manzarasına sahipken, aynı zamanda 1.9%'luk hafif bir eğimle denize doğru iner. Yıllık ortalama 3,848 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarabileceğiniz bir bölgedir. Bu özellikler, burayı hem yıl boyunca yaşamak hem de tatil evi olarak kullanmak için cazip kılmaktadır.
Estepona'nın bu bölgesi, hem sakin bir yaşam hem de sosyal aktivitelere kolay erişim sunmaktadır. Projeye 104 metre mesafedeki süpermarket ve 236 metredeki eczane, günlük ihtiyaçları karşılamak için idealdir. 50'den fazla restoran ve 22 kafe seçeneği, sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. 6 okul ve 19 ilkokul ile 10 ortaokul, bölgenin eğitim olanaklarını göstermektedir. Sağlık hizmetleri de düşünülmüş; 4.4 km mesafede bir hastane ve 2 sağlık merkezi bulunmaktadır. 1.7 km'deki Puerto Estepona marina, deniz aktiviteleri için bir merkezdir. Bölgenin 137 km²'lik yüzölçümü ve 15 metre rakımı, coğrafi çeşitlilik sunarken, Sierra Bermeja dağlarına yakınlığı doğa ile iç içe bir yaşam imkanı sunar.
Bu interaktif harita, Estepona'daki projenin konumunu görselleştirmektedir. Yakındaki plajlar, süpermarketler, okullar, golf sahaları ve havaalanı gibi önemli noktalar işaretlenmiştir. Harita, projenin sunduğu yaşam tarzını ve çevresel olanakları anlamak için bir kılavuz görevi görür.
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesinin bir parçasıdır. Málaga iline bağlı olan Estepona, doğal güzellikleri ve gelişmiş turizm altyapısı ile bilinir. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve 137 km²'lik bir alanı kapsar. Estepona, Marbella ve Algeciras arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havaalanı'na 34 km mesafede olması, uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 79.621 kişilik nüfus ve 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısı, canlı bir yerel pazarın varlığını göstermektedir.
Villa, Estepona şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. La Rada Plajı 769 metre, Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 104 metre, eczane 236 metre mesafededir. Havaalanı transferleri için Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 34 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf ise 4.4 km uzaklıkta yer almaktadır. Toplam 134 spor tesisi ve 50 adet toplu taşıma durağı ile bölge, ulaşım ve rekreasyon açısından oldukça zengindir. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, 12-28°C aralığında ortalama sıcaklıklara sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3,848 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Projenin rakımı 15 metredir ve denize doğru hafif bir eğim (%1.9) mevcuttur. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. Yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık, bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılmaktadır. Bölgede bulunan küçük dereler ve verimli vadiler, doğal güzellikleri artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona bölgesi, mavi bayrak ödüllü plajlara ve çeşitli eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. Projeye en yakın plajlar arasında 524 metredeki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada bulunmaktadır. Ayrıca 1.6 km mesafedeki Playa del Cristo da popülerdir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) gibi sahalar mevcuttur. Spor meraklıları için Polideportivo Municipal (0.4 km) ve diğer spor merkezleri kolayca erişilebilir durumdadır. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır. Bölgede toplam 134 spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesinin bir parçasıdır. Málaga iline bağlı olan Estepona, doğal güzellikleri ve gelişmiş turizm altyapısı ile bilinir. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve 137 km²'lik bir alanı kapsar. Estepona, Marbella ve Algeciras arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havaalanı'na 34 km mesafede olması, uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 79.621 kişilik nüfus ve 3.163'lük gayrimenkul işlem sayısı, canlı bir yerel pazarın varlığını göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL939768
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
