פרויקט זה מציג וילה נפרדת הממוקמת באסטפונה, מחוז מלגה, אזור קוסטה דל סול. הפרויקט ממוקם באזור Arena Beach, ידוע בקרבתו לים ובסביבה עירונית תוססת. הוילה, המוצעת במחיר התחלתי של 1,850,000 אירו, כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, משתרעת על פני 232 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 627 מ"ר. הבנייה הושלמה, מה שהופך אותה לאפשרות מיידית עבור רוכשים פוטנציאליים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, כמו 'The Sanctuary Villas' (החל מ-1,790,000 אירו), 'Aurea Villas' (החל מ-1,550,000 אירו) ו-'Seven Diamonds' (החל מ-1,530,000 אירו), פרויקט זה ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר, ככל הנראה בשל גודל המגרש, איכות הבנייה הספציפית או הגימור. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מגוון רחב יותר של גדלים או מחירים, פרויקט זה מתמקד בנכס יחיד ומוגדר, מה שעשוי למשוך קונים המחפשים בלעדיות או תכונות ספציפיות. המיקום באסטפונה נחשב למבוקש, המציע איזון בין שירותים עירוניים, גישה לחוף וסביבה שקטה יחסית בהשוואה לאזורים צפופים יותר בקוסטה דל סול. המחיר של 1,850,000 אירו משקף את הערך של בית פרטי גדול עם מגרש נפרד באזור זה, במיוחד כאשר הוא מוכן לכניסה ומציע נוחות כמו קרבה לים ולשדה התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הוילה באזור Arena Beach באסטפונה מציע גישה נוחה למרכז העיר ולחוף הים, תוך שמירה על אווירה שלווה. קרבה זו למשאבים עירוניים וליופי הטבעי של קו החוף תורמת לאטרקטיביות של הפרויקט עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ורגיעה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני ומרווח עם דגש על פנים-חוץ. חללי המגורים הפתוחים, המרפסות הנרחבות והגינה הפרטית מתוכננים כדי לשפר את איכות החיים, תוך מתן מענה לצרכים של משפחות או יחידים המעריכים עיצוב עכשווי ופונקציונליות.
הוילה מוצעת במצב של בנייה חדשה, לאחר שהושלמה. הדבר מבטיח כי כל המתקנים והגימורים הם העדכניים ביותר, ועומדים בסטנדרטים מודרניים של עיצוב ופונקציונליות. הסטטוס המוגמר מאפשר העברה מיידית לבעלים החדשים, ללא עיכובים של תהליכי בנייה.
הפרויקט אינו כולל שטחים ציבוריים נרחבים או מתקנים קהילתיים המשותפים למתחם גדול. כמו כן, למרות מיקומו הנוח, הוא אינו מציע גישה ישירה אל החוף ללא צורך בחציית דרך או שטח קטן, ואינו כולל נוף פנורמי מלא של הים מכל חלקי הבית, אלא ממיקומים ספציפיים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית פרטי מודרני באזור חוף מבוקש, עם דגש על נוחות ונגישות. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש, המוערכים בקרבתם לים (פחות מ-1 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר), אך גם מעוניינים בגישה קלה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ'). המרחק של 34 ק"מ משדה התעופה של מלגה הופך אותו לנוח גם עבור אלה המטיילים לעתים קרובות. הנכס מתאים גם לאנשים שמעוניינים בבית מוכן לכניסה, ללא צורך בתהליכי בנייה ממושכים, ומעריכים גינה פרטית ובריכה.
הוילה מתאפיינת בסטנדרטים גבוהים של איכות ועיצוב מודרני. ריצוף השיש, כפי שמצוין במאפיינים, מעניק תחושה של יוקרה ועמידות. המטבח והסלון בעיצוב פתוח, בשילוב עם סלון נוסף, תורמים לתחושת מרחב וזרימה חלקה בין החללים. מערכת מיזוג אוויר (קירור וחימום) מותקנת מראש, ומבטיחה נוחות לאורך כל השנה. מעקות המרפסת, החלונות והדלתות בנויים מחומרים איכותיים, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי. למרות שהמידע המפורט על סוגי החומרים הספציפיים (כמו סוג העץ, אלומיניום, חלונות כפולים) אינו זמין, ההגדרה כ'בנייה חדשה' מרמזת על שימוש בטכניקות וסטנדרטים עדכניים.
הוילה מוצעת במחיר אחיד של 1,850,000 אירו, ללא דגמי דיור או אפשרויות שונות. מחיר זה משקף את הפרויקט השלם, הכולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 232 מ"ר על מגרש של 627 מ"ר. מידע נוסף על זמינות הנכס או אפשרויות תשלום אינו זמין בשלב זה, אך ההצעה הבודדת והמחיר היחיד מצביעים על פרויקט ייחודי עם מאפיינים מוגדרים.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר חוף תוססת המציעה שילוב של אורח חיים ים-תיכוני ונוחות מודרנית. הפרויקט ממוקם באזור Arena Beach, המאופיין בקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. אזור זה מציע הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי, מפעילויות ימיות ועד לסעודה במסעדות מקומיות. החיים באסטפונה מאופיינים באקלים נוח, עם טמפרטורות מתונות לאורך כל השנה, המאפשרות ליהנות מהמרחבים החיצוניים. רשת התחבורה הציבורית מפותחת, עם 50 תחנות אוטובוס, המספקות גישה נוחה לאזורים סמוכים. האוכלוסייה המגוונת, הכוללת 79,621 תושבים (נכון ל-2025), והמספר הגבוה של מלונות (24) ומיטות תיירות (6,897), מעידים על אזור דינמי ומושך.
המיקום באסטפונה, אזור Arena Beach, מבטיח סביבה עירונית תוססת ונוחה. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ומגוון מסעדות ובתי קפה (50 מסעדות, 22 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ). הגישה הקלה לים, עם חוף La Rada במרחק 800 מטר, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות ותדירות. כמו כן, קיים מרכז ספורט קרוב (Polideportivo Municipal במרחק 400 מ'), המציע אפשרויות לפעילות גופנית. מרכז העיר של אסטפונה, עם חנויות נוספות, שירותים ומרכזי תרבות, נמצא אף הוא בקרבת מקום. הרשת הענפה של 50 תחנות תחבורה ציבורית הופכת את הניידות בעיר ומחוצה לה לנוחה ויעילה.
המיקום של הוילה באסטפונה, קוסטה דל סול, ממוקם אסטרטגית בקרבת החוף ובמרחק נסיעה קצר משדה התעופה של מלגה. המפה מדגימה את הקרבה למתקנים חיוניים, אזורי פנאי וקווי תחבורה ראשיים, ומספקת פרספקטיבה חזותית של הסביבה והנגישות של האזור.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלגה. אסטפונה עצמה היא עיר בגודל בינוני, המציעה את כל השירותים הדרושים לחיים מודרניים, תוך שמירה על אופי ים-תיכוני. המיקום שלה מדרום-מערב למלגה, בירת המחוז, מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר וכן לשדה התעופה הבינלאומי. הקרבה לערים כמו מרבלה (כ-20 ק"מ) וגואדלמדינה (כ-10 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קולינריה ופנאי, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר מזו של הערים הגדולות.
הוילה ממוקמת באופן אסטרטגי לגישה נוחה. חוף הים הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק 524 מטרים, וחוף La Rada במרחק 769 מטרים. שדה התעופה של מלגה, נקודת כניסה בינלאומית מרכזית, נמצא במרחק של 34 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) קרובים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') נמצאים במרחק הליכה, כמו גם בית חולים (4.4 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. נקודת טעינה לרכב חשמלי (1.3 ק"מ) זמינה אף היא.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-28°C. עם 3,848 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו של הפרויקט בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לחוף, מבטיח תנאים נוחים. נופי הסיירה ברמיה הסמוכה מוסיפים אלמנט טבעי ואסתטי לסביבה, ומציעים ניגוד להרריות של קו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כאשר חוף La Rada, בעל תו דגל כחול, נמצא במרחק 800 מטרים. חופים נוספים כמו Playa del Cristo (1.6 ק"מ) ו-Playa del Angel (1.6 ק"מ) זמינים אף הם. לאוהבי הגולף, קיימים מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, ביניהם Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, אזור אסטפונה מציע מתקני ספורט רבים, כולל מגרשי ספורט (134 מתקנים זמינים), מרכזי כושר ומתקני ספורט ימיים. אזור הנמל (Puerto Estepona, 1.7 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות לפעילויות פנאי וספורט ימי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיירה המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלגה. אסטפונה עצמה היא עיר בגודל בינוני, המציעה את כל השירותים הדרושים לחיים מודרניים, תוך שמירה על אופי ים-תיכוני. המיקום שלה מדרום-מערב למלגה, בירת המחוז, מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר וכן לשדה התעופה הבינלאומי. הקרבה לערים כמו מרבלה (כ-20 ק"מ) וגואדלמדינה (כ-10 ק"מ) מאפשרת גישה למגוון רחב יותר של אפשרויות תרבות, קולינריה ופנאי, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר מזו של הערים הגדולות.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL939768
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
