Ова самостојећа вила, смештена у области Арена Бич у Естепони, представља завршен пројекат спреман за усељење. Објекат комбинује савремени дизајн са функционалношћу, нудећи четири спаваће собе и три купатила на изграђеној површини од 232 м². Вила се налази на пространој парцели од 627 м² и позиционирана је на пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја. Пројекат је намењен онима који траже модеран животни стил у мирном обалном окружењу са свим погодностима надохват руке. Цена за ову некретнину почиње од 1.850.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Естепони, у урбанизованој зони Арена Бич, што омогућава лак приступ градским садржајима. Плажа Естепона је удаљена 524 м, а плажа Ла Рада 769 м, што омогућава свакодневне шетње уз обалу. Супермаркет се налази на 104 м, а апотека на 236 м, чиме су основне потрепштине доступне пешке. Ова позиција пружа комбинацију близине мора и практичности урбаног живота.
Овај објекат је пројектован за становнике који цене модеран дизајн и функционалност у приморском окружењу. Са четири спаваће собе и три купатила, вила је погодна за породични живот. Пространа парцела од 627 м² пружа довољно простора за активности на отвореном, укључујући приватни базен и ђакузи. Двоспратни распоред максимизира природно осветљење и омогућава несметан прелаз између унутрашњег и спољашњег простора, задовољавајући потребе за приватним и рекреативним зонама.
Пројекат је завршен, што значи да је вила спремна за усељење без потребе за додатним чекањем на изградњу. Изградња је изведена у складу са савременим стандардима, укључујући еколошки прихватљив дизајн и усклађеност са урбанистичким прописима. Поштовање прописа о удаљености од 3 метра од приватних граница обезбеђује додатну приватност. Статус готовог објекта омогућава купцима да одмах почну са коришћењем свих предности које вила нуди.
Иако вила нуди приватни базен и пространу парцелу, пројекат не укључује широке заједничке садржаје попут теретане, спа центра или великих заједничких башта, који се често налазе у већим стамбеним комплексима. Фокус је на приватности и индивидуалном коришћењу. Такође, у опису нису наведени специфични системи паметне куће изван савременог дизајна, нити детаљнији подаци о енергетском сертификату, осим општег концепта еколошки прихватљивог дизајна.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже завршену, модерну некретнину са високим стандардом у приморском граду. Идеална је за оне који желе да се одмах уселе и избегну процес изградње. Близина школа и спортских објеката чини је привлачном за породице. Такође, одговара онима који цене могућност пешачења до плаже и свих градских садржаја, што смањује зависност од аутомобила за свакодневни живот. Купци који траже приватни простор са базеном и вртом, али истовремено желе да буду део активног урбаног окружења, наћи ће овде одговарајућу опцију. Позиција у Естепони, познатој по својој равнотежи традиције и модерности, може привући и оне који траже квалитетан живот или луксузну другу кућу на Коста дел Солу.
Ова вила у Естепони нуди свакодневни живот који комбинује урбану погодност са приморском релаксацијом. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) омогућава брзо обављање свакодневних набавки без потребе за аутомобилом. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености, пружајући могућност за јутарње шетње или поподневно купање. У кругу од 2 км налази се 6 школа, што је практично за породице са децом, као и 50 ресторана и 22 кафића, који доприносе живописном друштвеном животу. Спортски центар Полидепортиво Муниципал удаљен је само 0,4 км, омогућавајући лак приступ рекреативним активностима. Ова локација омогућава становницима да уживају у мирном приватном простору, истовремено будући интегрисани у динамично градско окружење Естепоне.
Живот у околини ове виле у Естепони карактерише висок степен урбане развијености и приступачности. Са 79.621 становником (процена за 2025. годину), Естепона нуди широк спектар услуга. У кругу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што указује на динамично и самодовољно окружење. Општина има 134 спортска објекта, укључујући Полидепортиво Муниципал који је удаљен само 0,4 км, што подржава активан животни стил. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 стајалишта, омогућавајући кретање по граду без аутомобила. Медијана прихода у провинцији Малага износи 16.450 евра, што даје контекст економској слици региона. Ова комбинација пружа становницима све што им је потребно за угодан и испуњен свакодневни живот, од образовања и здравства до забаве и рекреације.
Мапа пружа визуелни приказ позиције виле у Естепони, истичући њену близину плажама, градским садржајима и рекреативним зонама. Она помаже у разумевању како се ова некретнина уклапа у урбанистички пејзаж, показујући лак приступ свакодневним потребама. Карта допуњује разумевање практичности живота у овом делу Коста дел Сола, где је медитерански шарм присутан на сваком кораку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага, нудећи равнотежу између мирног приморског живота и приступа великим градским центрима. Удаљена је око 25 км од Марбеље, познате по луксузном туризму, и око 73 км од Малаге, регионалног главног града и културног центра. На западу, Алхесирас, важан лучни град, налази се на око 42 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, познате као 'Врт Коста дел Сола', док и даље имају лак приступ динамичнијим и комерцијалним зонама региона. Естепона се издваја по својој аутентичности и добро развијеној локалној инфраструктури, која подржава стални живот.
Локација виле у Естепони обезбеђује одличну повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености, са благим нагибом од 1.9% до плаже. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом, уз напомену да је просечна вожња до аеродрома око 34 км. За љубитеље голфа, Ваље Романо Голф је удаљен 4.1 км, а Азата Голф 4.4 км. Већи градови попут Марбеље су на око 25 км, а Малаге на 73 км, што омогућава лак приступ регионалним центрима. Станица за пуњење електричних возила је на 1.3 км, што је погодно за власнике електричних аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на 15 метара надморске висине, у плодној долини окруженој малим потоцима и планинама Сијера Бермеха, чији врх достиже 1.449 м. Ова комбинација пружа разноврстан пејзаж. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 12 до 28°C и просечном годишњом температуром од 19.2°C. Регион ужива у 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Ови климатски услови су повољни за живот током целе године, омогућавајући уживање у плажама, голфу и истраживању природних лепота околине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди богат избор рекреативних активности, посебно везаних за плаже и голф. Најближе плаже, Ла Рада (0.8 км), Плаја дел Анхел (1.6 км) и Плаја дел Кристо (2.4 км), пружају различите могућности за сунчање и водене спортове. За љубитеље голфа, у близини су Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Општина располаже са 134 спортска објекта, укључујући и неколико спортских центара на мање од 0,4 км од виле, као што је Полидепортиво Муниципал. Марина Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) нуде могућности за наутичке активности. Постоје и видиковци попут Мирадор дел Кармен де Естепона (1.4 км) који пружају панорамски поглед на околину.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, у провинцији Малага, нудећи равнотежу између мирног приморског живота и приступа великим градским центрима. Удаљена је око 25 км од Марбеље, познате по луксузном туризму, и око 73 км од Малаге, регионалног главног града и културног центра. На западу, Алхесирас, важан лучни град, налази се на око 42 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу Естепоне, познате као 'Врт Коста дел Сола', док и даље имају лак приступ динамичнијим и комерцијалним зонама региона. Естепона се издваја по својој аутентичности и добро развијеној локалној инфраструктури, која подржава стални живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL939768
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID