Ovo je luksuzna, samostojeća vila u novogradnji, smeštena u traženom području Arena Beach u Esteponi, na obali Costa del Sol. Projekt nudi spoj savremenog dizajna i funkcionalnosti, orijentisan ka kupcima koji traže moderan način života u mirnom priobalnom okruženju. Vila je izgrađena na prostranom placu od 627 m², sa stambenom površinom od 232 m², raspoređenom na dva nivoa, obezbeđujući komforan životni prostor.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, poput The Sanctuary Villas (od €1.790.000), Aurea Villas (od €1.550.000) i Seven Diamonds (od €1.530.000), ova vila se pozicionira u gornjem segmentu tržišta sa svojom cenom od €1.850.000. Međutim, njena prednost leži u tome što je već završena, nudeći trenutno useljenje, za razliku od mnogih drugih novogradnji koje su još u fazi izgradnje. Lokacija u Esteponi, poznatoj po spoju tradicionalnog šarma i modernih sadržaja, nudi drugačiji doživljaj u odnosu na urbanije centre poput Marbelje. Prostranost parcele i privatni bazen su ključne karakteristike koje je izdvajaju, posebno u urbanim zonama gde je zemljište često ograničeno. Dok su cene slične, činjenica da je ovo samostojeća vila sa velikim placem, a ne stan ili dupleks, opravdava njenu cenu u kontekstu luksuznog tržišta nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Arena Beach, Estepona, pruža neposrednu blizinu plaže i gradskih sadržaja. Udaljenost od samo 524 metra od Playa de Estepona i 104 metra od supermarketa naglašava praktičnost za svakodnevni život. Ova pozicija omogućava lako povezivanje sa obalom, ali i sa urbanom infrastrukturom, stvarajući balans između mirnog okruženja i dostupnosti ključnih usluga.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji cene savremenu arhitekturu, prostranost i direktnu vezu sa mediteranskim načinom života. Vila je dizajnirana sa fokusom na udobnost, sa otvorenim dnevnim boravkom, modernom kuhinjom i dodatnim prostorima za relaksaciju. Idealan je za porodice ili pojedince koji žele luksuzno rezidencijalno okruženje sa privatnim bazenom i terasama sa pogledom.
Vila je u fazi završene izgradnje (Gereed), što omogućava brzu useljenje. Kao nova gradnja, nudi savremene građevinske standarde i efikasnost. Projekt je usklađen sa urbanističkim zoniranjem, sa propisanim odmakom od privatnih granica, što osigurava privatnost i kvalitet izgradnje. Završetak radova omogućava kupcima da odmah uživaju u svom novom domu.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija unutar vile, iako su panoramski pogledi prisutni sa terasa. Nisu predviđeni zajednički sadržaji poput spa centra ili teretane, jer je fokus na privatnom životu unutar parcele. Projekat se nalazi u urbanom okruženju, što može podrazumevati određeni nivo gradske buke tokom dana, uprkos blizini plaže.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže sofisticiranu nekretninu na prestižnoj lokaciji. Idealan je za one koji žele da se presele odmah u potpuno novu, modernu kuću bez potrebe za renoviranjem. Parovi ili manje porodice koje cene prostranost, privatnost i blizinu mora, a istovremeno žele lak pristup gradskim sadržajima, naći će ovde svoj dom. Takođe, ova nekretnina može biti atraktivna kao investicija za izdavanje, s obzirom na popularnost Estepone kao turističke destinacije. Kupci koji preferiraju južnu orijentaciju radi maksimalnog uživanja u suncu i mediteranskom klimi, takođe će biti zadovoljni ovim izborom.
Vila je izgrađena sa naglaskom na kvalitet i savremeni dizajn. Podovi su obloženi mermerom, što doprinosi luksuznom izgledu i dugotrajnosti. Ugrađen je sistem predinstalirane klimatizacije (hladno i toplo), obezbeđujući optimalnu temperaturu tokom cele godine. Prozori i vrata su verovatno izrađeni od visokokvalitetnih materijala radi energetske efikasnosti i zvučne izolacije. Kuhinja i kupatila su opremljeni modernom sanitarijom i elementima. Detalji poput pokrivenih i privatnih terasa, te ostava, upotpunjuju osećaj komfora i funkcionalnosti. Konzistentnost u upotrebi materijala, poput mermera, naglašava jedinstveni stil projekta.
Cena za ovu luksuznu vilu sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila iznosi 1.850.000 €. Ovo je jedinstvena ponuda za nekretninu sa stambenom površinom od 232 m² i placem od 627 m². Budući da je objekat završen, kupovina je moguća odmah. Trenutno je dostupna samo ova specifična jedinica po navedenoj ceni, što je čini ekskluzivnom prilikom za kupce koji traže visoko kvalitetnu nekretninu u Esteponi. Cene u sličnim projektima u okruženju variraju, ali ova vila se pozicionira u višem segmentu tržišta zbog svoje lokacije i karakteristika.
Ova vila u Esteponi predstavlja spoj urbanog života i mediteranske obale. Zamislite dan koji počinje šetnjom do obližnje plaže La Rada (udaljene 800 metara), nakon čega sledi doručak na terasi sa pogledom na bazen. Blizina supermarketa (104 m) i apoteke (236 m) čini svakodnevne obaveze jednostavnim. Popodne može biti posvećeno opuštanju pored privatnog bazena ili uživanju u jednom od mnogih restorana u okruženju (50 restorana u radijusu od 2 km). Večeri se mogu provesti šetajući obalom ili uživajući u lokalnoj gastronomiji. Prostrana parcela od 627 m² pruža privatnost i prostor za aktivnosti na otvorenom, dok je gradska vrevica Estepone, sa svojim kulturnim i zabavnim sadržajima, lako dostupna.
Život u Esteponi nudi bogato iskustvo kombinujući miran život pored mora sa urbanom dinamikom. Smeštena u provinciji Malaga, ova lokacija je deo autonomne zajednice Andaluzije. Estepona je poznata po svom šarmantnom starom jezgru, ali i po modernim rezidencijalnim oblastima. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, klima je idealna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina planinskog venca Sierra Bermeja pruža mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok obala nudi brojne plaže i sportske aktivnosti. Sa 79.621 stanovnika (procena za 2025.), Estepona zadržava osećaj zajednice, a istovremeno nudi raznolike sadržaje za stanovnike i posetioce.
Ova mapa prikazuje strateški položaj vile u Esteponi, ističući njenu neposrednu blizinu plaže La Rada i ključnih gradskih sadržaja kao što su supermarketi i apoteke. Prikazane su i udaljenosti do golf terena, marina i aerodroma Malaga, čime se naglašava povezanost projekta sa širim regionom Costa del Sol.
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i La Linea de la Concepción na zapadu, blizu Gibraltara. Njena lokacija na 137 km² zemljišta, uključujući planinske oblasti Sierra Bermeja, pruža raznolike pejzaže. U poređenju sa susednim gradovima, Estepona zadržava tradicionalni šarm dok istovremeno nudi moderne sadržaje i rastuću infrastrukturu, privlačeći sve veći broj međunarodnih kupaca koji traže kvalitetan životni stil.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu dostupnosti. Plaže kao što su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketom udaljenim samo 104 metra i apotekom na 236 metara. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) su lako dostupni automobilom. Najbliži aerodrom je Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen oko 64 km (oko 34 km vazdušnom linijom od projekta, što ukazuje na precizniju lokalnu referencu), dok je aerodrom Gibraltar (GIB) udaljen oko 36 km. Postoji 8 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. EV punjač je na 1.3 km, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Oblast beleži impresivnih 3.848 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plodni dolovi i planinski masiv Sierra Bermeja, sa najvišim vrhom Los Reales na 1.449 metara, nude raznolik pejzaž. Prosečna visina naselja je 15 metara nadmorske visine, što obezbeđuje tipičnu priobalnu klimu. Plimni pojas je uglavnom ravan, sa blagim nagibom prema moru od 1.9%, što čini pristup plažama lakim. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode najmanje 20°C, što je tipično za ovu regiju južne Španije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Estepone nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže su La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km), obe poznate po svojoj lepoti i sadržajima. Blizina tri golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), čini Esteponu atraktivnom destinacijom za ljubitelje golfa. Takođe, postoje brojni sportski centri kao što su Polideportivo Municipal (0.4 km), što pruža mogućnosti za razne sportske aktivnosti. Marina Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude sadržaje za nautičare. Sa 134 sportske ustanove u regionu, mogućnosti za aktivan život su brojne.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je između Marbelje na istoku i La Linea de la Concepción na zapadu, blizu Gibraltara. Njena lokacija na 137 km² zemljišta, uključujući planinske oblasti Sierra Bermeja, pruža raznolike pejzaže. U poređenju sa susednim gradovima, Estepona zadržava tradicionalni šarm dok istovremeno nudi moderne sadržaje i rastuću infrastrukturu, privlačeći sve veći broj međunarodnih kupaca koji traže kvalitetan životni stil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL939768
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
