Esteponában, Málaga tartományban található ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex penthouse, amely ideális választás lehet azok számára, akik a napfényes Costa del Sol életérzésre vágynak. Az ingatlan az egyre népszerűbb Valle Romano Golf Resort területén helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a városközponthoz, miközben a golfpálya és a tenger látványa is élvezhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, mivel mindössze 104 méterre van egy szupermarkettől és 236 méterre egy gyógyszertártól, valamint gyalogosan elérhető távolságra van a strandoktól, mint például a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). A városközpont és annak szolgáltatásai is könnyen megközelíthetők.
Ez a duplex penthouse olyan lakók számára ideális, akik tágas, világos tereket keresnek, napfényes teraszokkal és lenyűgöző kilátással. A két hálószoba privát teraszokkal rendelkezik, a tetőtéri szolárium pedig tökéletes a kikapcsolódásra és a kilátás élvezetére. Azoknak is megfelel, akik a turisztikai bérbeadás lehetőségét is kihasználnák.
Az ingatlan 'Gereed' építési státuszú, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez az állapot kiküszöböli a kivitelezés során felmerülő bizonytalanságokat és a hosszadalmas várakozási időt, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik otthonukat és a környék adottságait.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből, és bár közel van a strandokhoz, azok eléréséhez rövid séta vagy utazás szükséges. A szomszédos területek urbanizáltak, így a teljes csend és elszigeteltség nem garantált. A tetőtéri szoláriumhoz márvány lépcső vezet, ami idősebb vagy mozgásukban korlátozott személyek számára kihívást jelenthet.
Ez a duplex penthouse ideális választás lehet párok, kisebb családok vagy befektetők számára, akik egy napos, kényelmes otthonra vágynak a Costa del Solon. A közelség a strandokhoz és a golfpályákhoz vonzóvá teszi a sportos életmódot kedvelők számára. Azoknak is megfelel, akik szeretnének egy második otthont Spanyolországban, amelyet ki is adhatnak, amikor nem tartózkodnak ott, köszönhetően a meglévő turisztikai engedélynek. A városi környezetben található, de mégis nyugodt elhelyezkedés azoknak is tetszhet, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést a szolgáltatásokhoz, anélkül, hogy a nagyobb városok zajában élnének. A tágas teraszok és a napos szolárium kiválóan alkalmasak a szabadban töltött idő élvezetére, legyen szó reggeli kávéról vagy esti borozásról.
Az ingatlan jó állapotban van, és részben bútorozottan kerül értékesítésre. A jellemzők között szerepel a márvány padlóburkolat, ami eleganciát és tartósságot sugall, valamint a beépített szekrények, amelyek praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, ami megkönnyíti a főzést és a mindennapi életet. A klímaberendezés (hideg és meleg) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A fürdőszobák modernek, a hálószobák tágasak, és mindegyikhez saját terasz tartozik. A lifttel való felszereltség növeli a kényelmet, különösen a felsőbb emeleteken. Ezek a minőségi anyagok és kivitelezési elemek hozzájárulnak az ingatlan értékéhez és az itt lakók komfortjához.
Az ingatlan ára 299.000 euróról indul, ami versenyképesnek tekinthető a régióban kínált hasonló típusú és méretű lakásokhoz képest, különösen figyelembe véve a duplex kialakítást, a tágas tereket és a napos fekvést. A projektben több lakás is rendelkezésre állhat, eltérő árakon és méretekben, bár az alapár a legkedvezőbb ajánlatot jelöli. Az ingatlan 'Gereed' státusza azt jelenti, hogy azonnal költözhető, így nincs várakozási idő az átadásra. A turisztikai engedéllyel rendelkező ingatlanok további bevételi forrást jelenthetnek bérbeadás útján.
Estepona egy fejlődő város a Costa del Sol nyugati részén, amely ötvözi a mediterrán életérzést a modern kényelemmel. A környék nyugodt, de mégis élénk, különösen a nyári hónapokban. Az ingatlan elhelyezkedése révén a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak könnyen elérhetők gyalogosan. A lakosok élvezhetik a közeli strandok, a sportlétesítmények és a golfpályák nyújtotta lehetőségeket. A város rendelkezik egy jól kiépített egészségügyi és oktatási rendszerrel, valamint számos kulturális és szabadidős programmal. A helyi tömegközlekedés is fejlett, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken. Estepona a Sierra Bermeja hegység lábánál fekszik, ami további természeti szépségeket kínál.
Estepona központja mindössze 5 perces autóútra található, ahol rengeteg étterem, bár és egyéb szolgáltatás várja a lakosokat. A közelben található szupermarket (104 m) és gyógyszertár (236 m) megkönnyíti a mindennapi bevásárlást és az egészségügyi szükségleteket. A lakónegyedben sportközpontok (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) is találhatók 0.4 km-es körzetben, valamint parkok és kávézók. A gyermekes családok számára fontos lehet a számos iskola (19 általános, 10 középiskola) a régióban. A 2 egészségügyi központ és a 3.163 ingatlan tranzakció jelzi a környék élénkségét és vonzerejét.
Ez a térkép Estepona városának és a környező területeknek a földrajzi elhelyezkedését szemlélteti. Jól látható a projekt közelsége a strandokhoz, a golfpályákhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A térkép segít megérteni a régió infrastruktúráját és a főbb útvonalakat, mint például a repülőtérhez vezető utakat.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Közel fekszik Marbellához (kb. 25 km) és a Földközi-tenger partján elterülő, egyre népszerűbb üdülőhelyekhez. A Gibraltarral való közelség (kb. 36 km légvonalban) szintén stratégiai előnyt jelenthet. A régió gazdag kulturális és történelmi emlékekben, valamint lenyűgöző természeti tájakban, mint a Sierra Bermeja hegység. Estepona a hagyományos andalúz hangulatot ötvözi a modern üdülőhelyek kényelmével.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A legközelebbi strand, a La Rada, 800 méterre található, míg a Playa del Cristo 1.6 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig 36 km-re helyezkedik el, így nemzetközi utazások is egyszerűen megoldhatók. A golf szerelmeseinek kedvező, hogy a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re található. A tömegközlekedés is jól szervezett, 8 buszvonallal és 50 megállóval a környéken. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség 1.3 km-en belül.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol az évi átlaghőmérséklet 19.2°C, a hőmérséklet pedig 12-28°C között mozog, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. Az átlagosan 3,848 óra napsütés évente és a 5 hónapos (20°C feletti vízhőmérséklettel) úszószezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A terület magassága 15 méter a tengerszint felett, enyhe, 1.9%-os lejtővel a strand felé, ami kellemes sétát tesz lehetővé. A közeli Sierra Bermeja hegység (legmagasabb pontja 1449 m) lehetőséget kínál túrázásra és festői kilátások élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona és környéke bővelkedik strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (1.6 km), kiválóan alkalmasak pihenésre és vízi sportokra. A régióban számos golfpálya található, többek között a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), amelyek a golf szerelmeseinek nyújtanak kihívást. A sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal, számos lehetőséget kínálnak a sportolásra. A két kikötő, a Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km), szintén népszerű a hajózás szerelmesei körében. A 134 sportlétesítmény és a számos strand biztosítja, hogy mindig legyen mit csinálni.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. Közel fekszik Marbellához (kb. 25 km) és a Földközi-tenger partján elterülő, egyre népszerűbb üdülőhelyekhez. A Gibraltarral való közelség (kb. 36 km légvonalban) szintén stratégiai előnyt jelenthet. A régió gazdag kulturális és történelmi emlékekben, valamint lenyűgöző természeti tájakban, mint a Sierra Bermeja hegység. Estepona a hagyományos andalúz hangulatot ötvözi a modern üdülőhelyek kényelmével.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL297858
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol egyik népszerű városa, számos ingatlanfejlesztést kínál. Az itt bemutatott duplex penthouse, az 'Aby Upper' (320.000 eurótól), a 'Habitat Valle Romano' (385.000 eurótól) és az 'Oceana Gardens I&II' (386.000 eurótól) projektekhez képest, 299.000 eurós induló árával kedvezőbb lehet. Bár ezek a projektek eltérő jellemzőket kínálhatnak, mint például elhelyezkedés, méret vagy extrák, ez az ingatlan kiemelkedik ár-érték arányával. Az esteponai ingatlanpiac általában stabil, vonzza a befektetőket és az életminőség javítására törekvő vásárlókat. Estepona előnye a csendesebb, családbarátabb környezet, mint például Marbella, miközben továbbra is elérhető közelségben van a nyüzsgéshez és a luxus szolgáltatásokhoz. A golfpályák közelsége és a strandokhoz való hozzáférés is meghatározó tényező a régióban, ami ebben az esetben is teljesül.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
