Цей дуплекс-пентхаус розташований в Естепоні, провінція Малага. Будівля, що складається з 2 спалень та 2 ванних кімнат, має загальну площу 108 м². Нерухомість знаходиться в готовому стані, пропонуючи спокійне проживання в урбанізованому районі. Проект виділяється своєю близькістю до пляжу та зручним доступом до різноманітних міських зручностей, що робить його привабливим варіантом для покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей пентхаус розташований у міському районі Естепони, що забезпечує зручне розташування. Він знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та основних зручностей, таких як магазини та ресторани. Близькість до узбережжя та міської інфраструктури створює основу для зручного щоденного життя.
Житло з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 108 м², підходить для тих, хто шукає комфортне проживання. Наявність великої тераси та солярію на даху задовольняє потребу в просторі для відпочинку на свіжому повітрі. Функціональне планування і південно-західна орієнтація створюють сприятливі умови для проживання.
Проект представлений як готовий до заселення. Це означає, що будівництво завершено, і нерухомість готова до негайного придбання та використання. Відсутність етапу будівництва усуває ризики, пов'язані з очікуванням, та дозволяє швидше інтегруватися в нове середовище.
Цей об'єкт не пропонує прямий доступ до моря з тераси, хоча й знаходиться в межах пішої доступності до пляжу. Також, наявність спільного басейну та паркомісця може означати обмеженість приватного простору порівняно з індивідуальними рішеннями. Відсутність інформації про енергоефективність на цьому етапі не дозволяє зробити висновки щодо експлуатаційних витрат.
Цей дуплекс-пентхаус підійде для осіб або сімей, які прагнуть поєднати зручність міського життя з прибережним стилем. Він буде доречним для тих, хто цінує близькість до пляжу та основних послуг, таких як магазини, ресторани та медичні заклади (4.4 км до лікарні). Завдяки наявності туристичної ліцензії, він також є привабливим варіантом для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду. Люди, які шукають житло з терасою та солярієм для відпочинку на свіжому повітрі, знайдуть тут відповідні умови. Місце розташування в районі з розвиненою інфраструктурою, включаючи спортивні центри (0.4 км) та поля для гольфу (4.1 км), задовольнить потреби любителів активного відпочинку. Важливою перевагою є готовність об'єкта до заселення, що прискорює процес переїзду або початку інвестиційної діяльності.
Будинок оздоблений мармуровою підлогою, що надає інтер'єру елегантності та довговічності. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання, оптимізуючи простір. Кухня повністю обладнана, що означає готовність до використання одразу після придбання. Система кондиціонування повітря (гаряче та холодне) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, незалежно від зовнішніх температур. Просторі спальні з приватними терасами та сучасна ванна кімната свідчать про увагу до деталей та комфорту мешканців. Солярій на даху з панорамним видом є ключовою особливістю, що підкреслює якість та потенціал нерухомості для відпочинку та насолоди краєвидами.
Пентхаус дуплекс з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами доступний за ціною від 299 000 євро. Ця ціна відображає позиціонування об'єкта в урбанізованому районі Естепони, який пропонує розвинену інфраструктуру та близькість до узбережжя. Оскільки нерухомість готова до заселення, покупка може бути здійснена безпосередньо. Цей ціновий сегмент у поєднанні з характеристиками (площа, планування, тераса, вид) є конкурентним на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо для покупців, які шукають готове житло з потенціалом для короткострокової оренди завдяки наявності туристичної ліцензії.
Цей дуплекс-пентхаус розташований в Естепоні, місті, яке пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи міські зручності з близькістю до узбережжя. Розташування в межах пішої доступності до пляжу (Playa de Estepona, 524 м) та магазинів (104 м) означає, що щоденні потреби, такі як покупки продуктів або відвідування аптеки (236 м), легко задовольняються без необхідності використання автомобіля. Наявність 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Житловий ритм тут визначається близькістю до моря, можливостями для відпочинку на свіжому повітрі та доступністю міських сервісів. Для мешканців це означає зручність у повсякденному житті, можливість насолоджуватися прибережним кліматом та брати участь у місцевій культурній діяльності.
Життя в Естепоні надає мешканцям доступ до різноманітних зручностей у межах пішої доступності. Відстань до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) дозволяє легко задовольняти щоденні потреби. Близькість до муніципального спортивного центру (0.4 км) сприяє активному способу життя, пропонуючи можливості для занять спортом. З 79 621 мешканцем (2025) та 34 місцевими святами на рік, Естепона демонструє активне громадське життя. Доступність 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, забезпечує необхідні соціальні послуги. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 ліній полегшує пересування містом та околицями, хоча багато що доступне і пішки або на велосипеді.
Ця карта демонструє розташування пентхаусу в міському районі Естепони. Видно близькість до пляжів, магазинів, ресторанів та зелених зон, таких як поля для гольфу. Розташування підкреслює доступність міської інфраструктури та прибережних переваг, що є характерним для Коста-дель-Соль.
Естепона розташована в південній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших відомих міст регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 25 км, а до портового міста Пуерто-Банус – близько 20 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманіттям пропозицій регіону, від розкішних курортів до традиційних андалузьких містечок. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (64 км по прямій) полегшує міжнародні подорожі та сполучення.
Розташування забезпечує хорошу зв'язність з основними транспортними вузлами та об'єктами. Найближчий пляж, La Rada, знаходиться на відстані 800 м, а Playa del Cristo – 1.6 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований за 64 км (по прямій), а Гібралтар (GIB) – за 36 км. Це забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Місцева інфраструктура включає супермаркет (104 м), аптеку (236 м) та лікарню (4.4 км). Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4.1-4.6 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км полегшує пересування без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона розташована в регіоні з помірним середземноморським кліматом, де середня температура коливається від 12°C до 28°C, а середньорічна температура становить 19.2°C. Місто насолоджується значною кількістю сонячного світла – 3,848 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі. П'ятірний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває 5 місяців. Рельєф місцевості характеризується висотою 15 м над рівнем моря та незначним нахилом до пляжу (1.9%), що робить доступ до узбережжя легким. Гірський масив Сьєрра-Бермеха, що досягає висоти 1449 м, створює мальовничі краєвиди та забезпечує захист від вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує багатий вибір можливостей для відпочинку та дозвілля. Найближчі пляжі, такі як La Rada (0.8 км) та Playa del Cristo (1.6 км), доступні для прогулянок та відпочинку. Наявність 134 спортивних об'єктів, включаючи центри Polideportivo Municipal, Better Bodies та Centro Deportivo José Ramón de la Morena, що знаходяться в межах 0.4 км, задовольняють потреби любителів спорту. Для прихильників гольфу, поля Azata Golf та Estepona Golf розташовані в радіусі 5.1-6.2 км. Марина Puerto Estepona (1.7 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді. Оглядові майданчики, такі як Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), надають чудові краєвиди на узбережжя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в південній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до інших відомих міст регіону. Відстань до Марбельї становить приблизно 25 км, а до портового міста Пуерто-Банус – близько 20 км. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманіттям пропозицій регіону, від розкішних курортів до традиційних андалузьких містечок. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (64 км по прямій) полегшує міжнародні подорожі та сполучення.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL297858
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона, де розташований цей дуплекс-пентхаус, є частиною популярного узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїм прибережним стилем життя та розвиненою інфраструктурою. Порівняно з сусідніми містами, Естепона пропонує баланс між міською активністю та спокійнішим середовищем. Наприклад, Марбелья, розташована приблизно за 25 км, більш відома своєю розкішшю та нічним життям, тоді як Фуенхірола, на схід, пропонує більш сімейну атмосферу. Цей проект, розташований за ціною від 299 000 євро, є конкурентоспроможним порівняно з аналогічними об'єктами в інших частинах узбережжя. Наприклад, Aby Upper в Естепоні стартує від 320 000 євро, Habitat Valle Romano – від 385 000 євро, а Oceana Gardens I&II – від 386 000 євро. Його переваги включають близькість до узбережжя та магазинів, що не завжди гарантовано в інших проектах, розташованих далі від центру або на пагорбах. Наявність туристичної ліцензії також є вагомим фактором для інвесторів, відрізняючи його від суто житлових комплексів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
