Представляем дуплекс-пентхаус с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный в Эстепоне, провинция Малага. Объект находится в хорошем состоянии и предлагает 108 м² жилой площади. Это готовый к заселению дом, предоставляющий возможность наслаждаться прибрежным образом жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Эстепоны, в непосредственной близости от магазинов и центра города. Ориентация на юго-запад обеспечивает вид на гольф-поля и побережье, что создает приятную атмосферу для проживания.
Данный дуплекс-пентхаус отвечает запросам тех, кто ищет жилье с видами на море и гольф-поля, а также ценит удобство расположения рядом с городскими удобствами. Наличие террасы и солярия расширяет жилое пространство.
Объект находится в стадии завершения строительства. Это означает, что покупатели могут быть уверены в актуальности строительных норм и материалов. Готовность к заселению позволяет начать использование недвижимости сразу после покупки.
Данный объект не предлагает вид на первую линию моря. Отсутствует информация о наличии частного бассейна, вместо этого используются общие бассейны. Парковка предусмотрена в подземном паркинге, а не на открытой территории.
Данный объект подойдет для тех, кто ищет жилье для отдыха или постоянного проживания с удобным доступом к городской инфраструктуре и пляжу. Покупатели, ценящие возможность заниматься гольфом (близость к полям Valle Romano Golf и Azata Golf), оценят расположение. Наличие туристической лицензии делает его привлекательным для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в аренду. Пространство, распределенное на трех уровнях, включая просторный солярий с панорамным видом, подойдет для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и принимать гостей. Удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (34 км) также является преимуществом для международных покупателей.
Объект отделан мраморными полами, что придает интерьеру элегантность и долговечность. Полностью оборудованная кухня соответствует современным стандартам и обеспечивает функциональность. Наличие кондиционеров с функцией обогрева (Hot A/C) гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения. В целом, отделка оценивается как хорошая, соответствующая стандартам для объектов такого типа в данном регионе. Окна, вероятно, обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплосбережение, хотя конкретные характеристики не указаны.
Представленный дуплекс-пентхаус предлагается по цене от €299,000. Этот ценовой диапазон является конкурентоспособным для региона Эстепона, особенно учитывая площадь объекта в 108 м² и наличие 2 спален и 2 ванных комнат. Общая стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных опций и отделки, но стартовая цена позиционирует объект как доступный вариант для желающих приобрести недвижимость на Коста-дель-Соль. Наличие туристической лицензии также может влиять на инвестиционную привлекательность.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в оживленной городской среде Эстепоны, где городская инфраструктура находится в шаговой доступности. Близость к магазинам (104 м), аптекам (236 м) и ресторанам (50+ в радиусе 2 км) обеспечивает удобство повседневной жизни. Высота объекта над уровнем моря составляет 15 метров, что способствует приятному климату. Несмотря на городскую застройку, близость к пляжам, таким как Playa de Estepona (524 м), и наличие парков создают баланс между урбанистическим комфортом и отдыхом на природе. Район характеризуется наличием 19 начальных и 10 средних школ, а также 2 медицинских центров, что делает его подходящим для семейного проживания.
Жизнь в Эстепоне предоставляет уникальное сочетание прибрежного образа жизни и городской активности. Урбанизированный характер района означает, что все необходимое для повседневной жизни находится в пределах легкой досягаемости. Шаговая доступность к магазинам (104 м), аптекам (236 м) и супермаркетам способствует удобству. Обилие ресторанов и кафе в радиусе 2 км предлагает разнообразные варианты для досуга и питания. Близость к пляжам, таким как Playa de Estepona (524 м), позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. При этом, наличие спортивных центров (Polideportivo Municipal в 0.4 км) и парков поддерживает активный образ жизни. Городская среда Эстепоны также обеспечивает доступ к образовательным учреждениям и медицинским услугам.
Данный дуплекс-пентхаус расположен в живописном городе Эстепона на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость объекта к морю, гольф-полям и основным городским удобствам, подчеркивая удобство его расположения для проживания и отдыха.
Эстепона, где расположен данный объект, находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Этот город предлагает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к крупным городским центрам. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до Гибралтара — около 50 км, что делает его удобной отправной точкой для изучения региона. Эстепона отличается от более туристически ориентированных соседей своей аутентичностью и развитой местной инфраструктурой, включая множество ресторанов, магазинов и культурных объектов.
Объект отличается удобным расположением относительно ключевых объектов инфраструктуры. До ближайшего пляжа Ла Рада — всего 800 метров, а до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль — 34 км по прямой, что обеспечивает относительно быструю трансферную доступность. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека — в 236 метрах, что гарантирует легкость в удовлетворении повседневных потребностей. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 4.4 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов обеспечивает мобильность внутри города и за его пределами.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона обладает средиземноморским климатом с комфортной средней годовой температурой около 19.2°C. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 28°C летом, что позволяет наслаждаться теплом большую часть года. Количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает легкий доступ к побережью и ровный рельеф (уклон к пляжу 1.9%). Близость к горному массиву Сьерра-Бермеха (до 1449 м) обеспечивает живописные виды и возможность для пеших прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько популярных пляжей. Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, а La Rada — в 769 метрах. Оба пляжа известны своим золотистым песком и развитой инфраструктурой. Playa del Cristo, расположенный в 1.6 км, предлагает более спокойную атмосферу. В радиусе 5 км расположены три поля для гольфа, включая Valle Romano Golf и Azata Golf, что делает район привлекательным для любителей этого вида спорта. Также в городе имеется множество спортивных центров, таких как Polideportivo Municipal (0.4 км), предлагающих разнообразные возможности для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен данный объект, находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Этот город предлагает баланс между спокойной прибрежной жизнью и доступом к крупным городским центрам. Расстояние до Марбельи составляет около 30 км, а до Гибралтара — около 50 км, что делает его удобной отправной точкой для изучения региона. Эстепона отличается от более туристически ориентированных соседей своей аутентичностью и развитой местной инфраструктурой, включая множество ресторанов, магазинов и культурных объектов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL297858
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, этот дуплекс-пентхаус выделяется своей стартовой ценой от €299,000, что является одним из наиболее доступных вариантов в данном сегменте. Проекты Aby Upper (от €320,000), Habitat Valle Romano (от €385,000) и Oceana Gardens I&II (от €386,000) позиционируются в более высоком ценовом диапазоне, предлагая, вероятно, схожие или более премиальные характеристики. Данный объект, будучи готовым к заселению и имея туристическую лицензию, предлагает привлекательное соотношение цены и качества для тех, кто ищет недвижимость для отдыха или инвестиций. В отличие от более крупных или новых комплексов, он может предлагать более непосредственный доступ к городской жизни и существующей инфраструктуре Эстепоны, в то время как другие проекты могут быть расположены в более обособленных или развивающихся районах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
