Acest penthouse duplex cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în Estepona, provincia Málaga, la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării. Proprietatea, finalizată și gata de locuit, oferă o suprafață de 108 m² și este poziționată într-o zonă urbană, aproape de facilități și plajă, beneficiind de vedere la mare, munte și terenul de golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la doar 524 metri de Playa de Estepona și la 769 metri de La Rada, acest penthouse duplex se află în imediata proximitate a plajei. Amplasarea sa urbană asigură acces rapid la numeroase facilități, iar distanța de 34 km față de aeroportul din Málaga facilitează conexiunile.
Pentru cei care caută un stil de viață activ și convenabil, acest penthouse duplex răspunde nevoilor de proximitate față de plajă și servicii. Zona urbană permite deplasarea pe jos sau cu bicicleta către magazine, restaurante și centre sportive, oferind un ritm de viață alert.
Clădirea a fost finalizată, iar proprietatea este gata pentru mutare imediată. Fiind o construcție existentă, se elimină riscurile asociate fazelor de construcție, permițând noilor proprietari să se bucure rapid de locuință.
Acest proiect nu include facilități precum grădini private extinse sau acces direct la un teren de golf de pe terasă. De asemenea, nu oferă vedere panoramică neobstrucționată la mare din toate camerele, ci mai degrabă vederi combinate spre golf și coastă.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță activă, cu acces ușor la plajă și la viața urbană. Este ideală pentru cupluri sau familii mici care apreciază confortul de a avea servicii la îndemână și posibilități de recreere variate. Proprietatea, având o licență turistică, este, de asemenea, potrivită pentru investitori care doresc să o închirieze pe termen scurt. Cei care doresc să evite aglomerația stațiunilor turistice mari, dar să rămână conectați la infrastructură, vor găsi aici un echilibru.
Finisajele includ pardoseli din marmură, care conferă un aspect elegant și o bună rezistență în timp, specifice construcțiilor de calitate. Bucătăria este complet utilată, pregătită pentru utilizare imediată. Sistemul de climatizare cu aer condiționat cald și rece asigură confort termic pe tot parcursul anului. Apartamentul dispune de dulapuri încastrate pentru o depozitare eficientă și este parțial mobilat. Ferestrele permit o bună iluminare naturală, iar orientarea spre sud și sud-vest maximizează expunerea la soare.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 299.000 €. Acest preț include 2 dormitoare, 2 băi și o suprafață interioară de 108 m². Facilitățile comunitare, precum piscinele comune și parcarea subterană, sunt incluse în prețul general al proprietății. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată. Prețurile pot varia în funcție de poziționare și eventuale caracteristici specifice ale unității.
Locuința se integrează într-un mediu urban vibrant, caracterizat de proximitatea față de facilități esențiale. Cu restaurante, farmacii și supermarketuri la distanță de mers pe jos, viața de zi cu zi este simplificată. Apropierea de plajă, la mai puțin de 1 km, permite accesul rapid la activități de agrement pe litoral. Deși este o zonă urbană, Estepona este înconjurată de peisaje naturale, inclusiv Sierra Bermeja, oferind un echilibru între urban și natural. Zona beneficiază de 134 de facilități sportive și 3.848 de ore de soare pe an, contribuind la un stil de viață activ și plăcut pe tot parcursul anului.
Locuința este situată într-o zonă urbană cu densitate ridicată de facilități, incluzând 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 4 bănci în raza de 2 km. Această proximitate facilitează un stil de viață convenabil, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a necesita deplasări lungi. Există 19 școli primare și 10 școli gimnaziale în apropiere, ceea ce indică o infrastructură educațională dezvoltată. Prezența a 2 centre de sănătate completează tabloul facilităților, oferind siguranță și accesibilitate la servicii medicale.
Localizarea proiectului în Estepona, pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Harta evidențiază proximitatea față de plajă, centre urbane, terenuri de golf și accesul la infrastructura de transport, plasând proprietatea într-o zonă cu numeroase facilități.
Estepona se află în regiunea administrativă a provinciei Málaga, pe coasta mediteraneană a Andaluziei. Este situată între orașele mari precum Marbella (la aproximativ 30 km est) și Algeciras (la aproximativ 50 km vest), oferind un echilibru între accesibilitatea la centre urbane și o atmosferă mai liniștită. Poziționarea pe Costa del Sol o plasează într-una dintre cele mai populare regiuni turistice și rezidențiale din sudul Spaniei.
Cu o distanță de 524 m până la cel mai apropiat punct de pe plajă (Playa de Estepona), accesul la mare este facil. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km distanță (hemelsbreed), iar Gibraltar la aproximativ 36 km. Aceste distanțe asigură o bună conectivitate internațională. Pentru golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt situate la aproximativ 4-5 km, iar pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la doar 104 m. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.3 km, iar o farmacie la 236 m.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații între 12°C și 28°C. Numărul anual de ore de soare este ridicat, ajungând la 3.848, ceea ce prelungește sezonul de înot la aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1.9% spre plajă contribuie la un mediu plăcut. Peisajul este dominat de prezența Munților Sierra Bermeja, oferind un cadru natural spectaculos.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona la 524 m, urmată de La Rada la 769 m și Playa del Cristo la 1.6 km. Acestea sunt plaje cu nisip, potrivite pentru relaxare și activități acvatice. În ceea ce privește golful, există multiple opțiuni în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Orașul oferă, de asemenea, 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive municipale la 0.4 km, și porturi de agrement precum Puerto Estepona (1.7 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona se află în regiunea administrativă a provinciei Málaga, pe coasta mediteraneană a Andaluziei. Este situată între orașele mari precum Marbella (la aproximativ 30 km est) și Algeciras (la aproximativ 50 km vest), oferind un echilibru între accesibilitatea la centre urbane și o atmosferă mai liniștită. Poziționarea pe Costa del Sol o plasează într-una dintre cele mai populare regiuni turistice și rezidențiale din sudul Spaniei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL297858
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Aby Upper (începând de la 320.000 €), Habitat Valle Romano (începând de la 385.000 €) și Oceana Gardens I&II (începând de la 386.000 €), acest penthouse duplex se poziționează ca o opțiune mai accesibilă, cu un preț de pornire de 299.000 €. Deși prețul este mai redus, oferă caracteristici comparabile, precum proximitatea față de terenuri de golf și facilități urbane. Proiectele mai scumpe pot oferi, însă, finisaje superioare, suprafețe mai mari sau locații cu vederi mai extinse. Estepona, ca regiune, continuă să fie atractivă datorită infrastructurii sale dezvoltate, climatului favorabil și accesibilității pe Costa del Sol, oferind o gamă variată de proprietăți pentru diverse bugete și preferințe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
