Стан у Естепони, Малага, нуди јединствену комбинацију урбане приступачности и близине обали. Овај двоспратни дуплекс пентхаус, са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен је у популарном ресорт подручју, пружајући поглед на голф терен и море. Изграђен је са фокусом на квалитет и удобност, а завршен је у одличном стању, спреман за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је стратешки позициониран у Естепони, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Ова локација омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и другим погодностима, док је истовремено удаљена само 34 км од аеродрома Малага. Околина нуди комбинацију урбаног живота и близине природних лепота.
Овај дуплекс пентхаус задовољава потребе купаца који траже стан са довољно простора, приватношћу и добром инфрасруктуром. Са пространим дневним боравком, одвојеним терасама и соларијумом на крову, пружа се могућност уживања у отвореном простору и панорамским погледима, уз истовремено обезбеђивање функционалности за свакодневни живот.
Овај стан је завршен и спреман за усељење, што елиминише бриге око дугог периода изградње. Као готов објекат, нуди тренутно решење за становање или изнајмљивање, са могућношћу одмах почети са коришћењем свих садржаја и предности локације.
Пројекат не нуди директан излаз на плажу нити приватне додатне садржаје попут базена или врта. Упркос добром погледу, директно море није увек видљиво са свих тачака стана, а паркинг је предвиђен у подземној гаражи, што може бити ограничавајући фактор за оне којима је потребно више паркинг места.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже удобност урбаног живота са погодностима на дохват руке, али и желе приступ природи и рекреацији. Одговара купцима који желе други дом у близини мора и голф терена, али и онима који траже инвестициону некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, захваљујући важећој туристичкој лиценци. Посебно је погодан за љубитеље голфа и оне који уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом плажама и локалним садржајима. Становници могу ценити близину спортских објеката и културних атракција, чинећи га разноврсном опцијом за различите животне стилове.
Стан се истиче квалитетном израдом и модерним завршним обрадама. Укључује подове од мермера, клима уређаје за грејање и хлађење, као и потпуно опремљену кухињу. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Терасе, укључујући и кровни соларијум, додају вредност простору за живот на отвореном. Стање стана је добро, што имплицира да су материјали и извођење радова издржљиви и у складу са савременим стандардима.
Почетна цена овог двособног дуплекс пентхауса у Естепони износи 299.000 евра. Цијена одражава локацију у популарном ресорт подручју, близину голф терена и мора, као и укупну површину од 108 м². Постојећи туристички лиценцни програм указује на потенцијал за изнајмљивање, што може додатно утицати на вредност и поврат улагања. Доступност стана је тренутна, с обзиром да је изградња завршена.
Естепона, смештена у покрајини Малага, представља живописно подручје на Коста дел Сол. Живот овде подразумева спорији ритам, са лаким приступом локалним тржницама, ресторанима и културним догађајима. Подручје око овог стана је урбано, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и спортске центре. Близина плажа, као што је Плаја де Естепона, омогућава уживање у медитеранској клими и активностима на отвореном током већег дела године, са дугим периодом купања који траје око пет месеци.
Живот у Естепони нуди богатство садржаја и активности. Околина стана је урбанизирана, са супермаркетом на 104 метра, апотеком на 236 метара, и полидепортиво мунисипал (спортски центар) на 400 метара. У близини се налази и пет ресторана, две школе и две банке. За оне који траже рекреацију, у радијусу од 2 км доступно је 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека, 4 банке, 2 парка и 22 кафића. Укупна површина општине Естепона је 137 км², са око 79.621 становника према прогнозама за 2025. годину, што указује на динамично, али не пренасељено окружење.
Овај дуплекс пентхаус налази се у добро повезаном делу Естепоне, близу обале и популарног голф ресорта. Околина нуди мешавину стамбених и рекреативних садржаја, са лаким приступом плажама и градским центром. Карта приказује близину кључних локација као што су плаже, продавнице и голф терени, илуструјући практичност и погодност локације.
Пројекат је смештен у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона се налази између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), док је град Малага удаљен 73 км. Ова позиција нуди равнотежу између мирнијег живота у Естепони и близине већих градских центара са више садржаја и културних догађаја. Регион је познат по својој туристичкој понуди, са 24 хотела и великим бројем туристичких лежаја, што сугерише активну туристичку сезону.
Локација овог дуплекс пентхауса омогућава одличну повезаност. Плажа Ла Рада је удаљена само 800 метара, а Плаја дел Кристо 2.4 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км ваздушном линијом, а аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км. Најближи супермаркет је на 104 метра, а болница на 4.4 км. За љубитеље голфа, голф терени као што су Азата Голф и Естепона Голф налазе се у кругу од 5-6 км. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава доступност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Подручје има око 3,848 сунчаних сати годишње, са дугим периодом купања који траје око пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Општина покрива разнолику територију, од плодне долине до планинских подручја као што је Сијера Бермеха, чији највиши врх достиже 1.449 метара. Налази се на надморској висини од 15 метара, што осигурава благу климу и близину обале, са благом падином ка мору од 1.9%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Естепоне нуди разноврсне плаже и рекреативне активности. Најближа плажа, Ла Рада, удаљена је 800 метара, док су Плаја дел Ангел и Плаја дел Кристо такође доступни у кругу од 2.4 км. Постоји 134 спортских садржаја у региону, укључујући спортске центре као што су Полидепортиво Мунисипал, Бетер Бодиес и Центар Депортиво Хосе Рамон де ла Морена, сви на око 400 метара. У близини се налазе и три марине, укључујући Пуерто Естепона. Регион је такође познат по својим голф теренима, са неколико опција у радијусу од 5-6 км.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је смештен у Естепони, граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Естепона се налази између већих градова Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), док је град Малага удаљен 73 км. Ова позиција нуди равнотежу између мирнијег живота у Естепони и близине већих градских центара са више садржаја и културних догађаја. Регион је познат по својој туристичкој понуди, са 24 хотела и великим бројем туристичких лежаја, што сугерише активну туристичку сезону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL297858
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у Естепони, овај дуплекс пентхаус се истиче својом ценом од 299.000 евра, која је конкурентна у односу на сличне објекте као што су Aby Upper (од 320.000 евра), Habitat Valle Romano (од 385.000 евра) и Oceana Gardens I&II (од 386.000 евра). Иако су поменути поређени пројекти можда новији или нуде различите садржаје, овај стан пружа значајну вредност за новац, посебно ако се узме у обзир његова завршеност и туристичка лиценца. Локација у близини голф терена и плаже, заједно са урбаном инфраструктуром, чини га атрактивним за различите типове купаца, од оних који траже стално боравиште до инвеститора који желе да издају имовину. Позиционирање у Естепони, између Марбеље и Алхесираса, нуди добру равнотежу између мирнијег живота и приступа већим градским центрима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID