立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの中心部から車でわずか5分の距離にありながら、穏やかな居住環境を提供します。近隣には、ゴルフコースや海岸線が広がり、自然の美しさと都市の利便性が調和したロケーションです。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局、そしてリラックスできるビーチも位置しており、生活の質を高める要素が豊富に存在します。
広々としたテラスとルーフソラリウムを備えたこのデュプレックス・ペントハウスは、屋外での生活とエンターテイメントを重視する人々に最適です。2つのベッドルームは、プライベートな空間と快適さを提供し、モダンなバスルームが日常の利便性を高めます。ゴルフコースや海を望む眺望は、日々の生活に彩りを与え、リフレッシュできる空間を創出します。
この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。最新の建築基準に基づいて建設されており、高品質な素材と現代的なデザインが採用されています。完成物件であるため、建築中の遅延や不確実性を心配する必要がなく、計画的な移住や投資に際して安心感を提供します。
この物件は、残念ながら駐車場が地下に1台分のみ付属しており、複数台の車両を所有する場合には追加の駐車スペースを検討する必要があります。また、現状は部分的に家具が備え付けられているため、個々の好みに合わせた家具の追加購入が必要となる可能性があります。さらに、物件は完成していますが、内装のカスタマイズは限定的であることに留意が必要です。
この物件は、スペインでのセカンドハウスやリタイアメントホームを探している人々に最適です。コスタ・デル・ソルの温暖な気候と年間を通じて楽しめるアクティビティは、アクティブなライフスタイルを求める人々に魅力的です。また、有効な観光ライセンスが付帯しているため、不在時には短期賃貸として運用し、投資収益を得たいと考える投資家にも適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数のゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、都市部へのアクセスの良さと、徒歩圏内に生活に必要な施設が揃っているため、利便性を重視する人々にもお勧めできます。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質な素材と現代的なデザインで仕上げられています。床にはエレガントな大理石が使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。バスルームとキッチンは最新の設備を備え、機能性と美しさを両立させています。全般的に、物件は良好な状態で維持されており、快適な居住空間を提供します。エアコン（冷暖房）が完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。収納スペースも十分に確保されており、ウォークインクローゼットなどの機能的な要素も含まれています。これらの要素は、長期的な居住における快適性と満足度を高めるために考慮されています。
このデュプレックス・ペントハウスは、€299,000からという競争力のある価格設定で提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた108平方メートルの物件は、この地域の市場において優れた価値を提供します。完成物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、迅速な移住や投資を計画している購入者にとって理想的です。現在、複数のユニットが利用可能であり、詳細な空室状況については直接お問い合わせください。この価格帯で、ゴルフコースと海の眺望、そして広々としたテラスを備えた物件は、コスタ・デル・ソルにおいて貴重な機会と言えます。
エステポナの静かな丘の上に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、都市の活気と自然の静けさの理想的なバランスを提供します。完成物件であるため、購入後すぐにスペインの太陽の下での生活を始めることができます。広々としたリビングエリアは、大きなテラスへと繋がり、屋外での食事やリラクゼーションに最適です。キッチンは設備の整ったモダンなデザインで、日常生活の利便性を高めています。2つのベッドルームは、プライベートな空間を提供し、共有のバスルームは現代的なスタイルで統一されています。最上階の広大なルーフソラリウムからは、ゴルフコースと遠くに地中海を望む360度のパノラマビューが楽しめます。朝から夕方まで太陽の光を浴びながら、西に沈む夕日を眺めることができます。この物件は、リゾートのような快適さと、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。コミュニティには2つの共用プールがあり、リフレッシュや近隣住民との交流の機会を提供します。
エステポナは、アンダルシア地方に位置する活気ある沿岸都市であり、多様なライフスタイルを提供します。この物件は、都市中心部から車でわずか5分という便利なロケーションにありながら、静かな住宅街に位置しています。周辺には、レストラン、カフェ、ショップ、薬局などが徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。また、複数のビーチも近く、リラックスした海辺の散歩や海水浴を楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、市内の移動も便利です。地区は137平方キロメートルをカバーし、山岳地帯と肥沃な谷が組み合わさった自然豊かな環境も魅力です。
この地図は、エステポナの主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、および周辺地域へのアクセスポイントを示しています。物件の立地は、都市機能への近さと、リゾートエリアへのアクセスの良さという点で、その利便性を視覚的に示しています。主要な交通網と公共交通機関の存在は、この地域における移動の容易さを強調しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マルベーリャとジブラルタルの中間に位置し、海岸沿いの主要都市へのアクセスが良好です。東には、活気あるマルベーリャやプエルト・バヌースがあり、西には、より静かなリゾート地であるフエンヒロラやベナルマデナがあります。この戦略的な位置により、地域の多様な観光スポット、エンターテイメント施設、ショッピングセンターへのアクセスが容易になります。また、内陸部へのアクセスも良好で、アンダルシア地方の文化や自然を探索する拠点としても適しています。
この物件は、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチまではわずか524メートル、エステポナの中心部までは車で5分と、利便性の高い立地です。マラガ空港（AGP）までは約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も比較的容易です。周辺には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、病院（4.4km）などの生活必需施設が近接しています。ゴルフ愛好家には、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのゴルフコースが複数あり、スポーツ施設も充実しています。EV充電ステーションも1.3km先にあり、現代的なニーズにも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。この地域では、平均気温は12℃から28℃の間で推移し、年間日照時間は約3,848時間と非常に豊富です。これにより、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を存分に楽しむことができます。海水の水温も5ヶ月間は20℃以上を保つため、スイミングシーズンも長く、海岸沿いでのマリンスポーツに適しています。物件は標高15メートルに位置しており、穏やかな海風を感じながら快適に過ごすことができます。また、近隣のシエラ・ベルメハ山脈（最高峰1,449m）は、夏には涼しい避難場所となり、多様な自然環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナ周辺には、美しいビーチが点在しています。物件から最も近いLa Radaビーチまではわずか800メートル、Playa de Esteponaまでも徒歩圏内です。さらに、Playa del Cristo（1.6km）やPlaya del Angel（1.6km）などのビーチもアクセス可能です。これらのビーチの多くは、清掃や安全管理が行き届いており、ブルーフラッグ認証を受けている場所もあります。ゴルフに関しては、Valle Romano Golf（4.1km）、Azata Golf（4.4km）、Estepona Golf（6.2km）などが近接しており、アマチュアからプロまで楽しめるコースが揃っています。その他、テニスコートやスポーツセンターなども充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置するエステポナにあります。エステポナは、マルベーリャとジブラルタルの中間に位置し、海岸沿いの主要都市へのアクセスが良好です。東には、活気あるマルベーリャやプエルト・バヌースがあり、西には、より静かなリゾート地であるフエンヒロラやベナルマデナがあります。この戦略的な位置により、地域の多様な観光スポット、エンターテイメント施設、ショッピングセンターへのアクセスが容易になります。また、内陸部へのアクセスも良好で、アンダルシア地方の文化や自然を探索する拠点としても適しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL297858
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、「Aby Upper」（€320,000から）は、類似した仕様を持つ物件ですが、価格帯が若干高めです。「Habitat Valle Romano」（€385,000から）や「Oceana Gardens I&II」（€386,000から）は、より高額な価格帯で、おそらく追加の施設やより広い居住空間を提供していると考えられます。本物件の€299,000という価格は、特に完成物件であり、観光ライセンスが付帯している点を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。エステポナは、コスタ・デル・ソルの中でも、比較的落ち着いた雰囲気と、充実したインフラを兼ね備えたエリアとして知られており、この物件は、その魅力を手頃な価格で享受できる機会を提供しています。周辺のゴルフコースへの近さも、この地域の大きな魅力の一つです。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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