यह प्रॉपर्टी एस्टेपोना, मालागा में स्थित एक अर्ध-अलग घर है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह हाल ही में 2022 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था और तुरंत रहने के लिए तैयार है। 70 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 243 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, इस संपत्ति में 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और 20 वर्ग मीटर की निजी छत है। यह कोस्टा डेल सोल के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है, जो आराम, जीवन शैली और निवेश क्षमता का एक उत्कृष्ट संयोजन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में कई आवश्यक सुविधाएं, दुकानें और रेस्तरां हैं, जो पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत वातावरण में समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं, जहाँ सुविधाएँ हाथ में हों।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक और आसानी से प्रबंधनीय घर की तलाश में हैं। समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो एक सक्रिय, तटीय जीवन शैली चाहते हैं। हालिया नवीनीकरण का मतलब है कि इसमें न्यूनतम रखरखाव की आवश्यकता है, जो इसे छुट्टियों के घर या स्थायी निवास दोनों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
यह एक तैयार संपत्ति है, जिसका 2022 में पूर्ण नवीनीकरण हुआ है। यह नई निर्माण परियोजना के चरण में नहीं है, बल्कि एक मौजूदा संपत्ति है जिसे आधुनिक मानकों और एस्थेटिक्स के अनुसार अद्यतन किया गया है। इसका मतलब है कि तत्काल कब्जा संभव है, बिना किसी निर्माण विलंब या अनिश्चितता के।
यह संपत्ति पहाड़ी इलाकों के करीब या एकांत सेटिंग में स्थित नहीं है; यह एक शहरी वातावरण में है। इसमें निजी पूल की सुविधा नहीं है, बल्कि एक सांप्रदायिक पूल है। पहाड़ी दृश्यों के बजाय, यह समुद्र और बंदरगाह के दृश्य प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो बड़े भूखंड या ग्रामीण एकांत की तलाश में हैं।
Ref: VL011373
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर एक अच्छी तरह से जुड़े शहरी जीवन का आनंद लेते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक अवकाश गृह की तलाश में हैं, जो साल के किसी भी समय सूर्य का आनंद लेने के लिए एक तैयार आधार प्रदान करता है। जो लोग स्थायी रूप से स्थानांतरित होना चाहते हैं, उनके लिए स्थानीय सुविधाओं, स्कूलों और स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है। इसके अतिरिक्त, यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो कोस्टा डेल सोल में किराये की आय उत्पन्न करने की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश में हैं। नवीनीकृत स्थिति और केंद्रीय स्थान इसे साल भर किराये के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाते हैं।
यह संपत्ति 2022 में एक व्यापक नवीनीकरण से गुजरी है, जो उत्कृष्ट गुणवत्ता और आधुनिक फिनिश का संकेत देती है। जबकि विशिष्ट सामग्री सूचीबद्ध नहीं हैं, 'पूरी तरह से नवीनीकृत' विवरण से पता चलता है कि आंतरिक सज्जा, फिटिंग और संभवतः सिस्टम (जैसे विद्युत और नलसाजी) को अद्यतन किया गया है। इसमें संभवतः नई फर्श, पेंटिंग, बाथरूम फिटिंग और एक आधुनिक रसोई शामिल है। 'उत्कृष्ट स्थिति' और 'हाल ही में नवीनीकृत' जैसी विशेषताएं बताती हैं कि संपत्ति को अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और इसमें उच्च स्तर की कारीगरी है। सामुदायिक पूल जैसी सुविधाएं और समुद्र/बंदरगाह के दृश्य, संपत्ति के समग्र आकर्षण में इजाफा करते हैं।
यह संपत्ति €700,000 की कीमत पर पेश की जाती है, जो एस्टेपोना के एक वांछनीय क्षेत्र में हाल ही में नवीनीकृत घर के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है। संपत्ति पूरी तरह से तैयार है, जिसका अर्थ है कि तत्काल कब्जा संभव है, जिससे बाजार में प्रवेश करने वाले खरीदारों के लिए कोई प्रतीक्षा समय नहीं है। उपलब्ध केवल एक इकाई के साथ, यह उन लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है जो इस विशिष्ट स्थान पर एक रेडी-टू-मूव-इन संपत्ति की तलाश में हैं। मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल पर समान गुणों के सापेक्ष देखा जाना चाहिए, जिसमें नवीनीकरण की स्थिति और समुद्र तट की निकटता जैसे कारक महत्वपूर्ण योगदान देते हैं।
एस्टेपोना में यह अर्ध-अलग घर उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है जो समुद्र तट के निकट एक जीवंत शहरी जीवन शैली चाहते हैं। संपत्ति 70 वर्ग मीटर में कुशलतापूर्वक व्यवस्थित है, जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो इसे जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। 2022 में पूरा हुआ हालिया नवीनीकरण यह सुनिश्चित करता है कि घर उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसमें आधुनिक फिनिश और फिटिंग हैं। 243 वर्ग मीटर के भूखंड में 20 वर्ग मीटर की निजी छत शामिल है, जो बाहरी भोजन या विश्राम के लिए एक स्वागत योग्य स्थान प्रदान करती है। पैदल दूरी पर समुद्र तट, रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसियों की निकटता एक सुविधाजनक और आरामदायक जीवन शैली को बढ़ाती है। एस्टेपोना का समग्र वातावरण, अपनी स्थानीय संस्कृति और सुविधाओं के साथ, एक प्रामाणिक कोस्टा डेल सोल अनुभव प्रदान करता है, जो आराम और पहुंच को संतुलित करता है।
एस्टेपोना में इस संपत्ति का स्थान एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट 104 मीटर और फार्मेसी 236 मीटर की दूरी पर होने के साथ, रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। रेस्तरां (50 के दायरे में) और कैफे (22) की बहुतायत स्थानीय पाक दृश्य का संकेत देती है। शिक्षा के लिए, 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, 2 स्वास्थ्य केंद्र उपलब्ध हैं, और एक अस्पताल 4.4 किमी दूर है। यह घनी आबादी वाला क्षेत्र, जिसमें 79,621 निवासी (2025) हैं, यह सुनिश्चित करता है कि स्थानीय सुविधाएं अच्छी तरह से समर्थित और सुलभ हैं, जो एक पूर्ण जीवन शैली की सुविधा प्रदान करती हैं।
यह मानचित्र एस्टेपोना, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल तट के साथ है। यह समुद्र तट, स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी, और खेल सुविधाओं जैसे गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र हवाई अड्डों और आस-पास के शहरों के लिए इसकी पहुंच भी दिखाता है, जिससे क्षेत्र में संपत्ति की रणनीतिक स्थिति का पता चलता है।
एस्टेपोना मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित एक तटीय शहर है। यह सिरा बरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है, जो समुद्र के किनारे हरे-भरे घाटियों और पहाड़ी इलाकों का एक सुंदर मिश्रण प्रदान करता है। एस्टेपोना मालागा हवाई अड्डे (लगभग 64 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 36 किमी) दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है। यह क्षेत्र मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों के करीब स्थित है, जो एक जीवंत जीवन शैली और कई प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें Playa de Estepona 524 मीटर और La Rada 769 मीटर दूर है। स्थानीय सुविधाएं भी अत्यंत सुलभ हैं: एक सुपरमार्केट 104 मीटर, फार्मेसी 236 मीटर और विभिन्न खेल केंद्र 0.4 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Valle Romano Golf 4.1 किमी दूर है, और Azata Golf 4.4 किमी और 4.6 किमी पर दो विकल्प हैं। हवाई अड्डे की बात करें तो, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर (GIB) लगभग 36 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छे कनेक्शन प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से दर्शाया गया है, जिसमें 50 स्टॉप के साथ 8 बस लाइनें हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना, मालागा में स्थित, साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें तापमान 12°C से 28°C तक होता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक उत्कृष्ट स्थान बनाता है। ऐतिहासिक रूप से, इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप का अनुभव होता है, जो इसे उन लोगों के लिए आदर्श बनाता है जो धूप का आनंद लेते हैं। ज़ोन सीज़न लगभग 5 महीने तक चलता है, जब समुद्र का पानी ≥20°C तक गर्म हो जाता है, जो तैराकी और पानी के खेल के लिए उपयुक्त है। संपत्ति 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से मामूली ऊंचाई है, और समुद्र तट की ओर 1.9% की एक बहुत ही मामूली ढलान है, जो इसे आसानी से सुलभ बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, जिसमें Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) सबसे करीब हैं। Playa del Cristo 1.6 किमी और Playa del Angel 1.6 किमी पर भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। एस्टेपोना क्षेत्र में गोल्फ के कई अवसर हैं, जिसमें Valle Romano Golf (4.1 किमी), Azata Golf (4.4 किमी और 4.6 किमी) और Estepona Golf (6.2 किमी) शामिल हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Polideportivo Municipal, Better Bodies और Centro Deportivo José Ramón de la Morena सभी 0.4 किमी के दायरे में स्थित हैं।Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और समुद्री गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना मालागा प्रांत के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित एक तटीय शहर है। यह सिरा बरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है, जो समुद्र के किनारे हरे-भरे घाटियों और पहाड़ी इलाकों का एक सुंदर मिश्रण प्रदान करता है। एस्टेपोना मालागा हवाई अड्डे (लगभग 64 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (लगभग 36 किमी) दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुलभ बनाता है। यह क्षेत्र मारबेला जैसे अन्य प्रसिद्ध तटीय शहरों के करीब स्थित है, जो एक जीवंत जीवन शैली और कई प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
एस्टेपोना, जहां यह संपत्ति स्थित है, कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख गंतव्य के रूप में उभरा है, जो मारबेला के अधिक पॉलिश किए गए लेकिन अक्सर अधिक महंगे वातावरण के विपरीत एक प्रामाणिक अनुभव प्रदान करता है। 'अटाया इमोशंस' (एस्टेपोना, €720,000 से शुरू) और 'ब्रिसास डेल मार' (एस्टेपोना, €730,000 से शुरू) जैसी संपत्तियों की तुलना में, वर्तमान संपत्ति €700,000 की कीमत पर एक अलग मूल्य बिंदु पर आती है, खासकर इसके हालिया नवीनीकरण को देखते हुए। 'एज़्योर एस्टेपोना' (€530,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं, लेकिन वे अक्सर कम आधुनिक फिनिश या भिन्न स्थानों की पेशकश करती हैं। एस्टेपोना के शहरी केंद्र के भीतर इस संपत्ति का स्थान, पैदल दूरी पर समुद्र तट और सेवाओं के साथ, इसे उन खरीदारों के लिए अलग करता है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। जबकि अन्य संपत्तियां बड़े भूखंडों या अधिक विशिष्ट सुविधाओं की पेशकश कर सकती हैं, यह घर एक सुलभ, अच्छी तरह से बनाए रखा विकल्प प्रदान करता है जो जीवन की गुणवत्ता और बाजार पहुंच के बीच एक मजबूत संतुलन प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन की रिपोर्टिंग के साथ, एस्टेपोना में बाजार सक्रिय है, जो विभिन्न प्रकार की संपत्तियों और मूल्य बिंदुओं की मांग को दर्शाता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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