Ez a projekt Estepona szívében kínál egy felújított, 70 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás ikerházat, melynek ára 700.000 eurótól kezdődik. A 243 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan 2022-ben esett át teljes felújításon, így azonnal költözhető. A tengerre néző kilátással és 20 m²-es terasszal rendelkező ház ideális választás azok számára, akik a Costa del Sol pezsgő életét és a strand közelségét keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában található, mindössze néhány perc sétára a strandtól és a helyi üzletektől, éttermektől. A környék egy csendesebb, de mégis városi környezetet kínál, ahol az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan, beleértve az egészségügyi intézményeket és a közlekedési csomópontokat.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy gondozott, modern otthont keresnek a Földközi-tenger partján. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára, míg a felújított kialakítás kényelmet és stílust biztosít. A tengerre néző kilátás és a központi elhelyezkedés hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A projekt leírása szerint az ingatlan 2022-ben esett át teljes felújításon, így jelenleg 'kész' állapotban van. Ez azt jelenti, hogy nincs további építési folyamat vagy későbbi átadás. Az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik az ingatlant, élvezve annak friss és modern megjelenését.
Ez az ikerház nem kínál saját medencét, kizárólag egy közösségi medencére van lehetőség. A parkolás utcai vagy nyitott parkolóhelyeken lehetséges, dedikált garázs vagy autóbeálló nem tartozik a kínálathoz. A telekméret (243 m²) korlátozott lehet azok számára, akik nagy kertre vágynak.
Ref: VL011373
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik egy aktív városi környezetben, de mégis közel a természethez és a strandhoz. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy felújított, modern otthont szeretnének, ahonnan könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Estepona népszerű úti cél a turisták körében, így az ingatlan bérbeadása jó hozamot ígérhet. A teljes körű felújítás és a azonnali birtokba vétel lehetősége azoknak kedvez, akik gyorsan szeretnének letelepedni vagy befektetni anélkül, hogy további felújítási munkálatokkal kellene foglalkozniuk.
Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, ami magas minőségű kivitelezésre utal. Bár a pontos anyagok nincsenek részletezve, a 'kiváló állapot' és a 'nemrég felújított' jelzők arra engednek következtetni, hogy modern burkolatokat, új szanitereket és minőségi nyílászárókat használtak. A fürdőszobák egyike zuhanyzóval felszerelt. A tengerre néző kilátás és a terasz hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez. A klímaberendezés biztosítja a komfortot egész évben. Az utcafronti parkolás és a közösségi medencehasználat a praktikus szempontokat erősítik.
Az ikerház ára 700.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kedvező elhelyezkedést, a teljes körű felújítást és a tengeri kilátást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már 'kész' állapotban van. A 70 m²-es lakóterülethez 243 m²-es telek és 20 m²-es terasz tartozik. A közelben további, hasonló jellegű ingatlanok is elérhetők különböző árkategóriákban, például az Atalaya Emotions (720.000 eurótól) vagy az Azure Estepona (530.000 eurótól), ami mutatja a környék dinamikus ingatlanpiacát. Az ár figyelembe veszi a közösségi medence használatát és az utcai parkolási lehetőségeket.
Estepona egyik keresett részén található ez a két hálószobás, két fürdőszobás ikerház, melynek területe 70 m². Az ingatlan 2022-ben teljes felújításon esett át, és azonnal költözhető. A 243 m²-es telken elhelyezkedő házhoz egy 20 m²-es terasz is tartozik, ahonnan a tengerre nyílik kilátás. A környék városi jellegű, de nyugodt, a strand mindössze pár perc sétára található. Az alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók, szintén karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan ideális választás lehet állandó lakóhelyként, nyaralóként vagy kiadásra szánt befektetésként, mivel a környék népszerű a turisták és a helyi lakosok körében egyaránt.
Estepona egy élénk város a Costa del Solon, melynek kerülete 137 km²-t foglal magában, hegyvidéki területekkel és termékeny völgyekkel tarkítva. A városban 79.621 lakos él (2025-ös becslés szerint), és jelentős a turisztikai vonzereje, melyet a 24 hotel és a 6897 ágyas kapacitás is jelez. Az ingatlan elhelyezkedése révén a mindennapi életet megkönnyíti a közeli, 104 méterre lévő szupermarket, a 236 méterre található gyógyszertár és az egyéb, 2 km-es körzetben elérhető számos étterem (50), kávézó (22) és üzlet. A közelben sportközpontok (Polideportivo Municipal, 0.4 km) és a Puerto Estepona (1.7 km) is található, amelyek kiegészítik a helyi életérzést.
Ez a térkép Estepona városának azon részét mutatja be, ahol az ingatlan található. Jól látható a tenger közelsége, valamint a sűrű városi beépítés, amely számos szolgáltatást és kényelmi lehetőséget kínál a lakosok számára. A térkép kiemeli a strandok, üzletek, éttermek és a közlekedési útvonalak elérhetőségét, ami segíti a leendő tulajdonosokat a helyszín jobb megértésében.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Malaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a régió más jelentős településeiről, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és a gibraltári határ (kb. 45 km nyugatra). A várostól délre fekszik a Földközi-tenger, északra pedig a Sierra Bermeja hegység biztosít festői hátteret. Ez a pozíció a tengerparti élet és a hegyvidéki táj egyedülálló kombinációját teszi lehetővé.
Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű: a strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), gyalogosan elérhetők. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, míg a gyógyszertár 236 méterre található. A kórház 4.4 km-re fekszik. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) kínál lehetőségeket. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 64 km-re (légvonalban) található, míg a gibraltári repülőtér (GIB) kb. 36 km-re. A tömegközlekedést 8 buszjárat és 50 megálló biztosítja a környéken.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 12-28°C között mozog, az éves átlag pedig 19.2°C. A napos órák száma évente átlagosan 3.848, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A strandok 5 hónapig alkalmasak fürdésre, mivel a víz hőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan mindössze 15 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strandhoz való emelkedés csupán 1.9%, ami szinte sík terepet jelent. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége, melynek legmagasabb pontja 1.449 m, lehetőséget nyújt túrázásra és a természeti környezet felfedezésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több, kék zászlós stranddal, köztük a La Rada (0.8 km) és a Playa del Cristo (1.6 km), amelyek kiválóak pihenésre és vízi sportokra. A közelben számos sportközpont található, mint például a Polideportivo Municipal (0.4 km), valamint golfpályák, mint az Azata Golf (4.4 km) és a Valle Romano Golf (4.1 km). A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) szintén kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. Összesen 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban, ami széleskörű rekreációs lehetőségeket biztosít.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Malaga tartományban. A város stratégiai elhelyezkedése révén könnyen megközelíthető a régió más jelentős településeiről, mint Marbella (kb. 30 km keletre) és a gibraltári határ (kb. 45 km nyugatra). A várostól délre fekszik a Földközi-tenger, északra pedig a Sierra Bermeja hegység biztosít festői hátteret. Ez a pozíció a tengerparti élet és a hegyvidéki táj egyedülálló kombinációját teszi lehetővé.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik népszerű városa, széles kínálatot nyújt ingatlanok terén. Ez a 700.000 eurós ikerház egy felújított, kulcsrakész opció a városközpont közelében, strandtávolságra. Hasonló ingatlanok, mint az Atalaya Emotions (720.000 eurótól) és a Brisas del Mar (730.000 eurótól), szintén ezen a környéken találhatóak, gyakran magasabb áron, ami arra utalhat, hogy ez az ajánlat versenyképes a felújítás és az elhelyezkedés szempontjából. Az Azure Estepona (530.000 eurótól) alacsonyabb árkategóriát képvisel, ami talán kevésbé felújított vagy távolabb eső ingatlanokat jelenthet. Estepona vonzerejét növeli a fejlődő infrastruktúra, a kiváló minőségű strandok és a növekvő számú szolgáltatás, ami a régió ingatlanpiacának stabilitását és vonzerejét biztosítja a befektetők és magánvásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
