Ова реновирана кућа у низу, смештена у Естепони, Малага, представља завршен пројекат спреман за одмах усељење. Објекат је комплетно реновиран 2022. године, нудећи модеран животни простор. Са својих 70 м² стамбене површине, две спаваће собе и два купатила, позициониран је у урбаном окружењу са свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже и градских погодности чине га практичним избором за становање на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у Естепони, у урбаној зони која омогућава лак приступ свакодневним потребама. Плажа Плаја де Естепона удаљена је приближно 524 метра, док је плажа Ла Рада на око 769 метара. Супермаркет и апотека су на мање од 250 метара, што значајно доприноси практичности живота без потребе за аутомобилом. Ова позиција обезбеђује директну везу са градским животом и приморјем.
Са две спаваће собе и два купатила на 70 м² стамбене површине, ова кућа је дизајнирана за појединце или мање породице које траже компактан и функционалан дом. Пројекат је погодан за оне који цене модеран дизајн и ефикасно искоришћен простор. Фокус је на практичности и лакоћи одржавања, пружајући комфор за свакодневни живот.
Овај пројекат је завршен и комплетно реновиран 2022. године, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Купци могу одмах да се уселе, избегавајући неизвесности и кашњења која су често повезана са новоградњом. Статус 'спремно за усељење' нуди предност непосредног коришћења објекта без додатних улагања у реновирање.
Објекат нуди 70 м² стамбене површине, што може бити ограничавајуће за веће породице или оне који захтевају пространији дом. Има две спаваће собе, што је фиксна конфигурација. Паркинг је отворен или на улици, без приватног гаражног места. Базен је заједнички, а не приватни, што подразумева дељење садржаја са осталим станарима.
Ref: VL011373
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат је погодан за оне који траже реновирану некретнину спремну за одмах усељење, без потребе за додатним радовима или чекањем. Идеалан је за појединце или парове који цене урбани живот и близину плаже, са свим садржајима на пешачкој удаљености. Погодан је за оне који желе да избегну коришћење аутомобила за свакодневне потребе. Кућа од 70 м² са две спаваће собе одговара онима који преферирају компактан, лак за одржавање простор. Такође, може бити интересантна за оне који траже базу у живахном граду, а не у изолованом подручју, и који су задовољни заједничким садржајима попут базена, уместо да инсистирају на приватним. Овај пројекат се уклапа у потребе оних који желе да уживају у животу на Коста дел Солу без компликација повезаних са изградњом или опсежним реновирањем.
Ова кућа у низу у Естепони нуди се по цени од 700.000 евра. Цена се односи на конкретну, комплетно реновирану јединицу са 70 м² стамбене површине, две спаваће собе и два купатила, као и приватном терасом од 20 м² и парцелом од 243 м². За разлику од новоградње, где цене често почињу од одређеног износа, овде је реч о фиксној цени за готову некретнину. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су Atalaya Emotions (од 720.000 €), Azure Estepona (од 530.000 €) и Brisas del Mar (од 730.000 €), овај објекат се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу, нудећи предност непосредног усељења и већ завршених радова.
Естепона нуди динамичан урбани живот са свим погодностима на дохват руке. Овај објекат је смештен у зони која омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Супермаркет на 104 метра и апотека на 236 метара значајно поједностављују рутину. Близина плажа Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) омогућава честе шетње уз обалу или опуштање поред мора. Град Естепона, са преко 79.000 становника, има развијену инфраструктуру, укључујући бројне ресторане, кафиће и спортске центре попут Општинског полигона на 400 метара. Ово окружење подржава активан животни стил, са могућношћу интеграције у локалну заједницу и уживања у медитеранском ритму живота, где се све важне услуге налазе у непосредној близини.
Околина објекта у Естепони нуди висок ниво урбане инфраструктуре и услуга. У радијусу од 2 километра налази се преко 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 6 школа, што подржава удобан свакодневни живот. Спортски центри попут Општинског полигона и Better Bodies удаљени су само 400 метара, пружајући могућности за рекреацију. Марина у Естепони је на 1,7 километара, што је погодно за љубитеље мора. Град има развијен систем јавног превоза са 8 линија и 50 стајалишта, што смањује потребу за приватним аутомобилом. Ова комбинација близине градских садржаја и рекреативних могућности ствара окружење које је истовремено практично и пријатно за живот током целе године.
На приложеној мапи може се видети централна позиција објекта у Естепони. Истиче се близина обале и урбаног језгра, са лаким приступом плажама и градским садржајима. Мапа такође приказује географски контекст, укључујући близину планинског венца Сијера Бермеха у залеђу, што пружа преглед разноврсности пејзажа у непосредној околини.
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Овај положај омогућава становницима приступ живахнијим туристичким центрима попут Марбеље и Малаге (73 км), истовремено задржавајући свој аутентични карактер. Естепона је значајан град са сопственом развијеном инфраструктуром, што је чини самосталним центром. Њена позиција нуди равнотежу између мирнијег живота и лаког приступа регионалним центрима, пружајући различите могућности за посао, забаву и културу у оквиру Коста дел Сола.
Локација у Естепони обезбеђује одличну повезаност са кључним садржајима. Плаже Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. За путовања, аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен око 36 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 64 км, пружајући добре међународне везе. Љубитељи голфа имају приступ теренима као што су Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,2 км). Већи градови у региону, попут Марбеље (25 км), Алхесираса (42 км) и Малаге (73 км), лако су доступни, омогућавајући приступ ширем спектру услуга и забаве.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона је смештена на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12°C и 28°C. Са 3.848 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око пет месеци. У залеђу се налази планински венац Сијера Бермеха, чији врх Лос Реалес достиже 1.449 метара, пружајући могућности за планинарење и уживање у природи. Ова комбинација климатских услова и географских карактеристика ствара пријатно окружење за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плаже Ла Рада (0,8 км), Плаја дел Анхел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км) су лако доступне, пружајући различите опције за опуштање и водене активности. За љубитеље голфа, у близини су терени као што су Azata Golf (5,1 км), Estepona Golf (6,2 км) и Valle Romano Golf (4,1 км). Општина Естепона располаже са 134 спортска објекта, укључујући Општински полигон на 400 метара, што омогућава бављење различитим спортовима. Марина у Естепони (1,7 км) је центар за наутичке активности. Овај регион је добро опремљен за активан животни стил, комбинујући приступ мору, голфу и другим спортским активностима.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана у комисији Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) на истоку и Алхесираса (42 км) на западу. Овај положај омогућава становницима приступ живахнијим туристичким центрима попут Марбеље и Малаге (73 км), истовремено задржавајући свој аутентични карактер. Естепона је значајан град са сопственом развијеном инфраструктуром, што је чини самосталним центром. Њена позиција нуди равнотежу између мирнијег живота и лаког приступа регионалним центрима, пружајући различите могућности за посао, забаву и културу у оквиру Коста дел Сола.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ова реновирана кућа у низу у Естепони, са ценом од 700.000 евра и 70 м² стамбене површине, нуди специфичну вредност у односу на друге пројекте у региону. За разлику од новоградње попут Atalaya Emotions (од 720.000 €) или Brisas del Mar (од 730.000 €), овај објекат је већ завршен и реновиран, што елиминише време чекања и неизвесности. Док Azure Estepona нуди станове по нижим ценама (од 530.000 €), овај објекат представља кућу у низу, што често подразумева већу приватност и сопствену парцелу. Његова главна предност је комбинација урбане локације на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, заједно са статусом 'спремно за усељење'. Купци који траже мањи, али модеран и функционалан дом у центру града, без потребе за додатним улагањима у реновирање, могу пронаћи овај објекат атрактивнијим од већих, али још увек незавршених новоградњи. Ова некретнина је позиционирана за оне који цене непосредну доступност и већ успостављену удобност градског живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
