Tento renovovaný polodvojdom sa nachádza v Estepone, provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 70 m² a pozemkom 243 m² ponúka 2 spálne a 2 kúpeľne. Nehnuteľnosť bola v roku 2022 kompletne zrekonštruovaná a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Projekt sa pýši výhľadom na more a prístav a nachádza sa v blízkosti všetkých mestských služieb, s plážou vzdialenou len pár minút chôdze.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je strategicky umiestnený v rámci mestského prostredia Estepony, s priamym prístupom k pláži a v pešej vzdialenosti od základných služieb. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pohodlím mestského života a blízkosťou pobrežia.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich priestor pripravený na nasťahovanie v prostredí s dobrou dostupnosťou k pláži a občianskej vybavenosti. Dve spálne a dve kúpeľne sú vhodné pre malé rodiny, páry alebo ako rekreačný dom.
Dom prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, čo znamená, že je v súčasnom stave a nevyžaduje ďalšie stavebné práce. Ide o hotovú nehnuteľnosť bez plánovanej výstavby.
Projekt neponúka výhľad na hory ani priamy prístup k súkromnému bazénu. Parkovanie je riešené formou otvorených priestorov a pouličného parkovania, nie sú k dispozícii garážové alebo súkromné parkovacie miesta v rámci pozemku.
Ref: VL011373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento polodvojdom v Estepone je vhodnou voľbou pre jednotlivcov alebo malé rodiny, ktoré hľadajú plne zrekonštruované bývanie v blízkosti pláže a mestských služieb. Kupujúci, ktorí si cenia pohodlie bývania v pešej dostupnosti k obchodom, reštauráciám a dopravným spojeniam, ocenia túto lokalitu. Je ideálny pre tých, ktorí si želajú rekreačný dom na pobreží alebo stabilné trvalé bydlisko s jednoduchým prístupom k rekreačným aktivitám, ako je kúpanie a golf (najbližšie golfové ihrisko je vzdialené 4,1 km). Zrenovovaný stav znamená, že je vhodný aj pre tých, ktorí preferujú okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje moderné štandardy vybavenia a povrchových úprav. Hoci konkrétne materiály nie sú detailne špecifikované, renovácia predpokladá použitie súčasných stavebných techník a materiálov pre komfort a estetiku. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou. Predpokladá sa, že kúpeľne a kuchyňa boli modernizované v rámci rekonštrukcie. Výhľad na more a prístav prispieva k celkovej vnímanej hodnote a kvalite prostredia.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 700 000 €. S 2 spálňami a 2 kúpeľňami pri obytnej ploche 70 m² a pozemku 243 m² predstavuje táto cena ponuku v segmente stredne veľkých rodinných domov v Estepone. Dostupnosť je okamžitá, nakoľko je nehnuteľnosť plne zrekonštruovaná a pripravená na nasťahovanie.
Estepona, známa svojou malebnou starou štvrťou a rozsiahlym pobrežím, ponúka živé mestské prostredie s dôrazom na prímorský životný štýl. Vďaka blízkosti obchodu s potravinami (104 m) a lekárne (236 m) sú každodenné potreby ľahko dostupné. Mestské športové centrá sú vzdialené len 400 metrov, čo podporuje aktívny životný štýl. Okolie je charakteristické rovinatým terénom s miernym sklonom k pláži (1.9%), čo uľahčuje pešiu dostupnosť. Priemerný počet slnečných hodín (3 848 ročne) a 5-mesačné obdobie s teplotou vody nad 20 °C pripomínajú typické stredomorské podnebie.
Život v Estepone znamená integráciu do prosperujúcej komunity s bohatou históriou a modernými vybaveniami. S 79 621 obyvateľmi (predpoklad 2025) a rozsiahlym turistickým sektorom ponúka mesto dynamickú atmosféru. Blízkosť 19 základných a 10 stredných škôl a 2 zdravotníckych centier zabezpečuje kompletnú infraštruktúru pre rodiny a obyvateľov. Približne 3 163 realitných transakcií v regióne poukazuje na aktívny trh. Vzdialenosť od pláže La Rada (0,8 km) a prístavu Estepona (1,7 km) umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám a rekreačným možnostiam.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Estepone. Zvýrazňuje blízkosť k pláži, prístavu a rôznym mestským službám, ako sú obchody a reštaurácie, ako aj k hlavným dopravným trasám a letiskám v regióne.
Estepona sa nachádza na juhozápadnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickou infraštruktúrou. Mesto leží medzi Marbellou na východe a prístavom La Duquesa na západe. Jeho poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja dodáva krajine rozmanitosť, zatiaľ čo jeho pobrežná poloha ho spája s Trasanskouhorskou dopravnou sieťou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnej polohe pre pešiu dostupnosť k rôznym službám. Obchod s potravinami je vzdialený 104 metrov, lekáreň 236 metrov a pláž Playa de Estepona 524 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km, čo predstavuje primeranú vzdialenosť pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie golfové ihriská, Valle Romano Golf a Azata Golf, sú vzdialené približne 4,1 km a 4,4 km. Verejná doprava je dobre zabezpečená 8 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, kde sa teploty pohybujú medzi 12 °C a 28 °C. Región je známy vysokým počtom slnečných hodín, ktoré dosahujú až 3 848 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje priemerne 20 °C alebo viac. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,9 % k pláži, čo zabezpečuje príjemné prostredie bez extrémnych výškových rozdielov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Estepony ponúka prístup k viacerým plážam, pričom najbližšia pláž La Rada je vzdialená len 800 metrov. Ďalšie pláže ako Playa del Cristo (1,6 km) a Playa del Angel (1,6 km) sú tiež ľahko dostupné. V regióne sa nachádza 134 športových zariadení, vrátane blízkych Polideportivo Municipal (0,4 km) a Better Bodies (0,4 km). Pre golfistov sú v blízkosti golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Prístav Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) poskytujú ďalšie rekreačné a vodné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na juhozápadnom konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je súčasťou regiónu známeho svojimi plážami, golfovými ihriskami a turistickou infraštruktúrou. Mesto leží medzi Marbellou na východe a prístavom La Duquesa na západe. Jeho poloha v blízkosti pohoria Sierra Bermeja dodáva krajine rozmanitosť, zatiaľ čo jeho pobrežná poloha ho spája s Trasanskouhorskou dopravnou sieťou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V rámci Estepony existujú rôzne typy nehnuteľností s odlišnými cenovými bodmi a vlastnosťami. Projekt 'Atalaya Emotions' v Estepone sa začína na 720 000 €, čo naznačuje, že sa jedná o projekt v podobnom cenovom segmente, pravdepodobne s väčším dôrazom na moderné vybavenie alebo väčšie pozemky. 'Azure Estepona' má štartovaciu cenu 530 000 €, čo naznačuje dostupnejšiu možnosť v tej istej oblasti, možno s iným typom nehnuteľnosti alebo v odlišnej lokalite v rámci Estepony. 'Brisas del Mar' v Estepone, s cenou začínajúcou na 730 000 €, sa radí do vyššej cenovej kategórie, čo môže znamenať luxusnejšie vybavenie, lepší výhľad alebo výnimočnejšiu polohu. Prezentovaný polodvojdom za 700 000 € sa nachádza v strede tohto rozpätia, pričom ponúka výhodu okamžitej obývateľnosti vďaka nedávnej rekonštrukcii a vynikajúcej polohe v pešej dostupnosti k pláži a službám, čo môže predstavovať atraktívnu ponuku pre kupujúcich hľadajúcich hotové bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
