立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチから徒歩圏内にあり、エステポナの活気ある市街地に位置しています。周辺には様々な施設が徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。海や商店への近さは、日々の生活に快適さとアクセシビリティをもたらします。
この物件は、ビーチでのんびり過ごしたい、または日々の生活に利便性を求める方に適しています。徒歩圏内に広がる商店、レストラン、公共施設は、都市生活の快適さを提供します。海への近さと改装済みの状態は、すぐに地中海での生活を始めたいと考える購入者に魅力的です。
この物件は2022年に全面改装が完了しており、新品同様の状態です。そのため、新築物件のような感覚で入居できます。改修には最新の基準が適用されており、快適性と現代的な設備が保証されています。最新の設備とモダンなデザインが特徴です。
この物件は、広大な庭園や専用プールを求めている方には適していません。敷地面積は243平方メートルで、共有プールのみが利用可能です。また、駐車スペースは路上駐車または共用駐車場となり、専用ガレージは提供されていません。海に面しているものの、直接的なプライベートビーチへのアクセスはありません。
Ref: VL011373
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でビーチに近い生活を求める個人やカップルに最適です。2022年に改装されたばかりのモダンな内装は、すぐに快適な生活を始めたい方に適しています。2つのベッドルームは、少人数の家族や、ゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供します。また、海への近さと周辺の利便施設へのアクセスの良さは、日々の生活を豊かにします。投資物件としても魅力的で、バケーションレンタルや長期賃貸による収入が期待できます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを重視する人々を惹きつけます。エステポナの都市環境は、静かな生活を送りつつも、必要なサービスやエンターテイメントへのアクセスを求める人々に適しています。さらに、空港へのアクセスも考慮すると、国際的な移動が多い人々にとっても便利な立地と言えます。
この物件は2022年に全面改装され、高い品質基準で仕上げられています。内装はモダンで洗練されたデザインが採用されており、快適性と機能性を両立させています。2つのバスルームのうち、1つにはシャワーが設置されています。床材、壁材、建具には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれています。キッチンは機能的に設計され、最新の設備が整っています。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。テラスからは海の景色を望むことができ、リラックスした空間を提供します。共有プールへのアクセスも可能で、レクリエーションの機会を提供します。物件全体として、現代的なライフスタイルに合わせた質の高い仕上がりとなっています。
このテラスハウスは、700,000ユーロから購入可能です。物件は2022年に全面改装済みで、すぐに居住できる状態にあります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、約70平方メートルの居住スペースと243平方メートルの敷地面積を有しています。20平方メートルのプライベートテラスからは海の景色を望めます。この価格帯は、エステポナのビーチフロントエリアにおける、改装済みの物件としては競争力のある水準です。周辺には、類似の物件がいくつか見られますが、この物件の立地と状態は、特に魅力的です。投資目的での購入を検討している場合、賃貸収入の可能性も考慮に入れることができます。
エステポナの活気ある市街地に位置するこのテラスハウスは、都市生活とビーチへの近さを兼ね備えています。約70平方メートルの住居スペースは、2つのベッドルームと2つのバスルームで構成されており、効率的に設計されています。20平方メートルのプライベートテラスからは、海の景色を眺めることができ、リラックスした時間を過ごすのに最適です。徒歩圏内には、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局などの生活必需品が揃っており、日常生活は非常に便利です。公共交通機関のアクセスも良好で、周辺地域への移動も容易です。この地域は、年間を通して温暖な気候に恵まれ、3,848時間という豊富な日照時間があり、5ヶ月間は水温20℃以上で海水浴が楽しめます。静かな住宅街でありながら、都市の利便性も享受できるため、多様なライフスタイルに対応します。
エステポナのこの地域は、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、活気のある住環境を提供します。物件からわずか104メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物は非常に便利です。236メートル先には薬局があり、医療サービスへのアクセスも容易です。レストランやカフェも多数点在しており、外食や社交の場として利用できます。公共交通機関の利用も便利で、50のバス停が周辺にあり、8つの路線が運行されています。これにより、車がなくても周辺地域への移動が可能です。4.4キロメートル以内には病院もあり、医療体制も整っています。また、0.4キロメートル以内にはスポーツセンターが複数あり、健康的なライフスタイルをサポートします。このように、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っており、快適で便利な生活が送れます。
この地図は、エステポナの沿岸部に位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、スポーツ施設、ゴルフコース、マリーナなどの主要な施設が、物件から比較的近い距離にあることがわかります。また、空港や周辺都市へのアクセスルートも示されており、この地域の利便性と接続性を示唆しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル沿岸のエステポナ市に位置しています。エステポナは、その豊かな自然と整備されたインフラにより、人気の高い地域です。プロジェクトは、エステポナの中心部に近く、海岸線に沿って位置しています。周辺には、マラガ市（約64km）、ジブラルタル（約36km）といった主要都市や地域があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この立地は、静かなビーチフロントの生活を送りながらも、都市の文化やアメニティに容易にアクセスできるという利点を提供します。
この物件は、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、プラヤ・デ・ラ・ラダまでは769メートルです。さらに、プラヤ・デル・クリストまでも1.6キロメートルと、複数のビーチを気軽に楽しむことができます。空港へのアクセスも比較的良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64キロメートル（直線距離）です。ゴルフ愛好家にとっても便利な立地で、バジェ・ロマーノ・ゴルフまでは4.1キロメートル、アサタ・ゴルフまでは4.4キロメートルの距離にあります。EV充電ステーションも1.3キロメートル先にあり、環境に配慮した移動手段も利用可能です。これらの施設への近さは、レジャーや日常生活における利便性を高めます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温19.2℃、年間日照時間3,848時間という、恵まれた気候条件を誇ります。夏は平均気温が28℃まで上昇し、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高は海抜15メートルと低く、海岸線に近いため、温暖な海洋性気候の影響を強く受けています。これらの気候条件は、年間を通じてアウトドア活動やビーチでのリラクゼーションを可能にします。また、周辺にはシエラ・ベルメハ山脈のような山岳地帯も存在し、標高1,449メートルに達する山頂からの眺望も楽しめます。この地域は、温暖な気候と豊かな自然環境が融合した、魅力的なロケーションです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・デ・エステポナまではわずか524メートル、プラヤ・デ・ラ・ラダまでは769メートルです。さらに、プラヤ・デル・クリストまでも1.6キロメートルと、多様なビーチを散策できます。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けている可能性があり、質の高い水質と設備が期待できます。ゴルフ愛好家にとっても、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。さらに、周辺には134のスポーツ施設があり、ポルデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などのスポーツセンターも利用可能です。エステポナ港（1.7km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も豊富です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソル沿岸のエステポナ市に位置しています。エステポナは、その豊かな自然と整備されたインフラにより、人気の高い地域です。プロジェクトは、エステポナの中心部に近く、海岸線に沿って位置しています。周辺には、マラガ市（約64km）、ジブラルタル（約36km）といった主要都市や地域があり、これらの都市へのアクセスも良好です。この立地は、静かなビーチフロントの生活を送りながらも、都市の文化やアメニティに容易にアクセスできるという利点を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
エステポナ地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、「Atalaya Emotions」は720,000ユーロから、「Brisas del Mar」は730,000ユーロからと、価格帯は類似していますが、提供される立地や設備は異なります。一方、「Azure Estepona」は530,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件も存在します。本物件は、700,000ユーロという価格設定で、ビーチへの近さ、全面改装済みという状態、そして海からの眺望といった点で、この地域においてバランスの取れた選択肢と言えます。周辺の物件と比較して、築年数や改修状況、そして具体的な立地条件（ビーチまでの距離、周辺施設へのアクセスなど）を考慮することが重要です。エステポナは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、より落ち着いた雰囲気と、充実したインフラを兼ね備えているという特徴があります。この物件は、そのようなエステポナの魅力を享受できるロケーションにあります。年間3,848時間の日照時間と5ヶ月にわたる海水浴シーズンは、地中海沿岸のライフスタイルを求める購入者にとって、この地域が提供する生活の質を象徴しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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