Estepona, delujo in življenje ob obali. Ta pol-dvojna hiša, nedavno prenovljena, ponuja 70 m² bivalne površine na parceli 243 m². S ceno 700.000 € je del živahnega mestnega okolja, le kratek sprehod od plaže. Projekt združuje sodobno udobje z dostopnostjo do vseh bistvenih storitev, kar ga postavlja v središče privlačne južnošpanske življenjske kakovosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Esteponi, območju z uveljavljeno mestno infrastrukturo. Oddaljenost od plaže je minimalna, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja. Vse dnevne potrebe so lahko dosegljive peš ali s kolesom, kar poudarja urbano udobje lokacije.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z vsemi osnovnimi udobji. Dve spalnici in dve kopalnici nudita funkcionalnost za stalno bivanje ali kot počitniško zatočišče. Majhna parcela in zasebna terasa omogočata uživanje na prostem brez velikega vzdrževanja.
Objekt je bil leta 2022 v celoti prenovljen in je takoj vseljiv. Ni v fazi gradnje, temveč predstavlja končano nepremičnino, ki ne zahteva nadaljnjih investicij v gradbena dela. To omogoča hitro prevzemanje in uporabo.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Parkiranje je urejeno na prostem ali ulici, kar morda ne ustreza vsem. Območje je urbane narave, kar pomeni manj zasebnosti v primerjavi z vilami na obrobju.
Ref: VL011373
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki cenijo bližino mestnih storitev in plaže, ne da bi se želeli odpovedati udobju sodobno prenovljenega doma. Odlična izbira je za pare ali posameznike, ki iščejo mirnejše zatočišče v sončnem podnebju, a hkrati želijo biti v središču dogajanja. Ker je objekt že dokončan, je idealen za hitro selitev ali kot počitniška hiša, ki je pripravljena na uporabo takoj. Tudi kot naložbena priložnost za oddajanje je lahko zanimiv zaradi svoje atraktivne lokacije v turistično priljubljeni regiji.
Objekt je bil leta 2022 v celoti prenovljen, kar nakazuje visok nivo zaključka in uporabo sodobnih materialov. Čeprav natančni detajli niso navedeni, sodobne prenove običajno vključujejo izboljšave v izolaciji, novih inštalacijah (elektrika, voda) ter kakovostnih zaključnih oblogah. Dve kopalnici, od katerih je ena opremljena s prho, zagotavljata udobje. Dnevni prostor s pogledom na morje in zasebna terasa dodatno pripomoreta k prijetnemu bivanju. Pohištvo in oprema, čeprav niso podrobno opisani, so verjetno usklajeni s sodobnim stilom, ki ga narekuje nedavna prenova.
Cena nepremičnine znaša 700.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, ki je na voljo za takojšnje prevzemanje. Na podlagi podatkov o primerljivih projektih v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), je ta nepremičnina pozicionirana konkurenčno znotraj segmenta renoviranih objektov. Razpoložljivost ni vezana na fazo gradnje, kar pomeni, da so vsi stanovanjski enoti ali sama enota, če gre za posamezen objekt, na voljo v trenutku nakupa.
Estepona se razteza na 137 km² in je znana po svoji zeleni dolini ter bližini gorovja Sierra Bermeja. Z 79.621 prebivalci (2025) nudi urbano življenje z obilo storitev, a hkrati ohranja mirnejši mediteranski tempo. Sončnih 3.848 ur letno in 5-mesečno kopalno sezono s povprečno 19,2 °C omogočajo uživanje na prostem večji del leta. Lokacija z nadmorsko višino 15 m in skoraj ravnim terenom do plaže (1,9 % naklon) je primerna za vsakodnevne aktivnosti na svežem zraku. Bližina 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn v radiju 2 km, skupaj z 134 športnimi objekti, zagotavlja polno integracijo v lokalno skupnost in ponudbo za prosti čas.
Lokacija v Esteponi ponuja dinamično okolje. Z bližino plaže (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) in mestnih centrov je vsakdanje življenje praktično. Dnevne potrebe so lahko pokrite z obiskom supermarketa (104 m) ali lekarne (236 m), obe na dosegu hoje. Več kot 50 restavracij in 22 kavarn v bližini omogoča pestro izbiro gostinskih lokalov. Dostopnost do športnih centrov (Polideportivo Municipal 0.4 km) in parkov (2 v radiju 2km) podpira aktiven življenjski slog. Z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v bližini, je območje tudi primerno za družine. S 3.163 transakcijami na leto je regija aktivna na trgu nepremičnin.
Lokacija v Esteponi, na območju z razvito infrastrukturo, omogoča dostop do plaže in mestnih storitev. Bližina letališča Málaga ter golf igrišč in marin dopolnjuje ponudbo za turiste in prebivalce.
Estepona je strateško locirana na jugozahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in mestom Manilva na zahodu. Njeno območje se razteza od obale do gorovja Sierra Bermeja. Sredozemska lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot sta Gibraltar (približno 36 km hemelsbreed) in Malaga (približno 64 km hemelsbreed). Estepona ponuja kombinacijo urbane živahnosti in bližine narave, kar jo razlikuje od nekaterih bolj turistično zasičenih območij na obali.
Estepona se nahaja na strateški lokaciji s pogledom na Sredozemlje. Najbližja plaža, Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop. Glavna plaža La Rada je oddaljena 769 metrov, Playa del Cristo pa 1.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km po cesti (hemelsbreed 64 km), kar zagotavlja dobro povezavo s preostalimi deli Španije in Evrope. V bližini so tudi golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Dostop do javnega prevoza je omogočen preko 8 linij z 50 postajami v bližini, kar olajšuje mobilnost znotraj regije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z bogastvom sončnih ur, približno 3.848 na leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z razponom med 12-28 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi večino leta. Petmesečni kopalni sezoni (temperatura vode ≥20°C) sledi prijetno toplo obdobje. Nadmorska višina 15 metrov in skoraj ravna lega do morja (1,9% naklon) prispevata k lahkotnemu dostopu do plaže. Območje je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svoji sončni klimi in ugodnih pogojih za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami, vključno z La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (1.6 km), ki so dosegljive v kratkem času. Te plaže so pogosto opremljene z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost. V bližini je tudi več športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, oba oddaljena le 400 metrov. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Marina Puerto Estepona (1.7 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtični turizem.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na jugozahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med Marbellom na vzhodu in mestom Manilva na zahodu. Njeno območje se razteza od obale do gorovja Sierra Bermeja. Sredozemska lega omogoča enostaven dostop do drugih priljubljenih destinacij, kot sta Gibraltar (približno 36 km hemelsbreed) in Malaga (približno 64 km hemelsbreed). Estepona ponuja kombinacijo urbane živahnosti in bližine narave, kar jo razlikuje od nekaterih bolj turistično zasičenih območij na obali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona, kot del Costa del Sol, ponuja drugačno izkušnjo kot bolj razviti mesti Marbella in Fuengirola. Medtem ko Marbella slovi po svojem luksuzu in nočnem življenju, ter Fuengirola po družinsko usmerjeni ponudbi, Estepona predstavlja bolj uravnoteženo kombinacijo mestnih storitev, mirnejšega življenjskega ritma in bližine narave, kot jo ponuja gorovje Sierra Bermeja. V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €), je ta prenovljena hiša z ceno 700.000 € postavljena v podoben cenovni razred, vendar ponuja dokončano in ne novo gradnjo. Azure Estepona (od 530.000 €) ponuja bolj dostopno ceno, vendar verjetno v drugačnem obsegu ali lokaciji. Glede na podatke o transakcijah (3.163 letno) je trg v Esteponi aktiven, kar nakazuje povpraševanje po nepremičninah v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
