Acest proiect rezidențial se află în Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă recunoscută pentru stilul de viață mediteranean și accesul facil la facilități. Proiectul este format din case semi-decomandate, cu un design modern și finisaje de calitate, concepute pentru a maximiza confortul locatarilor. Situarea sa strategică permite un echilibru între liniștea rezidențială și proximitatea față de centre urbane și servicii esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Estepona, proiectul beneficiază de o locație urbană, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de numeroase servicii. Această proximitate facilitează un stil de viață activ și convenabil, unde majoritatea necesităților zilnice pot fi satisfăcute fără a fi necesară utilizarea autovehiculului. Zona este, de asemenea, bine conectată, oferind acces rapid către alte puncte de interes din regiune.
Acest tip de proprietate se adresează celor care caută o reședință principală sau secundară, punând accent pe proximitatea față de plajă și facilități urbane. Cu un număr de 2 dormitoare și 2 băi, locuința este potrivită pentru cupluri, familii mici sau investitori care doresc o proprietate ușor de gestionat. Spațiul exterior, precum terasa privată, oferă un plus de confort pentru relaxare în aer liber.
Proiectul este deja finalizat, oferind posibilitatea de mutare imediată. Casele semi-decomandate au fost recent renovate, prezentând un standard de calitate modern. Acest lucru elimină timpii de așteptare specifici construcțiilor noi și permite noilor proprietari să se bucure rapid de locuință, beneficiind de facilitățile și finisajele actualizate.
Locuința nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. Deși se află în apropierea plajei, nu este o proprietate direct pe malul mării. De asemenea, terenul aferent proprietății, deși generos pentru tipul de locuință, este de 243 m², iar suprafața construită este de 70 m², ceea ce poate limita posibilitățile de extindere substanțială.
Ref: VL011373
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care prioritizează accesul rapid la plajă și facilitățile urbane, fiind ideală pentru cei care doresc să minimizeze dependența de automobil. Locuința este o opțiune viabilă pentru rezidenți permanenți care apreciază comoditatea traiului urban combinat cu proximitatea mării, sau pentru familii care caută o casă de vacanță ușor de întreținut. Investitorii ar putea considera proprietatea atractivă pentru potențialul de închiriere, datorită locației și a standardului de renovare, atrăgând turiști în căutare de confort și accesibilitate. Condiția excelentă și renovarea recentă elimină necesitatea unor investiții suplimentare imediate, permițând o tranziție lină.
Proiectul se distinge prin standardul ridicat de renovare, aplicat atât la interior, cât și la exterior. Finisajele utilizate sunt de calitate, contribuind la o estetică modernă și la durabilitatea construcției. Sistemele de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, adaptându-se la variațiile de temperatură specifice climatului mediteranean. Băile, inclusiv cea dotată cu duș, sunt amenajate funcțional. Suprafețele vitrate sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală și, unde este posibil, pentru a oferi vederi către mare sau port. Detaliile exterioare, precum terasa privată, invită la relaxare și la petrecerea timpului în aer liber, completând experiența locativă.
Prețul de pornire pentru aceste case semi-decomandate este de 700.000 €. Având în vedere că proprietățile sunt deja finalizate și recent renovate, acest preț reflectă starea excelentă și locația avantajoasă. În contextul pieței imobiliare din Estepona, o localitate solicitată pe Costa del Sol, această ofertă se poziționează în segmentul mediu-superior. Disponibilitatea este limitată la unitățile existente, fiind esențială verificarea prealabilă a stadiului vânzărilor. Prețul poate varia în funcție de specificațiile individuale sau de eventuale îmbunătățiri aduse ulterior.
Acest proiect oferă un ritm de viață echilibrat, caracteristic zonelor de coastă ale Costa del Sol. Zilnic, locatarii pot opta pentru o plimbare matinală pe plaja aflată la mică distanță, urmată de un mic dejun la o cafenea locală. Proximitatea față de magazine, farmacii și centre sportive, toate accesibile pe jos, transformă Estepona într-un cadru practic pentru traiul cotidian. Zona este activă, cu o populație rezidentă semnificativă, dar păstrează și un caracter turistic, oferind o dinamică specifică regiunii. Seara, opțiunile de agrement includ restaurante cu specific local sau internațional, iar accesul către zone mai animate ale orașului sau către port contribuie la diversitatea activităților.
Locuirea în Estepona, în proximitatea acestui proiect, oferă o experiență de zi cu zi bogată în activități și servicii. La mică distanță se află o multitudine de restaurante, cafenele, magazine și farmacii, facilitând accesul rapid la nevoile cotidiene. Zona dispune de centre sportive, parcuri și alte facilități recreative, accesibile pietonal sau cu bicicleta. Populația rezidentă, estimată la aproape 80.000 de locuitori în 2025, asigură o dinamică urbană constantă, completată de fluxul turistic. Prezența a numeroase școli și centre de sănătate subliniază caracterul rezidențial și complet al orașului, oferind un mediu propice pentru familii și pentru o viață activă.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în contextul urban al Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje, servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, și accesul către infrastructura rutieră principală. De asemenea, sunt indicate distanțele către terenuri de golf și alte puncte de interes, oferind o imagine clară a avantajelor logistice ale locației.
Proiectul este situat în Estepona, o localitate proeminentă pe Costa del Sol Occidental, între Marbella și La Duquesa. Această poziționare oferă acces facil către centre urbane majore, inclusiv Marbella, la aproximativ 30 km, și spre est, către portul de agrement Sotogrande. Estepona servește ca un nod important, conectând zonele de coastă cu interiorul Andaluziei, inclusiv cu parcul natural Sierra Bermeja. Proximitatea față de aeroportul Málaga (aproximativ 64 km hemelsbreed) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce Gibraltar este, de asemenea, relativ accesibil.
Proiectul se bucură de o localizare strategică în Estepona, situat la aproximativ 524 de metri de plaja Playa de Estepona și la 769 de metri de La Rada. alte plaje precum Playa del Cristo sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 34 km pe șosea, fiind o conexiune esențială pentru călătorii internaționali. Facilitățile urbane sunt la îndemână: o supermarket este la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Valle Romano Golf sunt la aproximativ 4.1 km distanță. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an, istoric de 3.848, contribuie la un mediu propice activităților în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 1.9% către plajă, oferind un climat plăcut și acces facil la litoral. Peisajul este completat de proximitatea față de zone montane, precum Sierra Bermeja, în contrast cu litoralul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), dintre care unele au distincția Blue Flag. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Valle Romano Golf și Azata Golf sunt situate la scurtă distanță, la aproximativ 4-5 km. Portul Estepona, la 1.7 km, oferă posibilități pentru sporturi nautice și agrement. În plus, există o abundență de centre sportive și facilități recreative (134 în total) în regiune, precum și puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen, la 1.4 km.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o localitate proeminentă pe Costa del Sol Occidental, între Marbella și La Duquesa. Această poziționare oferă acces facil către centre urbane majore, inclusiv Marbella, la aproximativ 30 km, și spre est, către portul de agrement Sotogrande. Estepona servește ca un nod important, conectând zonele de coastă cu interiorul Andaluziei, inclusiv cu parcul natural Sierra Bermeja. Proximitatea față de aeroportul Málaga (aproximativ 64 km hemelsbreed) facilitează conexiunile internaționale, în timp ce Gibraltar este, de asemenea, relativ accesibil.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Atalaya Emotions (începând de la 720.000 €) sau Brisas del Mar (începând de la 730.000 €), acest proiect, cu un preț de pornire de 700.000 €, oferă o valoare competitivă, mai ales având în vedere renovarea completă și starea de pregătire pentru mutare. Azure Estepona, listat de la 530.000 €, reprezintă o alternativă mai accesibilă, dar probabil cu caracteristici diferite sau într-o fază anterioară de construcție/renovare. Locația acestui proiect, în apropierea directă a facilităților urbane și a plajei, îl diferențiază de proiectele situate în zone mai izolate sau pe terenuri înalte. În regiunea mai largă a Costa del Sol, prețurile variază considerabil în funcție de proximitatea față de mare, facilități și finisaje. Acest proiect se încadrează într-un segment de piață care combină locația urbană, confortul unei proprietăți renovate și accesibilitatea relativă față de centrele turistice majore, precum Marbella sau Puerto Banús.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
