Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε μια αστικοποιημένη περιοχή κοντά στη θάλασσα και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από ανέσεις. Η ανάπτυξη προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκτείνεται σε 269 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 655 m². Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη, συνδυάζοντας την ευκολία της διαβίωσης στην πόλη με την εγγύτητα στην ακτή.
Συγκρίνοντας αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα με άλλες διαθέσιμες ιδιοκτησίες, παρατηρούμε μια σειρά από τιμές και χαρακτηριστικά. Το Acqua Gardens, για παράδειγμα, ξεκινά από 418.800 €, πιθανώς προσφέροντας μικρότερες ή διαφορετικού τύπου κατοικίες, όπως διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες. Το Azure Estepona, με τιμή εκκίνησης 530.000 €, βρίσκεται πλησιέστερα στην τιμή αυτού του ακινήτου, υποδηλώνοντας παρόμοια κατηγορία ή μέγεθος. Στην ανώτερη κλίμακα, το Atalaya Emotions ξεκινά από 720.000 €, υποδηλώνοντας μια πιο πολυτελή ή μεγαλύτερη προσφορά. Η εν λόγω βίλα, με τιμή 560.000 €, τοποθετείται στην μεσαία κατηγορία τιμών σε σύγκριση με αυτά τα παραδείγματα, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και ένα οικόπεδο 655 m², χαρακτηριστικά που δικαιολογούν τη θέση της στην αγορά. Η ευκολία πρόσβασης στην παραλία (524μ) και η αστική τοποθεσία της διακρίνουν περαιτέρω την προσφορά της σε σχέση με πιθανώς πιο απομακρυσμένα ή υψηλότερου κόστους ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, γεγονός που υποδηλώνει άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στη θάλασσα, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, παρέχει εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η θέση εντός μιας αστικοποιημένης ζώνης σημαίνει ότι οι κάτοικοι είναι κοντά σε άλλες κατοικίες και ενδεχομένως σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο προς κατοίκηση σε μια ζωντανή περιοχή. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου υποδηλώνει μια επιθυμία για εξωτερικό χώρο και ψυχαγωγία.
Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη, που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό το καθιστά άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή άμεση ενοικίαση. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) υποδηλώνει ότι όλες οι οικοδομικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση στους νέους ιδιοκτήτες.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση ενός αγροτικού ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή. Δεν είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένες εκτάσεις γης ή απόλυτη ησυχία. Η έννοια της 'κοινοτικής' διαχείρισης κήπου, όπως αναφέρεται, μπορεί να υποδηλώνει περιορισμούς στην προσωπική διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν μόνιμο χώρο διαβίωσης ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), καθώς και η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης, το καθιστούν κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία. Η εγγύτητα σε σχολεία (κοντινή απόσταση) και το μέγεθος των τριών υπνοδωματίων είναι ιδανικά για οικογένειες. Για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, η εγγύτητα στην παραλία (524μ) και σε γήπεδα γκολφ (4.1χλμ) είναι ελκυστική. Η θέση της βίλας σε αστικοποιημένη περιοχή σημαίνει ότι είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν να ζουν σε μια καθιερωμένη κοινότητα παρά σε απομονωμένη αγροτική τοποθεσία, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα μιας ανεξάρτητης βίλας με ιδιωτική πισίνα.
Η βίλα είναι σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι οι κατασκευαστικές εργασίες και οι φινιρίσματα είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, παρέχοντας λειτουργικότητα για την καθημερινή χρήση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο και διατηρούν την τακτοποίηση. Η παρουσία 'Utility Room' (Βοηθητικό δωμάτιο) υποδηλώνει επιπλέον χώρο για οικιακές εργασίες. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι μια σημαντική παροχή για τη συμπερίληψη. Οι βεράντες, τόσο η καλυμμένη όσο και η ιδιωτική, προσφέρουν εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία εσωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και πόσιμου νερού είναι τυπικές υπηρεσίες. Τα έπιπλα είναι μερικώς παρεχόμενα, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσθέσουν προσωπικές πινελιές.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα είναι 560.000 €. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, εκτείνεται σε 269 m² εσωτερικού χώρου και βρίσκεται σε οικόπεδο 655 m². Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή κυμαίνονται από 418.800 € (Acqua Gardens) έως 720.000 € (Atalaya Emotions), υποδεικνύοντας ότι αυτή η βίλα βρίσκεται στην μεσαία προς ανώτερη κατηγορία τιμών για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά της.
Η ζωή σε αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παράκτιας διαβίωσης. Η γειτνίαση με τη θάλασσα, με κοντινότερη παραλία μόλις 524 μέτρα μακριά, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες στην παραλία και χαλάρωση. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια (σούπερ μάρκετ στα 104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Τα σχολεία βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες. Το επίπεδο του εδάφους προς την παραλία (κλίση 1,9%) υποδηλώνει άνετη πρόσβαση χωρίς απότομες ανηφόρες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η δυνατότητα για μπάρμπεκιου ενισχύουν τη δυνατότητα εξωτερικής διαβίωσης και ψυχαγωγίας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με ένα άνετο κλίμα και πισίνα που είναι διαθέσιμη για χρήση για περίπου πέντε μήνες.
Η ζωή σε αυτήν την περιοχή της Εστεπόνας προσφέρει μια καλά συνδεδεμένη καθημερινότητα. Η εγγύτητα στη θάλασσα, με την κοντινότερη παραλία La Rada σε απόσταση 800 μέτρων, προσφέρει συχνές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραβηστηριότητες. Οι αστικές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης βολική, με κέντρα όπως το Polideportivo Municipal μόλις 400 μέτρα μακριά. Η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια ή το ποδήλατο, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της Εστεπόνας, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της βίλας στην Εστεπόνα, μια παράκτια πόλη της Μάλαγα. Ο χάρτης τονίζει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, σούπερ μάρκετ και σχολεία, καθώς και την προσβασιμότητα σε μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο. Η τοποθέτηση σε μια αστικοποιημένη περιοχή είναι εμφανής, όπως και η κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για την ακτογραμμή της και την τουριστική της υποδομή. Η θέση της Εστεπόνας, στα δυτικά της Μάλαγα, την τοποθετεί κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα, κύρια πύλη εισόδου για την περιοχή, απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30-40 χλμ ανατολικά) και το Δουκάτο του Estepona (προς τα δυτικά) προσφέρει ποικιλία σε επιλογές αναψυχής και υπηρεσιών.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις και υπηρεσίες. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η δημοφιλής La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα (εναέρια), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Η πρακτικότητα ενισχύεται από την εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (104μ), ένα φαρμακείο (236μ) και ένα νοσοκομείο (4,4 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf στα 4,1 χλμ. Επίσης, η ύπαρξη σταθμών φόρτισης EV κοντά (1,3 χλμ) είναι χρήσιμη για ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19,2°C ετησίως και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 28°C, επιτρέποντας ένα μακρύ κολυμβητικό μήνυμα διάρκειας πέντε μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το τοπικό ανάγλυφο, αν και η περιοχή της Εστεπόνας περιλαμβάνει ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja, είναι σχετικά επίπεδο στην παράκτια ζώνη, όπως υποδηλώνει η μικρή κλίση 1,9% προς την κοντινότερη παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Εστεπόνας προσφέρει μια πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa del Cristo (1,6 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ). Τα δύο κοντινά λιμάνια, το Puerto Estepona (1,7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1,9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και βαρκάδα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που είναι γνωστή για την ακτογραμμή της και την τουριστική της υποδομή. Η θέση της Εστεπόνας, στα δυτικά της Μάλαγα, την τοποθετεί κοντά σε άλλες γνωστές πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα, κύρια πύλη εισόδου για την περιοχή, απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το Marbella (περίπου 30-40 χλμ ανατολικά) και το Δουκάτο του Estepona (προς τα δυτικά) προσφέρει ποικιλία σε επιλογές αναψυχής και υπηρεσιών.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL365726
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
