Estepona'da yer alan bu müstakil villa, deniz kenarına yürüme mesafesinde, canlı bir kentsel alanda yer almaktadır. Proje, 3 yatak odası, 3 banyosu ve 269 m² yaşam alanıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. 655 m²'lik özel arsa alanı, mahremiyet ve geniş dış mekan kullanımı imkanı sağlar. Yakın çevresindeki olanaklar ve iyi ulaşım bağlantıları ile hem sakin bir yaşam hem de şehir hayatının kolaylıklarını bir arada sunmaktadır. Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un diğer popüler lokasyonları arasında kendine has bir konuma sahiptir. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, daha yoğun apartman projeleriyle Estepona'da konut seçeneklerini çeşitlendirirken, Atalaya Emotions (720.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha üst segment ve genellikle daha uzak konumdaki projeleri temsil eder. Bu müstakil villa, 560.000 €'luk fiyatıyla, hem denize yakınlığı hem de müstakil yaşam olanağı sunmasıyla bu projeler arasında belirgin bir denge kurmaktadır. Özellikle plajlara ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, Estepona'nın sunduğu kentsel yaşam kalitesini ön plana çıkarır. Bu durum, onu, ana ulaşım arterlerinden biraz daha uzakta yer alan ve daha çok golf odaklı projelerden ayırmaktadır. Bölgedeki 3.163'lük gayrimenkul işlem hacmi, Estepona'nın dinamik ve talep gören bir pazar olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın dinamik kentsel dokusunda konumlanan bu villa, denize ve temel ihtiyaçlara yakınlığı ile öne çıkıyor. Şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde olması, ulaşım kolaylığı ve yaşam kalitesi açısından önemli bir avantajdır. Bu stratejik konum, hem gündelik yaşamın akışını kolaylaştırır hem de bölgenin sunduğu sosyal ve kültürel olanaklara erişimi mümkün kılar.
Bu villa, hem dinlendirici bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek kalıcı bir konut arayışında olanlar için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. 3 yatak odası ve 3 banyosu ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Özel bahçe alanı ve geniş yaşam alanları, açık havada vakit geçirmeyi ve kişisel hobileri gerçekleştirmeyi teşvik eder.
Proje, tamamen tamamlanmış bir yapı statüsündedir. Bu durum, alıcıların hemen taşınabilmesine veya projeyi diledikleri gibi kullanmaya başlayabilmesine olanak tanır. İnşaat süreci ve olası ek bekleme süreleri ortadan kalktığı için, satın alma süreci daha öngörülebilir ve hızlı ilerleyebilir.
Bu villa, özel havuz ve garaj gibi önemli özelliklere sahip olsa da, projenin kendisi içinde yer alan ek spor tesisleri, spa veya ticari alanlar gibi kapsamlı olanaklar bulunmamaktadır. Ayrıca, ultra lüks segmentteki projelerde sıklıkla rastlanan özel plaj erişimi veya geniş park alanları gibi özellikler bu projede standart olarak sunulmamaktadır.
Bu villa, denize yakın, canlı bir şehir ortamında yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Hem kısa süreli tatiller hem de uzun süreli ikamet için idealdir. Plajlara, restoranlara, mağazalara ve sağlık hizmetlerine kolay erişim gerektiren bireyler veya aileler için pratik bir yaşam sunar. Ayrıca, golf sahalarına (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) ve spor merkezlerine (Polideportivo Municipal 0.4 km) yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için çekici olacaktır. Yılın büyük bölümünde 19.2°C ortalama sıcaklığa ve 3.848 saat güneş ışığına sahip bölgenin iklimi, dış mekan aktivitelerini yıl boyunca teşvik eder. Kısacası, konfor, erişilebilirlik ve Akdeniz yaşam tarzının birleşimini arayanlar için bu villa doğru bir tercihtir.
Villa, iyi durumda olup, modern yaşamın gereksinimlerini karşılayacak şekilde donatılmıştır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar. Oturma alanları ve yatak odalarında bulunan gömme dolaplar, depolama alanı konusunda pratik çözümler sunar. Tam donanımlı mutfak, yemek hazırlama süreçlerini kolaylaştırır. Özel teraslar, kapalı teras ve barbekü alanı gibi özellikler, hem dinlenme hem de sosyal aktiviteler için ideal alanlar yaratır. Erişilebilirliğe yönelik düzenlemeler ve özel havuz, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Kısmen mobilyalı olarak teslim edilmesi, taşınma sürecini hızlandırır. Elektrik ve içilebilir su gibi temel altyapı hizmetleri mevcuttur.
Bu müstakil villa, €560.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Farklı oda ve metrekare seçeneklerinin olmamasına rağmen, sunulan özellikler (özel havuz, geniş arsa, iyi konum) bu fiyat noktasında rekabetçi bir değer sunmaktadır. Estepona'nın genel emlak piyasasında, özellikle deniz kenarına yakın ve kentsel olanaklara sahip müstakil villalar için bu fiyat aralığı, sunduğu yaşam kalitesi ve potansiyel değer artışı göz önüne alındığında makul kabul edilebilir. Projenin inşaatının tamamlanmış olması, hemen taşınma imkanı sunarak fiyatın cazibesini artırmaktadır.
Estepona'nın canlı kentsel yaşamının merkezinde yer alan bu müstakil villa, sakin bir mahalle atmosferini modern yaşamın kolaylıklarıyla birleştirir. Sabahları, 236 metre mesafedeki eczaneden veya 104 metre uzaklıktaki süpermarketten yapacağınız hızlı bir alışverişle güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonraları, 524 metre yürüme mesafesindeki Playa de Estepona'da dinlenebilir veya 1.4 km mesafedeki Mirador del Carmen de Estepona'dan panoramik deniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları ise, çevredeki çok sayıda restorandan birinde yerel lezzetleri deneyimleyebilirsiniz. Kısacası, burası hem kişisel alanınızı koruyabileceğiniz hem de bölgenin sunduğu sosyal ve kültürel yaşama kolayca entegre olabileceğiniz bir yaşam tarzı sunar. Haftalık 3.163 gayrimenkul işlemine ev sahipliği yapan bölgede, bu villa hem konfor hem de pratiklik sunmaktadır.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanak sunmaktadır. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Sağlık merkezi 4.4 km mesafede bulunurken, bölgedeki 19'u anaokulu ve 10'u lise olmak üzere toplam 29 okul, aileler için eğitim imkanlarını çeşitlendirir. 50'ye yakın toplu taşıma durağı ve 8 farklı toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. 50 restoran, 22 kafe ve çeşitli park alanları, sosyal yaşamı ve boş zaman aktivitelerini zenginleştirir. Bu yoğun kentsel çevre, hareketli bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Konum, Estepona'nın kentsel merkezinde, denize ve önemli hizmetlere yakın bir noktada yer almaktadır. Bu harita, villanın çevresindeki ulaşım ağlarını, plajlara ve diğer rekreasyon alanlarına olan mesafeleri ve bölgedeki olanakların yoğunluğunu görselleştirmektedir. Estepona'nın sunduğu yaşam tarzını anlamak için bu harita, projenin coğrafi bağlamını ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesinde konumlanmıştır. Málaga'ya bağlı olan Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılmıştır ve Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kadar uzanır. Bölge, güney İspanya'nın doğal güzelliklerini ve canlı şehir yaşamını bir arada sunar. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km mesafede bulunan Estepona, ayrıca Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) da 36 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır.
Villa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre mesafededir. Playa del Cristo 1.6 km uzaklıktadır. En yakın süpermarkete 104 metre, eczaneye 236 metre yürüyerek ulaşılabilir. Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları sırasıyla 4.1 km ve 4.4 km uzaklıktadır. Havaalanına olan mesafe 34 km'dir, bu da seyahatleri kolaylaştırır. En yakın EV şarj istasyonu 1.3 km mesafededir. Bu yakınlıklar, hem günlük yaşamın pratikliğini hem de tatil ve dinlenme amaçlı seyahatlerin kolaylığını vurgulamaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 güneşlenme saati ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklıkla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Nisan'dan Eylül'e kadar uzanan 5 aylık dönemde ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyrederek yüzme ve su sporları için uygun bir ortam sunar. Villa, deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja olan eğim %1.9'dur, bu da düz bir arazide yaşandığını gösterir. Bölgenin mountainous area'ları, özellikle Sierra Bermeja'nın 1.449 metreye ulaşan zirveleri, doğa yürüyüşleri ve manzara seyri için olanaklar sunar. Yıl boyunca 12-28°C arasındaki sıcaklıklar, dış mekan yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, Blue Flag sertifikalı plajlara yakınlığı ile dikkat çeker. En yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede 134'ten fazla spor tesisi mevcuttur. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi golf sahaları yakın çevrededir. Ayrıca, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Polideportivo Municipal (0.4 km) gibi spor merkezleri, çeşitli fiziksel aktiviteler için erişilebilir durumdadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesinde konumlanmıştır. Málaga'ya bağlı olan Estepona, 137 km²'lik bir alana yayılmıştır ve Sierra Bermeja dağlarının eteklerine kadar uzanır. Bölge, güney İspanya'nın doğal güzelliklerini ve canlı şehir yaşamını bir arada sunar. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 64 km mesafede bulunan Estepona, ayrıca Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) da 36 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem ulusal hem de uluslararası bağlantıları kolaylaştırmaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL365726
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
