Представляем отдельностоящую виллу, расположенную в оживленном районе Эстепона, на побережье Коста-дель-Соль. Этот дом предлагает сочетание удобства проживания в городской среде и близости к морю. Общая площадь составляет 269 м², на участке 655 м². Проект готов к заселению и расположен в урбанизации, обеспечивающей доступ ко всем необходимым удобствам.
Сравнивая данную виллу с другими предложениями в Эстепоне, можно отметить ее конкурентную позицию. Например, Acqua Gardens предлагается по цене от €418,800, что делает его более доступным вариантом, однако, он может отличаться по площади или типу жилья. Atalaya Emotions, напротив, имеет более высокую стартовую цену от €720,000, что указывает на более эксклюзивный сегмент рынка. Azure Estepona за €530,000 находится в схожем ценовом диапазоне, но конкретные характеристики могут варьироваться. Данная вилла за €560,000 занимает среднюю позицию, предлагая сбалансированное сочетание площади, удобств и расположения. Близость к морю и городской инфраструктуре, а также готовый к заселению статус, делают ее привлекательной для покупателей, ищущих функциональное жилье в оживленном районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к морю, городским удобствам и образовательным учреждениям. Городская застройка района предполагает наличие развитой инфраструктуры, при этом сохраняется близость к природным ландшафтам и пляжам.
Данный объект отвечает потребностям тех, кто ищет комфортное жилье с достаточным пространством и всеми необходимыми удобствами. Наличие частного бассейна, сада и гаража, а также близость к пляжам и городским сервисам, удовлетворяют запросы на качественный образ жизни.
Проект представлен в готовом состоянии, что исключает длительное ожидание заселения. Объект соответствует современным стандартам строительства и отделки, предлагая готовую к проживанию недвижимость без необходимости дополнительных вложений.
Данный объект не предлагает видов на океан с первого этажа, и не является отдельно стоящим домом в уединенной сельской местности. Парковка ограничена наличием гаража, а коммунальные удобства, такие как общественный транспорт, требуют некоторого времени для доступа.
Этот объект подойдет тем, кто ценит удобство жизни в городе в сочетании с близостью к морю. Если вы ищете дом с готовой инфраструктурой, где многие повседневные нужды могут быть удовлетворены пешком или на велосипеде, эта вилла будет хорошим выбором. Наличие частного бассейна и сада, а также близость к образовательным учреждениям, делает ее привлекательной для семей. Кроме того, для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию или второе жилье, готовый к заселению объект с такими характеристиками предлагает предсказуемость и немедленную возможность использования.
Вилла находится в хорошем состоянии и предлагает ряд функциональных особенностей. Наличие полностью оборудованной кухни и встроенных шкафов повышает практичность жилья. Система кондиционирования обеспечивает комфортный климат в течение всего года. Частный бассейн и терраса, в том числе крытая, предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе. Ориентация дома по сторонам света (север, восток, юг, запад) обеспечивает хорошее естественное освещение. Гараж для парковки и наличие подсобного помещения добавляют удобства.
Начальная цена виллы составляет €560,000. Общая площадь дома – 269 м², а площадь участка – 655 м². Наличие 3 спален и 3 ванных комнат предполагает, что стоимость объекта соответствует его размерам и функциональности. Учитывая расположение в урбанизации недалеко от моря и города, данная ценовая категория отражает рыночные тенденции для недвижимости такого типа в данном регионе.
Эта вилла находится в Эстепоне, известном прибрежном городе провинции Малага. Район сочетает в себе оживленную городскую жизнь с спокойствием прибрежного расположения. Близость к морю – всего 524 метра до пляжа Ла-Рада – делает его привлекательным для любителей пляжного отдыха. Развитая городская инфраструктура, включая магазины, рестораны и школы в шаговой доступности, обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Средняя температура воздуха составляет 19.2°C, а 3848 солнечных часов в год способствуют активному отдыху на свежем воздухе.
Район Эстепоны предлагает динамичный образ жизни с множеством возможностей для досуга и повседневных нужд. В радиусе 2 км от объекта находится большое количество ресторанов (50), кафе (22), аптек (18) и банков (4). Для семей с детьми доступны 19 начальных и 10 средних школ. Близость к пляжам, таким как Ла-Рада (0.8 км), и спортивным центрам, например, Polideportivo Municipal (0.4 км), способствует активному образу жизни. Расстояние до больницы составляет 4.4 км, обеспечивая доступ к медицинским услугам. Городская застройка района гармонично сочетается с близостью к природным зонам.
Данная карта демонстрирует стратегическое расположение виллы в Эстепоне. Видно, как объект интегрирован в городскую среду, при этом сохраняя доступность к побережью и основным транспортным артериям. Близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как пляжи, магазины и дороги, подчеркивается на карте.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является ключевым городом на Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 34 км к западу от аэропорта Малага и в 36 км от Гибралтара. Город занимает важное место в регионе, предлагая баланс между туристической привлекательностью и спокойной жизнью. Близость к более крупным городам, таким как Марбелья, позволяет наслаждаться разнообразием услуг и развлечений, сохраняя при этом уединенность и спокойствие Эстепоны. Обширная территория муниципалитета (137 км²) включает как плодородные долины, так и горные массивы.
Вилла расположена на расстоянии 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. Пляжи, такие как Playa de Estepona, находятся на расстоянии 524 м, а до Puerto Estepona – 1.7 км. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Важные объекты инфраструктуры, такие как супермаркет (104 м), аптека (236 м) и зарядная станция для электромобилей (1.3 км), расположены в непосредственной близости, что минимизирует необходимость использования личного транспорта для повседневных нужд. 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в районе облегчают передвижение.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона имеет средиземноморский климат с комфортной среднегодовой температурой 19.2°C. Диапазон температур колеблется от 12°C до 28°C, что позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе круглый год. Продолжительность купального сезона составляет около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней – в среднем 3848 часов в год. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря и пологий рельеф (1.9% уклон к пляжу) создают благоприятные условия для проживания. Близость к горам Сьерра-Бермеха добавляет живописности пейзажам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Неподалеку расположены пляжи Ла-Рада (0.8 км), Playa del Cristo (1.6 км) и Playa del Angel (1.6 км), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). В пределах 2 км от объекта находятся многочисленные спортивные центры, включая Polideportivo Municipal (0.4 км), а также пристани Puerto Estepona (1.7 км). Всего в регионе насчитывается 134 спортивных объекта, что удовлетворит запросы самых активных жителей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является ключевым городом на Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 34 км к западу от аэропорта Малага и в 36 км от Гибралтара. Город занимает важное место в регионе, предлагая баланс между туристической привлекательностью и спокойной жизнью. Близость к более крупным городам, таким как Марбелья, позволяет наслаждаться разнообразием услуг и развлечений, сохраняя при этом уединенность и спокойствие Эстепоны. Обширная территория муниципалитета (137 км²) включает как плодородные долины, так и горные массивы.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL365726
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
