Ez a projekt Estepona városában, a Costa del Sol népszerű régiójában található. A tengerhez és a városközponthoz közel elhelyezkedő, 269 m²-es lakóterületű, 3 hálószobás, 3 fürdőszobás detached villa kiváló minőségű kivitelezéssel és számos kényelmi szolgáltatással rendelkezik. A 655 m²-es telken fekvő ingatlan ideális választás azok számára, akik a spanyol mediterrán életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről és a tenger közelségéről.
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedő város, egyedi kínálattal rendelkezik a szomszédos területekhez képest. Míg Marbella és Puerto Banús a luxus és a pezsgő éjszakai életükről ismertek, Estepona autentikusabb andalúz hangulatot kínál, miközben továbbra is fejlett infrastruktúrával rendelkezik. Az 'Acqua Gardens' projektben (vanaf 418.800 €) és az 'Azure Estepona' projektben (vanaf 530.000 €) hasonló, de általában kisebb vagy lakóparkban elhelyezkedő apartmanok vagy sorházak találhatók, amelyek gyakran magasabb sűrűségű területeken épülnek. Az 'Atalaya Emotions' (vanaf 720.000 €) egy magasabb árkategóriájú projekt, amely valószínűleg nagyobb telken vagy exkluzívabb elhelyezkedésű villákat kínál. Ez a detached villa, 560.000 eurós indulóárával, egyensúlyt teremt a tágas, privát ingatlan és a városi közelség között, megfizethetőbb áron, mint a legexkluzívabb ajánlatok, de több privát területtel és tágasabb kialakítással, mint az apartmanok.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, mindössze néhány perces sétára a strandoktól és a helyi szolgáltatásoktól. Ez a lokáció optimális egyensúlyt kínál a tengerparti élet és a városi kényelem között, biztosítva a könnyű hozzáférést a mindennapi szükségletekhez és a szabadidős lehetőségekhez.
Ez a villa olyan vásárlók számára ideális, akik egy tágas, jól felszerelt otthont keresnek a Costa del Solon. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít családok vagy vendégek számára. A privát medence és a gondozott kert a kikapcsolódásra és a szabadban való tartózkodásra ösztönöz.
A projekt jelenleg 'Kész' (Gereed) építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a hosszadalmas építési várakozási időket, és lehetővé teszi a leendő tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat és a környező régiót.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok gyalogosan elérhetők. Emellett a 'részben bútorozott' (part furnished) jelleg azt jelenti, hogy a személyes bútorokról és dekorációról az új tulajdonosnak kell gondoskodnia a teljes otthonossághoz.
Ez az ingatlan kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a napfényt és a tenger közelségét keresik, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről. Ideális választás lehet egy kisebb család számára, akik állandó lakhelyet keresnek Andalúziában, vagy olyan párok számára, akik nyugodt, de mégis aktív nyugdíjas évekre vágynak. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, kihasználva a Costa del Sol turisztikai vonzerejét. A gyalogosan elérhető strandok, éttermek és üzletek megkönnyítik a mindennapi életet, míg a közeli golfpályák és sportlétesítmények a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják. Az ingatlan 'kész' állapota miatt azoknak is ajánlott, akik gyorsan szeretnének beköltözni és nem szeretnének az építkezés vagy felújítás folyamatával foglalkozni.
Az ingatlan 'jó' (Good) állapotú, ami arra utal, hogy a kivitelezés és az anyaghasználat minőségi. A villákhoz tartozik privát medence, ami a mediterrán életérzés elengedhetetlen része. A 'részben bútorozott' (Part Furnished) jelleg rugalmasságot ad az egyedi ízlés szerinti berendezéshez, miközben a 'teljesen felszerelt konyha' (Fully Fitted) megkönnyíti a főzést. A beépített szekrények (Fitted Wardrobes) és a hasznos szoba (Utility Room) növelik a tárolási kapacitást és a funkcionalitást. A fedett terasz (Covered Terrace) és a privát terasz (Private Terrace) ideális helyszínt biztosítanak a szabadban való pihenéshez és étkezéshez, függetlenül az időjárástól. Az 'akadálymentesített hozzáférés' (Access for people with reduced mobility) opció növeli az ingatlan kényelmét és elérhetőségét. A változatos tájolás (észak, kelet, dél, nyugat) és a kilátások (tenger, hegy, panoráma, kert, udvar, városi, utca) tovább gazdagítják az ingatlan élményét.
A detached villa 560.000 eurótól kezdődő áron érhető el. Az ár tükrözi az ingatlan méretét (269 m² lakóterület, 655 m² telek), a 3 hálószoba és 3 fürdőszoba kialakítását, valamint a privát medencét. Mivel az építkezés már befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető. A különböző tájolások (észak, kelet, dél, nyugat) és kilátások (tenger, hegy, panoráma) változatossága lehetővé teszi, hogy a vásárlók az igényeiknek leginkább megfelelő otthont válasszák. A 'részben bútorozott' állapot rugalmasságot biztosít az egyedi berendezés kialakításában.
Estepona városrésze, ahol ez a detached villa található, a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő területe. A projekt elhelyezkedése ideális azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik, de fontos számukra a városi kényelem közelsége. A strandok mindössze néhány perc sétára vannak, akárcsak a helyi üzletek, éttermek és kávézók. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, ami hozzájárul a nyugodt és aktív életmódhoz. Estepona történelmi központja, fehérre meszelt utcáival és virágokkal díszített erkélyeivel, kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál. A városban számos egészségügyi intézmény, iskola és sportlétesítmény is található, így ideális helyszín lehet állandó lakhatásra, nem csak nyaralóhelyként.
A projekt elhelyezkedése Estepona városában kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt élet és a városi kényelem között. A tenger és a strandok mindössze néhány perc sétára találhatók (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), ami lehetővé teszi a spontán tengerparti sétákat vagy napozásokat. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, az apotéka 236 méterre, míg az egészségügyi központ 4.4 km-re található, biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű elérhetőségét. A környéken számos étterem (50), kávézó (22) és üzlet található, így a helyi gasztronómiai kínálat és a vásárlási lehetőségek széleskörűek. A közeli sportközpontok (Polideportivo Municipal 0.4 km) és a 134 sportlétesítmény lehetőséget kínálnak a sportolásra. A projekthez közel eső iskolák (6 iskola a 2 km-es körzetben) ideálissá teszik az ingatlant családok számára is. Az EV-töltőállomás 1.3 km-re található, ami a fenntartható közlekedést támogatja.
Ez a projekt a napos Costa del Sol szívében található, Estepona városában. A térkép jól mutatja a projekt elhelyezkedését a tengerhez és a városközponthoz közel, kiemelve a könnyű hozzáférést a strandokhoz, üzletekhez és éttermekhez. A környező zöld területek és a távoli hegyvidék is látható, kontrasztot adva a tengerparti lokációnak.
Estepona stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A város a Földközi-tenger partján terül el, és kiváló összeköttetéssel rendelkezik a régió többi fontos városaival. Marbella, amely világhírű luxusáról és kikötőjéről, mindössze 30 percnyi autóútra található. Gibraltár, brit tengerentúli terület, kb. 40 perc alatt elérhető, míg Málaga város, a tartomány fővárosa, repülőterével és kulturális kínálatával, körülbelül 1 óra távolságra van. Estepona maga is kínál egy autentikus andalúz hangulatot, fehérre meszelt utcáival és a Sierra Bermeja hegyvidék közelségével, amely kontrasztot képez a tengerparti nyüzsgéssel.
Estepona elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre, míg a La Rada strand 769 méterre található, mindkettő gyalogosan könnyen megközelíthető. A Playa del Cristo strand 1.6 km-re fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re (hemelsbreed) található, ami kényelmes utazást biztosít a nemzetközi kapcsolatokhoz, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 36 km-re van. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást teszi egyszerűvé. Az egészségügyi intézmények, mint például a kórház, 4.4 km-re helyezkednek el. A golfrajongókat a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km, 4.6 km) várja. Az EV-töltőállomás 1.3 km-re található, ami a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlagos éves hőmérséklet 19.2°C, a napos órák száma pedig évente történelmi átlagban 3,848. Ez a bőséges napsütés, a 12-28°C közötti hőmérséklet-tartománnyal párosulva, lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A projekt 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 1.9%-os lejtő jellemzi, ami ideálissá teszi a sétát. A közeli Sierra Bermeja hegység, amelynek legmagasabb pontja 1,449 méter, kontrasztot és lenyűgöző hegyi kilátást kínál. A területen jellemző kis patakok és a hegyvidéki táj változatos természeti környezetet biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi strandok, mint a La Rada (0.8 km) és a Playa del Angel (1.6 km), valamint a Playa del Cristo (2.4 km) mind könnyen megközelíthetők. A La Rada strand (0.8 km) különösen népszerű, és számos vízi sportra ad lehetőséget. A régióban 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli Polideportivo Municipal (0.4 km) sportközpontot. A golf szerelmeseinek több pálya is rendelkezésére áll, mint például az Azata Golf (5.1 km) és az Estepona Golf (6.2 km). A két közeli kikötő, a Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km), további rekreációs lehetőségeket kínálnak, mint például vitorlázás vagy hajókirándulások. A kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), lenyűgöző panorámát nyújtanak a tengerre és a vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A város a Földközi-tenger partján terül el, és kiváló összeköttetéssel rendelkezik a régió többi fontos városaival. Marbella, amely világhírű luxusáról és kikötőjéről, mindössze 30 percnyi autóútra található. Gibraltár, brit tengerentúli terület, kb. 40 perc alatt elérhető, míg Málaga város, a tartomány fővárosa, repülőterével és kulturális kínálatával, körülbelül 1 óra távolságra van. Estepona maga is kínál egy autentikus andalúz hangulatot, fehérre meszelt utcáival és a Sierra Bermeja hegyvidék közelségével, amely kontrasztot képez a tengerparti nyüzsgéssel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL365726
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
