Tato nemovitost se nachází v Esteponě, prosperujícím městě na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, která nabízí obytnou plochu 269 m² na pozemku o rozloze 655 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což z něj činí atraktivní možnost pro kupující hledající okamžité bydlení ve slunném Španělsku.
V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od €418 800) nebo Azure Estepona (od €530 000), nabízí tato vila s cenou od €560 000 větší rozlohu pozemku a samostatné bydlení. Její cena je v souladu s trhem pro tento typ nemovitosti v žádané lokalitě. V porovnání s luxusnějšími projekty, jako je Atalaya Emotions (od €720 000), představuje tato vila cenově dostupnější možnost, která však stále poskytuje značný komfort a vybavení, včetně soukromého bazénu a garáže. V rámci Estepony, která je známá svou kombinací plážového života a vybavení, tato vila vyčnívá svou polohou v urbanizované oblasti v blízkosti moře a centra, což ji odlišuje od nemovitostí umístěných dále od pobřeží nebo v odlehlejších přírodních lokalitách. Dostupnost služeb jako supermarkety a lékárny v pěší vzdálenosti je klíčovým faktorem, který ji odlišuje od novějších developerských projektů, které mohou být více závislé na automobilové dopravě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizaci v Esteponě, v pěší vzdálenosti od moře a centra města. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k plážím, obchodům, restauracím a dalším městským službám, čímž kombinuje pohodlí městského života s blízkostí pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné a pohodlné bydlení s dostatkem venkovního prostoru. S 3 ložnicemi a 3 koupelnami nabízí dostatek místa pro soukromí a společné aktivity. Soukromý bazén a zahrada poskytují ideální prostředí pro relaxaci a zábavu.
Projekt je ve fázi dokončení (gereed). To znamená, že výstavba již proběhla a nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Kupující se tak vyhnou čekání na dokončení výstavby a mohou si užívat své nové bydlení bez prodlev.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani se nenachází přímo na pláži. Navzdory své blízkosti k městským službám není v bezprostředním sousedství velkých nákupních center. Rovněž není součástí rozsáhlého rezortu s golfovým hřištěm přímo u domu.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají trvalé bydliště nebo prostornou rekreační nemovitost ve Španělsku. Díky své poloze v pěší dostupnosti od centra města a pláže je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s snadným přístupem k občanské vybavenosti. Rodiny ocení blízkost škol a zdravotnických zařízení. Nemovitost také může zaujmout investory, kteří hledají pronajímatelný majetek v oblíbené turistické destinaci, jelikož dokončená výstavba umožňuje okamžité využití. Kupující, kteří si cení soukromí a venkovního prostoru, jako je zahrada a bazén, najdou v této vile vhodné řešení. Orientace na všechny světové strany a výhledy na moře i hory přidávají na její atraktivitě pro široké spektrum zájemců.
Vila je v dobrém stavu (Condition: Good). Vybavena je klimatizací pro optimální regulaci teploty. K dispozici je plně vybavená kuchyně (Fully Fitted Kitchen) a částečně zařízený interiér (Part Furnished), což usnadňuje proces nastěhování. Mezi vybavení patří vestavěné skříně (Fitted Wardrobes), prádelna (Utility Room), soukromá terasa (Private Terrace) a gril (Barbeque), které zvyšují komfort bydlení. Zahrada je částečně společná a částečně soukromá (Garden: Communal, Private), s nízkými nároky na údržbu (Easy Maintenance). K dispozici je také garážové stání (Parking: Garage). Důraz na přístupnost pro osoby s omezenou pohyblivostí (Access for people with reduced mobility) je dalším aspektem promyšleného designu.
Cena této vily začíná na 560 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji. Nabídka se skládá z jedné jednotky s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, rozlohou 269 m² obytné plochy a 655 m² pozemku. Vzhledem k tomu, že jde o samostatnou vilu s privátním bazénem a garáží, cena odráží standardy nemovitostí v této žádané lokalitě Costa del Sol.
Estepona, často označovaná jako „Zahrada Costa del Sol“, nabízí dynamické prostředí pro život. Tato vila se nachází v urbanizované oblasti, která je výjimečně dobře propojená s okolím. Městská zástavba v blízkosti znamená, že základní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou dosažitelné během několika minut chůze, což podporuje každodenní pohodlí. Dostatek restaurací a kaváren v okolí doplňuje tuto živou atmosféru. Městské centrum Estepony, s jeho historickým starým městem, poskytuje kulturní a rekreační možnosti, zatímco blízkost pláží láká k pobytu u moře. Vzdálenost 4,4 km k nejbližšímu nemocničnímu zařízení podtrhuje dostupnost zdravotní péče. Tato kombinace umožňuje snadný přístup k městským vymoženostem, aniž by bylo nutné obětovat klid a pohodu.
Tato vila se nachází v Esteponě, městě s bohatou historií a moderní infrastrukturou. Městská zástavba zajišťuje, že základní potřeby jsou na dosah – supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů. V okruhu 2 km se nachází přes 50 restaurací a 22 kaváren, což nabízí širokou škálu možností stravování a trávení volného času. Pro rodiny s dětmi je relevantní blízkost 6 škol v okruhu 2 km. Zdravotní péče je dostupná v okruhu 4,4 km, kde se nachází nemocnice. Městská čtvrť se vyznačuje dobrou dostupností k veřejné dopravě, s 50 autobusovými zastávkami v okolí, které obsluhuje 8 linek. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem přispívá k příjemnému středomořskému klimatu.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Esteponě. Zobrazuje její blízkost k pobřeží, centru města a klíčovým bodům, jako jsou pláže, supermarkety a silnice AP-7. Mapa poskytuje vizuální přehled o urbanistické struktuře oblasti a dostupnosti základních služeb a dopravních tras.
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to strategická poloha mezi Marbellou (cca 25 km východně) a přístavem La Duquesa (cca 15 km západně). Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu a zároveň si zachovává vlastní charakter. Blízkost letiště Málaga (cca 64 km) usnadňuje mezinárodní spojení, zatímco menší letiště Gibraltar (cca 36 km) nabízí alternativu. Město je integrováno do širšího dopravního a rekreačního systému Costa del Sol.
Lokalita v Esteponě nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláže jako Playa de Estepona jsou vzdáleny pouhých 524 metrů, La Rada 769 metrů a Playa del Cristo 1,6 km. Tato blízkost k moři je ideální pro milovníky vodních sportů a plážového života. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km, což je přijatelná vzdálenost pro mezinárodní cestování. Letiště Gibraltar (GIB) je o něco blíže, asi 36 km. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť: Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Dostupnost nabíječek pro elektromobily (1,3 km) a široká síť veřejné dopravy (50 zastávek) dále zvyšují mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a teplotním rozmezím mezi 12 °C a 28 °C. Město je známé vysokým počtem slunečných hodin, přibližně 3 848 ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Oblast je charakterizována mírným sklonem k moři (1,9 %), což přispívá k malebným výhledům. V okolí se nachází pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů, což nabízí příležitosti pro turistiku a nabízí impozantní pozadí pro pobřežní oblast.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí bohaté možnosti pro rekreaci. V blízkosti se nachází několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou ideální pro relaxaci a vodní sporty. Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). K dispozici je také široká škála sportovních zařízení, včetně Polideportivo Municipal (0,4 km) a dalších sportovních center. Marina Puerto Estepona (1,7 km) nabízí možnosti pro vodní aktivity a jachting. Celkem je v oblasti evidováno 134 sportovních zařízení, což zajišťuje dostatek příležitostí pro aktivní životní styl.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to strategická poloha mezi Marbellou (cca 25 km východně) a přístavem La Duquesa (cca 15 km západně). Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům regionu a zároveň si zachovává vlastní charakter. Blízkost letiště Málaga (cca 64 km) usnadňuje mezinárodní spojení, zatímco menší letiště Gibraltar (cca 36 km) nabízí alternativu. Město je integrováno do širšího dopravního a rekreačního systému Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL365726
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
