Acest proiect rezidențial oferă vile independente, situate în Estepona, o locație proeminentă pe Costa del Sol. Amplasarea combină accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de Mediterană, oferind un cadru de viață echilibrat. Vilele dispun de 3 dormitoare și 3 băi, pe un teren generos, beneficiind de un finisaj bun și facilități moderne pentru confortul locatarilor.
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (de la €418,800) și Azure Estepona (de la €530,000), această vilă independentă, cu un preț de pornire de €560,000, oferă un spațiu privat mai extins și un teren mai mare (655 m²). Atalaya Emotions, situat la un preț mai ridicat (€720,000), sugerează un segment de piață diferit, posibil axat pe lux sau facilități superioare. Caracteristicile acestei proprietăți – 3 dormitoare, 3 băi, piscină privată și proximitatea față de servicii – o poziționează într-un segment mediu-superior al pieței din Estepona. Această zonă a Costa del Sol este cunoscută pentru diversitatea sa, de la dezvoltări de apartamente la vile de lux, iar acest proiect se încadrează în oferta de proprietăți rezidențiale care combină accesibilitatea urbană cu avantajele vieții pe coastă. Populația în creștere a Esteponei (79.621 locuitori în 2025) și numărul de tranzacții imobiliare (3.163) indică o piață activă și stabilă, unde proprietăți precum aceasta au un potențial bun de valorificare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în Estepona, proiectul se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrele urbane. Această proximitate facilitează accesul la numeroase servicii și activități, integrând locuința într-un mediu urban activ, dar relaxat.
Vila se adresează persoanelor care caută un echilibru între viața urbană și liniștea coastei. Configurația cu 3 dormitoare și 3 băi răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor, în timp ce spațiul exterior permite relaxare și activități în aer liber.
Proiectul constă în construcții finalizate, oferind o oportunitate imediată de mutare. Stadiul de finalizare „Gereed” elimină timpii de așteptare asociați cu construcția nouă, permițând integrarea rapidă în noul spațiu de locuit.
Proiectul nu dispune de vedere directă la mare din toate camerele, iar grădina, deși privată, necesită întreținere. De asemenea, deși dispune de garaj, spațiul de parcare poate fi limitat în funcție de nevoile specifice ale utilizatorilor.
Această vilă se potrivește unui profil de cumpărător care valorizează proximitatea față de facilitățile urbane și accesul la plajă, fără a sacrifica spațiul privat. Este o opțiune viabilă pentru familii care caută o reședință permanentă, datorită prezenței școlilor și spitalelor în apropiere (4.4 km). De asemenea, poate fi o alegere excelentă pentru investitori sau pentru cei care doresc o casă de vacanță, având în vedere facilitățile de agrement și climatul favorabil, cu 3.848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni. Poziționarea sa în Estepona, o zonă cu o infrastructură turistică dezvoltată (24 de hoteluri, 6897 de paturi), sugerează un potențial de închiriere, deși acest aspect nu este detaliat în informațiile furnizate.
Vila este prezentată într-o stare bună („Good Condition”), indicând o întreținere adecvată și o calitate generală satisfăcătoare. Elementele menționate, precum aerul condiționat pentru climatizare, terase acoperite și private, dulapuri încorporate și o bucătărie complet utilată, contribuie la confortul și funcționalitatea spațiului. De asemenea, prezența unui bar, a unei camere de utilitate și accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă subliniază o atenție sporită la detalii. Grădina, deși poate fi parțial comună, include o zonă privată, ușor de întreținut, iar sistemul de iluminat și finisajele interioare sugerează o atmosferă primitoare. Există posibilitatea ca mobilierul să fie parțial inclus, facilitând procesul de mutare.
Vila este disponibilă la un preț de pornire de €560,000. Această ofertă reprezintă o oportunitate în contextul pieței imobiliare din Estepona, unde proprietățile cu caracteristici similare, precum 3 dormitoare, 3 băi și un teren privat de 655 m², pot varia semnificativ. Prețul reflectă o unitate gata de locuit, situată într-o zonă urbană cu acces la servicii. Piața locală indică un volum de 3,163 de tranzacții imobiliare, sugerând o activitate susținută, iar acest tip de proprietate se încadrează în segmentele de piață accesibile pentru cumpărătorii care caută spațiu și confort.
Acest proiect rezidențial este situat într-o zonă urbană din Estepona, Andaluzia, caracterizată prin accesibilitate rapidă la facilități. La o distanță scurtă de mers se găsesc magazine, restaurante și servicii, creând un ritm de viață convenabil. Proximitatea față de plaje, precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), permite activități recreative pe litoral. În același timp, accesul la drumurile principale facilitează deplasările către alte orașe din regiune. Acest echilibru între viața urbană și facilitățile de coastă definește caracterul zonei, oferind un mediu propice atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință secundară.
Locuirea în această zonă din Estepona înseamnă a fi integrat într-un mediu urban dinamic, dar echilibrat. La mică distanță se află o multitudine de facilități: 50 de restaurante, 18 farmacii, 2 parcuri și 22 de cafenele, conform datelor dintr-un rază de 2 km. La doar 104 metri se găsește un supermarket, iar la 236 metri o farmacie, eliminând necesitatea utilizării frecvente a mașinii pentru cumpărături zilnice. Proximitatea față de centrul orașului (menționat ca „Close To Town”) și față de școli („Close To Schools”) subliniază caracterul practic al locației. Pentru activități recreative, centrele sportive precum Polideportivo Municipal sunt la 0.4 km distanță, iar portul Puerto Estepona la 1.7 km, oferind opțiuni variate pentru timpul liber.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plaje, centre urbane și facilități esențiale. Este un instrument vizual util pentru a înțelege geografia locală și accesibilitatea, facilitând planificarea deplasărilor și a activităților zilnice în regiune.
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol, între Marbella și Gibraltar, oferă un echilibru între accesul la centre urbane mai mari și liniștea unei zone rezidențiale. Estepona se distinge prin caracterul său tradițional, combinat cu dezvoltarea modernă, fiind la o distanță rezonabilă de principalele puncte de interes ale coastei. Deși în apropiere se află orașe precum Marbella (la aproximativ 30-40 km), Estepona menține o identitate distinctă, punând accent pe calitatea vieții și pe facilitățile locale.
Proiectul oferă o conectivitate excelentă. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar Playa del Cristo la 2.4 km, oferind acces facil la litoralul mediteranean. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, curse precum Azata Golf sunt la 4.4 km, iar Valle Romano Golf la 4.1 km. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 50 de opriri de autobuz și 8 linii de transport public disponibile, sporind mobilitatea fără mașină. Există, de asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice, prima fiind la 1.3 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații între 12°C iarna și 28°C vara. Cu o medie istorică de 3.848 de ore de soare pe an, regiunea oferă condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește frecvent 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară (1.9%) către plajă, ceea ce sugerează o poziționare prietenoasă și accesibilă. Peisajul este completat de proximitatea față de Sierra Bermeja, oferind vederi montane, iar zona beneficiază de o suprafață de 137 km², incluzând atât văi fertile, cât și zone muntoase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona este recunoscută pentru accesul său la plaje de calitate, dintre care La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (2.4 km) sunt cele mai apropiate. Acestea oferă oportunități extinse pentru relaxare, sporturi nautice și plimbări pe malul mării. În plus, regiunea dispune de o infrastructură sportivă bogată: 134 de facilități sportive la nivel local, inclusiv centre precum Polideportivo Municipal (0.4 km). Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri în apropiere, cum ar fi Azata Golf (4.4 km) și Valle Romano Golf (4.1 km), iar porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) completează oferta de activități recreative și de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol, între Marbella și Gibraltar, oferă un echilibru între accesul la centre urbane mai mari și liniștea unei zone rezidențiale. Estepona se distinge prin caracterul său tradițional, combinat cu dezvoltarea modernă, fiind la o distanță rezonabilă de principalele puncte de interes ale coastei. Deși în apropiere se află orașe precum Marbella (la aproximativ 30-40 km), Estepona menține o identitate distinctă, punând accent pe calitatea vieții și pe facilitățile locale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL365726
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
