يقع هذا العقار المنفصل في إستيبونا، وهو مشروع سكني يدمج بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. يوفر هذا العقار، بمساحة مبنية تبلغ 250 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة تبلغ 3536 مترًا مربعًا، مزيجًا من المساحة والوظائف. بفضل موقعه الاستراتيجي، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. حالة البناء المكتملة تعني أنه جاهز للانتقال الفوري، مما يزيل أي انتظار مرتبط بالمشاريع الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز في إستيبونا، مما يجعله على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وهو عامل جذب رئيسي لنمط الحياة المتوسطي. يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن احتياجات الحياة اليومية، مثل التسوق وتناول الطعام، يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة إلى الاعتماد على وسيلة نقل.
هذا العقار يلبي احتياجات الراحة والمساحة، مع 6 غرف نوم و 3 حمامات موزعة على 250 مترًا مربعًا. تتيح قطعة الأرض الكبيرة (3536 مترًا مربعًا) مساحة للأنشطة الخارجية والخصوصية. توفر وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والمدفأة والمسابح الخاصة أقصى درجات الراحة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يضمن جاهزيته فورًا للمالك الجديد. هذا يلغي أي فترات انتظار مرتبطة بمراحل البناء أو التسليم، ويسمح بالانتقال السلس إلى نمط الحياة الجديد في كوستا ديل سول.
على الرغم من القرب من الشاطئ والمرافق، فإن هذا العقار لا يقدم مزايا معينة مثل حمامات إضافية أو مساحات مكتبية مخصصة. قد يحتاج المشترون الذين يعطون الأولوية لهذه الميزات إلى البحث عن عقارات أخرى أو النظر في تعديلات لاحقة.
Ref: VL786015
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن دائم أو منزل عطلة واسع في منطقة كوستا ديل سول المرغوبة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، حيث يمكن الوصول إلى السوبر ماركت والصيدلية والمطاعم سيرًا على الأقدام. العائلات التي لديها أطفال قد تجد هذا العقار جذابًا بسبب وجود مدارس متعددة على مسافة قريبة، بالإضافة إلى وفرة المساحة في الداخل والخارج. يمكن لمحبي رياضة الجولف الاستفادة من قرب ملاعب الغولف مثل Valle Romano Golf و Azata Golf، والتي تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن، دون الحاجة إلى الانتظار لتاريخ التسليم، مما يجعله خيارًا ممتازًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
يتميز هذا العقار بتشطيب جيد، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في بنائه وتشطيباته. يشمل نظام التحكم في المناخ وحدات تكييف الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى مدفأة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر مساحة عملية وجاهزة للاستخدام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين منظمة، بينما تضمن النوافذ المزدوجة العزل الحراري والصوتي. كما أن وجود حمام داخلي (Ensuite Bathroom) يضيف إلى مستوى الراحة والوظائف. تم تجهيز العقار بالكامل جزئيًا، مما يعني أن بعض الأثاث قد يكون موجودًا بالفعل، مما يسهل عملية الانتقال.
يتوفر هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 995,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار الكبير، والذي يشمل 6 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى مساحة أرض واسعة تبلغ 3536 مترًا مربعًا. تشمل المساحة المبنية 250 مترًا مربعًا، مع إمكانية وجود تراس بمساحة 30 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار متاح حاليًا (بالنظر إلى حالة البناء المكتملة)، فإن المشترين المحتملين لديهم فرصة للشراء بشكل مباشر. قد تختلف الأسعار بناءً على أي ميزات إضافية أو تشطيبات داخلية، على الرغم من أن التفاصيل المقدمة تشير إلى تشطيب جيد بشكل عام.
يقع هذا العقار في قلب إستيبونا، وهو منتجع ساحلي شهير في كوستا ديل سول. يوفر العيش هنا مزيجًا متناغمًا من أسلوب الحياة الهادئ على الواجهة البحرية والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. يوم عادي قد يشمل نزهة صباحية إلى الشاطئ، والذي يبعد أقل من كيلومتر، يليه شراء البقالة من السوبر ماركت الواقع على بعد 104 أمتار. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمدارس والمرافق الصحية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن أن تكون جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية في متناول اليد. يساهم قرب المرافق الرياضية والمراسي في توفير نمط حياة نشط ومتنوع. إن وفرة وسائل النقل العام، مع 50 محطة في المنطقة، تجعل التنقل في جميع أنحاء المدينة وما حولها أمرًا مريحًا.
توفر إستيبونا، حيث يقع هذا العقار، تجربة معيشية غنية ومتنوعة. تشير الإحصاءات إلى أن المنطقة تضم 79,621 نسمة، مما يوفر توازنًا بين مجتمع نابض بالحياة والهدوء. تساهم وفرة المطاعم (50) والمقاهي (22) في المشهد الاجتماعي، بينما يضمن وجود 18 صيدلية و 2 مركز صحي توفر الاحتياجات الأساسية. تشير البنية التحتية التعليمية، مع 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، إلى بيئة مناسبة للعائلات. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم، بالإضافة إلى 134 مرفقًا رياضيًا آخر في المنطقة. تشير قاعدة بيانات المعاملات العقارية (3163 معاملة) إلى سوق عقاري نشط. كما أن قربها من المراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) والمناظر الطبيعية مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم) يضيف إلى جاذبية المنطقة.
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي منطقة شهيرة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة مدى قرب العقار من شاطئ لا رادا (0.8 كم)، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى البحر. كما تسلط الضوء على القرب من المراكز الحضرية، مع وجود السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يشير إلى بيئة معيشية مريحة وعملية.
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل. يمثل موقعها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المرافق الإقليمية. تقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بمزيجها من الشواطئ الجميلة، وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، والمناظر الطبيعية الجبلية، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة والخبرات. يقع العقار ضمن منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مع استمرار الاستمتاع بسحر كوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازاً إلى وسائل الراحة الرئيسية. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (أقل من 1 كم)، مع العديد من الشواطئ الأخرى على مسافة قريبة أو مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Playa del Cristo (1.6 كم). تقع المطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يبعد المستشفى 4.4 كم، ويوفر رعاية طبية سريعة. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد حوالي 4-5 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد 36 كم تقريبًا، مما يوفر خيارًا إضافيًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ كوستا ديل سول المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,848 ساعة شمس في السنة، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر خفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول. تقع المنطقة على مقربة من جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية جبلية خلابة وإمكانية الوصول إلى مناطق طبيعية أكثر. لا توجد قيود مناخية كبيرة، وتوفر الأيام المشمسة الوفيرة والمناخ المعتدل بيئة ممتعة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بهذا العقار بوفرة في الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع شاطئ La Rada، وهو شاطئ شهير وحائز على العلم الأزرق، على بعد 0.8 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاسترخاء والأنشطة المائية. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa de Estepona (524 م) و Playa del Cristo (1.6 كم). بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Polideportivo Municipal و Better Bodies على بعد 0.4 كم، مما يوفر خيارات لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية. يضيف القرب من مرسى Puerto Estepona (1.7 كم) إلى خيارات الترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل. يمثل موقعها نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المرافق الإقليمية. تقع على بعد 34 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. تشتهر المنطقة بمزيجها من الشواطئ الجميلة، وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، والمناظر الطبيعية الجبلية، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة والخبرات. يقع العقار ضمن منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مع استمرار الاستمتاع بسحر كوستا ديل سول.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
في سياق سوق العقارات في إستيبونا، يمثل هذا العقار خيارًا فريدًا نظرًا لحجمه وموقعه. بالمقارنة مع مشاريع مثل San Lorenzo 52 (بدءًا من 699,000 يورو)، و Las Mesas Blue Horizon (بدءًا من 705,000 يورو)، و One80 Collection (بدءًا من 710,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (بدءًا من 995,000 يورو) يعكس حجمه الأكبر وقطعة الأرض الأكثر اتساعًا. بينما تقدم المشاريع الأخرى غالبًا وحدات سكنية أصغر أو فلل في مواقع مختلفة، فإن هذا العقار يوفر 6 غرف نوم ومساحة أرض شاسعة، وهو أمر نادر في المواقع القريبة من وسط المدينة والشاطئ. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يختلف عن المشاريع التي قد تكون في مناطق أكثر انعزالًا أو تركز على وجهات الجولف. إن حالة البناء المكتملة تعني أنه جاهز للانتقال الفوري، وهو ما لا ينطبق دائمًا على المشاريع الجديدة الأخرى التي قد لا تزال قيد الإنشاء. في حين أن العقارات السكنية الأخرى في إستيبونا قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يوفر مستوى أعلى من المساحة والخصوصية، وهو ما قد يكون جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير أو عقار لأغراض الترفيه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
