एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह अलग विला, कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह संपत्ति समुद्र, पहाड़ और मनोरम दृश्यों के साथ एक शांत जीवन शैली प्रदान करती है। 6 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 250 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र और 3536 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड पर निर्मित, यह विला उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह और आराम प्रदान करता है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ प्रकृति और समुद्र तट की निकटता का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एСТЕपोना के शहरी केंद्र के करीब स्थित है, जो इसे विभिन्न सुविधाओं तक पैदल पहुँच प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 524 मीटर दूर है, और मुख्य शहरी केंद्र, जिसमें दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं शामिल हैं, भी पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं और जहाँ तक संभव हो कार पर निर्भरता कम करना चाहते हैं।
6 बेडरूम और 3 बाथरूम वाले इस विला में रहने की काफी जगह है, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पूल, विशाल भूखंड और विभिन्न जलवायु नियंत्रण विकल्प (जैसे एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस) आराम और बहुमुखी प्रतिभा सुनिश्चित करते हैं। समुद्र और पहाड़ के मनोरम दृश्य एक शांत और आरामदायक वातावरण बनाते हैं, जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श है।
यह संपत्ति एक पुनर्विक्रय (Resale) श्रेणी की है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पहले ही पूरा हो चुका है और संपत्ति रहने के लिए तैयार है। निर्माण की अच्छी स्थिति और डबल ग्लेज़िंग जैसी विशेषताएं, इसके अच्छी तरह से बनाए रखे जाने वाले स्वभाव को दर्शाती हैं। यह 'तैयार' स्थिति उन खरीदारों के लिए एक तत्काल अवसर प्रदान करती है जो तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट के ठीक सामने या ग्रामीण इलाकों के एकांत में स्थित नहीं है, बल्कि एक शहरी वातावरण में है। हालाँकि एक निजी पूल है, लेकिन कोई साझा पूल या अन्य सामुदायिक सुविधाएं (जैसे क्लब हाउस या जिम) सूचीबद्ध नहीं हैं। प्रदान की गई जानकारी के अनुसार, संपत्ति आंशिक रूप से सुसज्जित आती है, जिसका अर्थ है कि अतिरिक्त फर्नीचर या उपकरणों की आवश्यकता हो सकती है।
Ref: VL786015
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एСТЕपोना के शहरी हृदय के करीब एक विस्तृत और आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं। जो लोग समुद्र तट से पैदल दूरी (524 मीटर) और स्थानीय सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) की आसान पहुँच को महत्व देते हैं, वे इस स्थान को आकर्षक पाएंगे। 6 बेडरूम बड़े परिवारों, या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं जो घर पर काम करने, मेहमानों की मेजबानी करने या शौक के लिए अतिरिक्त स्थान चाहते हैं। दक्षिण-मुखी अभिविन्यास और निजी पूल के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो धूप का आनंद लेना चाहते हैं और वर्ष के अधिकांश समय के लिए बाहरी जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। जो लोग शोर-शराबे वाले पर्यटक स्थलों से बचना चाहते हैं, लेकिन फिर भी शहरी जीवन की सुविधाएँ चाहते हैं, उन्हें एСТЕपोना की संतुलित पेशकश आकर्षक लगेगी।
यह विला एक अच्छी स्थिति में पेश किया गया है, जो एक मजबूत निर्माण गुणवत्ता और देखभाल को दर्शाता है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी दोनों), एक फायरप्लेस, डबल ग्लेज़िंग और फिटेड वार्डरोब जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो आराम और कार्यक्षमता में योगदान करती हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एक एन-सुइट बाथरूम यह सुनिश्चित करते हैं कि दैनिक जीवन की सुविधाएँ पूरी हों। आंशिक रूप से सुसज्जित होने के कारण, खरीदारों के पास अपनी व्यक्तिगत शैली और प्राथमिकताओं के अनुरूप फिनिश को और अधिक अनुकूलित करने का अवसर होता है। डबल ग्लेज़िंग ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन में सहायता करता है, जबकि कवर किए गए और निजी दोनों तरह के टेरेस के साथ एक निजी उद्यान बाहरी जीवन और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
यह 6-बेडरूम, 3-बाथरूम वाला अलग विला €995,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 250 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 3536 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड के साथ, यह मूल्य प्रति वर्ग मीटर एक प्रीमियम पेशकश को दर्शाता है, जो इसकी विस्तृत सुविधाओं और स्थान को देखते हुए उचित है। चूंकि यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है, इसलिए यह तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। संपत्ति में निजी पूल, डबल गैरेज के साथ भूमिगत पार्किंग और एक निजी उद्यान जैसी सुविधाएं शामिल हैं। यह कीमत कोस्टा डेल सोल पर समान आकार की और समान रूप से सुसज्जित संपत्तियों की तुलना में एक मध्य-से-उच्च अंत स्थान को दर्शाती है, जो गुणवत्ता और स्थान पर जोर देती है।
एस्टेपोना के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित, यह विला एक ऐसे वातावरण में रहता है जो सुविधा और आराम को संतुलित करता है। पैदल दूरी पर 100 मीटर से कम की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 250 मीटर से कम की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। शहर का केंद्र, रेस्तरां, कैफे और स्कूल सभी 2 किलोमीटर के दायरे में हैं, जो इसे परिवारों और सक्रिय व्यक्तियों के लिए एक व्यावहारिक स्थान बनाते हैं। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र और आसपास के पहाड़ों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करती है। 3848 घंटों के वार्षिक सूर्योदय और 5 महीने के तैराकी मौसम के साथ, यह स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
एСТЕपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित, यह विला एक सुविधा संपन्न वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट 104 मीटर दूर है, और फार्मेसी 236 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को आसान बनाता है। शहर का केंद्र, रेस्तरां, कैफे और स्कूल 2 किलोमीटर के दायरे में हैं, जो युवा परिवारों और सक्रिय व्यक्तियों के लिए एक जीवंत वातावरण सुनिश्चित करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 स्टॉप के साथ, शहर के भीतर और आसपास की गतिशीलता सुलभ है। हालांकि संपत्ति एक शांत वातावरण में स्थित है, यह स्थानीय जीवन की हलचल से थोड़ी दूरी पर है, जो आराम और पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करती है।
यह मानचित्र एСТЕपोना में विला के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के दक्षिणी स्पेनिश तट पर एक गतिशील शहर है। मानचित्र समुद्र तटों, मुख्य सड़कों और शहर के केंद्र के सापेक्ष संपत्ति की निकटता को उजागर करता है, जो स्थानीय सुविधाओं और परिवहन लिंक तक इसकी पहुँच को दर्शाता है। आसपास के क्षेत्र की मनोरम दृश्यों और प्राकृतिक परिवेश की जानकारी भी यहाँ से प्राप्त की जा सकती है।
यह विला एСТЕपोना के नगरपालिका के भीतर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। एСТЕपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मालागा (लगभग 64 किमी) दोनों के हवाई अड्डों तक अपेक्षाकृत आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला का पहाड़ी इलाका और उपजाऊ घाटियाँ शामिल हैं। यह स्थान मलागा शहर की हलचल और जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र की निकटता दोनों के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। सबसे नजदीक का समुद्र तट, प्लाया डी एстеपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा समुद्र तट 769 मीटर दूर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 34 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी दूर है, और अज़ता गोल्फ 4.4 किमी दूर है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र (4.4 किमी) जैसे आवश्यक स्टोर भी पैदल दूरी पर हैं, जो इस स्थान की व्यावहारिक अपील को बढ़ाते हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी के भीतर भी उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना, जहां यह विला स्थित है, एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस रहता है। वर्ष भर में औसतन 3,848 घंटे धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण है। समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी और 1.9% की एक हल्की ढलान के साथ, समुद्र तक पहुंच आसान है। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र और पृष्ठभूमि में सिएरा बेरमेजा पहाड़ों के मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है) इसे गर्मियों के महीनों के दौरान तट पर रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब होने का लाभ प्रदान करती है, जिसमें प्लाया डी एстеपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) जैसे समुद्र तट हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। एСТЕपोना में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पोल्देपोर्तिवो म्युनिसिपल (0.4 किमी) और बेटर बॉडीज (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, प्यूर्टो एСТЕपोना (1.7 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) जैसे मरीना नौकायन और अन्य पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह विला एСТЕपोना के नगरपालिका के भीतर एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो मालागा प्रांत का हिस्सा है। एСТЕपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो जिब्राल्टर (लगभग 36 किमी) और मालागा (लगभग 64 किमी) दोनों के हवाई अड्डों तक अपेक्षाकृत आसान पहुँच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें सिएरा बेरमेजा पर्वत श्रृंखला का पहाड़ी इलाका और उपजाऊ घाटियाँ शामिल हैं। यह स्थान मलागा शहर की हलचल और जिब्राल्टर के ब्रिटिश क्षेत्र की निकटता दोनों के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर एСТЕपोना में स्थित, यह विला क्षेत्र के कई अन्य उच्च-स्तरीय संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। €699,000 (सैन लोरेंजो 52) से €710,000 (वन80 कलेक्शन) तक की तुलनात्मक परियोजनाओं के साथ, यह €995,000 की कीमत के साथ एक प्रीमियम खंड में बैठता है। हालाँकि, इस विला का 3536 वर्ग मीटर का बड़ा भूखंड क्षेत्र, 6 बेडरूम और निजी पूल जैसी सुविधाएं इसे अलग करती हैं, खासकर शहरी क्षेत्र के भीतर और समुद्र तट से पैदल दूरी पर। जबकि अन्य संपत्तियाँ समान मूल्य सीमा या समान बेडरूम संख्या पेश कर सकती हैं, इस संपत्ति का आकार, स्थान और सुविधाएँ इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती हैं जो विस्तार, गोपनीयता और शहरी पहुँच के मिश्रण की तलाश में हैं। एСТЕपोना की लगातार बढ़ती लोकप्रियता और मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता इसे कोस्टा डेल सोल पर एक मजबूत बाजार स्थिति प्रदान करती है। इस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह विला शहरी जीवन के साथ-साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है।
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