Αυτό το ανεξάρτητο οικογενειακό σπίτι βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με 6 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει εκτεταμένο χώρο διαβίωσης 250 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 3536 m². Η ιδιοκτησία είναι άμεσα διαθέσιμη, προσφέροντας μια ευκαιρία για άμεση μετακόμιση. Η τοποθεσία του στην Costa del Sol την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας πλεονεκτήματα εγγύτητας με διάφορες ανέσεις. Η εγγύτητα σε δασικές εκτάσεις παρέχει μια φυσική αντίστιξη, ενώ η θέση της πόλης στην επαρχία της Μάλαγα την εντάσσει στο ευρύτερο πλαίσιο της Ανδαλουσίας.
Με 6 υπνοδωμάτια, αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενούμενους ή για τη δημιουργία πολλαπλών λειτουργικών χώρων, όπως γραφείο ή χώρους αναψυχής. Ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος και η ιδιωτική πισίνα ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους.
Η ιδιοκτησία έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμη. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με τη φάση κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στη χρήση ή την εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας.
Η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένους περιορισμούς. Ωστόσο, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να υποδηλώνει επίπεδα θορύβου ή περιορισμούς στη χρήση του εξωτερικού χώρου σε σύγκριση με απομακρυσμένες αγροτικές τοποθεσίες. Η απουσία αναφοράς σε ενεργειακή πιστοποίηση μπορεί να υποδηλώνει μη διαθεσιμότητα ή τυπικό επίπεδο.
Ref: VL786015
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, με 6 υπνοδωμάτια που μπορούν να φιλοξενήσουν πολλά μέλη της οικογένειας ή να χρησιμοποιηθούν ως χώροι γραφείου, γυμναστηρίου ή παιδότοπου. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και σχολεία (εντός 2χλμ), την καθιστά πρακτική για καθημερινή διαβίωση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και τον μεσογειακό ήλιο. Επιπλέον, η δυνατότητα πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και η Azata Golf (4.4χλμ) την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα της κατοικίας είναι ιδανική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η παρούσα περιγραφή δίνει περιορισμένες λεπτομέρειες για την ποιότητα της κατασκευής και των υλικών. Αναφέρεται ότι η κατάσταση της βίλας είναι 'Good' (Καλή). Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό (ζεστό/κρύο), τζάκι, καλυμμένες βεράντες, εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα, WiFi, αποθηκευτικό χώρο, δωμάτιο βοηθητικής χρήσης και ιδιωτικό μπάνιο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και το σπίτι πωλείται μερικώς επιπλωμένο. Ο όρος 'Double Glazing' (διπλά τζάμια) υποδηλώνει μια μέτρια προσπάθεια για ενεργειακή απόδοση και ηχομόνωση. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τα υλικά πρόσοψης, τα δάπεδα, ή τις προδιαγραφές των συστημάτων θέρμανσης/ψύξης πέραν του γενικού κλιματισμού. Η ύπαρξη ιδιωτικού υπόγειου γκαράζ με πολλαπλές θέσεις στάθμευσης προσθέτει στην πρακτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα είναι 995.000€. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος της ιδιοκτησίας, με 250 m² εσωτερικού χώρου και 3536 m² οικοπέδου, καθώς και τον αριθμό των 6 υπνοδωματίων. Η ιδιοκτησία είναι ήδη ολοκληρωμένη, γεγονός που επιτρέπει την άμεση μεταβίβαση και χρήση, αποφεύγοντας την αναμονή της κατασκευής. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το San Lorenzo 52 (από €699.000) και το Las Mesas Blue Horizon (από €705.000), αυτή η βίλα τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών της, όπως το μέγεθος του οικοπέδου ή η κατάστασή της.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστή για την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ομορφιάς, με τη Sierra Bermeja να υψώνεται στο βάθος. Η τοποθεσία της βίλας, κοντά σε αστικές περιοχές, σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και κέντρα υγείας. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (εντός 2 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 2 πάρκα και 22 καφέ, υποδεικνύοντας ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον. Ο πληθυσμός της Εστεπόνας, που αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, και η σημαντική τουριστική κίνηση (6897 κλίνες) υποδηλώνουν μια δυναμική τοπική οικονομία και υποδομές.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις άμεσα προσβάσιμες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 236 μέτρα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Για την υγειονομική περίθαλψη, δύο κέντρα υγείας βρίσκονται εντός 2 χλμ. Ο ποδηλατόδρομος και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια σε πολλές ανέσεις υπογραμμίζουν την προσβασιμότητα της περιοχής. Η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή απομακρυσμένες παραλίες.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στη νότια Ισπανία. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol την τοποθετεί σε μια δημοφιλή περιοχή για διεθνείς αγοραστές, γνωστή για το κλίμα, τις παραλίες και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Η εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει πλεονεκτήματα προσβασιμότητας.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μαρμπέγιας στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή περιβάλλεται από όμορφα τοπία, συνδυάζοντας την ακτογραμμή με τα βουνά της Sierra Bermeja. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες από τις πιο τουριστικές γειτονικές πόλεις, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, ενώ εξακολουθεί να είναι καλά συνδεδεμένη με τις μεγάλες αστικές περιοχές και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Το πλησιέστερο τμήμα της παραλίας, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα και η Playa del Cristo στο 1.6 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 34 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (64 χλμ. οδικώς), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf είναι προσβάσιμο σε 4.1 χιλιόμετρα και το Azata Golf σε 4.4 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη EV-laadpaλας σε απόσταση 1.3 χλμ. και φαρμακείου στα 236 μέτρα ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, χαρακτηριζόμενο από ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Ο μέσος όρος των 3.848 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλός, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περιοχή έχει ένα κλιματικό προφίλ που ευνοεί ένα εκτεταμένο κολυμβητικό τρίμηνο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική θέση της βίλας στα 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, συμβάλλει στην ευχάριστη αίσθηση της τοποθεσίας. Η γειτνίαση με τη Sierra Bermeja προσφέρει επίσης δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση και εναλλακτικά τοπία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία παραλιών, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ) να βρίσκονται κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ), που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άσκηση. Τα δύο λιμάνια αναψυχής, το Puerto Estepona (1.7χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υπογραμμίζει την έμφαση στην υγιεινή και δραστήρια ζωή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η Εστεπόνα είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μαρμπέγιας στα ανατολικά και του Γιβραλτάρ στα δυτικά. Η απόσταση 34 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιοχή περιβάλλεται από όμορφα τοπία, συνδυάζοντας την ακτογραμμή με τα βουνά της Sierra Bermeja. Η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα σε σύγκριση με ορισμένες από τις πιο τουριστικές γειτονικές πόλεις, προσφέροντας μια πιο αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, ενώ εξακολουθεί να είναι καλά συνδεδεμένη με τις μεγάλες αστικές περιοχές και τις τουριστικές υποδομές της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή εντός της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την πιο ανεπτυγμένη και πολυσύχναστη Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει συχνά μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής, ειδικά σε μεγαλύτερες ιδιοκτησίες όπως αυτή. Το San Lorenzo 52 (από €699.000), το Las Mesas Blue Horizon (από €705.000) και το One80 Collection (από €710.000) είναι παραδείγματα νεότερων ή πιο περιορισμένων σε μέγεθος ακινήτων στην Εστεπόνα, τα οποία είναι σημαντικά πιο προσιτά. Η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή 995.000€, ξεχωρίζει για το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (3536 m²) και τον αριθμό των υπνοδωματίων (6), στοιχεία που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή και την τοποθετούν σε μια κατηγορία πολυτελείας ή οικογενειακής κατοικίας με έμφαση στον ιδιωτικό χώρο. Σε σύγκριση με την περιοχή της Benahavís, που είναι γνωστή για τις πολυτελείς βίλες της με θέα στο βουνό, η Εστεπόνα προσφέρει άμεση εγγύτητα στην παραλία και αστικές ανέσεις, κάτι που αυτή η βίλα αξιοποιεί πλήρως.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
